2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万7866
円/m2
変動率
+2.03
%
上昇
坪単価
25万7410
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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福室(ふくむろ)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万7866円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万7410円/坪であり、変動率+2.03%の上昇です。
福室の最も高額地点は「仙台市宮城野区福室3-30-18」(8万2000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市宮城野区福室4-18-30」(7万0100円/m2)です。
福室は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m2(1992年)、最安値は6万2500円/m2(2011年)で、二者の違いは3.25倍です。
福室の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
福室の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区福室の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +4.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +9.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +58.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +29.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -3.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -6.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -15.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -17.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -18.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -4.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -3.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -0.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -3.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | +0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | +1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | +1.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2866円/m2 | 24万0881円/坪 | +1.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +1.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | +2.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | +0.76% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万7866円/m2 | 25万7410円/坪 | +2.03% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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