福室の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区福室

福室の不動産売却価格査定

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福室の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区福室3-30-18	陸前高砂駅より750m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+6.10 ％
宮城県仙台市宮城野区福室3-30-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 285m²（86坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0062m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
2位	仙台市宮城野区福室6-8-11	陸前高砂駅より1,100m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+6.13 ％
宮城県仙台市宮城野区福室6-8-11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0062m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパートがみられる住宅地域
3位	仙台市宮城野区福室4-18-30	陸前高砂駅より750m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+6.28 ％
宮城県仙台市宮城野区福室4-18-30 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・工場・その他　利用状況表示共同住宅　地積 456m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域

福室の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区福室3-30-18

陸前高砂駅より750m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+6.10 ％

2位

仙台市宮城野区福室6-8-11

陸前高砂駅より1,100m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+6.13 ％

3位

仙台市宮城野区福室4-18-30

陸前高砂駅より750m

7万4500 円/m²

24万6280 円/坪

+6.28 ％

福室の最新の地価動向

福室（ふくむろ）の現在の地価は、公示地価の平均が8万2666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は27万3278円/坪であり、前年比+6.17％の上昇です。

福室の最高価格地点は「仙台市宮城野区福室3-30-18」（8万7000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市宮城野区福室4-18-30」（7万4500円/m²）です。

福室は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1992年）、最安値は6万2500円/m²（2011年）で、二者の差異は3.25倍です。
福室の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

福室の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区福室の標準地・基準地の地価より算出しました。

福室の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	8万1400円/m²	26万9090円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+58.16％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+29.03％
1992年［平成4年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-1.97％
1994年［平成6年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-5.92％
1999年［平成11年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-5.03％
2000年［平成12年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-15.71％
2002年［平成14年］	9万6900円/m²	32万0330円/坪	-17.88％
2003年［平成15年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-18.89％
2004年［平成16年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万7333円/m²	22万2589円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	6万8533円/m²	22万6556円/坪	+1.74％
2015年［平成27年］	6万9666円/m²	23万0303円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	7万0566円/m²	23万3278円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	7万1733円/m²	23万7134円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	7万2866円/m²	24万0881円/坪	+1.53％
2019年［平成31年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	7万5766円/m²	25万0468円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	7万6333円/m²	25万2341円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	7万7866円/m²	25万7410円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	8万2666円/m²	27万3278円/坪	+6.17％

福室の土地の売却価格査定

福室エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

福室の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	159万5882円/m²	527万5644円/坪	+9.60％
多賀城駅の地価	7万4236円/m²	24万5409円/坪	+5.86％
榴ケ岡駅の地価	37万3428円/m²	123万4474円/坪	+9.00％
宮城野原駅の地価	19万4285円/m²	64万2266円/坪	+8.95％
陸前原ノ町駅の地価	15万1700円/m²	50万1487円/坪	+8.82％
苦竹駅の地価	11万9750円/m²	39万5867円/坪	+9.89％
小鶴新田駅の地価	10万2233円/m²	33万7961円/坪	+10.13％
福田町駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+7.54％
陸前高砂駅の地価	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+6.62％
中野栄駅の地価	9万2837円/m²	30万6900円/坪	+6.63％
東仙台駅の地価	9万2882円/m²	30万7049円/坪	+8.27％
岩切駅の地価	6万3086円/m²	20万8550円/坪	+5.71％
東照宮駅の地価	14万1960円/m²	46万9289円/坪	+7.34％
台原駅の地価	13万1750円/m²	43万5537円/坪	+7.25％
宮城野通駅の地価	105万7800円/m²	349万6859円/坪	+16.74％
卸町駅の地価	16万7214円/m²	55万2774円/坪	+6.02％
荒井駅の地価	6万5266円/m²	21万5757円/坪	+8.14％
鉄砲町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+10.48％
田子の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+3.31％
燕沢の地価	7万7650円/m²	25万6694円/坪	+7.87％
鶴ケ谷の地価	8万2025円/m²	27万1157円/坪	+7.00％
榴岡の地価	107万3400円/m²	354万8429円/坪	+16.27％
原町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+8.37％
宮城野の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+8.70％
新田の地価	11万0575円/m²	36万5537円/坪	+9.85％
新田東の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+11.54％
小鶴の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+4.08％
福住町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+7.07％
幸町の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+7.45％
白鳥の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+3.94％
扇町の地価	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+16.05％
岡田の地価	4万8150円/m²	15万9173円/坪	+7.69％
自由ケ丘の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+8.82％
安養寺の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+7.03％
中野の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+7.40％
平成の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	+7.17％
高砂の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+8.49％
栄の地価	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+6.85％
出花の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
二十人町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+14.86％
銀杏町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+9.00％