福田町の最新の地価動向
福田町（ふくだまち）の最新の地価は、公示地価の平均が9万2260円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は30万4991円/坪、前年比は+3.62％の上昇です。基準地価の平均が8万7375円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は28万8842円/坪、前年比は+7.43％の上昇です。地価総平均は9万0088円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は29万7814円/坪、前年比は+5.32％の上昇です。
福田町の最も地価の高額な地点は「仙台市宮城野区田子3-5-25」（10万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「仙台市宮城野区田子字鳥井16番70」（6万2500円/m2）です。
福田町は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m2（1991年）、最低値は6万7633円/m2（2011年）で、双方の落差は1.67倍です。基準地価の最高値は11万4500円/m2（1993年）、最低値は6万7900円/m2（2011年）で、両者の落差は1.69倍です。
福田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
福田町の平均地価を求めるにあたり、福田町駅近辺、宮城県仙台市宮城野区福田町、宮城野区福田町南、宮城野区福住町、宮城野区田子、宮城野区仙石、宮城野区扇町、宮城野区鶴巻、宮城野区小鶴新境、宮城野区小鶴高野、宮城野区岩切弥吾原、宮城野区岩切中土手、宮城野区岩切大井、宮城野区福室田中前一番、宮城野区福室田中前二番、宮城野区福室田中東一番、宮城野区福室田中東二番、宮城野区福室平柳、宮城野区福室弁当二番、宮城野区福室弁当三番、宮城野区岡田明神東、若林区鶴代町の基準点の地価を平均化しました。
