鶴ケ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴ケ谷（つるがや）の直近の地価は、公示地価の平均が7万3900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は24万4297円/坪、前年比+5.54％の上昇です。基準地価の平均が7万9400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は26万2479円/坪、前年比+2.85％の上昇です。地価総平均は7万2350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万9173円/坪、前年比+1.37％の上昇です。

鶴ケ谷の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14」（8万1700円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市宮城野区鶴ケ谷東3-14-19」（6万0000円/m²）です。

鶴ケ谷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6500円/m²（1992年）、最安値は5万6033円/m²（2012年）で、両者の差異は2.79倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1991年）、最低値は5万8700円/m²（2011年）で、両者の差異は2.81倍です。
鶴ケ谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

鶴ケ谷の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷、鶴ケ谷北、鶴ケ谷東の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）