仙台市泉区

2021年［令和3年］基準地価

平均

11万1223

円/m²

変動率

+3.47

％

上昇

坪単価

36万7681

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1736市町村

仙台市泉区の地価マップ

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仙台市泉区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	泉中央	12万4057円/m²	41万0106円/坪	+2.56％
2位	八乙女	10万5971円/m²	35万0318円/坪	+1.44％
3位	黒松	9万5277円/m²	31万4967円/坪	+2.63％
4位	旭ヶ丘	9万0328円/m²	29万8606円/坪	+2.60％
5位	南光台	8万7975円/m²	29万0826円/坪	+2.78％
6位	中山地区	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+3.24％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市泉区内のエリアで最も高価格なのは泉中央（12万4057円/m²）、最も低価格なのは中山地区（6万1900円/m²）です。

仙台市泉区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	泉中央4丁目5番2	泉中央駅より230m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+4.50 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,554m²（470坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
2位	泉中央1丁目23番6	泉中央駅より220m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+3.75 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 457m²（138坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	泉中央2丁目13番2外	泉中央駅より600m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+3.27 ％
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 503m²（152坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線街路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	泉中央3丁目27番12	泉中央駅より660m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+3.86 ％
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 885m²（267坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
5位	泉中央1丁目27番7外	泉中央駅より340m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+3.81 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27番7外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
6位	泉中央2丁目28番9	泉中央駅より800m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.30 ％
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目28番9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
7位	泉中央4丁目29番9	泉中央駅より820m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+5.56 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域
8位	八乙女中央5-24-25	八乙女駅より230m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+2.40 ％
宮城県仙台市泉区八乙女中央5-24-25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	上谷刈1丁目76番	八乙女駅より800m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+2.54 ％
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目76番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 590m²（178坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況沿道サービス施設、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	市名坂字町26番2	泉中央駅より800m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+3.57 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字町26番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
11位	八乙女3丁目6番11	八乙女駅より1,200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目6番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
12位	旭丘堤2-15-22	黒松駅より350m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
宮城県仙台市泉区旭丘堤2-15-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
13位	将監7丁目1番359	泉中央駅より1,600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+5.97 ％
宮城県仙台市泉区将監7丁目1番359 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	高玉町1番7外	泉中央駅より1,400m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.03 ％
宮城県仙台市泉区高玉町1番7外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,014m²（306坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
15位	七北田字東裏148番4	泉中央駅より1,400m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+2.54 ％
宮城県仙台市泉区七北田字東裏148番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
16位	黒松2丁目1番298	黒松駅より570m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+4.17 ％
宮城県仙台市泉区黒松2丁目1番298 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 309m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
17位	八乙女中央3-11-12	八乙女駅より650m	9万9600 円/m²	32万9256 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区八乙女中央3-11-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
18位	桂2丁目15番11	泉中央駅より2,800m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	-0.40 ％
宮城県仙台市泉区桂2丁目15番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	南光台東1丁目1番256	旭ヶ丘駅より1,900m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+1.86 ％
宮城県仙台市泉区南光台東1丁目1番256 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が連たんする路線商業地域
20位	虹の丘3丁目10番13	八乙女駅より1,900m	9万8400 円/m²	32万5289 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区虹の丘3丁目10番13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	将監殿5丁目7番3	泉中央駅より2,800m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	上谷刈2-2-6	八乙女駅より1,300m	9万5800 円/m²	31万6694 円/坪	+2.46 ％
宮城県仙台市泉区上谷刈2-2-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
23位	南光台4-24-33	旭ヶ丘駅より1,300m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	+2.90 ％
宮城県仙台市泉区南光台4-24-33 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	南光台2-11-55	旭ヶ丘駅より1,200m	9万4200 円/m²	31万1404 円/坪	+2.95 ％
宮城県仙台市泉区南光台2-11-55 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	友愛町93番	泉中央駅より1,800m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+3.64 ％
宮城県仙台市泉区友愛町93番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
26位	南光台7-23-59	黒松駅より1,800m	9万2400 円/m²	30万5454 円/坪	+4.41 ％
宮城県仙台市泉区南光台7-23-59 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
27位	南光台南2丁目10番410	旭ヶ丘駅より2,100m	9万2200 円/m²	30万4793 円/坪	+1.99 ％
宮城県仙台市泉区南光台南2丁目10番410 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
28位	東黒松11-18	黒松駅より710m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+2.16 ％
宮城県仙台市泉区東黒松11-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
29位	高森8丁目7番12	泉中央駅より3,000m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区高森8丁目7番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
30位	寺岡1丁目18番26	泉中央駅より5,100m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+2.49 ％
宮城県仙台市泉区寺岡1丁目18番26 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	紫山1丁目21番6	泉中央駅より6,600m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+3.03 ％
宮城県仙台市泉区紫山1丁目21番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
32位	上谷刈5-21-16	八乙女駅より1,700m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区上谷刈5-21-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	将監1-28-16	泉中央駅より1,500m	8万3800 円/m²	27万7024 円/坪	+3.33 ％
宮城県仙台市泉区将監1-28-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
34位	明石南2丁目7番4	泉中央駅より2,500m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+0.62 ％
宮城県仙台市泉区明石南2丁目7番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
35位	市名坂字野蔵50番93	泉中央駅より2,000m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
36位	北高森12番12	泉中央駅より4,200m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区北高森12番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
36位	長命ケ丘3丁目28番3外	八乙女駅より3,900m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+1.27 ％
宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目28番3外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 765m²（231坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
38位	市名坂字御釜田148番7外	泉中央駅より2,000m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+1.96 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,901m²（877坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員28.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
39位	南光台東2-32-22	旭ヶ丘駅より3,200m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+1.99 ％
宮城県仙台市泉区南光台東2-32-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	長命ケ丘1丁目10番9	八乙女駅より4,700m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+2.73 ％
宮城県仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
41位	泉ケ丘1-12-8	泉中央駅より4,000m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+1.30 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,503m²（454坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域
42位	加茂4丁目13番3	八乙女駅より3,100m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区加茂4丁目13番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
43位	南中山2丁目33番10	八乙女駅より5,300m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+2.26 ％
宮城県仙台市泉区南中山2丁目33番10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
44位	松陵5丁目5番5	泉中央駅より4,000m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区松陵5丁目5番5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
45位	南光台東3-15-18	旭ヶ丘駅より3,800m	6万3100 円/m²	20万8595 円/坪	+3.10 ％
宮城県仙台市泉区南光台東3-15-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが見られる住宅地域
46位	南中山5丁目5番77	八乙女駅より7,500m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+5.00 ％
宮城県仙台市泉区南中山5丁目5番77 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の丘陵性住宅地域
46位	向陽台3-19-6	泉中央駅より3,300m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+1.61 ％
宮城県仙台市泉区向陽台3-19-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
48位	泉ケ丘4-4-8	泉中央駅より4,700m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+4.35 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4-4-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
49位	鶴が丘4丁目18番5	泉中央駅より4,800m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+5.89 ％
宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
50位	山の寺1-26-21	泉中央駅より2,500m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区山の寺1-26-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
51位	北中山1丁目2番13	八乙女駅より6,900m	5万1300 円/m²	16万9586 円/坪	+2.60 ％
宮城県仙台市泉区北中山1丁目2番13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
52位	歩坂町6-7	泉中央駅より2,900m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+1.04 ％
宮城県仙台市泉区歩坂町6-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
53位	松森字鹿島43番9	泉中央駅より3,200m	4万7800 円/m²	15万8016 円/坪	+2.14 ％
宮城県仙台市泉区松森字鹿島43番9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
54位	館1丁目7番4	八乙女駅より9,700m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+3.75 ％
宮城県仙台市泉区館1丁目7番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
55位	住吉台西1丁目7番10	泉中央駅より9,700m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+3.88 ％
宮城県仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
56位	明通3丁目9番	泉中央駅より5,000m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+7.30 ％
宮城県仙台市泉区明通3丁目9番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 14,400m²（4,356坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
57位	根白石字下町50番	泉中央駅より8,400m	2万2500 円/m²	7万4380 円/坪	+2.74 ％
宮城県仙台市泉区根白石字下町50番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 709m²（214坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員6.7m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ地域
58位	実沢字小豆嶋屋敷14番1	泉中央駅より7,200m	1万7300 円/m²	5万7190 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 383m²（115坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

仙台市泉区の最新の地価動向

仙台市泉区の最新公示地価は平均9万4365円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均31万1953円/坪です。前年からの変動率は+2.09％です。

仙台市泉区の最新基準地価は平均11万1223円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均36万7681円/坪です。前年からの変動率は+3.47％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8872円/m²（1992年）、最安値は5万7390円/m²（1988年）で、両者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は14万0011円/m²（1995年）、最低値は5万4133円/m²（1988年）で、両者の差異は2.59倍です。

宅地の平均価格は8万8803円/m²、坪単位では29万3565円/坪、変動率は+2.70％です（2021年）。商業地の平均価格は16万6311円/m²、坪単価では54万9788円/坪、変動率は+3.26％です（2021年）。

泉区の最も高額地点は「仙台市泉区泉中央4丁目5番2」（34万8000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1」（1万7300円/m²）です。

鉄道沿線における仙台市泉区の比較

仙台市泉区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、仙台市泉区は仙台市地下鉄南北線沿線の平均地価26万8163円/m²を下回っています。
仙台市泉区内の基準点の地価は、仙台市地下鉄南北線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。

仙台市泉区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

仙台市泉区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

仙台市泉区における土地取引

宮城県仙台市泉区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している仙台市泉区の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仙台市泉区のランキング、および宮城県内での仙台市泉区のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に宮城県仙台市泉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仙台市が管理し、仙台市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

仙台市泉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に仙台市泉区で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。泉区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で8万1234円/m²、坪単価では26万8542円/坪、前年比変動率+11.54％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.81％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、仙台市泉区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、仙台法務局（本局）登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

仙台市泉区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

仙台市泉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6520円/m²	18万6842円/坪
1984年［昭和59年］	5万8040円/m²	19万1867円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	5万9808円/m²	19万7713円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	5万8550円/m²	19万3553円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	5万6241円/m²	18万5921円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	6万3533円/m²	21万0027円/坪	+8.19％
1990年［平成2年］	9万9189円/m²	32万7899円/坪	+52.29％
1991年［平成3年］	11万6368円/m²	38万4688円/坪	+19.24％
1992年［平成4年］	11万8188円/m²	39万0704円/坪	-1.10％
1993年［平成5年］	11万7478円/m²	38万8359円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	11万1897円/m²	36万9909円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	11万2423円/m²	37万1647円/坪	-2.49％
1996年［平成8年］	10万9051円/m²	36万0499円/坪	-2.42％
1997年［平成9年］	10万6209円/m²	35万1104円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	10万4281円/m²	34万4733円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	10万2480円/m²	33万8776円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	10万4939円/m²	34万6906円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	10万0036円/m²	33万0698円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	9万1767円/m²	30万3363円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	8万4291円/m²	27万8650円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	7万8174円/m²	25万8428円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	7万1841円/m²	23万7492円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	6万8613円/m²	22万6820円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	6万8083円/m²	22万5067円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	6万8632円/m²	22万6882円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	6万7211円/m²	22万2186円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	6万5522円/m²	21万6603円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	6万5437円/m²	21万6320円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	6万4620円/m²	21万3619円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	6万7077円/m²	22万1742円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	7万1766円/m²	23万7243円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	7万4061円/m²	24万4829円/坪	+3.30％
2016年［平成28年］	7万5832円/m²	25万0686円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	7万9613円/m²	26万3183円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	8万4444円/m²	27万9154円/坪	+5.26％
2019年［令和元年］	9万0377円/m²	29万8767円/坪	+5.99％
2020年［令和2年］	9万6252円/m²	31万8189円/坪	+4.91％
2021年［令和3年］	9万8843円/m²	32万6756円/坪	+2.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8680円/m²	19万3983円/坪
1984年［昭和59年］	6万0640円/m²	20万0462円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	6万2471円/m²	20万6517円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	6万3442円/m²	20万9728円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	5万9511円/m²	19万6730円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	5万7390円/m²	18万9722円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万1181円/m²	20万2253円/坪	+5.45％
1990年［平成2年］	9万2466円/m²	30万5674円/坪	+45.69％
1991年［平成3年］	11万4458円/m²	37万8374円/坪	+25.52％
1992年［平成4年］	11万8872円/m²	39万2966円/坪	-0.38％
1993年［平成5年］	11万2532円/m²	37万2006円/坪	-2.49％
1994年［平成6年］	10万8272円/m²	35万7926円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	10万5120円/m²	34万7506円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	9万9720円/m²	32万9654円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	9万8155円/m²	32万4482円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	10万3280円/m²	34万1423円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	9万6988円/m²	32万0624円/坪	-5.86％
2002年［平成14年］	9万0316円/m²	29万8566円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	8万2981円/m²	27万4317円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	7万7479円/m²	25万6130円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	7万2095円/m²	23万8330円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	6万8620円/m²	22万6842円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	6万8007円/m²	22万4818円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	6万8527円/m²	22万6537円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	6万7235円/m²	22万2264円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	6万5465円/m²	21万6413円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	6万5770円/m²	21万7423円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	6万4840円/m²	21万4348円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	6万7611円/m²	22万3508円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	7万0104円/m²	23万1750円/坪	+3.38％
2015年［平成27年］	7万2244円/m²	23万8824円/坪	+3.28％
2016年［平成28年］	7万3482円/m²	24万2918円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	7万6753円/m²	25万3729円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	8万1159円/m²	26万8296円/坪	+5.20％
2019年［平成31年］	8万6759円/m²	28万6808円/坪	+6.05％
2020年［令和2年］	9万2163円/m²	30万4673円/坪	+5.46％
2021年［令和3年］	9万4365円/m²	31万1953円/坪	+2.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4360円/m²	17万9702円/坪
1984年［昭和59年］	5万5440円/m²	18万3272円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	5万6080円/m²	18万5388円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	5万6380円/m²	18万6380円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	5万6820円/m²	18万7834円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	5万4133円/m²	17万8953円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	6万7228円/m²	22万2243円/坪	+13.22％
1990年［平成2年］	11万0714円/m²	36万5997円/坪	+62.65％
1991年［平成3年］	11万9642円/m²	39万5513円/坪	+8.48％
1992年［平成4年］	11万6428円/m²	38万4887円/坪	-2.35％
1993年［平成5年］	13万2937円/m²	43万9462円/坪	-4.10％
1994年［平成6年］	12万6850円/m²	41万9338円/坪	-3.52％
1995年［平成7年］	14万0011円/m²	46万2846円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	13万5688円/m²	44万8558円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	12万8270円/m²	42万4033円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	12万5110円/m²	41万3586円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	12万0610円/m²	39万8710円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	11万0910円/m²	36万6644円/坪	-7.59％
2001年［平成13年］	11万0009円/m²	36万3666円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	9万6241円/m²	31万8154円/坪	-10.03％
2003年［平成15年］	8万8333円/m²	29万2011円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	8万0433円/m²	26万5895円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	7万1061円/m²	23万4914円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	6万8592円/m²	22万6751円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	6万8315円/m²	22万5835円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	6万8953円/m²	22万7946円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	6万7138円/m²	22万1945円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	6万5700円/m²	21万7190円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	6万4384円/m²	21万2841円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	6万3907円/m²	21万1265円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	6万5269円/m²	21万5766円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	7万7107円/m²	25万4899円/坪	+4.27％
2015年［平成27年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+3.38％
2016年［平成28年］	8万3721円/m²	27万6765円/坪	+3.93％
2017年［平成29年］	8万9214円/m²	29万4923円/坪	+5.22％
2018年［平成30年］	9万5471円/m²	31万5608円/坪	+5.48％
2019年［令和元年］	10万2521円/m²	33万8913円/坪	+5.82％
2020年［令和2年］	10万8262円/m²	35万7892円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	11万1223円/m²	36万7681円/坪	+3.47％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市泉区の町名

泉区の町名は、愛隣町、明石南、明通、旭丘堤、泉ケ丘、泉中央、市名坂、永和台、大沢、小角、桂、上谷刈、加茂、北高森、北中山、黒松、向陽台、実沢、将監、将監殿、松陵、住吉台東、住吉台西、高玉町、高森、長命ケ丘、長命ケ丘東、鶴が丘、寺岡、天神沢、七北田、南光台、南光台東、南光台南、西田中、虹の丘、根白石、野村、東黒松、福岡、古内、朴沢、歩坂町、本田町、松森、真美沢、みずほ台、南中山、紫山、八乙女、八乙女中央、館、山の寺、友愛町です。

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