小鶴の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万0650
円/m2
変動率
+6.77
%
坪単価
23万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 仙台市宮城野区小鶴2-5-48 | 東仙台駅より1,400m | 8万1000 円/m2 | 26万7768 円/坪 | +7.00 % | |
2位 | 仙台市宮城野区小鶴1-4-25 | 東仙台駅より1,500m | 6万0300 円/m2 | 19万9338 円/坪 | +6.54 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小鶴(こづる)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0650円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万3553円/坪であり、変動率+6.77%の上昇です。
小鶴の最も高額地点は「仙台市宮城野区小鶴2-5-48」(8万1000円/m2)で、最低額地点は「仙台市宮城野区小鶴1-4-25」(6万0300円/m2)です。
小鶴は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m2(1992年)、最安値は5万3950円/m2(2012年)で、両者の違いは1.85倍です。
小鶴の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
小鶴の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区小鶴の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.00% | |
1994年[平成6年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -4.21% | |
1995年[平成7年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -1.10% | |
1996年[平成8年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -0.56% | |
1997年[平成9年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -0.89% | |
1998年[平成10年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -1.13% | |
1999年[平成11年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -3.99% | |
2000年[平成12年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -3.21% | |
2001年[平成13年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -7.24% | |
2002年[平成14年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -5.82% | |
2003年[平成15年] | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -9.38% | |
2004年[平成16年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -11.71% | |
2005年[平成17年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -7.22% | |
2006年[平成18年] | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -6.44% | |
2007年[平成19年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -3.18% | |
2008年[平成20年] | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | -1.62% | |
2009年[平成21年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -2.00% | |
2010年[平成22年] | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -2.81% | |
2011年[平成23年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -2.33% | |
2012年[平成24年] | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -0.80% | |
2013年[平成25年] | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +2.15% | |
2014年[平成26年] | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +2.24% | |
2015年[平成27年] | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | +1.66% | |
2016年[平成28年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.89% | |
2017年[平成29年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +1.34% | |
2018年[平成30年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.49% | |
2019年[平成31年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.90% | |
2020年[令和2年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.68% | |
2021年[令和3年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.31% | |
2022年[令和4年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +2.07% | |
2023年[令和5年] | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +4.08% | |
2024年[令和6年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +6.77% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小鶴エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
多賀城駅の地価 | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | +9.73% | |
榴ケ岡駅の地価 | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | +12.65% | |
宮城野原駅の地価 | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | +11.40% | |
陸前原ノ町駅の地価 | 15万2140円/m2 | 50万2942円/坪 | +10.34% | |
苦竹駅の地価 | 13万1916円/m2 | 43万6088円/坪 | +12.60% | |
小鶴新田駅の地価 | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +10.71% | |
福田町駅の地価 | 10万5760円/m2 | 34万9619円/坪 | +8.85% | |
陸前高砂駅の地価 | 9万2525円/m2 | 30万5867円/坪 | +8.38% | |
中野栄駅の地価 | 9万7180円/m2 | 32万1256円/坪 | +7.53% | |
東仙台駅の地価 | 9万3969円/m2 | 31万0642円/坪 | +9.28% | |
岩切駅の地価 | 6万8990円/m2 | 22万8066円/坪 | +6.69% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
宮城野通駅の地価 | 88万2333円/m2 | 291万6804円/坪 | +15.80% | |
卸町駅の地価 | 17万7520円/m2 | 58万6842円/坪 | +6.63% | |
荒井駅の地価 | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +8.84% | |
鉄砲町の地価 | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +13.14% | |
田子の地価 | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +5.61% | |
福室の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +7.99% | |
燕沢の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +8.72% | |
鶴ケ谷の地価 | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +9.10% | |
榴岡の地価 | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | +15.40% | |
原町の地価 | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | +11.01% | |
宮城野の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +12.96% | |
新田の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +10.72% | |
新田東の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +11.54% | |
福住町の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +7.07% | |
幸町の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +9.80% | |
白鳥の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.94% | |
扇町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +18.58% | |
岡田の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +8.53% | |
自由ケ丘の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +10.14% | |
安養寺の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +10.22% | |
中野の地価 | 9万8850円/m2 | 32万6776円/坪 | +7.40% | |
平成の地価 | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +9.47% | |
高砂の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +8.70% | |
栄の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14% | |
出花の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +7.48% | |
二十人町の地価 | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +14.47% | |
銀杏町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +10.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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