台原駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
13万2666
円/m2
変動率
+3.76
％
坪単価
43万8567
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
台原駅（だいのはらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万2666円/m2、坪単価では平均 43万8567円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。
台原駅（だいのはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万4000円/m2、坪単価では平均 74万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.31％の上昇です。
台原駅（だいのはらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万1550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万0991円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.78％の上昇です。
台原駅の地価平均を求めるにあたり、台原駅の付近、宮城県仙台市青葉区台原2～5丁目・7丁目、台原森林公園1丁目、旭ケ丘1丁目、北根1丁目、小松島3～4丁目、堤町3丁目、鷺ケ森の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
台原駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
台原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が43万0830円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は台原駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +3.72％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9566円/m2 | 29万6088円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +2.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5733円/m2 | 31万6473円/坪 | +3.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | +3.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +32.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +23.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -0.75％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -4.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3375円/m2 | 50万7024円/坪 | -3.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6720円/m2 | 48万5024円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0616円/m2 | 59万7079円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万6016円/m2 | 54万8815円/坪 | -2.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5916円/m2 | 51万5427円/坪 | -4.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -5.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5583円/m2 | 38万2093円/坪 | -10.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4716円/m2 | 34万6170円/坪 | -8.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5450円/m2 | 31万5537円/坪 | -8.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -8.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -6.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1633円/m2 | 26万9862円/坪 | +1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7816円/m2 | 25万7245円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5583円/m2 | 24万9862円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5066円/m2 | 24万8154円/坪 | +1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | +3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万7816円/m2 | 29万0303円/坪 | +5.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4116円/m2 | 31万1129円/坪 | +6.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +5.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9066円/m2 | 36万0550円/坪 | +6.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万6285円/m2 | 41万7473円/坪 | +6.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万3125円/m2 | 47万3140円/坪 | +7.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万1550円/m2 | 50万0991円/坪 | +5.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +3.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9566円/m2 | 29万6088円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +2.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5733円/m2 | 31万6473円/坪 | +3.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | +3.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +32.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +23.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -0.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -4.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3375円/m2 | 50万7024円/坪 | -3.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6720円/m2 | 48万5024円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万0740円/m2 | 46万5256円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3220円/m2 | 44万0396円/坪 | -2.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | -4.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -5.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -7.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | -10.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3060円/m2 | 30万7636円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6140円/m2 | 28万4760円/坪 | -7.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -8.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3840円/m2 | 24万4099円/坪 | -6.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2340円/m2 | 23万9140円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +1.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -1.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0780円/m2 | 23万3983円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7880円/m2 | 22万4396円/坪 | +0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1520円/m2 | 23万6429円/坪 | +2.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3680円/m2 | 24万3570円/坪 | +1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5980円/m2 | 25万1173円/坪 | +3.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万9940円/m2 | 26万4264円/坪 | +5.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5040円/m2 | 28万1123円/坪 | +6.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +2.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2480円/m2 | 30万5719円/坪 | +6.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +6.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | +5.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +3.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -7.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -18.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -13.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -15.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -12.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -6.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +13.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +12.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +9.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +9.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +8.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +5.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
台原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 184万0923円/m2 | 608万5696円/坪 | +9.82％ | |
| あおば通駅の地価 | 207万9461円/m2 | 687万4253円/坪 | +7.11％ | |
| 榴ケ岡駅の地価 | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +11.24％ | |
| 黒松駅の地価 | 11万8625円/m2 | 39万2148円/坪 | +3.77％ | |
| 宮城野原駅の地価 | 27万4400円/m2 | 90万7107円/坪 | +8.59％ | |
| 陸前原ノ町駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +7.69％ | |
| 苦竹駅の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +12.29％ | |
| 小鶴新田駅の地価 | 12万6900円/m2 | 41万9504円/坪 | +8.31％ | |
| 福田町駅の地価 | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | +9.55％ | |
| 陸前高砂駅の地価 | 10万5325円/m2 | 34万8181円/坪 | +5.98％ | |
| 中野栄駅の地価 | 11万1060円/m2 | 36万7140円/坪 | +5.81％ | |
| 東仙台駅の地価 | 10万8961円/m2 | 36万0203円/坪 | +5.99％ | |
| 岩切駅の地価 | 7万8090円/m2 | 25万8148円/坪 | +5.67％ | |
| 北仙台駅の地価 | 24万3833円/m2 | 80万6060円/坪 | +5.31％ | |
| 東照宮駅の地価 | 17万0566円/m2 | 56万3856円/坪 | +6.76％ | |
| 北山駅の地価 | 11万7480円/m2 | 38万8363円/坪 | +5.32％ | |
| 東北福祉大前駅の地価 | 13万6966円/m2 | 45万2782円/坪 | +3.41％ | |
| 国見駅の地価 | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | +2.41％ | |
| 葛岡駅の地価 | 7万4020円/m2 | 24万4694円/坪 | +2.87％ | |
| 陸前落合駅の地価 | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +3.56％ | |
| 愛子駅の地価 | 6万2914円/m2 | 20万7981円/坪 | +4.69％ | |
| 広瀬通駅の地価 | 163万2416円/m2 | 539万6418円/坪 | +6.99％ | |
| 勾当台公園駅の地価 | 99万6583円/m2 | 329万4490円/坪 | +7.19％ | |
| 北四番丁駅の地価 | 58万3818円/m2 | 192万9977円/坪 | +7.37％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 11万1162円/m2 | 36万7479円/坪 | +3.50％ | |
| 五橋駅の地価 | 75万2200円/m2 | 248万6611円/坪 | +8.00％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万7012円/m2 | 68万4338円/坪 | +5.23％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 熊ケ根駅の地価 | ||||
| 青葉通一番町駅の地価 | 160万1666円/m2 | 529万4765円/坪 | +6.80％ | |
| 大町西公園駅の地価 | 63万1250円/m2 | 208万6776円/坪 | +7.78％ | |
| 国際センター駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +5.83％ | |
| 川内駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.83％ | |
| 宮城野通駅の地価 | 116万7666円/m2 | 386万0055円/坪 | +14.27％ | |
| 青葉山駅の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +3.02％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万8140円/m2 | 25万8314円/坪 | +3.36％ | |
| 中央の地価 | 244万2571円/m2 | 807万4616円/坪 | +8.29％ | |
| 一番町の地価 | 165万5833円/m2 | 547万3829円/坪 | +5.73％ | |
| 国分町の地価 | 98万6857円/m2 | 326万2337円/坪 | +7.22％ | |
| 上杉の地価 | 69万8833円/m2 | 231万0192円/坪 | +7.23％ | |
| 栗生の地価 | 9万5866円/m2 | 31万6914円/坪 | +2.92％ | |
| 本町の地価 | 137万1800円/m2 | 453万4876円/坪 | +8.81％ | |
| 木町通の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +8.06％ | |
| 鉄砲町の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +11.79％ | |
| 田子の地価 | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +4.63％ | |
| 福室の地価 | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +7.00％ | |
| 燕沢の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +4.06％ | |
| 鶴ケ谷の地価 | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | +1.99％ | |
| 八幡の地価 | 18万4700円/m2 | 61万0578円/坪 | +4.19％ | |
| 柏木の地価 | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +6.92％ | |
| 上愛子の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +3.29％ | |
| 芋沢の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +1.22％ | |
| 大町の地価 | 106万6666円/m2 | 352万6170円/坪 | +8.38％ | |
| 片平の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ％ |  |
| 立町の地価 | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 花京院の地価 | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +7.58％ | |
| 中山台の地価 | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +4.60％ | |
| 吉成の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.21％ | |
| 南吉成の地価 | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | +2.59％ | |
| 水の森の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.24％ | |
| 貝ケ森の地価 | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +2.02％ | |
| 滝道の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.87％ | |
| 鷺ケ森の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 中山の地価 | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +3.23％ | |
| 錦ケ丘の地価 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +4.48％ | |
| 双葉ケ丘の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +4.71％ | |
| 榴岡の地価 | 120万2500円/m2 | 397万5206円/坪 | +11.89％ | |
| 原町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +8.63％ | |
| 宮城野の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +10.18％ | |
| 新田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +7.85％ | |
| 新田東の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50％ | |
| 小鶴の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +3.48％ | |
| 福住町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +6.67％ | |
| 幸町の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +7.65％ | |
| 白鳥の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.56％ | |
| 扇町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +19.38％ | |
| 岡田の地価 | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +7.14％ | |
| 自由ケ丘の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.68％ | |
| 安養寺の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.61％ | |
| 中野の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +5.67％ | |
| 平成の地価 | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +7.82％ | |
| 高砂の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79％ | |
| 栄の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65％ | |
| 出花の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.84％ | |
| 二十人町の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +12.61％ | |
| 銀杏町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.65％ | |
| 北根の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.08％ | |
| 角五郎の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91％ | |
| 米ケ袋の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +4.36％ | |
| 東勝山の地価 | 10万6150円/m2 | 35万0909円/坪 | +4.59％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
