北朝霞/朝霞台の最新の地価動向
北朝霞/朝霞台(きたあさか/あさかだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が26万8166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万6501円/坪であり、変動率+1.22%の上昇です。基準地価の平均値が28万1440円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は93万0380円/坪であり、変動率+1.75%の上昇です。地価総平均は27万4200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万6446円/坪であり、変動率+1.46%の上昇です。
北朝霞/朝霞台の最高価格地点は「朝霞市西原1-2-48」(56万3000円/m2)で、最低額地点は「朝霞市大字上内間木字中通117番1外」(6万8200円/m2)です。
北朝霞/朝霞台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万8250円/m2(1994年)、最安値は16万7000円/m2(1984年)で、双方の違いは3.10倍です。基準地価の最高値は164万0000円/m2(1991年)、最低値は24万8200円/m2(2005年)で、両者の違いは6.61倍です。
北朝霞/朝霞台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
北朝霞/朝霞台の土地価格平均を求めるにあたり、北朝霞駅周辺、朝霞台駅周辺、埼玉県朝霞市浜崎、朝霞市東弁財、朝霞市西弁財、朝霞市西原、朝霞市北原の基準点の地価より算定しました。