溝沼

溝沼の最新の地価動向

溝沼（みぞぬま）の直近の地価は、公示地価の平均が21万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は71万4049円/坪、前年比+2.38％の上昇です。基準地価の平均が23万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高値、前年比+3.07％の上昇です。地価総平均は22万2333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は73万4986円/坪、前年比+2.61％の上昇です。

溝沼の最も地価の高い地点は「朝霞市溝沼2-3-21」（23万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「朝霞市溝沼4-1-43」（20万0000円/m²）です。

溝沼は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万7000円/m²（1991年）、最安値は17万9000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m²（2023年）、最低値は21万7000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.08倍です。
溝沼の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

溝沼の地価平均を求めるにあたり、埼玉県朝霞市溝沼の標準地・基準地の地価から計算しました。

溝沼の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+64.32％
1989年［平成元年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+7.89％
1990年［平成2年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+6.10％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-9.04％
1993年［平成5年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-9.42％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.75％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+64.32％
1989年［平成元年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+7.89％
1990年［平成2年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+6.10％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-9.04％
1993年［平成5年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-9.42％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.75％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+1.25％
2019年［平成31年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪
2018年［平成30年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.07％

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