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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 田布施駅 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山口県熊毛郡田布施町(くまげぐんたぶせちょう)の最新公示地価は平均2万3366円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万7245円/坪で、全国順位は942位です。前年からの変動率は-0.31%で、変動率の全国順位は553位です。
田布施町の最新基準地価は平均2万1700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万1735円/坪で、全国順位は851位です。前年からの変動率は-0.99%で、変動率の全国順位は733位です。
1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7866円/m2(1999年)、最低価格は2万3366円/m2(2020年)で、双方の差は2.05倍です。基準地価の最高値は4万3175円/m2(1999年)、最安価格は1万8900円/m2(1988年)で、両者の差は2.28倍です。
宅地の平均地価は1万8766円/m2、坪単価では6万2038円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万3000円/m2、坪単価では10万9090円/坪です(2020年)。
田布施町の最高価格地点は「熊毛郡田布施町大字下田布施字飾り899番15」(3万3700円/m2)で、最低額地点は「熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外」(1万4100円/m2)です。
熊毛郡田布施町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、田布施町はJR山陽本線沿線の平均地価12万2289円/m2を下回っています。
田布施町内の基準点は、JR山陽本線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
山口県熊毛郡田布施町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している熊毛郡田布施町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での熊毛郡田布施町の順位、および山口県内での熊毛郡田布施町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に山口県熊毛郡田布施町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である熊毛郡田布施町が掌握し、田布施町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +1.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | +2.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | +2.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | +2.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | +1.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4257円/m2 | 14万6304円/坪 | +1.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4571円/m2 | 14万7343円/坪 | +0.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4971円/m2 | 14万8665円/坪 | +1.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5142円/m2 | 14万9232円/坪 | +0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5185円/m2 | 14万9374円/坪 | +0.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4714円/m2 | 14万7815円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4071円/m2 | 14万5690円/坪 | -1.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2828円/m2 | 14万1582円/坪 | -2.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0685円/m2 | 13万4498円/坪 | -4.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8057円/m2 | 12万5808円/坪 | -6.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -5.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3928円/m2 | 11万2160円/坪 | -4.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2514円/m2 | 10万7485円/坪 | -4.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1628円/m2 | 10万4557円/坪 | -2.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0442円/m2 | 10万0637円/坪 | -3.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9185円/m2 | 9万6481円/坪 | -4.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7914円/m2 | 9万2278円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6785円/m2 | 8万8547円/坪 | -3.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3837円/m2 | 7万8801円/坪 | -2.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -1.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2812円/m2 | 7万5413円/坪 | -1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2625円/m2 | 7万4793円/坪 | -0.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | -0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +1.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +0.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | +0.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6566円/m2 | 15万3939円/坪 | -1.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -1.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -5.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -7.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -6.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -6.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -5.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -2.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -4.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -4.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -4.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -2.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -1.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -0.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -0.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +1.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | +2.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | +2.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | +2.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | +1.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +1.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +0.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | +1.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3175円/m2 | 14万2727円/坪 | +0.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3175円/m2 | 14万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2775円/m2 | 14万1404円/坪 | -0.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0875円/m2 | 13万5123円/坪 | -2.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9025円/m2 | 12万9008円/坪 | -4.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -5.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -4.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -4.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2325円/m2 | 10万6859円/坪 | -3.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -2.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0425円/m2 | 10万0578円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9225円/m2 | 9万6611円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | -3.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6025円/m2 | 8万6033円/坪 | -3.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2840円/m2 | 7万5504円/坪 | -1.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2560円/m2 | 7万4578円/坪 | -1.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2320円/m2 | 7万3785円/坪 | -1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田布施町の町名は、馬島、大波野、麻郷、麻郷奥、麻郷団地、上田布施、川西、下田布施、宿井、中央南、波野、別府です。
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