※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田布施町の最新の地価動向
山口県熊毛郡田布施町（くまげぐんたぶせちょう）の最新公示地価は平均2万3233円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万6804円/坪で、全国順位は924位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は470位です。
田布施町の最新基準地価は平均2万1220円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均7万0148円/坪で、全国順位は853位です。前年からの変動率は-1.17％で、変動率の全国順位は1042位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7866円/m2（1999年）、最低価格は2万3233円/m2（2023年）で、双方の差は2.06倍です。基準地価の最高値は3万9300円/m2（1999年）、最安価格は1万9420円/m2（1983年）で、両者の差は2.02倍です。
宅地の平均地価は1万8433円/m2、坪単価では6万0936円/坪、変動率は-0.90％です（2022年）。商業地の平均地価は3万2600円/m2、坪単価では10万7768円/坪、変動率は-0.61％です（2022年）。
田布施町の最高価格地点は「熊毛郡田布施町大字下田布施字飾り899番15」（3万3500円/m2）で、最低額地点は「熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外」（1万3700円/m2）です。
田布施町における土地取引
山口県熊毛郡田布施町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している熊毛郡田布施町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での熊毛郡田布施町のランキングを付けています。
実際に山口県熊毛郡田布施町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である熊毛郡田布施町が掌握し、田布施町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
