山口県

2021年［令和3年］公示地価

平均

4万1415

円/m²

変動率

-0.21

％

下落

坪単価

13万6909

円/坪

公示地価ランキング

38 位／47都道府県

変動率ランキング

11 位／47都道府県

山口県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和木町	6万9900円/m²	23万1074円/坪	+0.69％
2位	山口市	5万2970円/m²	17万5107円/坪	+0.25％
3位	岩国市	5万1973円/m²	17万1812円/坪	+0.26％
4位	下松市	4万5505円/m²	15万0430円/坪	+0.00％
5位	下関市	4万4978円/m²	14万8689円/坪	-0.18％
6位	周南市	4万0651円/m²	13万4386円/坪	-0.34％
7位	宇部市	3万8508円/m²	12万7300円/坪	-0.52％
8位	萩市	3万4560円/m²	11万4247円/坪	-2.10％
9位	柳井市	3万3650円/m²	11万1239円/坪	-0.08％
10位	防府市	3万3156円/m²	10万9607円/坪	-0.06％
11位	光市	3万2147円/m²	10万6272円/坪	-0.23％
12位	山陽小野田市	3万0014円/m²	9万9220円/坪	-0.32％
13位	平生町	2万3500円/m²	7万7685円/坪	-0.87％
14位	田布施町	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-0.31％
15位	長門市	2万0786円/m²	6万8714円/坪	-1.77％
16位	周防大島町	1万6533円/m²	5万4655円/坪	-1.78％
17位	上関町	1万4275円/m²	4万7190円/坪	-3.39％
18位	美祢市	1万3133円/m²	4万3415円/坪	-1.71％
19位	阿武町	9435円/m²	3万1190円/坪	-3.03％

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の地点ランキング

山口県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県下関市竹崎町4-2-33	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	-2.11 ％
山口県下関市竹崎町4-2-33 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	山口県山口市小郡高砂町2-7	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市小郡高砂町2-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 754m²（228坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	山口県岩国市麻里布町2-9-24	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	-0.66 ％
山口県岩国市麻里布町2-9-24 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
4位	山口県周南市御幸通2丁目15番	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	山口県防府市駅南町3-11	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
山口県防府市駅南町3-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 630m²（190坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等を中心とする駅前の商業地域
6位	山口県下関市細江町1-1-5	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市細江町1-1-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 402m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
7位	山口県下関市南部町23-5	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市南部町23-5 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・その他　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 11階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
8位	山口県周南市平和通1丁目19番	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	-0.89 ％
山口県周南市平和通1丁目19番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	山口県岩国市麻里布町1-4-19	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市麻里布町1-4-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域
10位	山口県下松市望町1-8-5	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
山口県下松市望町1-8-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,266m²（382坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

山口県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1	23 円/m²	78 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 22,024m²（6,662坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高300m約10度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
2位	山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番	33 円/m²	110 円/坪	-1.18 ％
山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,714m²（2,333坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域
3位	山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1	36 円/m²	121 円/坪	-0.81 ％
山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,972m²（596坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.3m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高330m約25度の南西向傾斜地で、一部人工林もある自然林地域
4位	山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1	39 円/m²	128 円/坪	-2.01 ％
山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,288m²（389坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員1.5m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高50m約15度の北西向傾斜地で、雑木の自然林地域
5位	山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番	46 円/m²	153 円/坪	-4.93 ％
山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,301m²（2,511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高96m約30度の西向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
6位	山口県萩市大字明木字角岩10457番1	56 円/m²	185 円/坪	-4.75 ％
山口県萩市大字明木字角岩10457番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,121m²（3,666坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高70m約40度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1	74 円/m²	247 円/坪	-2.73 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,996m²（1,511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高210m約20度の西向傾斜地で、雑木の自然林地域
8位	山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番	104 円/m²	343 円/坪	-5.45 ％
山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 3,058m²（925坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
9位	山口県光市大字三輪字上宇立416番	147 円/m²	485 円/坪	-2.00 ％
山口県光市大字三輪字上宇立416番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 7,215m²（2,182坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員2.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高80m約25度の北東向傾斜地で、一部杉及び竹を含む自然林地域
10位	山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1	171 円/m²	565 円/坪	-3.39 ％
山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,691m²（511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高50m約25度の北向傾斜地で、雑木の自然林地域

山口県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県下関市秋根本町1-2-23	7万7100 円/m²	25万4876 円/坪	+2.94 ％
山口県下関市秋根本町1-2-23 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域
2位	山口県岩国市南岩国町3-23-56	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+2.81 ％
山口県岩国市南岩国町3-23-56 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
3位	山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場1922番2	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+2.78 ％
山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場1922番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 395m²（119坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い中に駐車場等の介在する住宅地域
4位	山口県山口市小郡下郷字薮先三2219番13	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+2.70 ％
山口県山口市小郡下郷字薮先三2219番13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域
5位	山口県宇部市南小串2-10-29	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+2.65 ％
山口県宇部市南小串2-10-29 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域
6位	山口県下関市稗田中町25-37	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+2.38 ％
山口県下関市稗田中町25-37 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
6位	山口県下関市秋根上町3-2-14	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+2.38 ％
山口県下関市秋根上町3-2-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
8位	山口県山口市小郡下郷字竹ノ下2255番1	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+2.21 ％
山口県山口市小郡下郷字竹ノ下2255番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,435m²（434坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
8位	山口県宇部市大字小串字弐反田579番13	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+2.21 ％
山口県宇部市大字小串字弐反田579番13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
10位	山口県下関市秋根新町5-17	6万5700 円/m²	21万7190 円/坪	+2.18 ％
山口県下関市秋根新町5-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

山口県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番	104 円/m²	343 円/坪	-5.45 ％
山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 3,058m²（925坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
2位	山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番	46 円/m²	153 円/坪	-4.93 ％
山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,301m²（2,511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高96m約30度の西向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
3位	山口県萩市大字明木字角岩10457番1	56 円/m²	185 円/坪	-4.75 ％
山口県萩市大字明木字角岩10457番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,121m²（3,666坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高70m約40度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
4位	山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番	9600 円/m²	3万1735 円/坪	-4.00 ％
山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
5位	山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-3.83 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層小売店舗等を主として、住宅等も混在する県道沿いの商業地域
6位	山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	-3.80 ％
山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-3.77 ％
山口県熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域
8位	山口県阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1	1万7900 円/m²	5万9173 円/坪	-3.76 ％
山口県阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 378m²（114坪）　建物構造軽量鉄骨造 1階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、医院、一般住宅等が混在する駅前の国道沿い商業地域
8位	山口県岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番	3070 円/m²	1万0148 円/坪	-3.76 ％
山口県岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 657m²（198坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・東・幅員9.0m　側道側道・北　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
10位	山口県美祢市美東町赤字鍔市407番1	2650 円/m²	8760 円/坪	-3.64 ％
山口県美祢市美東町赤字鍔市407番1 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 463m²（140坪）　建物構造軽量鉄骨造 1階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域

山口県の市町村地価マップ

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山口県の最新の地価動向

山口県の最新公示地価は平均4万1415円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万6909円/坪で、全国順位は38位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.21％で、変動率の順位は11位／47都道府県です。

最新基準地価は平均2万9252円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万6702円/坪で、全国順位は38位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の順位は18位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7839円/m²（1993年）、最安価格は4万0922円/m²（2018年）で、双方の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は6万0149円/m²（1993年）、最低値は2万9132円/m²（2018年）で、両者の違いは2.06倍です。

宅地の平均価格は3万4067円/m²、坪単価では11万2618円/坪、変動率は+0.26％です（2020年）。商業地の平均価格は6万2353円/m²、坪単価では20万6128円/坪、変動率は+0.60％です（2020年）。

山口県の中で土地が高価格なのは、和木町（6万9900円/m²）、山口市（5万2970円/m²）、岩国市（5万1973円/m²）、下松市（4万5505円/m²）、下関市（4万4978円/m²）です。山口県の中で土地が低価格なのは、阿武町（9435円/m²）、美祢市（1万3133円/m²）、上関町（1万4275円/m²）、周防大島町（1万6533円/m²）、長門市（2万0786円/m²）です。

山口県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

山口県で現実に実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。山口県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で2万6586円/m²、坪単価では8万7888円/坪、前年比-0.01％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-23.34％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

山口県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

山口県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8840円/m²	16万1455円/坪
1984年［昭和59年］	5万0003円/m²	16万5302円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	5万0586円/m²	16万7226円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	5万0312円/m²	16万6322円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	5万0421円/m²	16万6681円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	5万0151円/m²	16万5789円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	5万9372円/m²	19万6271円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	6万2499円/m²	20万6609円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	6万7278円/m²	22万2408円/坪	+5.09％
1992年［平成4年］	7万2490円/m²	23万9639円/坪	+3.62％
1993年［平成5年］	7万3580円/m²	24万3241円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	7万3077円/m²	24万1578円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	7万2743円/m²	24万0475円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	7万2433円/m²	23万9448円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	7万2330円/m²	23万9110円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	7万1613円/m²	23万6737円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	7万0754円/m²	23万3897円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	6万9444円/m²	22万9567円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	6万8379円/m²	22万6047円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	6万4496円/m²	21万3212円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	5万9691円/m²	19万7325円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	5万6121円/m²	18万5526円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	5万2215円/m²	17万2612円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	4万9696円/m²	16万4285円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	4万7841円/m²	15万8153円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	4万6120円/m²	15万2464円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	4万4487円/m²	14万7064円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	4万2351円/m²	14万0006円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	3万9974円/m²	13万2146円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	3万8228円/m²	12万6374円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	3万6965円/m²	12万2199円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	3万5670円/m²	11万7920円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	3万4986円/m²	11万5659円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万4744円/m²	11万4856円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	3万4440円/m²	11万3851円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万4313円/m²	11万3433円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	3万4488円/m²	11万4012円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万4683円/m²	11万4656円/坪	-0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4622円/m²	21万3628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4852円/m²	21万4389円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	6万7018円/m²	22万1548円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	6万8590円/m²	22万6743円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	6万9835円/m²	23万0859円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	7万1066円/m²	23万4931円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	7万3556円/m²	24万3161円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	7万7246円/m²	25万5359円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	8万5401円/m²	28万2318円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	9万6486円/m²	31万8964円/坪	+5.12％
1993年［平成5年］	9万7839円/m²	32万3437円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	9万1245円/m²	30万1637円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	8万7914円/m²	29万0625円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	8万6853円/m²	28万7118円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	8万7203円/m²	28万8277円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	8万5559円/m²	28万2840円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	8万4418円/m²	27万9069円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	8万3768円/m²	27万6921円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	8万3132円/m²	27万4819円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	7万8682円/m²	26万0108円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	7万2700円/m²	24万0332円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	6万7585円/m²	22万3424円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	6万2469円/m²	20万6510円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	5万8980円/m²	19万4977円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	5万6839円/m²	18万7898円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	5万4899円/m²	18万1484円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万3619円/m²	17万7254円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	5万0451円/m²	16万6781円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	4万7246円/m²	15万6185円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	4万5116円/m²	14万9144円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	4万3895円/m²	14万5108円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	4万2515円/m²	14万0545円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	4万1681円/m²	13万7789円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	4万1648円/m²	13万7679円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	4万1030円/m²	13万5638円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	4万0922円/m²	13万5281円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	4万1094円/m²	13万5850円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万1459円/m²	13万7055円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万1415円/m²	13万6909円/坪	-0.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4899円/m²	11万5369円/坪
1984年［昭和59年］	3万7814円/m²	12万5007円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	3万7440円/m²	12万3769円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万6604円/m²	12万1006円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	3万6554円/m²	12万0839円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	3万6361円/m²	12万0202円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	5万3705円/m²	17万7538円/坪	+3.19％
1991年［平成3年］	5万6562円/m²	18万6983円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	5万8647円/m²	19万3874円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	6万0149円/m²	19万8839円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	5万9262円/m²	19万5908円/坪	+0.71％
1995年［平成7年］	5万9450円/m²	19万6531円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	5万9894円/m²	19万7997円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	5万9482円/m²	19万6637円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	5万9534円/m²	19万6808円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	5万9268円/m²	19万5930円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	5万7794円/m²	19万1054円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	5万6421円/m²	18万6517円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	5万3159円/m²	17万5732円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	4万9303円/m²	16万2987円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	4万7010円/m²	15万5406円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	4万4155円/m²	14万5969円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	4万2449円/m²	14万0329円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	4万0828円/m²	13万4970円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	3万9400円/m²	13万0248円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	3万7553円/m²	12万4144円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	3万6303円/m²	12万0012円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	3万4549円/m²	11万4211円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	3万3083円/m²	10万9365円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	3万1685円/m²	10万4744円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	3万0517円/m²	10万0885円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	2万9937円/m²	9万8966円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	2万9382円/m²	9万7132円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	2万9246円/m²	9万6683円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	2万9132円/m²	9万6304円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	2万9186円/m²	9万6484円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万9252円/m²	9万6702円/坪	-0.73％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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