山口県

2021年［令和3年］基準地価

平均

2万9257

円/m²

変動率

-0.66

％

下落

坪単価

9万6720

円/坪

基準地価ランキング

38 位／47都道府県

変動率ランキング

20 位／47都道府県

山口県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和木町	6万0933円/m²	20万1432円/坪	+0.48％
2位	下松市	4万2620円/m²	14万0892円/坪	+0.01％
3位	周南市	3万9121円/m²	12万9325円/坪	-0.35％
4位	岩国市	3万6750円/m²	12万1487円/坪	-0.41％
5位	山口市	3万4499円/m²	11万4048円/坪	-0.06％
6位	下関市	3万3557円/m²	11万0934円/坪	-0.43％
7位	柳井市	3万1018円/m²	10万2539円/坪	-0.41％
8位	防府市	2万7687円/m²	9万1528円/坪	+0.04％
9位	光市	2万7312円/m²	9万0289円/坪	-0.50％
10位	宇部市	2万6843円/m²	8万8739円/坪	-0.09％
11位	田布施町	2万1460円/m²	7万0942円/坪	-1.15％
12位	山陽小野田市	2万0710円/m²	6万8465円/坪	-0.61％
13位	平生町	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-0.93％
14位	周防大島町	1万5259円/m²	5万0443円/坪	-2.35％
15位	上関町	1万3812円/m²	4万5661円/坪	-3.25％
16位	萩市	1万3680円/m²	4万5226円/坪	-2.25％
17位	長門市	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-2.02％
18位	阿武町	9157円/m²	3万0272円/坪	-2.73％
19位	美祢市	7875円/m²	2万6034円/坪	-2.51％

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の地点ランキング

山口県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県下関市竹崎町4-2-33	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	-2.11 ％
山口県下関市竹崎町4-2-33 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	山口県山口市小郡高砂町2-7	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市小郡高砂町2-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 754m²（228坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	山口県岩国市麻里布町2丁目72番3	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	-0.66 ％
山口県岩国市麻里布町2丁目72番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
4位	山口県周南市御幸通2丁目15番	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	山口県防府市駅南町3-11	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
山口県防府市駅南町3-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 630m²（190坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等を中心とする駅前の商業地域
6位	山口県下関市細江町1-1-5	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市細江町1-1-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 402m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
7位	山口県下関市南部町9番6	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市南部町9番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・その他　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
8位	山口県周南市平和通1丁目19番	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	-0.89 ％
山口県周南市平和通1丁目19番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	山口県岩国市麻里布町1-4-19	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市麻里布町1-4-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域
10位	山口県下松市望町1-8-5	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
山口県下松市望町1-8-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,266m²（382坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

山口県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1	23 円/m²	78 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 22,024m²（6,662坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高300m約10度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
2位	山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番	33 円/m²	109 円/坪	-1.19 ％
山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,714m²（2,333坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域
3位	山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1	36 円/m²	120 円/坪	-0.81 ％
山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,972m²（596坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高330m約25度の南西向傾斜地で、一部人工林もある自然林地域
4位	山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1	38 円/m²	127 円/坪	-1.03 ％
山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,288m²（389坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員1.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高50m約15度の北西向傾斜地で、雑木の自然林地域
5位	山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番	45 円/m²	148 円/坪	-2.81 ％
山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,301m²（2,511坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高96m約30度の西向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
6位	山口県萩市大字明木字角岩10457番1	53 円/m²	178 円/坪	-4.09 ％
山口県萩市大字明木字角岩10457番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,121m²（3,666坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高70m約40度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1	72 円/m²	240 円/坪	-2.54 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,996m²（1,511坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高210m約20度の西向傾斜地で、雑木の自然林地域
8位	山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番	98 円/m²	326 円/坪	-5.00 ％
山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 3,058m²（925坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
9位	山口県光市大字三輪字上宇立10416番	144 円/m²	476 円/坪	-2.04 ％
山口県光市大字三輪字上宇立10416番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 7,215m²（2,182坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高80m約25度の北東向傾斜地で、一部杉及び竹を含む自然林地域
10位	山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1	167 円/m²	552 円/坪	-2.34 ％
山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,691m²（511坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高50m約25度の北向傾斜地で、雑木の自然林地域

山口県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県山口市小郡下郷字渡り上壱1255番5外	9万8600 円/m²	32万5950 円/坪	+11.04 ％
山口県山口市小郡下郷字渡り上壱1255番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域
2位	山口県岩国市南岩国町3丁目812番25	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+2.90 ％
山口県岩国市南岩国町3丁目812番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
3位	山口県岩国市南岩国町3-23-56	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+2.76 ％
山口県岩国市南岩国町3-23-56 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
4位	山口県下関市秋根本町1丁目2番4	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+2.72 ％
山口県下関市秋根本町1丁目2番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域
5位	山口県山口市小郡下郷字薮先三2219番13	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+2.70 ％
山口県山口市小郡下郷字薮先三2219番13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域
6位	山口県宇部市南小串2丁目10番18	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	+2.58 ％
山口県宇部市南小串2丁目10番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域
7位	山口県下関市梶栗町1丁目1014番16	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+2.53 ％
山口県下関市梶栗町1丁目1014番16 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域
8位	山口県下関市大学町3丁目334番49	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+2.38 ％
山口県下関市大学町3丁目334番49 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	山口県下関市秋根上町3-2-14	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+2.38 ％
山口県下関市秋根上町3-2-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
10位	山口県下関市長府安養寺4丁目1363番12	5万0400 円/m²	16万6611 円/坪	+2.23 ％
山口県下関市長府安養寺4丁目1363番12 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域

山口県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番	98 円/m²	326 円/坪	-5.00 ％
山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 3,058m²（925坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
2位	山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	-4.61 ％
山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
3位	山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番	9200 円/m²	3万0413 円/坪	-4.17 ％
山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
4位	山口県萩市大字明木字角岩10457番1	53 円/m²	178 円/坪	-4.09 ％
山口県萩市大字明木字角岩10457番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,121m²（3,666坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高70m約40度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
5位	山口県美祢市秋芳町秋吉字瀬戸4885番4	6850 円/m²	2万2644 円/坪	-3.52 ％
山口県美祢市秋芳町秋吉字瀬戸4885番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
6位	山口県熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3	9850 円/m²	3万2561 円/坪	-3.43 ％
山口県熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-3.41 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層小売店舗等を主として、住宅等も混在する県道沿いの商業地域
8位	山口県美祢市美東町赤字鍔市407番1	2560 円/m²	8462 円/坪	-3.40 ％
山口県美祢市美東町赤字鍔市407番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 463m²（140坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域
9位	山口県下関市豊田町大字殿敷字長正寺1913番5	1万4400 円/m²	4万7603 円/坪	-3.36 ％
山口県下関市豊田町大字殿敷字長正寺1913番5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況総合支所や小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
10位	山口県阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1	1万7300 円/m²	5万7190 円/坪	-3.35 ％
山口県阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 378m²（114坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、医院、一般住宅等が混在する駅前の国道沿い商業地域
10位	山口県大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦2939番18	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	-3.35 ％
山口県大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦2939番18 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域

山口県の市町村地価マップ

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山口県の最新の地価動向

山口県の最新公示地価は平均4万1415円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万6909円/坪で、全国順位は38位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.21％で、変動率の順位は11位／47都道府県です。

最新基準地価は平均2万9257円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万6720円/坪で、全国順位は38位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.66％で、変動率の順位は20位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7839円/m²（1993年）、最安価格は4万0922円/m²（2018年）で、双方の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は6万0259円/m²（1993年）、最低値は2万9070円/m²（2018年）で、両者の違いは2.07倍です。

宅地の平均価格は2万9050円/m²、坪単価では9万6033円/坪、変動率は+0.62％です（2021年）。商業地の平均価格は5万4015円/m²、坪単価では17万8561円/坪、変動率は-0.28％です（2021年）。

山口県の中で土地が高価格なのは、和木町（6万0933円/m²）、下松市（4万2620円/m²）、周南市（3万9121円/m²）、岩国市（3万6750円/m²）、山口市（3万4499円/m²）です。山口県の中で土地が低価格なのは、美祢市（7875円/m²）、阿武町（9157円/m²）、長門市（1万2200円/m²）、萩市（1万3680円/m²）、上関町（1万3812円/m²）です。

山口県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

山口県で現実に実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。山口県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で2万6586円/m²、坪単価では8万7888円/坪、前年比-0.01％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-23.35％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

山口県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

山口県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8840円/m²	16万1455円/坪
1984年［昭和59年］	5万0003円/m²	16万5302円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	5万0586円/m²	16万7226円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	5万0312円/m²	16万6322円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	5万0421円/m²	16万6681円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	5万0151円/m²	16万5789円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	5万9372円/m²	19万6271円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	6万2499円/m²	20万6609円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	6万7278円/m²	22万2408円/坪	+5.09％
1992年［平成4年］	7万2490円/m²	23万9639円/坪	+3.62％
1993年［平成5年］	7万3750円/m²	24万3802円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	7万3205円/m²	24万2000円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	7万2851円/m²	24万0830円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	7万2532円/m²	23万9777円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	7万2422円/m²	23万9411円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	7万1692円/m²	23万6998円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	7万0824円/m²	23万4131円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	6万9505円/m²	22万9771円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	6万8435円/m²	22万6233円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	6万4540円/m²	21万3356円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	5万9724円/m²	19万7435円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	5万6148円/m²	18万5615円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	5万2232円/m²	17万2669円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	4万9707円/m²	16万4322円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	4万7846円/m²	15万8171円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	4万6120円/m²	15万2465円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	4万4484円/m²	14万7057円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	4万2345円/m²	13万9986円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	3万9963円/m²	13万2112円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	3万8215円/m²	12万6330円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	3万6950円/m²	12万2151円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	3万5654円/m²	11万7865円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	3万4969円/m²	11万5600円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	3万4726円/m²	11万4797円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	3万4422円/m²	11万3792円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万4294円/m²	11万3370円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	3万4469円/m²	11万3947円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万4663円/m²	11万4589円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	3万4686円/m²	11万4665円/坪	-0.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4622円/m²	21万3628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4852円/m²	21万4389円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	6万7018円/m²	22万1548円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	6万8590円/m²	22万6743円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	6万9835円/m²	23万0859円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	7万1066円/m²	23万4931円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	7万3556円/m²	24万3161円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	7万7246円/m²	25万5359円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	8万5401円/m²	28万2318円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	9万6486円/m²	31万8964円/坪	+5.12％
1993年［平成5年］	9万7839円/m²	32万3437円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	9万1245円/m²	30万1637円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	8万7914円/m²	29万0625円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	8万6853円/m²	28万7118円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	8万7203円/m²	28万8277円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	8万5559円/m²	28万2840円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	8万4418円/m²	27万9069円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	8万3768円/m²	27万6921円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	8万3132円/m²	27万4819円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	7万8682円/m²	26万0108円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	7万2700円/m²	24万0332円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	6万7585円/m²	22万3424円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	6万2469円/m²	20万6510円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	5万8980円/m²	19万4977円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	5万6839円/m²	18万7898円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	5万4899円/m²	18万1484円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万3619円/m²	17万7254円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	5万0451円/m²	16万6781円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	4万7246円/m²	15万6185円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	4万5116円/m²	14万9144円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	4万3895円/m²	14万5108円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	4万2515円/m²	14万0545円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	4万1681円/m²	13万7789円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	4万1648円/m²	13万7679円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	4万1030円/m²	13万5638円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	4万0922円/m²	13万5281円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	4万1094円/m²	13万5850円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万1459円/m²	13万7055円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万1415円/m²	13万6909円/坪	-0.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4899円/m²	11万5369円/坪
1984年［昭和59年］	3万7814円/m²	12万5007円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	3万7440円/m²	12万3769円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万6604円/m²	12万1006円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	3万6554円/m²	12万0839円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	3万6361円/m²	12万0202円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	5万3705円/m²	17万7538円/坪	+3.19％
1991年［平成3年］	5万6562円/m²	18万6983円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	5万8647円/m²	19万3874円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	6万0259円/m²	19万9206円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	5万9343円/m²	19万6175円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	5万9520円/m²	19万6761円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	5万9958円/m²	19万8209円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	5万9531円/m²	19万6799円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	5万9574円/m²	19万6939円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	5万9299円/m²	19万6032円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	5万7809円/m²	19万1104円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	5万6427円/m²	18万6535円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	5万3147円/m²	17万5695円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	4万9282円/m²	16万2916円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	4万6990円/m²	15万5339円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	4万4126円/m²	14万5873円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	4万2416円/m²	14万0220円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	4万0788円/m²	13万4837円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万9354円/m²	13万0097円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万7503円/m²	12万3978円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	3万6253円/m²	11万9847円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	3万4496円/m²	11万4037円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	3万3028円/m²	10万9184円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	3万1627円/m²	10万4555円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	3万0458円/m²	10万0689円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万9877円/m²	9万8768円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	2万9321円/m²	9万6929円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	2万9186円/m²	9万6483円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	2万9070円/m²	9万6100円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	2万9123円/m²	9万6274円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	2万9187円/m²	9万6487円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万9257円/m²	9万6720円/坪	-0.66％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 山口県

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