山口県

2026年［令和8年］基準地価

平均

3万0078

円/m²

変動率

+0.04

％

上昇

坪単価

9万9432

円/坪

基準地価ランキング

40 位／47都道府県

変動率ランキング

27 位／47都道府県

山口県の不動産の売却価格査定

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山口県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和木町	6万3966円/m²	21万1460円/坪	+1.00％
2位	下松市	4万4680円/m²	14万7702円/坪	+0.92％
3位	周南市	4万1250円/m²	13万6363円/坪	+0.55％
4位	岩国市	3万7794円/m²	12万4939円/坪	-0.20％
5位	山口市	3万5917円/m²	11万8734円/坪	+0.31％
6位	下関市	3万4862円/m²	11万5247円/坪	+0.35％
7位	柳井市	3万0109円/m²	9万9534円/坪	-0.61％
8位	防府市	2万8958円/m²	9万5730円/坪	+1.01％
9位	宇部市	2万8125円/m²	9万2978円/坪	+0.90％
10位	光市	2万7248円/m²	9万0076円/坪	-0.02％
11位	山陽小野田市	2万1014円/m²	6万9468円/坪	+0.01％
12位	田布施町	2万0780円/m²	6万8694円/坪	-0.59％
13位	平生町	1万9344円/m²	6万3947円/坪	-0.82％
14位	周防大島町	1万3531円/m²	4万4733円/坪	-2.41％
15位	萩市	1万3071円/m²	4万3212円/坪	-0.97％
16位	長門市	1万1775円/m²	3万8925円/坪	-0.48％
17位	上関町	1万1710円/m²	3万8710円/坪	-3.40％
18位	阿武町	8377円/m²	2万7694円/坪	-1.44％
19位	美祢市	7363円/m²	2万4343円/坪	-1.04％

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の地点ランキング

山口県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県下関市竹崎町4-2-33	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.70 ％
山口県下関市竹崎町4-2-33 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	山口県山口市小郡高砂町2-7	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.23 ％
山口県山口市小郡高砂町2-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 754m²（228坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	山口県周南市御幸通2丁目15番	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	山口県岩国市麻里布町2-9-24	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	-0.68 ％
山口県岩国市麻里布町2-9-24 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 243m²（73坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
5位	山口県防府市駅南町3-11	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
山口県防府市駅南町3-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 630m²（190坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等を中心とする駅前の商業地域
5位	山口県下関市南部町23-5	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+3.28 ％
山口県下関市南部町23-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員36.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
7位	山口県下関市細江町1-1-5	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
山口県下関市細江町1-1-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 402m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
8位	山口県山口市小郡明治2-7-24	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+3.39 ％
山口県山口市小郡明治2-7-24 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域
9位	山口県周南市平和通1丁目19番	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+2.61 ％
山口県周南市平和通1丁目19番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
10位	山口県岩国市麻里布町1-4-19	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市麻里布町1-4-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域

山口県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1	23 円/m²	78 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 22,024m²（6,662坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高300m約10度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
2位	山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番	31 円/m²	104 円/坪	-0.63 ％
山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,714m²（2,333坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域
3位	山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1	35 円/m²	117 円/坪	-0.56 ％
山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,972m²（596坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高330m約25度の南西向傾斜地で、一部人工林もある自然林地域
4位	山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1	38 円/m²	125 円/坪	-0.26 ％
山口県阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,288m²（389坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高50m約15度の北西向傾斜地で、雑木の自然林地域
5位	山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番	43 円/m²	142 円/坪	+0.00 ％
山口県長門市三隅下字才ケ垰10024番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 8,301m²（2,511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路県道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高96m約30度の西向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
6位	山口県萩市大字明木字角岩10457番1	49 円/m²	163 円/坪	-0.60 ％
山口県萩市大字明木字角岩10457番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 12,121m²（3,666坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高70m約40度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1	65 円/m²	216 円/坪	-2.10 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 4,996m²（1,511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路町道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高210m約20度の西向傾斜地で、雑木の自然林地域
8位	山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番	89 円/m²	296 円/坪	-0.99 ％
山口県美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 3,058m²（925坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
9位	山口県光市大字三輪字上宇立10416番	133 円/m²	439 円/坪	-1.48 ％
山口県光市大字三輪字上宇立10416番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 7,215m²（2,182坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高100m約25度の北東向傾斜地で一部杉及び竹を含む自然林地域
10位	山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1	157 円/m²	519 円/坪	-0.63 ％
山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,691m²（511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高50m約25度の北向傾斜地で、雑木の自然林地域

山口県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県周南市御幸通2丁目15番	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	山口県周南市野上町1丁目28番	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
山口県周南市野上町1丁目28番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
3位	山口県岩国市南岩国町3-23-56	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+3.52 ％
山口県岩国市南岩国町3-23-56 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
4位	山口県山口市小郡明治2-7-24	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+3.39 ％
山口県山口市小郡明治2-7-24 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域
5位	山口県山口市小郡緑町2-36	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+3.38 ％
山口県山口市小郡緑町2-36 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	山口県下関市長府安養寺4-9-9	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+3.34 ％
山口県下関市長府安養寺4-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域
7位	山口県岩国市南岩国町1-24-65	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+3.32 ％
山口県岩国市南岩国町1-24-65 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
8位	山口県下関市南部町23-5	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+3.28 ％
山口県下関市南部町23-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員36.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
9位	山口県下関市富任町5-18-23	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+3.27 ％
山口県下関市富任町5-18-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	山口県防府市戎町1-10-2	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+3.19 ％
山口県防府市戎町1-10-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 100m²（30坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

山口県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-4.10 ％
山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 208m²（62坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
2位	山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番	7320 円/m²	2万4198 円/坪	-3.94 ％
山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　形状ほぼ整　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員3.5m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
3位	山口県熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外	1万0300 円/m²	3万4049 円/坪	-3.74 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
4位	山口県熊毛郡上関町大字長島字東町544番	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-3.55 ％
山口県熊毛郡上関町大字長島字東町544番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路町道・南西・幅員3.5m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに小売店舗等が介在する住宅地域
5位	山口県大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1	6950 円/m²	2万2975 円/坪	-3.47 ％
山口県大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 289m²（87坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ町道沿いの住宅地域
6位	山口県大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西641番1	1万1400 円/m²	3万7685 円/坪	-3.39 ％
山口県大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西641番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 365m²（110坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が介在する県道沿いの住宅地域
7位	山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	-3.33 ％
山口県熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路県道・南西・幅員7.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層小売店舗等を主として、住宅等も混在する県道沿いの商業地域
8位	山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4	1万7700 円/m²	5万8512 円/坪	-3.28 ％
山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字山下1698番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 426m²（128坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員13.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、住宅等の存する路線商業地域
9位	山口県岩国市美川町小川字石ケ久保1133番	3000 円/m²	9917 円/坪	-3.23 ％
山口県岩国市美川町小川字石ケ久保1133番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 864m²（261坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路県道・南・幅員7.5m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
10位	山口県大島郡周防大島町大字戸田字浜1788番	9200 円/m²	3万0413 円/坪	-3.16 ％
山口県大島郡周防大島町大字戸田字浜1788番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・南西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と漁家住宅が混在する住宅地域

山口県の市町村地価マップ

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山口県の最新の地価の動向

山口県の基準地価の動向 2026年［令和8年］

山口県の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万0078円/m²、坪単価では平均 9万9432円/坪で、前年からの変動率は+0.04％の上昇です。基準地価の全国順位は40位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は27位／47都道府県です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は2万6565円/m²、坪単価では平均 8万7819円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は4万5487円/m²、坪単価では平均 15万0371円/坪で、前年からの変動率は+0.21％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は2万0120円/m²、坪単価では平均 6万6515円/坪で、前年からの変動率は+0.71％の上昇です。

山口県の市町村の基準地価平均は高い順に和木町 6万3966円/m²、下松市 4万4680円/m²、周南市 4万1250円/m²、岩国市 3万7794円/m²、山口市 3万5917円/m²です。山口県の市町村の基準地価の変動率は高い順に防府市 +1.01％、和木町 +1.00％、下松市 +0.92％、宇部市 +0.90％、周南市 +0.55％です。

山口県の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の山口県の平均の過去最高値は6万6055円/m²（1995年）、過去最低値は2万9060円/m²（2018年）で、両者の落差は2.27倍です。

山口県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山口県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万3435円/m²、坪単価では平均 14万3588円/坪で、前年からの変動率は+0.72％の上昇です。公示地価の全国順位は39位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は24位／47都道府県です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は3万5986円/m²、坪単価では平均 11万8964円/坪で、前年からの変動率は+0.69％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は6万4065円/m²、坪単価では平均 21万1785円/坪で、前年からの変動率は+0.81％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における山口県の平均は2万0931円/m²、坪単価では平均 6万9195円/坪で、前年からの変動率は+0.75％の上昇です。

山口県の市町村の公示地価平均は高い順に和木町 7万4500円/m²、山口市 5万7655円/m²、岩国市 5万4450円/m²、下松市 4万7615円/m²、下関市 4万7369円/m²です。山口県の市町村の公示地価の変動率は高い順に和木町 +1.82％、山口市 +1.13％、防府市 +1.07％、下松市 +0.93％、周南市 +0.87％です。

山口県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の山口県の平均の過去最高値は11万2996円/m²（1993年）、過去最低値は4万0576円/m²（2018年）で、両者の落差は2.78倍です。

山口県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

山口県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万5988円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では11万8971円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

山口県の不動産査定（リビンマッチ）

山口県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

山口県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

山口県で現実に実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。山口県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で2万6933円/m²、坪単価では8万9036円/坪、前年比-13.12％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-25.16％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

山口県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

山口県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9741円/m²	16万4433円/坪
1984年［昭和59年］	5万1643円/m²	17万0721円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	5万3199円/m²	17万5864円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	5万4097円/m²	17万8836円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	5万5590円/m²	18万3770円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	5万6430円/m²	18万6548円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	6万3543円/m²	21万0059円/坪	+1.58％
1990年［平成2年］	6万6782円/m²	22万0767円/坪	+2.99％
1991年［平成3年］	7万4112円/m²	24万5001円/坪	+5.50％
1992年［平成4年］	8万0420円/m²	26万5852円/坪	+3.59％
1993年［平成5年］	8万0881円/m²	26万7376円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	7万9881円/m²	26万4071円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	7万9416円/m²	26万2534円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	7万8759円/m²	26万0361円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	7万8249円/m²	25万8674円/坪	+0.38％
1998年［平成10年］	7万7333円/m²	25万5649円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	7万4703円/m²	24万6952円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	7万2632円/m²	24万0105円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	6万9282円/m²	22万9032円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	6万5182円/m²	21万5478円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	5万9921円/m²	19万8087円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	5万5058円/m²	18万2012円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	5万1359円/m²	16万9782円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	4万8999円/m²	16万1983円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万7718円/m²	15万7746円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	4万6113円/m²	15万2440円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	4万4075円/m²	14万5705円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	4万1620円/m²	13万7590円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	3万9398円/m²	13万0243円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	3万7639円/m²	12万4427円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	3万6331円/m²	12万0104円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	3万5505円/m²	11万7372円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	3万4879円/m²	11万5302円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	3万4539円/m²	11万4180円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	3万4230円/m²	11万3159円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	3万4188円/m²	11万3018円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	3万4509円/m²	11万4081円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万4631円/m²	11万4484円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	3万4686円/m²	11万4665円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	3万4757円/m²	11万4899円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万5031円/m²	11万5807円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	3万5209円/m²	11万6393円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	3万5639円/m²	11万7815円/坪	+0.27％
2026年［令和8年］	3万5988円/m²	11万8971円/坪	+0.34％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4587円/m²	24万6569円/坪
1984年［昭和59年］	7万7006円/m²	25万4567円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	7万8911円/m²	26万0863円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	8万0568円/m²	26万6342円/坪	+2.20％
1987年［昭和62年］	8万2777円/m²	27万3644円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	8万4237円/m²	27万8471円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	8万6461円/m²	28万5821円/坪	+1.59％
1990年［平成2年］	8万9903円/m²	29万7202円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	10万0299円/m²	33万1568円/坪	+6.28％
1992年［平成4年］	11万2202円/m²	37万0918円/坪	+4.90％
1993年［平成5年］	11万2996円/m²	37万3543円/坪	+1.48％
1994年［平成6年］	10万1807円/m²	33万6552円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	9万7183円/m²	32万1268円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	9万6102円/m²	31万7694円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	9万5557円/m²	31万5893円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	9万4251円/m²	31万1574円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	9万1736円/m²	30万3262円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	8万9224円/m²	29万4957円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	8万4917円/m²	28万0719円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	7万9751円/m²	26万3640円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	7万3063円/m²	24万1532円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	6万6687円/m²	22万0453円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	6万1935円/m²	20万4746円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	5万8101円/m²	19万2069円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	5万6022円/m²	18万5198円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	5万4576円/m²	18万0419円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	5万2300円/m²	17万2894円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	4万9107円/m²	16万2339円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	4万6802円/m²	15万4720円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	4万4322円/m²	14万6521円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	4万2962円/m²	14万2025円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	4万2734円/m²	14万1270円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	4万1942円/m²	13万8652円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	4万1286円/m²	13万6482円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	4万0604円/m²	13万4229円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	4万0576円/m²	13万4138円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	4万1188円/m²	13万6159円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万1298円/m²	13万6524円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万1415円/m²	13万6909円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万1493円/m²	13万7168円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	4万1946円/m²	13万8667円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	4万2172円/m²	13万9412円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	4万2971円/m²	14万2054円/坪	+0.65％
2026年［令和8年］	4万3435円/m²	14万3588円/坪	+0.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7646円/m²	12万4451円/坪
1984年［昭和59年］	3万9047円/m²	12万9081円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	3万9701円/m²	13万1245円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	4万0453円/m²	13万3731円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	4万1443円/m²	13万7001円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	4万1960円/m²	13万8713円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	5万1700円/m²	17万0910円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	5万4834円/m²	18万1270円/坪	+3.10％
1991年［平成3年］	6万0645円/m²	20万0481円/坪	+5.09％
1992年［平成4年］	6万4226円/m²	21万2319円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	6万5679円/m²	21万7120円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	6万5818円/m²	21万7582円/坪	+0.71％
1995年［平成7年］	6万6055円/m²	21万8364円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	6万5716円/m²	21万7244円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	6万5127円/m²	21万5296円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	6万4039円/m²	21万1699円/坪	+0.05％
1999年［平成11年］	5万9978円/m²	19万8275円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	5万8061円/m²	19万1940円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	5万5552円/m²	18万3645円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	5万2389円/m²	17万3187円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	4万8381円/m²	15万9938円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	4万4848円/m²	14万8258円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	4万2262円/m²	13万9711円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万0933円/m²	13万5317円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	4万0397円/m²	13万3543円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	3万9060円/m²	12万9125円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万7282円/m²	12万3247円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	3万5419円/m²	11万7088円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	3万3583円/m²	11万1020円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	3万2309円/m²	10万6809円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万0975円/m²	10万2396円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	3万0097円/m²	9万9495円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	2万9595円/m²	9万7835円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	2万9247円/m²	9万6685円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万9115円/m²	9万6248円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万9060円/m²	9万6067円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万9149円/m²	9万6361円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	2万9252円/m²	9万6702円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万9257円/m²	9万6720円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	2万9322円/m²	9万6932円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	2万9452円/m²	9万7365円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	2万9591円/m²	9万7822円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	2万9819円/m²	9万8576円/坪	-0.02％
2026年［令和8年］	3万0078円/m²	9万9432円/坪	+0.04％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の住宅地の地価　過去の推移

山口県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万1377円/m²	16万9843円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万3216円/m²	17万5923円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万4768円/m²	18万1051円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万5903円/m²	18万4804円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万6596円/m²	18万7096円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万6990円/m²	18万8399円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	住宅地	5万7718円/m²	19万0806円/坪	+1.49％
1990年［平成2年］	住宅地	5万9773円/m²	19万7599円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	住宅地	6万3491円/m²	20万9890円/坪	+5.59％
1992年［平成4年］	住宅地	6万7271円/m²	22万2384円/坪	+5.11％
1993年［平成5年］	住宅地	6万9286円/m²	22万9045円/坪	+1.80％
1994年［平成6年］	住宅地	6万4143円/m²	21万2045円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	住宅地	6万4819円/m²	21万4280円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	住宅地	6万5328円/m²	21万5963円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	住宅地	6万5916円/m²	21万7905円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	住宅地	6万5871円/m²	21万7755円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	住宅地	6万5744円/m²	21万7337円/坪	-0.04％
2000年［平成12年］	住宅地	6万5220円/m²	21万5604円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	住宅地	6万4337円/m²	21万2686円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	住宅地	6万2316円/m²	20万6006円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8990円/m²	19万5008円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	住宅地	5万4991円/m²	18万1790円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1479円/m²	17万0178円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	住宅地	4万8753円/m²	16万1167円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6869円/m²	15万4940円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5538円/m²	15万0540円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3904円/m²	14万5140円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1357円/m²	13万6719円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9160円/m²	12万9456円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7393円/m²	12万3613円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	住宅地	3万4388円/m²	11万3679円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	住宅地	3万3580円/m²	11万1008円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3184円/m²	10万9701円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3030円/m²	10万9192円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	住宅地	3万2837円/m²	10万8553円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	住宅地	3万2974円/m²	10万9007円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	住宅地	3万3380円/m²	11万0348円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	住宅地	3万3647円/m²	11万1231円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	住宅地	3万3958円/m²	11万2259円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	住宅地	3万4172円/m²	11万2968円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	住宅地	3万4727円/m²	11万4799円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	住宅地	3万4944円/m²	11万5518円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	住宅地	3万5698円/m²	11万8011円/坪	+0.65％
2026年［令和8年］	住宅地	3万5986円/m²	11万8964円/坪	+0.69％

山口県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万0786円/m²	10万1773円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万1958円/m²	10万5649円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万2897円/m²	10万8752円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万3617円/m²	11万1131円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万4310円/m²	11万3423円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万4804円/m²	11万5057円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	住宅地	3万6649円/m²	12万1155円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	住宅地	3万8313円/m²	12万6656円/坪	+3.01％
1991年［平成3年］	住宅地	4万0944円/m²	13万5352円/坪	+4.86％
1992年［平成4年］	住宅地	4万3042円/m²	14万2290円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	住宅地	4万3829円/m²	14万4892円/坪	+1.12％
1994年［平成6年］	住宅地	4万4150円/m²	14万5953円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	住宅地	4万5345円/m²	14万9902円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	住宅地	4万5630円/m²	15万0843円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	住宅地	4万6045円/m²	15万2217円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	住宅地	4万6327円/m²	15万3147円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	住宅地	4万4612円/m²	14万7478円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	住宅地	4万3699円/m²	14万4460円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	住宅地	4万2819円/m²	14万1551円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	住宅地	4万1414円/m²	13万6906円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	住宅地	3万9313円/m²	12万9961円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7180円/m²	12万2910円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	住宅地	3万5374円/m²	11万6940円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	住宅地	3万3903円/m²	11万2078円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	住宅地	3万3499円/m²	11万0742円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	住宅地	3万2554円/m²	10万7619円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	住宅地	3万1086円/m²	10万2765円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	住宅地	2万9723円/m²	9万8260円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	住宅地	2万8307円/m²	9万3577円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	住宅地	2万7392円/m²	9万0553円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	住宅地	2万6638円/m²	8万8061円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	住宅地	2万6054円/m²	8万6129円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	住宅地	2万5630円/m²	8万4730円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	住宅地	2万5391円/m²	8万3940円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	住宅地	2万5376円/m²	8万3887円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	住宅地	2万5353円/m²	8万3812円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	住宅地	2万5483円/m²	8万4243円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	住宅地	2万5649円/m²	8万4790円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	住宅地	2万5689円/m²	8万4922円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	住宅地	2万5784円/m²	8万5238円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	住宅地	2万5933円/m²	8万5731円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	住宅地	2万6126円/m²	8万6368円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6345円/m²	8万7093円/坪	-0.06％
2026年［令和8年］	住宅地	2万6565円/m²	8万7819円/坪	-0.02％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の商業地の地価　過去の推移

山口県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万8616円/m²	59万0466円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万3602円/m²	60万6948円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	商業地	18万7322円/m²	61万9246円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	商業地	19万2038円/m²	63万4838円/坪	+2.20％
1987年［昭和62年］	商業地	19万9700円/m²	66万0165円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	商業地	20万4853円/m²	67万7200円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	商業地	21万0875円/m²	69万7109円/坪	+2.12％
1990年［平成2年］	商業地	22万0336円/m²	72万8385円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	商業地	25万5640円/m²	84万5093円/坪	+10.21％
1992年［平成4年］	商業地	29万3581円/m²	97万0517円/坪	+5.80％
1993年［平成5年］	商業地	29万0715円/m²	96万1041円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	商業地	27万9577円/m²	92万4222円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	商業地	21万6447円/m²	71万5529円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	商業地	21万0309円/m²	69万5236円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	商業地	19万9428円/m²	65万9268円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	商業地	19万3314円/m²	63万9055円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	商業地	18万3717円/m²	60万7330円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	商業地	17万5145円/m²	57万8994円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	商業地	16万0398円/m²	53万0244円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	商業地	14万5230円/m²	48万0101円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	商業地	12万7626円/m²	42万1905円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	商業地	11万2553円/m²	37万2077円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	商業地	10万2324円/m²	33万8262円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	商業地	9万4697円/m²	31万3051円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	商業地	9万1678円/m²	30万3068円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	商業地	8万7939円/m²	29万0707円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	商業地	8万3384円/m²	27万5651円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	商業地	7万8497円/m²	25万9496円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	商業地	7万4443円/m²	24万6092円/坪	-6.98％
2012年［平成24年］	商業地	6万9955円/m²	23万1258円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	商業地	6万6345円/m²	21万9324円/坪	-5.15％
2014年［平成26年］	商業地	6万6197円/m²	21万8835円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	商業地	6万4568円/m²	21万3448円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	商業地	6万2525円/m²	20万6696円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	商業地	6万1868円/m²	20万4523円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	商業地	6万1562円/m²	20万3511円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	商業地	6万2740円/m²	20万7404円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	商業地	6万2592円/m²	20万6917円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	商業地	6万2380円/m²	20万6214円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	商業地	6万2246円/m²	20万5772円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	商業地	6万2381円/m²	20万6218円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	6万2740円/m²	20万7404円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	商業地	6万3353円/m²	20万9433円/坪	+0.67％
2026年［令和8年］	商業地	6万4065円/m²	21万1785円/坪	+0.81％

山口県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万0995円/m²	23万4694円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万4760円/m²	24万7141円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	商業地	7万6051円/m²	25万1409円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	商業地	7万7446円/m²	25万6022円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	商業地	8万0705円/m²	26万6794円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	商業地	8万0637円/m²	26万6571円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	商業地	12万3225円/m²	40万7357円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	商業地	13万2321円/m²	43万7427円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	商業地	15万0978円/m²	49万9102円/坪	+6.45％
1992年［平成4年］	商業地	15万9730円/m²	52万8034円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	商業地	16万2949円/m²	53万8675円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	商業地	16万1483円/m²	53万3829円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	商業地	15万7719円/m²	52万1387円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	商業地	15万4857円/m²	51万1924円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	商業地	14万9695円/m²	49万4861円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	商業地	14万3759円/m²	47万5236円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	商業地	12万6298円/m²	41万7516円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	商業地	11万8969円/m²	39万3288円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	商業地	10万9597円/m²	36万2306円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	商業地	9万9426円/m²	32万8683円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	商業地	8万8370円/m²	29万2135円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	商業地	7万8918円/m²	26万0887円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	商業地	7万2741円/m²	24万0468円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	商業地	6万8611円/m²	22万6815円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	商業地	6万6104円/m²	21万8527円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	商業地	6万3417円/m²	20万9644円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	商業地	6万1728円/m²	20万4059円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	商業地	5万8438円/m²	19万3185円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	商業地	5万4996円/m²	18万1805円/坪	-6.16％
2012年［平成24年］	商業地	5万2448円/m²	17万3381円/坪	-5.33％
2013年［平成25年］	商業地	4万8858円/m²	16万1516円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	商業地	4万7032円/m²	15万5480円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	商業地	4万6251円/m²	15万2898円/坪	-2.92％
2016年［平成28年］	商業地	4万5526円/m²	15万0499円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	商業地	4万5036円/m²	14万8879円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	商業地	4万4891円/m²	14万8401円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	商業地	4万4881円/m²	14万8369円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	商業地	4万4748円/m²	14万7929円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	商業地	4万4665円/m²	14万7655円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	商業地	4万4655円/m²	14万7622円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	商業地	4万4763円/m²	14万7977円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	商業地	4万4760円/m²	14万7968円/坪	-0.03％
2025年［令和7年］	商業地	4万5048円/m²	14万8920円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	商業地	4万5487円/m²	15万0371円/坪	+0.21％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口県の工業地の地価　過去の推移

山口県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万3960円/m²	7万9206円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	工業地	2万2020円/m²	7万2793円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	工業地	2万3020円/m²	7万6099円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	工業地	2万3240円/m²	7万6826円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	工業地	2万3440円/m²	7万7487円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	工業地	2万3740円/m²	7万8479円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	工業地	2万4280円/m²	8万0264円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	工業地	2万5320円/m²	8万3702円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	工業地	2万7640円/m²	9万1371円/坪	+3.93％
1993年［平成5年］	工業地	3万1275円/m²	10万3388円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	工業地	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	工業地	3万6268円/m²	11万9896円/坪	+0.05％
1996年［平成8年］	工業地	3万6281円/m²	11万9938円/坪	+0.03％
1997年［平成9年］	工業地	3万6275円/m²	11万9917円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	工業地	3万6231円/m²	11万9772円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	工業地	3万6181円/m²	11万9607円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	工業地	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	工業地	3万5381円/m²	11万6962円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	工業地	3万4587円/m²	11万4338円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	工業地	3万3237円/m²	10万9876円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	工業地	3万1612円/m²	10万4504円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	工業地	2万9912円/m²	9万8884円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	工業地	2万8743円/m²	9万5020円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	工業地	2万8126円/m²	9万2980円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	工業地	2万6506円/m²	8万7625円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	工業地	2万4457円/m²	8万0850円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	工業地	2万3178円/m²	7万6623円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	工業地	2万1857円/m²	7万2255円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	工業地	2万3019円/m²	7万6096円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	工業地	2万1268円/m²	7万0308円/坪	-4.19％
2015年［平成27年］	工業地	2万0578円/m²	6万8029円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	工業地	2万0535円/m²	6万7884円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	工業地	2万0542円/m²	6万7910円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	工業地	2万0314円/m²	6万7154円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	工業地	2万0352円/m²	6万7280円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	工業地	2万0252円/m²	6万6950円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	工業地	2万0142円/m²	6万6587円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	工業地	2万0090円/m²	6万6414円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	工業地	2万0495円/m²	6万7752円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	工業地	2万0215円/m²	6万6826円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	工業地	2万0670円/m²	6万8330円/坪	+0.68％
2026年［令和8年］	工業地	2万0931円/m²	6万9195円/坪	+0.75％

山口県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万6183円/m²	8万6556円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	工業地	2万7166円/m²	8万9807円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7616円/m²	9万1294円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	工業地	2万7783円/m²	9万1845円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	工業地	2万8183円/m²	9万3168円/坪	+1.51％
1990年［平成2年］	工業地	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	工業地	2万8750円/m²	9万5041円/坪	+3.95％
1992年［平成4年］	工業地	2万9183円/m²	9万6473円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	工業地	3万1137円/m²	10万2933円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	工業地	3万1225円/m²	10万3223円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	工業地	3万1112円/m²	10万2851円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	工業地	2万9562円/m²	9万7727円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	工業地	2万9562円/m²	9万7727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万9462円/m²	9万7396円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	工業地	2万9325円/m²	9万6942円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	工業地	2万9175円/m²	9万6446円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	工業地	2万8900円/m²	9万5537円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	工業地	2万8350円/m²	9万3719円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	工業地	2万7312円/m²	9万0289円/坪	-3.71％
2004年［平成16年］	工業地	2万6150円/m²	8万6446円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	工業地	2万6062円/m²	8万6157円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	工業地	2万5325円/m²	8万3719円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	工業地	2万4850円/m²	8万2148円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	工業地	2万4375円/m²	8万0578円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	工業地	2万3025円/m²	7万6115円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	工業地	2万0512円/m²	6万7809円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	工業地	1万9512円/m²	6万4504円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	工業地	2万2850円/m²	7万5537円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	工業地	2万1491円/m²	7万1046円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	工業地	2万0987円/m²	6万9380円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	工業地	2万0658円/m²	6万8291円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	工業地	2万0358円/m²	6万7300円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	工業地	2万0187円/m²	6万6735円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	工業地	2万0079円/m²	6万6377円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	工業地	1万9937円/m²	6万5909円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	工業地	1万9808円/m²	6万5482円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	工業地	1万9745円/m²	6万5275円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	工業地	1万9737円/m²	6万5247円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	工業地	1万9770円/m²	6万5358円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.25％
2026年［令和8年］	工業地	2万0120円/m²	6万6515円/坪	+0.71％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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