府中町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

安芸郡府中町内の地区で最も高価格なのは矢賀（20万2162円/m²）、最も低価格なのは向洋（14万6583円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広島県安芸郡府中町（あきぐんふちゅうちょう）の最新公示地価は平均16万2557円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均53万7378円/坪で、全国順位は99位です。前年からの変動率は+1.91％で、変動率の全国順位は86位です。

府中町の最新基準地価は平均18万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均60万4958円/坪で、全国順位は90位です。前年からの変動率は+2.87％で、変動率の全国順位は88位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5600円/m²（1991年）、最低値は12万0371円/m²（2013年）で、両者の落差は2.04倍です。基準地価の最高値は43万2500円/m²（1991年）、最小価格は13万1500円/m²（2013年）で、双方の落差は3.29倍です。

宅地の平均価格は15万6627円/m²、坪単価では51万7776円/坪、変動率は+2.50％です（2022年）。商業地の平均価格は23万2000円/m²、坪単位では76万6942円/坪、変動率は+2.96％です（2022年）。

府中町の最も高額地点は「安芸郡府中町本町4-5-31」（25万0000円/m²）で、最も低価格地点は「安芸郡府中町清水ケ丘8-32」（5万1900円/m²）です。

安芸郡府中町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、府中町はJR山陽本線沿線の平均地価12万2148円/m²を上回っています。
府中町内の基準点は、JR山陽本線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。

広島県安芸郡府中町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している安芸郡府中町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での安芸郡府中町のランキングをつけています。
実際に広島県安芸郡府中町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡府中町が把握し、府中町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

府中町の町名は、青崎中、青崎東、青崎南、石井城、大須、大通、鹿籠、桜ケ丘、清水ケ丘、城ケ丘、新地、瀬戸ハイム、千代、鶴江、浜田、浜田本町、本町、みくまり、緑ケ丘、宮の町、茂陰、桃山、柳ケ丘、八幡、山田です。