岩国市

2025年［令和7年］公示地価

平均

5万4234

円/m²

変動率

+0.84

％

上昇

坪単価

17万9287

円/坪

公示地価ランキング

394 位／1375市町村

変動率ランキング

405 位／1374市町村

岩国市の不動産の売却価格査定

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岩国市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

岩国市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	岩国駅	7万5233円/m²	24万8705円/坪	+1.27％
2位	和木駅	7万3175円/m²	24万1900円/坪	+1.72％
3位	錦見駅	6万8533円/m²	22万6556円/坪	+1.53％
4位	西岩国駅	6万3400円/m²	20万9586円/坪	+1.22％
5位	南岩国駅	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.54％
6位	川西駅	5万4533円/m²	18万0275円/坪	+0.64％
7位	新岩国駅	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
8位	玖珂駅	3万6800円/m²	12万1652円/坪	-0.26％
9位	周防高森駅	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.33％
10位	通津駅	2万9266円/m²	9万6749円/坪	+0.00％
11位	欽明路駅	2万6600円/m²	8万7933円/坪	+0.00％
12位	由宇駅	1万8466円/m²	6万1046円/坪	-0.37％
13位	藤生駅	1万7616円/m²	5万8236円/坪	-0.26％
14位	椋野駅	1万0350円/m²	3万4214円/坪	-1.92％
15位	錦町駅	7850円/m²	2万5950円/坪	-3.66％
16位	南桑駅	7400円/m²	2万4462円/坪	-2.37％
17位	米川駅	5510円/m²	1万8214円/坪	-1.43％
18位	河山駅	3200円/m²	1万0578円/坪	-3.03％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

岩国市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは岩国駅（7万5233円/m²）、最も低価格なのは河山駅（3200円/m²）となります。

岩国市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
麻里布町	9万4933円/m²	31万3829円/坪	+0.44％
今津町	8万5900円/m²	28万3966円/坪	+1.87％
車町	6万8950円/m²	22万7933円/坪	+1.46％
周東町	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.33％
青木町	9325円/m²	3万0826円/坪	-0.84％
美和町	7960円/m²	2万6314円/坪	-2.09％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

岩国市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	麻里布町2-9-24	岩国駅より400m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	-0.68 ％
山口県岩国市麻里布町2-9-24 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	麻里布町1-4-19	岩国駅より130m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市麻里布町1-4-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 404m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域
3位	麻里布町6-7-7	岩国駅より740m	9万3900 円/m²	31万0413 円/坪	+0.32 ％
山口県岩国市麻里布町6-7-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル等が多い市道沿いの商業地域
4位	今津町4-14-30	岩国駅より1,600m	9万2900 円/m²	30万7107 円/坪	+2.20 ％
山口県岩国市今津町4-14-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	尾津町2-21-40	南岩国駅より250m	8万9400 円/m²	29万5537 円/坪	+0.56 ％
山口県岩国市尾津町2-21-40 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
6位	室の木町1-7-45	岩国駅より1,400m	8万8800 円/m²	29万3553 円/坪	+1.83 ％
山口県岩国市室の木町1-7-45 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,830m²（856坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する国道沿い路線商業地域
7位	昭和町1-4-9	岩国駅より170m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+1.39 ％
山口県岩国市昭和町1-4-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示学習塾　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する駅裏の商業地域
8位	麻里布町3-19-8	岩国駅より480m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+0.24 ％
山口県岩国市麻里布町3-19-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗、ビル等が混在する商業地域
9位	元町3-10-13	岩国駅より670m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+1.56 ％
山口県岩国市元町3-10-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
10位	麻里布町4-6-22	岩国駅より350m	8万0900 円/m²	26万7438 円/坪	+1.00 ％
山口県岩国市麻里布町4-6-22 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、住宅等が混在する商業地域
11位	今津町4-3-6	岩国駅より1,200m	7万8900 円/m²	26万0826 円/坪	+1.54 ％
山口県岩国市今津町4-3-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
12位	錦見3-5-47	西岩国駅より420m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+0.13 ％
山口県岩国市錦見3-5-47 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,372m²（415坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南東・幅員25.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域
12位	南岩国町1-24-65	南岩国駅より550m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+3.56 ％
山口県岩国市南岩国町1-24-65 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
14位	岩国1-15-17	西岩国駅より1,600m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	+0.26 ％
山口県岩国市岩国1-15-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
15位	立石町3-8-26-2	岩国駅より850m	7万3800 円/m²	24万3966 円/坪	+1.65 ％
山口県岩国市立石町3-8-26-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	車町2-7-26	岩国駅より2,200m	7万3800 円/m²	24万3966 円/坪	+0.68 ％
山口県岩国市車町2-7-26 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 351m²（106坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
17位	尾津町2-16-25	南岩国駅より500m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+2.37 ％
山口県岩国市尾津町2-16-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
18位	平田6-24-20	南岩国駅より1,800m	7万1600 円/m²	23万6694 円/坪	+0.56 ％
山口県岩国市平田6-24-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 570m²（172坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域
19位	錦見1-13-11-26	西岩国駅より600m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+2.49 ％
山口県岩国市錦見1-13-11-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
20位	南岩国町3-23-56	南岩国駅より1,300m	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+3.65 ％
山口県岩国市南岩国町3-23-56 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
21位	楠町3-17-5	岩国駅より2,300m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+2.33 ％
山口県岩国市楠町3-17-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域
22位	車町3-23-3	岩国駅より1,800m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+2.23 ％
山口県岩国市車町3-23-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域
23位	中津町3-8-29	岩国駅より2,800m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+2.13 ％
山口県岩国市中津町3-8-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
24位	室の木町2-11-29	岩国駅より1,800m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	+2.31 ％
山口県岩国市室の木町2-11-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
25位	昭和町2-15-19	岩国駅より650m	6万0800 円/m²	20万0991 円/坪	+2.36 ％
山口県岩国市昭和町2-15-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
26位	岩国3-5-27	西岩国駅より1,300m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪	+0.51 ％
山口県岩国市岩国3-5-27 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	錦見3-19-6	西岩国駅より750m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.97 ％
山口県岩国市錦見3-19-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
28位	平田6-39-28	南岩国駅より2,600m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	+1.30 ％
山口県岩国市平田6-39-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一戸建住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
29位	南岩国町5-48-39	南岩国駅より2,000m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+2.08 ％
山口県岩国市南岩国町5-48-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
30位	装束町2-11-28	和木駅より900m	5万2100 円/m²	17万2231 円/坪	+0.97 ％
山口県岩国市装束町2-11-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	横山1-5-11	川西駅より1,200m	5万2100 円/m²	17万2231 円/坪	+1.36 ％
山口県岩国市横山1-5-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
32位	牛野谷町3-68-8	西岩国駅より2,400m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	+1.63 ％
山口県岩国市牛野谷町3-68-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路私道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
33位	室の木町4-66-6	西岩国駅より1,300m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+0.84 ％
山口県岩国市室の木町4-66-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
34位	門前町2-12-4	南岩国駅より2,500m	4万7800 円/m²	15万8016 円/坪	+1.06 ％
山口県岩国市門前町2-12-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	平田1-18-22	川西駅より1,100m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+1.32 ％
山口県岩国市平田1-18-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域
36位	牛野谷町2-13-4	西岩国駅より1,300m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+1.57 ％
山口県岩国市牛野谷町2-13-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
37位	通津字中町2608番	通津駅より350m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市通津字中町2608番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗が混在する既成住宅地域
38位	由宇町中央1-5-5	由宇駅より130m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市由宇町中央1-5-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 426m²（128坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域
39位	装束町1-9-30	和木駅より1,200m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市装束町1-9-30 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 659m²（199坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの地域
40位	海土路町2-77-3	藤生駅より1,900m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市海土路町2-77-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	御庄3丁目119番17	清流新岩国駅より1,500m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市御庄3丁目119番17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
42位	玖珂町字新町6057番1	玖珂駅より780m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	-0.79 ％
山口県岩国市玖珂町字新町6057番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
43位	由宇町中央2-5-21	由宇駅より450m	3万6200 円/m²	11万9669 円/坪	-0.28 ％
山口県岩国市由宇町中央2-5-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
44位	旭町1-13-32	岩国駅より2,200m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.56 ％
山口県岩国市旭町1-13-32 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 782m²（236坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小鉄工関連の工場が建ち並ぶ工業地域
44位	玖珂町字本郷原837番2外	玖珂駅より270m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.28 ％
山口県岩国市玖珂町字本郷原837番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.4m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
46位	平田4-24-7	南岩国駅より2,700m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.29 ％
山口県岩国市平田4-24-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
47位	通津字南白崎3634番14	通津駅より500m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市通津字南白崎3634番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
48位	黒磯町2-21-14	藤生駅より1,100m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.88 ％
山口県岩国市黒磯町2-21-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
49位	由宇町港1-13-15	由宇駅より300m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	+0.31 ％
山口県岩国市由宇町港1-13-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
50位	保津町2-11-34	通津駅より2,000m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市保津町2-11-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
51位	玖珂町字阿山町6092番5	玖珂駅より600m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市玖珂町字阿山町6092番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
52位	周東町下久原字常広1258番1	周防高森駅より550m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市周東町下久原字常広1258番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設下水　前面道路都道府県道・南・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、スーパー等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
53位	周東町下久原字明見田597番4	周防高森駅より1,500m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.33 ％
山口県岩国市周東町下久原字明見田597番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
53位	玖珂町字鞍懸原490番18	玖珂駅より700m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市玖珂町字鞍懸原490番18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
55位	玖珂町字丈六1066番6	玖珂駅より1,000m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市玖珂町字丈六1066番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
56位	玖珂町字大土井5393番6	玖珂駅より1,000m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市玖珂町字大土井5393番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 461m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
57位	由宇町千鳥ヶ丘2-4-15	由宇駅より1,300m	2万7900 円/m²	9万2231 円/坪	-0.36 ％
山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘2-4-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
58位	藤生町2-17-24	藤生駅より550m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市藤生町2-17-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 438m²（132坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
59位	玖珂町字中野口1478番34	欽明路駅より350m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市玖珂町字中野口1478番34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
60位	飯田町1-2-16	岩国駅より1,700m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+0.39 ％
山口県岩国市飯田町1-2-16 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 11,606m²（3,510坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模、中規模工場等が混在する臨海の工業地域
61位	由宇町北3-3-12	由宇駅より1,100m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+0.39 ％
山口県岩国市由宇町北3-3-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農地の中に中規模一般住宅が散在する地域
62位	周東町下久原字下宇谷2366番6外	周防高森駅より900m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市周東町下久原字下宇谷2366番6外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 328m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
63位	由宇町南5-8-12	由宇駅より800m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-0.41 ％
山口県岩国市由宇町南5-8-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
64位	周東町下久原字仁王丸1771番7外	周防高森駅より380m	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市周東町下久原字仁王丸1771番7外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
65位	海土路町1-14-43	南岩国駅より2,300m	2万1300 円/m²	7万0413 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市海土路町1-14-43 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 371m²（112坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・北西・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
66位	長野字長野尻1815番2外	通津駅より1,800m	1万4400 円/m²	4万7603 円/坪	+0.00 ％
山口県岩国市長野字長野尻1815番2外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 34,029m²（10,293坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南西・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が散在する臨海工業地域
67位	由宇町字新田原4627番3	由宇駅より2,200m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-0.76 ％
山口県岩国市由宇町字新田原4627番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 328m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
68位	錦町広瀬字小正下6712番	錦町駅より400m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	-4.51 ％
山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
69位	美和町渋前字風呂の本1740番10	椋野駅より7,500m	1万1400 円/m²	3万7685 円/坪	-1.72 ％
山口県岩国市美和町渋前字風呂の本1740番10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示営業所兼倉庫　地積 828m²（250坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域
70位	青木町4-9-23	藤生駅より2,500m	1万0400 円/m²	3万4380 円/坪	-0.95 ％
山口県岩国市青木町4-9-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 393m²（118坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南東・幅員2.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域
71位	通津字長迫3331番4	通津駅より500m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-1.96 ％
山口県岩国市通津字長迫3331番4 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,304m²（394坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域
72位	美和町渋前字下立野1778番7	椋野駅より6,800m	9300 円/m²	3万0743 円/坪	-2.11 ％
山口県岩国市美和町渋前字下立野1778番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 351m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北・幅員9.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域
73位	周東町祖生字西崎4545番12	玖珂駅より4,700m	8880 円/m²	2万9355 円/坪	-0.89 ％
山口県岩国市周東町祖生字西崎4545番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 456m²（137坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
74位	青木町3丁目1322番1	藤生駅より2,600m	8250 円/m²	2万7272 円/坪	-0.72 ％
山口県岩国市青木町3丁目1322番1 2025年［令和7年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 671m²（202坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・南東・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺に農家住宅等が見られる宅地見込地地域
75位	錦町広瀬字下桜木265番	錦町駅より950m	8000 円/m²	2万6446 円/坪	-4.76 ％
山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
76位	美川町南桑字柏川2434番	南桑駅より200m	7400 円/m²	2万4462 円/坪	-2.37 ％
山口県岩国市美川町南桑字柏川2434番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
77位	周東町西長野字刈畑2091番16外	米川駅より2,400m	5510 円/m²	1万8214 円/坪	-1.43 ％
山口県岩国市周東町西長野字刈畑2091番16外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・西・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
78位	本郷町本郷字今市1554番外	河山駅より12,000m	3560 円/m²	1万1768 円/坪	-2.73 ％
山口県岩国市本郷町本郷字今市1554番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 463m²（140坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする山間の住宅地域
79位	美川町小川字石ケ久保1133番	河山駅より2,100m	3200 円/m²	1万0578 円/坪	-3.03 ％
山口県岩国市美川町小川字石ケ久保1133番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 864m²（261坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
80位	美和町下畑字野地505番6	椋野駅より10,000m	3180 円/m²	1万0512 円/坪	-2.45 ％
山口県岩国市美和町下畑字野地505番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・西・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅と農地等が見られる住宅地域
81位	錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番	錦町駅より4,400m	2850 円/m²	9421 円/坪	-1.72 ％
山口県岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 657m²（198坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・東・幅員9.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
82位	錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1	錦町駅より17,000m	2350 円/m²	7768 円/坪	-2.49 ％
山口県岩国市錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 413m²（124坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する小学校等も見られる住宅地域
83位	錦町野谷字陰薮10559番	錦町駅より4,000m	32 円/m²	106 円/坪	-0.62 ％
山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,714m²（2,333坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩国市の最も高価格の地点は「岩国市麻里布町2-9-24」（14万7000円/m²）で、最も低価格の地点は「岩国市錦町野谷字陰薮10559番」（32円/m²）です。

岩国市の最新の地価の動向

岩国市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山口県岩国市（いわくにし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万4234円/m²、坪単価では平均 17万9287円/坪です。公示地価の全国順位は394位です。公示地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は405位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の岩国市の平均は4万5734円/m²、坪単価では平均 15万1189円/坪で、前年からの変動率は+1.05％の上昇です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の岩国市の平均は8万1550円/m²、坪単価では平均 26万9586円/坪で、前年からの変動率は+0.70％の上昇です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）の岩国市の平均は2万5466円/m²、坪単価では平均 8万4187円/坪で、前年からの変動率は+0.32％の上昇です。

岩国市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の岩国市の平均の過去最高値は17万2581円/m²（1993年）、過去最低値は5万1614円/m²（2018年）で、二者の差は3.34倍です。

岩国市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山口県岩国市（いわくにし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万7387円/m²、坪単価では平均 12万3594円/坪です。基準地価の全国順位は496位です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は754位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の岩国市の平均は3万3400円/m²、坪単価では平均 11万0416円/坪で、前年からの変動率は-0.01％の下落です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の岩国市の平均は5万3680円/m²、坪単価では平均 17万7454円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。

岩国市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の岩国市の平均の過去最高値は9万0710円/m²（1993年）、過去最低値は3万6326円/m²（2017年）で、二者の差は2.50倍です。

岩国市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

岩国市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万4865円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では14万8314円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.22％の上昇です。

岩国市が圏内の鉄道沿線地価

岩国市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が42万7839円/m²、山陽本線の公示地価平均が14万5917円/m²です。
岩国市内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陽新幹線、山陽本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

岩国市の不動産査定リビンマッチ

岩国市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

岩国市で家を建てるには？

岩国市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

岩国市の土地を探す

岩国市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	岩国市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	岩国市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：岩国市の住宅地の公示地価平均 4万5734円/m²（2025年［令和7年］）

岩国市の土地を購入する

岩国市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

岩国市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

岩国市における土地取引

山口県岩国市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している岩国市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での岩国市のランキングを付けています。
実際に山口県岩国市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩国市が掌握し、岩国市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

岩国市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に岩国市で実行された不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。岩国市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単価で2万3584円/m²、坪単価では7万7965円/坪、前年変動率-36.69％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-47.43％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、岩国市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、岩国市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

岩国市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

岩国市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9842円/m²	19万7826円/坪
1984年［昭和59年］	6万2666円/m²	20万7160円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	6万3558円/m²	21万0112円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	6万3374円/m²	20万9502円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	6万4727円/m²	21万3976円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	6万6353円/m²	21万9350円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	7万9082円/m²	26万1431円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	8万8268円/m²	29万1798円/坪	+6.29％
1991年［平成3年］	10万7951円/m²	35万6864円/坪	+11.82％
1992年［平成4年］	11万4323円/m²	37万7928円/坪	+5.06％
1993年［平成5年］	11万6716円/m²	38万5840円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	10万9507円/m²	36万2008円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	10万7144円/m²	35万4195円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	10万3784円/m²	34万3088円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	10万1978円/m²	33万7119円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	10万0745円/m²	33万3042円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	9万8848円/m²	32万6772円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	9万5064円/m²	31万4264円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	9万0224円/m²	29万8262円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	8万3935円/m²	27万7473円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	7万5782円/m²	25万0520円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	6万8355円/m²	22万5968円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	6万2593円/m²	20万6920円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	5万8924円/m²	19万4792円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	5万6784円/m²	18万7716円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	5万4215円/m²	17万9225円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	5万2079円/m²	17万2162円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	4万9173円/m²	16万2556円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	4万6899円/m²	15万5040円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	4万6090円/m²	15万2365円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	4万4749円/m²	14万7931円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	4万3852円/m²	14万4967円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万3331円/m²	14万3245円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万3753円/m²	14万4641円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	4万3522円/m²	14万3876円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	4万3530円/m²	14万3902円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	4万3692円/m²	14万4437円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	4万3736円/m²	14万4582円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	4万3913円/m²	14万5169円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	4万4162円/m²	14万5991円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	4万4493円/m²	14万7086円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万4865円/m²	14万8314円/坪	+0.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1751円/m²	33万6369円/坪
1984年［昭和59年］	10万4525円/m²	34万5540円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	10万7403円/m²	35万5053円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	10万5922円/m²	35万0156円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	10万7822円/m²	35万6437円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	11万0855円/m²	36万6464円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	11万5451円/m²	38万1659円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	12万4859円/m²	41万2757円/坪	+4.75％
1991年［平成3年］	16万2300円/m²	53万6528円/坪	+17.05％
1992年［平成4年］	17万1433円/m²	56万6721円/坪	+8.66％
1993年［平成5年］	17万2581円/m²	57万0517円/坪	+1.35％
1994年［平成6年］	13万6275円/m²	45万0497円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	12万8719円/m²	42万5517円/坪	+0.05％
1996年［平成8年］	12万3517円/m²	40万8320円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	12万0878円/m²	39万9599円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	11万9806円/m²	39万6054円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	11万6855円/m²	38万6298円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	11万2163円/m²	37万0789円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	10万7125円/m²	35万4133円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	9万1142円/m²	30万1297円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	8万2589円/m²	27万3022円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	7万5482円/m²	24万9530円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	7万0448円/m²	23万2889円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	6万6908円/m²	22万1185円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	6万3997円/m²	21万1563円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	6万1670円/m²	20万3869円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	5万8360円/m²	19万2927円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	5万6252円/m²	18万5958円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	5万4142円/m²	17万8983円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	5万2565円/m²	17万3768円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	5万2494円/m²	17万3535円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	5万1916円/m²	17万1625円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	5万1618円/m²	17万0640円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万1614円/m²	17万0624円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	5万1755円/m²	17万1090円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	5万1734円/m²	17万1021円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	5万1973円/m²	17万1812円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	5万2317円/m²	17万2950円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	5万2770円/m²	17万4446円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	5万3277円/m²	17万6124円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	5万4234円/m²	17万9287円/坪	+0.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8492円/m²	12万7247円/坪
1984年［昭和59年］	4万1341円/m²	13万6665円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	3万9882円/m²	13万1843円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	4万0398円/m²	13万3549円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	4万1457円/m²	13万7047円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	4万2322円/m²	13万9908円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	5万9443円/m²	19万6508円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	6万8510円/m²	22万6479円/坪	+7.06％
1991年［平成3年］	7万8603円/m²	25万9845円/坪	+8.93％
1992年［平成4年］	8万3484円/m²	27万5980円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	9万0710円/m²	29万9870円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	9万0585円/m²	29万9455円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	8万9660円/m²	29万6399円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	8万7794円/m²	29万0228円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	8万6663円/m²	28万6489円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	8万5299円/m²	28万1981円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	8万3461円/m²	27万5905円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	8万0182円/m²	26万5066円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	7万5514円/m²	24万9633円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	6万9605円/m²	23万0101円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	6万2413円/m²	20万6325円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	5万5966円/m²	18万5013円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	5万1374円/m²	16万9833円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	4万8705円/m²	16万1008円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	4万7652円/m²	15万7528円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	4万5392円/m²	15万0058円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	4万3638円/m²	14万4259円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	4万1111円/m²	13万5904円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	3万9105円/m²	12万9274円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万9088円/m²	12万9218円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	3万7801円/m²	12万4964円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	3万6939円/m²	12万2112円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	3万6463円/m²	12万0541円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	3万6579円/m²	12万0924円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	3万6326円/m²	12万0086円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	3万6345円/m²	12万0149円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	3万6525円/m²	12万0744円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万6627円/m²	12万1081円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	3万6750円/m²	12万1487円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	3万6913円/m²	12万2028円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	3万7136円/m²	12万2766円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万7387円/m²	12万3594円/坪	-0.22％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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岩国市の町名は、相ノ谷、旭町、阿品、飯田町、伊房、今津町、入野、岩国、上田、牛野谷町、青木町、大谷、大山、小瀬、尾津町、桂町、叶木、川口町、川下町、瓦谷、川西、杭名、玖珂町、楠町、車町、黒磯町、下、守内、周東町明見谷、周東町獺越、周東町上久原、周東町上須通、周東町川上、周東町差川、周東町三瀬川、周東町下久原、周東町下須通、周東町祖生、周東町田尻、周東町中山、周東町西長野、周東町樋余地、周東町用田、装束町、昭和町、新港町、砂山町、角、関戸、竹安、多田、立石町、田原、近延、通津、寺山、天尾、中津町、長野、灘町、錦町宇佐、錦町宇佐郷、錦町大野、錦町大原、錦町須川、錦町中ノ瀬、錦町野谷、錦町広瀬、錦町深川、錦町府谷、錦見、柱島、柱野、廿木、土生、日の出町、平田、藤生町、二鹿、保木、保津町、本郷町宇塚、本郷町西黒沢、本郷町波野、本郷町本郷、本郷町本谷、麻里布町、三笠町、美川町小川、美川町四馬神、美川町添谷、美川町南桑、美川町根笠、御庄、三角町、海土路町、南岩国町、美和町阿賀、美和町秋掛、美和町生見、美和町大根川、美和町釜ケ原、美和町上駄床、美和町岸根、美和町北中山、美和町黒沢、美和町佐坂、美和町渋前、美和町下畑、美和町瀬戸ノ内、美和町田ノ口、美和町中垣内、美和町長谷、美和町滑、美和町西畑、美和町日宛、美和町百合谷、室の木町、持国、元町、門前町、山手町、由宇町北、由宇町神東、由宇町千鳥ヶ丘、由宇町中央、由宇町西、由宇町港、由宇町南、由宇町南沖、由宇町由宇崎、由宇町、行波、行正、横山、六呂師です。

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最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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