周南市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

周南市内の地区で最も高価格なのは徳山（6万4213円/m²）、最も低価格なのは高水（1万3375円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口県周南市（しゅうなんし）の最新公示地価は平均4万0651円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万4386円/坪で、全国順位は518位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は322位です。

周南市の最新基準地価は平均3万9121円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均12万9325円/坪で、全国順位は472位です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の全国順位は485位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3892円/m²（1992年）、最安値は3万9628円/m²（2015年）で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は7万9303円/m²（1998年）、最安価格は3万8396円/m²（2017年）で、両者の差異は2.07倍です。

宅地の平均価格は3万5050円/m²、坪単位では11万5867円/坪、変動率は+0.33％です（2021年）。商業地の平均価格は6万1904円/m²、坪単価では20万4643円/坪、変動率は-0.19％です（2021年）。

周南市の最も高額地点は「周南市御幸通2丁目15番」（13万1000円/m²）で、最も低額地点は「周南市大字久米字梅ケ迫10796番」（361円/m²）です。

周南市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、周南市は山陽新幹線沿線の平均地価15万9989円/m²を下回っています。周南市はJR山陽本線沿線の平均地価12万0994円/m²を下回っています。
周南市内の基準点の地価は、山陽新幹線、JR山陽本線へ近いほど高い傾向にあります。

山口県周南市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している周南市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での周南市のランキング、および山口県内での周南市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に山口県周南市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である周南市が把握し、周南市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

周南市の町名は、相生町、青山町、秋月、曙町、莇地、飯島町、泉原町、一の井手、一番町、今宿町、今住町、入船町、馬神、馬屋、梅園町、浦山、浦山開作、江口、江の宮町、戎町、扇町、大内町、大河内、大潮、大島、大津島、大道理、大向、岡田町、小川屋町、沖見町、奥関屋、桶川町、小畑、御姫町、御弓町、温田、開成町、かせ河原町、勝間ヶ丘、勝間原、鹿野上、鹿野下、鹿野中、上迫町、上遠石町、花陽、川上、川崎、川手、川端町、河東町、川曲、岐山通り、北山、岐南町、銀座、銀南街、櫛ケ浜、楠木、熊毛中央町、久米、栗屋、黒岩町、慶万町、古泉、公園区、糀町、孝田町、河内町、幸の台、鼓海、御所尾原、児玉町、小松原、権現町、栄谷、栄町、坂根町、桜木、桜馬場通り、幸ケ丘、五月町、皿山町、三番町、椎木町、四熊、清水、清水町、下上、社地町、自由ケ丘、周陽、城ケ丘、上村、鐘楼町、昭和通り、新宮町、新宿通、新清光台、新地、新地町、新堤町、新田、新堀、新町、粭島、須々万奥、須々万本郷、須万、住崎町、住吉町、巣山、清光台町、清尾、瀬戸見町、大神、垰、高尾団地、高瀬、高水原、竹島町、築港町、中央町、千代田町、月丘町、辻町、鶴見台、土井、遠石、道源町、徳山、徳山港町、富田、中金剛山、中須北、中須南、長田町、中畷町、中野、長穂、中村、渚町、那智町、夏切、西金剛山、西千代田町、西桝町、西松原、二の井手、二番町、野上町、野村、野村南町、羽島、橋本町、蓮ケ浴、初音町、花園町、花畠町、浜田、速玉町、原、原宿町、晴海町、東金剛山、東辻、東山町、樋口、土越、日地町、平野、平原町、福川、福川中市町、福川南町、藤ヶ台、古市、古川町、平和通り、戸田、本陣町、本町、舞車町、松保町、政所、丸山町、御影町、三笹町、三田川、金峰、緑ケ丘、緑町、港町、南浦山町、みなみ銀座、都町、宮の前、宮前町、御山町、御幸通り、室尾、毛利町、夜市、八代、安田、柳町、弥生町、有楽町、由加町、譲羽、湯野、夢ケ丘、横浜町、米光、呼坂、呼坂本町、代々木通り、臨海町、若草町、若宮町、若山です。