周南市

2025年［令和7年］公示地価

平均

4万2257

円/m²

変動率

+0.73

％

上昇

坪単価

13万9694

円/坪

公示地価ランキング

505 位／1375市町村

変動率ランキング

426 位／1374市町村

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周南市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

周南市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	徳山駅	6万3817円/m²	21万0967円/坪	+1.78％
2位	周防花岡駅	5万5714円/m²	18万4179円/坪	+1.03％
3位	新南陽駅	4万3887円/m²	14万5083円/坪	+1.12％
4位	櫛ケ浜駅	4万3320円/m²	14万3206円/坪	+1.14％
5位	福川駅	2万7366円/m²	9万0468円/坪	+0.80％
6位	戸田駅	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-0.56％
7位	勝間駅	1万7100円/m²	5万6528円/坪	+0.00％
8位	大河内駅	1万5100円/m²	4万9917円/坪	-0.66％
9位	高水駅	1万4700円/m²	4万8595円/坪	-1.35％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

周南市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは徳山駅（6万3817円/m²）、最も低価格なのは高水駅（1万4700円/m²）です。

周南市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鹿野	7143円/m²	2万3614円/坪	-2.08％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

周南市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	御幸通2丁目15番	徳山駅より180m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
山口県周南市御幸通2丁目15番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 743m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員50.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	平和通1丁目19番	徳山駅より600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
山口県周南市平和通1丁目19番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	岐山通2丁目21番	徳山駅より750m	9万6100 円/m²	31万7685 円/坪	+0.95 ％
山口県周南市岐山通2丁目21番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、寄宿舎、倉庫　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	児玉町3丁目17番	徳山駅より1,000m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+2.46 ％
山口県周南市児玉町3丁目17番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	政所2-3-5	新南陽駅より270m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+0.61 ％
山口県周南市政所2-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	桜馬場通1丁目13番外	徳山駅より650m	8万0100 円/m²	26万4793 円/坪	+1.01 ％
山口県周南市桜馬場通1丁目13番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 394m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が見られる県道沿いの商業地域
7位	本町1丁目20番	徳山駅より300m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+2.39 ％
山口県周南市本町1丁目20番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
8位	緑町2丁目30番	徳山駅より1,200m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+2.45 ％
山口県周南市緑町2丁目30番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
9位	周陽1-1-25	徳山駅より3,600m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+1.90 ％
山口県周南市周陽1-1-25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,291m²（1,298坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員32.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
10位	二番町3丁目3番	徳山駅より1,400m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.95 ％
山口県周南市二番町3丁目3番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 561m²（169坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	周陽1-5-7	徳山駅より3,700m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	+2.21 ％
山口県周南市周陽1-5-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	政所3-2-8	新南陽駅より650m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+2.40 ％
山口県周南市政所3-2-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
13位	新宿通3丁目18番外	徳山駅より1,400m	6万4300 円/m²	21万2561 円/坪	+0.78 ％
山口県周南市新宿通3丁目18番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 359m²（108坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、営業所、店舗等が多い商業地域
14位	楠木1-9-22	徳山駅より2,600m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+1.96 ％
山口県周南市楠木1-9-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
15位	速玉町4-12	徳山駅より1,000m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+1.99 ％
山口県周南市速玉町4-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
16位	岡田町10-40	徳山駅より1,600m	6万0200 円/m²	19万9008 円/坪	+2.03 ％
山口県周南市岡田町10-40 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 667m²（201坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
17位	原宿町5-6	徳山駅より1,800m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	+1.75 ％
山口県周南市原宿町5-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
18位	大字富田字新町2933番	新南陽駅より1,200m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.06 ％
山口県周南市大字富田字新町2933番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
19位	千代田町11-23	徳山駅より620m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.72 ％
山口県周南市千代田町11-23 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,729m²（825坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
20位	野上町1丁目28番	徳山駅より600m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+2.04 ％
山口県周南市野上町1丁目28番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
21位	東山町8-22	徳山駅より1,600m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+1.48 ％
山口県周南市東山町8-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
22位	城ケ丘3-12-24	徳山駅より5,300m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+1.69 ％
山口県周南市城ケ丘3-12-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 313m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	柳町13番2外	徳山駅より900m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.96 ％
山口県周南市柳町13番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店舗等が建ち並ぶ既存の商業地域
24位	富田1-8-6	新南陽駅より2,200m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+1.55 ％
山口県周南市富田1-8-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
25位	遠石2-12-28	徳山駅より2,600m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+1.37 ％
山口県周南市遠石2-12-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台に開発された住宅地域
26位	五月町10-52	櫛ケ浜駅より1,200m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+0.79 ％
山口県周南市五月町10-52 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 540m²（163坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所の多い県道沿いの路線商業地域
27位	大字富田字楠本3018番7	新南陽駅より1,900m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+2.06 ％
山口県周南市大字富田字楠本3018番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
28位	五月町6-2	櫛ケ浜駅より1,100m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+1.26 ％
山口県周南市五月町6-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
29位	土井2-5-3	新南陽駅より750m	4万8100 円/m²	15万9008 円/坪	+0.21 ％
山口県周南市土井2-5-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
30位	北山1-7-2	徳山駅より1,900m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	+0.90 ％
山口県周南市北山1-7-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
31位	福川3-11-4	福川駅より100m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	-0.67 ％
山口県周南市福川3-11-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
32位	住崎町7-5	徳山駅より300m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+1.42 ％
山口県周南市住崎町7-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況徳山駅近くの店舗等も混在する住宅地域
33位	新地2-7-28	徳山駅より2,100m	4万2100 円/m²	13万9173 円/坪	+0.96 ％
山口県周南市新地2-7-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、営業所等が混在する県道背後の地域
34位	久米中央1-5-15	櫛ケ浜駅より1,300m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+1.21 ％
山口県周南市久米中央1-5-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とし、アパート等が混在する住宅地域
35位	大字下上字上土井1457番5	新南陽駅より1,800m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+1.73 ％
山口県周南市大字下上字上土井1457番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い比較的新興の住宅地域
36位	平野1-1-15	新南陽駅より1,600m	3万9100 円/m²	12万9256 円/坪	+0.51 ％
山口県周南市平野1-1-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
37位	中畷町2-46	福川駅より1,300m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	+0.26 ％
山口県周南市中畷町2-46 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	川崎2-12-12	新南陽駅より1,400m	3万8600 円/m²	12万7603 円/坪	+1.05 ％
山口県周南市川崎2-12-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
39位	大神1-14-14	新南陽駅より2,300m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	+1.60 ％
山口県周南市大神1-14-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
40位	福川3-9-36	福川駅より280m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪
山口県周南市福川3-9-36 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
41位	大神4-8-6	新南陽駅より1,800m	3万6600 円/m²	12万0991 円/坪	+1.10 ％
山口県周南市大神4-8-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
42位	大字久米字町田3142番2	櫛ケ浜駅より500m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+1.42 ％
山口県周南市大字久米字町田3142番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
43位	蓮ヶ浴1-5-8	徳山駅より2,200m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+0.28 ％
山口県周南市蓮ヶ浴1-5-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
44位	古泉1丁目1073番4	新南陽駅より800m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.58 ％
山口県周南市古泉1丁目1073番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 661m²（199坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事業所、店舗、住宅等が混在する県道沿いの地域
45位	大字栗屋字開作南797番3	櫛ケ浜駅より1,700m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+0.30 ％
山口県周南市大字栗屋字開作南797番3 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示住宅兼診療所　地積 546m²（165坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の営業所、工場等が混在する地域
46位	大字久米字貞宗793番6	櫛ケ浜駅より3,500m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+1.22 ％
山口県周南市大字久米字貞宗793番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台住宅地域
47位	大字下上字西蔵掛77番10外	新南陽駅より3,000m	3万2900 円/m²	10万8760 円/坪	+1.23 ％
山口県周南市大字下上字西蔵掛77番10外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 198m²（59坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
48位	野村1-18-23	新南陽駅より2,100m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+0.33 ％
山口県周南市野村1-18-23 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 618m²（186坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、事務所等が見られる工業地域
49位	大字栗屋字坂田948番19外	櫛ケ浜駅より1,800m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	+0.67 ％
山口県周南市大字栗屋字坂田948番19外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空き地等が見られる住宅地域
50位	新田1-9-20	福川駅より1,400m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+0.34 ％
山口県周南市新田1-9-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
51位	大字戸田字市東2834番1外	戸田駅より2,200m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市大字戸田字市東2834番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに小売店舗等が見られる既成住宅地域
52位	大字夜市字西ケ浴3325番7	戸田駅より300m	2万5400 円/m²	8万3966 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市大字夜市字西ケ浴3325番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
53位	鼓海2丁目118番59	櫛ケ浜駅より1,900m	2万4100 円/m²	7万9669 円/坪	+0.42 ％
山口県周南市鼓海2丁目118番59 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 2,020m²（611坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、工場、倉庫等が建ち並ぶ地域
54位	江口3-1-8	徳山駅より2,600m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市江口3-1-8 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,188m²（1,266坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ徳山港に近い工業地域
55位	宮前町602番10外	櫛ケ浜駅より200m	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-1.42 ％
山口県周南市宮前町602番10外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 432,009m²（130,682坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路都道府県道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海部の工業地域
56位	大字久米字久保1678番	櫛ケ浜駅より3,400m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	-0.52 ％
山口県周南市大字久米字久保1678番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北東・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が散在する郊外の住宅地域
57位	大字須々万本郷字宮の前305番6	徳山駅より11,000m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-1.08 ％
山口県周南市大字須々万本郷字宮の前305番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 331m²（100坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する山間部の商業地域
58位	晴海町7番22内	徳山駅より1,800m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	+2.23 ％
山口県周南市晴海町7番22内 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 8,874m²（2,684坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ臨海型の工業地域
59位	大字夜市字中村3516番4	戸田駅より450m	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-1.12 ％
山口県周南市大字夜市字中村3516番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
60位	大字呼坂字勝間原1100番97	勝間駅より950m	1万7100 円/m²	5万6528 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市大字呼坂字勝間原1100番97 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
61位	大字上村字別所2088番4外	新南陽駅より4,800m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-1.73 ％
山口県周南市大字上村字別所2088番4外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する既成住宅地域
62位	福川南町1-21	福川駅より1,000m	1万6200 円/m²	5万3553 円/坪	+1.25 ％
山口県周南市福川南町1-21 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 16,382m²（4,955坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
63位	大字呼坂字西町626番1	高水駅より1,000m	1万5900 円/m²	5万2561 円/坪	-1.24 ％
山口県周南市大字呼坂字西町626番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 579m²（175坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
64位	大字栗屋字奈切50番5	櫛ケ浜駅より3,800m	1万5800 円/m²	5万2231 円/坪	-0.63 ％
山口県周南市大字栗屋字奈切50番5 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,797m²（2,056坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ工業団地
65位	大字大河内字熊毛幸が丘2100番46	大河内駅より550m	1万5100 円/m²	4万9917 円/坪	-0.66 ％
山口県周南市大字大河内字熊毛幸が丘2100番46 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
66位	大字須々万本郷字桜久保328番20	徳山駅より12,000m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	-1.34 ％
山口県周南市大字須々万本郷字桜久保328番20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
67位	大字湯野字下中4644番3外	戸田駅より4,300m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-2.10 ％
山口県周南市大字湯野字下中4644番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 362m²（109坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
68位	大字安田字下天王594番5	高水駅より3,100m	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-1.46 ％
山口県周南市大字安田字下天王594番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
69位	大字原字中西原119番8	高水駅より900m	1万1900 円/m²	3万9338 円/坪	-0.83 ％
山口県周南市大字原字中西原119番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 485m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域
70位	大字夜市字河原田928番1外	戸田駅より3,000m	1万1000 円/m²	3万6363 円/坪	-1.79 ％
山口県周南市大字夜市字河原田928番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 455m²（137坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員10.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
71位	大字鹿野上字中市浦2980番5外	新南陽駅より23,000m	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	-1.82 ％
山口県周南市大字鹿野上字中市浦2980番5外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員9.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
72位	大字小松原字木代1246番5	高水駅より4,500m	9410 円/m²	3万1107 円/坪	-1.98 ％
山口県周南市大字小松原字木代1246番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
73位	大字四熊字諏訪前217番	新南陽駅より5,700m	8900 円/m²	2万9421 円/坪	-1.87 ％
山口県周南市大字四熊字諏訪前217番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 522m²（157坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路県道・南西・幅員5.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる既成住宅地域
74位	大字鹿野上字下市3178番	新南陽駅より23,000m	8000 円/m²	2万6446 円/坪	-1.84 ％
山口県周南市大字鹿野上字下市3178番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅も見られる既成住宅地域
75位	かせ河原町2402番	福川駅より1,500m	7850 円/m²	2万5950 円/坪	-1.51 ％
山口県周南市かせ河原町2402番 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,761m²（532坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺に既成一般住宅のほかに、住宅団地も見られる宅地見込地地域
76位	大字下上字岩屋2192番	新南陽駅より3,000m	7490 円/m²	2万4760 円/坪	+0.00 ％
山口県周南市大字下上字岩屋2192番 2025年［令和7年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 538m²（162坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路農道・北西・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺には一般住宅団地が見られる宅地見込地域
77位	大字米光字上前田244番	新南陽駅より11,000m	5850 円/m²	1万9338 円/坪	-1.68 ％
山口県周南市大字米光字上前田244番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅を中心に店舗も見られる旧来よりの住宅地域
78位	大字八代字大市918番	高水駅より7,600m	3390 円/m²	1万1206 円/坪	-2.59 ％
山口県周南市大字八代字大市918番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
79位	大字大潮字中ノ原212番	新南陽駅より27,000m	2630 円/m²	8694 円/坪	-2.59 ％
山口県周南市大字大潮字中ノ原212番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 898m²（271坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況市道沿いに農家住宅等が散在する農村地域
80位	大字久米字梅ケ迫10796番	櫛ケ浜駅より4,000m	345 円/m²	1140 円/坪	-1.43 ％
山口県周南市大字久米字梅ケ迫10796番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 2,915m²（881坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高100m約40度の東向傾斜地で、雑木の自然林地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

周南市の最も高額な地点は「周南市御幸通2丁目15番」（14万5000円/m²）で、最も低額な地点は「周南市大字久米字梅ケ迫10796番」（345円/m²）です。

周南市の最新の地価の動向

周南市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山口県周南市（しゅうなんし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万2257円/m²、坪単価では平均 13万9694円/坪です。公示地価の全国順位は505位です。公示地価の前年からの変動率は+0.73％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は426位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の周南市の平均は3万5969円/m²、坪単価では平均 11万8906円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の周南市の平均は6万6423円/m²、坪単価では平均 21万9580円/坪で、前年からの変動率は+1.30％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価の周南市の平均は1万9080円/m²、坪単価では平均 6万3074円/坪で、前年からの変動率は+0.65％の上昇です。

周南市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の周南市の平均の過去最高値は15万1121円/m²（1993年）、過去最低値は4万0172円/m²（2018年）で、この両者の差は3.76倍です。

周南市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山口県周南市（しゅうなんし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万0153円/m²、坪単価では平均 13万2738円/坪です。基準地価の全国順位は473位です。基準地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は521位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の周南市の平均は3万6576円/m²、坪単価では平均 12万0912円/坪で、前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の周南市の平均は6万0312円/m²、坪単価では平均 19万9380円/坪で、前年からの変動率は+0.65％の上昇です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の周南市の平均は2万8166円/m²、坪単価では平均 9万3112円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

周南市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の周南市の平均の過去最高値は11万0331円/m²（1993年）、過去最低値は3万7902円/m²（2017年）で、この両者の差は2.91倍です。

周南市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

周南市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万0893円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では13万5186円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.40％の上昇です。

周南市が圏内の鉄道沿線地価

周南市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が42万7839円/m²、山陽本線の公示地価平均が14万5917円/m²です。
周南市内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陽新幹線、山陽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

周南市の不動産査定リビンマッチ

周南市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

周南市における土地取引

山口県周南市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している周南市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での周南市の順位を付けています。
実際に山口県周南市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である周南市が把握し、周南市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

周南市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に周南市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。周南市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で5万8215円/m²、坪単価では19万2446円/坪、前年比変動率+27.43％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+42.36％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、周南市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、周南市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

周南市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

周南市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3606円/m²	24万3328円/坪
1984年［昭和59年］	7万7480円/m²	25万6132円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	7万9072円/m²	26万1395円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	8万0822円/m²	26万7183円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	8万3282円/m²	27万5313円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	8万5136円/m²	28万1443円/坪	+1.59％
1989年［平成元年］	9万7904円/m²	32万3652円/坪	+1.91％
1990年［平成2年］	10万2309円/m²	33万8214円/坪	+3.42％
1991年［平成3年］	11万2393円/m²	37万1550円/坪	+6.43％
1992年［平成4年］	12万2374円/m²	40万4542円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	12万8314円/m²	42万4179円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	12万2214円/m²	40万4013円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	11万9049円/m²	39万3551円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	11万7309円/m²	38万7798円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	11万5708円/m²	38万2508円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	11万1885円/m²	36万9869円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	10万7353円/m²	35万4887円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	10万1842円/m²	33万6667円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	9万4862円/m²	31万3593円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	8万5528円/m²	28万2737円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	7万6341円/m²	25万2369円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	6万6803円/m²	22万0839円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	6万1926円/m²	20万4716円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	5万8769円/m²	19万4278円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	5万7615円/m²	19万0465円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	5万5026円/m²	18万1905円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	5万1994円/m²	17万1882円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	4万8685円/m²	16万0943円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	4万5699円/m²	15万1073円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	4万3096円/m²	14万2466円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	4万1071円/m²	13万5773円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	4万0296円/m²	13万3213円/坪	-3.62％
2015年［平成27年］	3万9863円/m²	13万1779円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	3万9826円/m²	13万1658円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	3万9239円/m²	12万9718円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	3万9188円/m²	12万9547円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	3万9488円/m²	13万0540円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	3万9942円/m²	13万2040円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	3万9959円/m²	13万2097円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万0091円/m²	13万2533円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	4万0408円/m²	13万3582円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	4万0893円/m²	13万5186円/坪	+0.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4602円/m²	31万2735円/坪
1984年［昭和59年］	9万7700円/m²	32万2975円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	9万9766円/m²	32万9807円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	10万2656円/m²	33万9359円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	10万4841円/m²	34万6583円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	10万7009円/m²	35万3751円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	10万9417円/m²	36万1709円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	11万3117円/m²	37万3940円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	12万4424円/m²	41万1320円/坪	+6.47％
1992年［平成4年］	14万1605円/m²	46万8115円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	15万1121円/m²	49万9576円/坪	+1.68％
1994年［平成6年］	13万7128円/m²	45万3318円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	13万0215円/m²	43万0463円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	12万8511円/m²	42万4832円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	12万6764円/m²	41万9055円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	12万5303円/m²	41万4226円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	11万9488円/m²	39万5002円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	11万3674円/m²	37万5783円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	10万6338円/m²	35万1533円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	9万6215円/m²	31万8066円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	8万5311円/m²	28万2022円/坪	-7.86％
2004年［平成16年］	7万5420円/m²	24万9323円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	6万9387円/m²	22万9380円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	6万3463円/m²	20万9797円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	6万1423円/m²	20万3053円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	5万8364円/m²	19万2941円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	5万4838円/m²	18万1284円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	5万1201円/m²	16万9262円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	4万7995円/m²	15万8663円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	4万4821円/m²	14万8169円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	4万2453円/m²	14万0341円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	4万1997円/m²	13万8835円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	4万1281円/m²	13万6467円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	4万1391円/m²	13万6830円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	4万0373円/m²	13万3467円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	4万0172円/m²	13万2802円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	4万0615円/m²	13万4265円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	4万0686円/m²	13万4501円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	4万0651円/m²	13万4386円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万0686円/m²	13万4501円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	4万0971円/m²	13万5441円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	4万1519円/m²	13万7253円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	4万2257円/m²	13万9694円/坪	+0.73％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4436円/m²	17万9956円/坪
1984年［昭和59年］	5万7730円/m²	19万0843円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	5万8377円/m²	19万2983円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	5万9509円/m²	19万6725円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	6万1723円/m²	20万4043円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	6万3263円/m²	20万9135円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	8万6392円/m²	28万5595円/坪	+1.98％
1990年［平成2年］	9万1502円/m²	30万2487円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	10万0363円/m²	33万1779円/坪	+6.38％
1992年［平成4年］	10万3612円/m²	34万2519円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	11万0331円/m²	36万4731円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	10万7299円/m²	35万4708円/坪	+0.81％
1995年［平成7年］	10万6380円/m²	35万1671円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	10万4598円/m²	34万5778円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	10万3165円/m²	34万1041円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	9万6948円/m²	32万0491円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	9万2120円/m²	30万4530円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	8万6665円/m²	28万6497円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	8万0141円/m²	26万4930円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	7万1820円/m²	23万7424円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	6万4836円/m²	21万4337円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	5万5752円/m²	18万4304円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	5万2681円/m²	17万4153円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	5万2437円/m²	17万3346円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	5万2380円/m²	17万3157円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	5万0519円/m²	16万7005円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	4万8202円/m²	15万9346円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	4万5394円/m²	15万0065円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	4万2932円/m²	14万1925円/坪	-5.43％
2012年［平成24年］	4万1016円/m²	13万5593円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	3万9406円/m²	13万0269円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	3万8421円/m²	12万7014円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	3万8021円/m²	12万5691円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	3万7902円/m²	12万5296円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	3万8026円/m²	12万5707円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万8159円/m²	12万6147円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	3万9041円/m²	12万9062円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	3万9121円/m²	12万9325円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	3万9370円/m²	13万0151円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	3万9727円/m²	13万1331円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	4万0153円/m²	13万2738円/坪	+0.33％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

周南市の町名

周南市の町名は、相生町、青山町、秋月、曙町、莇地、飯島町、泉原町、一の井手、一番町、今宿町、今住町、入船町、馬神、馬屋、梅園町、浦山、浦山開作、江口、江の宮町、戎町、扇町、大内町、大河内、大潮、大島、大津島、大道理、大向、岡田町、小川屋町、沖見町、奥関屋、桶川町、小畑、御姫町、御弓町、温田、開成町、かせ河原町、勝間ヶ丘、勝間原、鹿野上、鹿野下、鹿野中、上迫町、上遠石町、花陽、川上、川崎、川手、川端町、河東町、川曲、岐山通り、北山、岐南町、銀座、銀南街、櫛ケ浜、楠木、熊毛中央町、久米、栗屋、黒岩町、慶万町、古泉、公園区、糀町、孝田町、河内町、幸の台、鼓海、御所尾原、児玉町、小松原、権現町、栄谷、栄町、坂根町、桜木、桜馬場通り、幸ケ丘、五月町、皿山町、三番町、椎木町、四熊、清水、清水町、下上、社地町、自由ケ丘、周陽、城ケ丘、上村、鐘楼町、昭和通り、新宮町、新宿通、新清光台、新地、新地町、新堤町、新田、新堀、新町、粭島、須々万奥、須々万本郷、須万、住崎町、住吉町、巣山、清光台町、清尾、瀬戸見町、大神、垰、高尾団地、高瀬、高水原、竹島町、築港町、中央町、千代田町、月丘町、辻町、鶴見台、土井、遠石、道源町、徳山、徳山港町、富田、中金剛山、中須北、中須南、長田町、中畷町、中野、長穂、中村、渚町、那智町、夏切、西金剛山、西千代田町、西桝町、西松原、二の井手、二番町、野上町、野村、野村南町、羽島、橋本町、蓮ケ浴、初音町、花園町、花畠町、浜田、速玉町、原、原宿町、晴海町、東金剛山、東辻、東山町、樋口、土越、日地町、平野、平原町、福川、福川中市町、福川南町、藤ヶ台、古市、古川町、平和通り、戸田、本陣町、本町、舞車町、松保町、政所、丸山町、御影町、三笹町、三田川、金峰、緑ケ丘、緑町、港町、南浦山町、みなみ銀座、都町、宮の前、宮前町、御山町、御幸通り、室尾、毛利町、夜市、八代、安田、柳町、弥生町、有楽町、由加町、譲羽、湯野、夢ケ丘、横浜町、米光、呼坂、呼坂本町、代々木通り、臨海町、若草町、若宮町、若山です。

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最終更新日：2025年6月12日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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