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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 瀬戸 | 3万8445円/m2 | 12万7092円/坪 | +0.11% | ![]() |
2位 | 熊山 | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | -1.15% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡山県赤磐市(あかいわし)の最新公示地価は平均1万9680円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万5057円/坪で、全国順位は1058位です。前年からの変動率は-0.12%で、変動率の全国順位は472位です。
赤磐市の最新基準地価は平均1万8825円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2232円/坪で、全国順位は960位です。前年からの変動率は-1.50%で、変動率の全国順位は1007位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7940円/m2(1998年)、最安値は1万9680円/m2(2020年)で、双方の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は3万1337円/m2(1997年)、最低価格は1万5125円/m2(1986年)で、両者の差異は2.07倍です。
宅地の平均価格は1万5880円/m2、坪単価では5万2498円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万5533円/m2、坪単価では11万7465円/坪です(2020年)。
赤磐市の最も高額地点は「赤磐市沼田字才崎826番16外」(5万9500円/m2)で、最も低価格地点は「赤磐市仁堀東字佃脇231番2外」(6170円/m2)です。
赤磐市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、赤磐市はJR山陽本線沿線の平均地価12万2289円/m2を下回っています。
赤磐市内の基準点の地価は、JR山陽本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。
岡山県赤磐市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している赤磐市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での赤磐市の順位、および岡山県内での赤磐市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に岡山県赤磐市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である赤磐市が把握し、赤磐市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9810円/m2 | 6万5487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万0290円/m2 | 6万7074円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +1.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +1.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9191円/m2 | 6万3443円/坪 | +1.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9516円/m2 | 6万4517円/坪 | +1.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0483円/m2 | 6万7713円/坪 | +3.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3442円/m2 | 7万7497円/坪 | +11.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +23.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4787円/m2 | 11万4999円/坪 | +10.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万3972円/m2 | 11万2306円/坪 | +2.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6092円/m2 | 11万9313円/坪 | +2.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6815円/m2 | 12万1703円/坪 | +2.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7323円/m2 | 12万3382円/坪 | +1.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7669円/m2 | 12万4526円/坪 | +1.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5328円/m2 | 11万6788円/坪 | -0.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4678円/m2 | 11万4639円/坪 | -1.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3203円/m2 | 10万9763円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万0514円/m2 | 10万0873円/坪 | -6.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8642円/m2 | 9万4687円/坪 | -5.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6987円/m2 | 8万9216円/坪 | -4.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5576円/m2 | 8万4550円/坪 | -4.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3948円/m2 | 7万9168円/坪 | -5.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3346円/m2 | 7万7176円/坪 | -4.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2587円/m2 | 7万4668円/坪 | -3.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1842円/m2 | 7万2207円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -3.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0486円/m2 | 6万7724円/坪 | -3.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9538円/m2 | 6万4588円/坪 | -3.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9012円/m2 | 6万2851円/坪 | -2.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1060円/m2 | 6万9619円/坪 | -2.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0668円/m2 | 6万8326円/坪 | -2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0371円/m2 | 6万7342円/坪 | -1.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0125円/m2 | 6万6531円/坪 | -1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9945円/m2 | 6万5934円/坪 | -1.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9225円/m2 | 6万3555円/坪 | -0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9062円/m2 | 6万3017円/坪 | -1.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +2.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +2.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +1.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +1.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +3.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | +16.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +36.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +15.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万6066円/m2 | 15万2286円/坪 | +0.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万5740円/m2 | 15万1206円/坪 | +0.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7320円/m2 | 15万6429円/坪 | +1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +1.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7940円/m2 | 15万8479円/坪 | +0.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7060円/m2 | 15万5570円/坪 | -1.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3940円/m2 | 14万5256円/坪 | -4.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8320円/m2 | 12万6677円/坪 | -12.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5140円/m2 | 11万6165円/坪 | -8.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2580円/m2 | 10万7702円/坪 | -7.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0160円/m2 | 9万9702円/坪 | -7.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7720円/m2 | 9万1636円/坪 | -7.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5460円/m2 | 8万4165円/坪 | -8.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4280円/m2 | 8万0264円/坪 | -5.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -4.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1840円/m2 | 7万2198円/坪 | -3.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1280円/m2 | 7万0347円/坪 | -2.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0780円/m2 | 6万8694円/坪 | -2.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0440円/m2 | 6万7570円/坪 | -1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | -1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9940円/m2 | 6万5917円/坪 | -0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | -0.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9680円/m2 | 6万5057円/坪 | -0.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万6516円/m2 | 5万4600円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | +2.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万5125円/m2 | 4万9999円/坪 | +1.19% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万5362円/m2 | 5万0785円/坪 | +1.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | +1.42% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +4.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | +9.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +13.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | +6.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9437円/m2 | 9万7314円/坪 | +3.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0062円/m2 | 9万9380円/坪 | +2.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万0637円/m2 | 10万1280円/坪 | +2.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | +2.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万1337円/m2 | 10万3595円/坪 | +1.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万9055円/m2 | 9万6051円/坪 | +0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万8811円/m2 | 9万5243円/坪 | -0.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万8444円/m2 | 9万4031円/坪 | -0.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7238円/m2 | 9万0045円/坪 | -2.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6177円/m2 | 8万6538円/坪 | -2.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -3.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3881円/m2 | 7万8945円/坪 | -3.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3030円/m2 | 7万6132円/坪 | -2.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1853円/m2 | 7万2242円/坪 | -4.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2289円/m2 | 7万3682円/坪 | -2.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1741円/m2 | 7万1871円/坪 | -2.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1044円/m2 | 6万9566円/坪 | -3.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9810円/m2 | 6万5487円/坪 | -3.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8746円/m2 | 6万1971円/坪 | -3.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8209円/m2 | 6万0195円/坪 | -2.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1318円/m2 | 7万0473円/坪 | -2.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0889円/m2 | 6万9055円/坪 | -2.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0550円/m2 | 6万7936円/坪 | -1.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0261円/m2 | 6万6980円/坪 | -1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0039円/m2 | 6万6245円/坪 | -1.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9043円/m2 | 6万2952円/坪 | -1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8825円/m2 | 6万2232円/坪 | -1.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
赤磐市の町名は、合田、石、石上、五日市、稲蒔、今井、岩田、円光寺、大苅田、大屋、岡、小鎌、奥吉原、小瀬木、尾谷、可真上、可真下、上市、上仁保、鴨前、河田原、河原屋、北佐古田、草生、熊崎、暮田、黒沢、黒本、光木、神田、河本、小原、是里、斎富、坂辺、桜が丘西、桜が丘東、佐古、沢原、山陽、塩木、下市、下仁保、酌田、石蓮寺、正崎、周匝、勢力、千躰、惣分、多賀、高屋、滝山、立川、津崎、釣井、斗有、徳富、戸津野、殿谷、長尾、中島、中勢実、中畑、中山、西軽部、西窪田、西勢実、西中、仁堀中、仁堀西、仁堀東、沼田、野間、稗田、東軽部、東窪田、日古木、平山、広戸、福田、二井、穂崎、町苅田、松木、馬屋、南方、南佐古田、弥上、八島田、山口、山手、由津里、吉原、和田です。
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