赤磐市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

赤磐市内のエリアで最も高価格なのは瀬戸（3万8427円/m²）、最も低価格なのは熊山（1万4400円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岡山県赤磐市（あかいわし）の最新公示地価は平均1万9640円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万4925円/坪で、全国順位は1048位です。前年からの変動率は-0.26％で、変動率の全国順位は293位です。

赤磐市の最新基準地価は平均1万8612円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万1528円/坪で、全国順位は965位です。前年からの変動率は-1.35％で、変動率の全国順位は1007位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7940円/m²（1998年）、最安値は1万9640円/m²（2021年）で、双方の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は3万1337円/m²（1997年）、最低価格は1万5125円/m²（1986年）で、両者の差異は2.07倍です。

宅地の平均価格は1万5754円/m²、坪単価では5万2080円/坪、変動率は-0.79％です（2021年）。商業地の平均価格は3万5100円/m²、坪単価では11万6033円/坪、変動率は-1.22％です（2021年）。

赤磐市の最も高額地点は「赤磐市沼田字才崎826番16外」（5万9300円/m²）で、最も低価格地点は「赤磐市仁堀東字佃脇231番2外」（6070円/m²）です。

赤磐市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、赤磐市はJR山陽本線沿線の平均地価12万0994円/m²を下回っています。
赤磐市内の基準点の地価は、JR山陽本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

岡山県赤磐市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している赤磐市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での赤磐市の順位、および岡山県内での赤磐市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に岡山県赤磐市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である赤磐市が把握し、赤磐市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

赤磐市の町名は、合田、石、石上、五日市、稲蒔、今井、岩田、円光寺、大苅田、大屋、岡、小鎌、奥吉原、小瀬木、尾谷、可真上、可真下、上市、上仁保、鴨前、河田原、河原屋、北佐古田、草生、熊崎、暮田、黒沢、黒本、光木、神田、河本、小原、是里、斎富、坂辺、桜が丘西、桜が丘東、佐古、沢原、山陽、塩木、下市、下仁保、酌田、石蓮寺、正崎、周匝、勢力、千躰、惣分、多賀、高屋、滝山、立川、津崎、釣井、斗有、徳富、戸津野、殿谷、長尾、中島、中勢実、中畑、中山、西軽部、西窪田、西勢実、西中、仁堀中、仁堀西、仁堀東、沼田、野間、稗田、東軽部、東窪田、日古木、平山、広戸、福田、二井、穂崎、町苅田、松木、馬屋、南方、南佐古田、弥上、八島田、山口、山手、由津里、吉原、和田です。