2019年［令和元年］ 基準地価
平均
14万5793
円/m2
変動率
-0.34
％
下落
坪単価
48万1961
円/坪
基準地価ランキング
6 位 ／47都道府県
変動率ランキング
21 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 芦屋市 | 34万2318円/m2 | 113万1630円/坪 | +3.06％ |  |
| 2位 | 神戸市 | 31万2089円/m2 | 103万1699円/坪 | +1.80％ | |
| 神戸市中央区 | 120万8500円/m2 | 399万5041円/坪 | +8.62％ | | |
| 神戸市東灘区 | 33万5730円/m2 | 110万9853円/坪 | +2.36％ | | |
| 神戸市灘区 | 30万0071円/m2 | 99万1971円/坪 | +3.49％ | | |
| 神戸市兵庫区 | 24万0545円/m2 | 79万5191円/坪 | +1.92％ | | |
| 神戸市須磨区 | 17万5368円/m2 | 57万9730円/坪 | +0.28％ | | |
| 神戸市長田区 | 16万0450円/m2 | 53万0413円/坪 | -0.31％ |  | |
| 神戸市垂水区 | 13万3736円/m2 | 44万2103円/坪 | +0.34％ | | |
| 神戸市西区 | 9万5144円/m2 | 31万4527円/坪 | +0.15％ | | |
| 神戸市北区 | 6万3190円/m2 | 20万8895円/坪 | -1.13％ | | |
| 3位 | 西宮市 | 28万4454円/m2 | 94万0343円/坪 | +1.45％ | |
| 4位 | 尼崎市 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.73％ | |
| 5位 | 宝塚市 | 17万9676円/m2 | 59万3970円/坪 | +1.06％ | |
| 6位 | 伊丹市 | 17万1950円/m2 | 56万8429円/坪 | +1.86％ | |
| 7位 | 明石市 | 10万9690円/m2 | 36万2614円/坪 | +0.67％ | |
| 8位 | 川西市 | 10万4795円/m2 | 34万6430円/坪 | -0.18％ | |
| 9位 | 姫路市 | 9万4627円/m2 | 31万2818円/坪 | -0.75％ | |
| 10位 | 加古川市 | 8万1855円/m2 | 27万0595円/坪 | +0.16％ | |
| 11位 | 播磨町 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.08％ | |
| 12位 | 高砂市 | 6万1271円/m2 | 20万2550円/坪 | -0.17％ | |
| 13位 | 三田市 | 6万0728円/m2 | 20万0755円/坪 | -0.69％ | |
| 14位 | 太子町 | 6万0060円/m2 | 19万8545円/坪 | -0.98％ | |
| 15位 | 赤穂市 | 5万3191円/m2 | 17万5840円/坪 | -2.94％ | |
| 16位 | 猪名川町 | 5万2160円/m2 | 17万2429円/坪 | -1.03％ | |
| 17位 | 稲美町 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.69％ | |
| 18位 | 福崎町 | 4万9720円/m2 | 16万4363円/坪 | -1.06％ | |
| 19位 | 洲本市 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -3.76％ | |
| 20位 | 小野市 | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -0.20％ | |
| 21位 | 相生市 | 4万1342円/m2 | 13万6670円/坪 | -2.23％ | |
| 22位 | たつの市 | 4万1161円/m2 | 13万6069円/坪 | -2.51％ | |
| 23位 | 加西市 | 3万8208円/m2 | 12万6308円/坪 | -0.40％ | |
| 24位 | 三木市 | 3万3571円/m2 | 11万0979円/坪 | -0.52％ | |
| 25位 | 淡路市 | 3万2923円/m2 | 10万8838円/坪 | -3.43％ | |
| 26位 | 新温泉町 | 3万2683円/m2 | 10万8044円/坪 | -5.10％ | |
| 27位 | 豊岡市 | 3万0889円/m2 | 10万2113円/坪 | -3.59％ | |
| 28位 | 加東市 | 2万8116円/m2 | 9万2947円/坪 | -0.74％ | |
| 29位 | 南あわじ市 | 2万6730円/m2 | 8万8366円/坪 | -3.20％ | |
| 30位 | 上郡町 | 2万5780円/m2 | 8万5223円/坪 | -6.22％ | |
| 31位 | 宍粟市 | 2万4491円/m2 | 8万0964円/坪 | -4.80％ | |
| 32位 | 西脇市 | 2万3394円/m2 | 7万7336円/坪 | -0.97％ | |
| 33位 | 丹波篠山市 | 2万1473円/m2 | 7万0985円/坪 | -1.06％ | |
| 34位 | 香美町 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.99％ | |
| 35位 | 丹波市 | 1万9688円/m2 | 6万5085円/坪 | -1.34％ | |
| 36位 | 朝来市 | 1万9636円/m2 | 6万4913円/坪 | -4.53％ | |
| 37位 | 養父市 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -5.15％ | |
| 38位 | 佐用町 | 1万6854円/m2 | 5万5717円/坪 | -5.01％ | |
| 39位 | 市川町 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -3.67％ | |
| 40位 | 神河町 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -2.87％ | |
| 41位 | 多可町 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.36％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると市町村地価を表示
兵庫県の最新公示地価は平均15万9334円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均52万6724円/坪で、前年からの変動率は+0.29％です。最新基準地価は平均14万5793円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均48万1961円/坪で、前年からの変動率は-0.34％です。
兵庫県の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均15万3913円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均50万8805円/坪（2019年［令和元年］）、全国順位は0位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.04％で、全国順位は0位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万4238円/m2（1991年）、最低値は14万0987円/m2（2011年）で、両者の落差は4.57倍です。基準地価の最高値は50万5416円/m2（1990年）、最安価格は10万7739円/m2（1983年）で、双方の落差は4.69倍です。
兵庫県の中で土地が高いのは、芦屋市（34万2318円/m2）、神戸市（31万2089円/m2）、西宮市（28万4454円/m2）、尼崎市（23万4000円/m2）、宝塚市（17万9676円/m2）です。兵庫県の中で土地が低額なのは、多可町（9500円/m2）、神河町（1万2650円/m2）、市川町（1万5875円/m2）、佐用町（1万6854円/m2）、養父市（1万7350円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万8460円/m2 | 45万7721円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万2270円/m2 | 47万0314円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2996円/m2 | 50万5775円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5212円/m2 | 51万3100円/坪 | +1.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8301円/m2 | 58万9424円/坪 | +3.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万7148円/m2 | 88万3134円/坪 | +17.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5779円/m2 | 134万1418円/坪 | +19.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万7016円/m2 | 180万8320円/坪 | +34.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万8248円/m2 | 181万2391円/坪 | +7.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万5108円/m2 | 143万8374円/坪 | -11.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万2975円/m2 | 113万3802円/坪 | -10.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1015円/m2 | 96万2034円/坪 | -5.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7701円/m2 | 88万4962円/坪 | -2.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8527円/m2 | 82万1579円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0109円/m2 | 79万3750円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2099円/m2 | 76万7269円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万9397円/m2 | 72万5281円/坪 | -3.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2644円/m2 | 66万9898円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4745円/m2 | 61万0728円/坪 | -6.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5796円/m2 | 54万8088円/坪 | -9.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0999円/m2 | 49万9172円/坪 | -9.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9781円/m2 | 46万2089円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3823円/m2 | 44万2391円/坪 | -5.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3852円/m2 | 44万2486円/坪 | -2.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8935円/m2 | 45万9289円/坪 | +0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5095円/m2 | 47万9654円/坪 | +1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9739円/m2 | 46万1947円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2857円/m2 | 43万9197円/坪 | -4.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0213円/m2 | 43万0456円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1348円/m2 | 43万4208円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2358円/m2 | 43万7548円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万3537円/m2 | 44万1447円/坪 | -0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4922円/m2 | 44万6024円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8086円/m2 | 45万6485円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1477円/m2 | 46万7692円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7990円/m2 | 48万9225円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3913円/m2 | 50万8805円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4105円/m2 | 54万2496円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万9725円/m2 | 56万1076円/坪 | +3.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万7269円/m2 | 61万9072円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万8740円/m2 | 62万3936円/坪 | +1.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5337円/m2 | 67万8800円/坪 | +2.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万5553円/m2 | 94万3977円/坪 | +19.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万3994円/m2 | 140万1633円/坪 | +20.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万0442円/m2 | 195万1874円/坪 | +37.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万4238円/m2 | 212万9714円/坪 | +15.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万5280円/m2 | 170万3406円/坪 | -13.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万9875円/m2 | 132万1902円/坪 | -13.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7314円/m2 | 108万2030円/坪 | -7.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万7497円/m2 | 98万3463円/坪 | -2.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2077円/m2 | 89万9430円/坪 | -3.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1161円/m2 | 86万3343円/坪 | -1.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万1220円/m2 | 83万0479円/坪 | -1.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9488円/m2 | 79万1698円/坪 | -3.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0676円/m2 | 72万9507円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2168円/m2 | 66万8324円/坪 | -6.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1328円/m2 | 59万9431円/坪 | -10.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5557円/m2 | 54万7296円/坪 | -9.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万2156円/m2 | 50万2995円/坪 | -8.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4803円/m2 | 47万8689円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4374円/m2 | 47万7269円/坪 | -2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万8594円/m2 | 49万1221円/坪 | +0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万6268円/m2 | 51万6591円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2601円/m2 | 50万4466円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4046円/m2 | 47万6185円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0987円/m2 | 46万6072円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万3518円/m2 | 47万4441円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3747円/m2 | 47万5198円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4435円/m2 | 47万7472円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5769円/m2 | 48万1882円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7502円/m2 | 48万7613円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0591円/m2 | 49万7823円/坪 | -0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4782円/m2 | 51万1677円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万9334円/m2 | 52万6724円/坪 | +0.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万7739円/m2 | 35万6164円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万0581円/m2 | 36万5558円/坪 | +3.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万4640円/m2 | 37万8978円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7645円/m2 | 38万8909円/坪 | +1.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万8661円/m2 | 49万1442円/坪 | +3.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万7040円/m2 | 81万6662円/坪 | +14.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万7784円/m2 | 128万1933円/坪 | +19.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万5416円/m2 | 167万0797円/坪 | +31.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万3315円/m2 | 149万8565円/坪 | -1.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万3455円/m2 | 116万8448円/坪 | -10.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万2204円/m2 | 93万2906円/坪 | -7.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4458円/m2 | 80万8126円/坪 | -3.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万6073円/m2 | 74万7351円/坪 | -2.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万8294円/m2 | 72万1633円/坪 | -1.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3136円/m2 | 70万4584円/坪 | -0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万7985円/m2 | 68万7556円/坪 | -1.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4490円/m2 | 64万2943円/坪 | -3.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0067円/m2 | 59万5263円/坪 | -4.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2845円/m2 | 53万8333円/坪 | -6.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万6395円/m2 | 48万3951円/坪 | -9.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1987円/m2 | 43万6323円/坪 | -9.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3520円/m2 | 40万8332円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9478円/m2 | 39万4970円/坪 | -4.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0018円/m2 | 39万6756円/坪 | -1.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6187円/m2 | 41万7147円/坪 | +0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万0545円/m2 | 43万1555円/坪 | -0.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万3137円/m2 | 40万7064円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8391円/m2 | 39万1377円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6146円/m2 | 38万3953円/坪 | -2.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5419円/m2 | 38万1551円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7140円/m2 | 38万7241円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9146円/m2 | 39万3874円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0605円/m2 | 39万8695円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4515円/m2 | 41万1621円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8090円/m2 | 42万3439円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8080円/m2 | 45万6463円/坪 | -0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5793円/m2 | 48万1961円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
