山口市

2025年［令和7年］公示地価

平均

5万6915

円/m²

変動率

+1.07

％

上昇

坪単価

18万8148

円/坪

公示地価ランキング

371 位／1375市町村

変動率ランキング

369 位／1374市町村

山口市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

山口市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

山口市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新山口駅	10万4600円/m²	34万5785円/坪	+2.18％
2位	山口駅	6万8480円/m²	22万6380円/坪	+0.83％
3位	湯田温泉駅	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+1.44％
4位	周防下郷駅	5万8050円/m²	19万1900円/坪	+1.73％
5位	上山口駅	5万0575円/m²	16万7190円/坪	+0.99％
6位	矢原駅	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+1.76％
7位	大歳駅	4万1850円/m²	13万8347円/坪	+0.95％
8位	宮野駅	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.00％
9位	上郷駅	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+0.96％
10位	上嘉川駅	2万9200円/m²	9万6528円/坪	+2.10％
11位	阿知須駅	2万7850円/m²	9万2066円/坪	+0.00％
12位	岐波駅	2万3400円/m²	7万7355円/坪	+0.00％
13位	大道駅	1万5850円/m²	5万2396円/坪	-0.87％
14位	四辻駅	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+0.00％
15位	岩倉駅	1万1200円/m²	3万7024円/坪	+0.00％
16位	徳佐駅	1万0125円/m²	3万3471円/坪	-2.78％
17位	三谷駅	4850円/m²	1万6033円/坪	-3.00％
18位	名草駅	4370円/m²	1万4446円/坪	-2.89％
18位	地福駅	4370円/m²	1万4446円/坪	-2.89％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは新山口駅（10万4600円/m²）、最も低価格なのは地福駅（4370円/m²）となります。

山口市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小郡	10万4600円/m²	34万5785円/坪	+2.18％
維新公園	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+1.37％
大内	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.84％
秋穂	9700円/m²	3万2066円/坪	-1.02％
徳地	8500円/m²	2万8099円/坪	-1.80％
阿東	6504円/m²	2万1500円/坪	-2.86％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小郡高砂町2-7	新山口駅より350m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.24 ％
山口県山口市小郡高砂町2-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 754m²（228坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	小郡明治2-7-24	新山口駅より120m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+3.64 ％
山口県山口市小郡明治2-7-24 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域
3位	小郡明治1-2-14	新山口駅より530m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+2.36 ％
山口県山口市小郡明治1-2-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,435m²（434坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
4位	赤妻町2-5	湯田温泉駅より1,700m	8万7800 円/m²	29万0247 円/坪	+1.39 ％
山口県山口市赤妻町2-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 751m²（227坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員32.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
5位	緑町2-20	湯田温泉駅より1,800m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+1.16 ％
山口県山口市緑町2-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 784m²（237坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	米屋町3-19	山口駅より670m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	-0.97 ％
山口県山口市米屋町3-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況専門店の建ち並ぶアーケード街の商業地域
7位	白石1-3-5	山口駅より1,200m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪
山口県山口市白石1-3-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 747m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、医院、公共施設等が見られる商業地域
8位	白石1-11-9	山口駅より1,300m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+1.97 ％
山口県山口市白石1-11-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
9位	後河原字片岡214番3	山口駅より1,600m	6万9700 円/m²	23万0413 円/坪	+1.16 ％
山口県山口市後河原字片岡214番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 354m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	小郡若草町2-6	新山口駅より1,000m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+1.66 ％
山口県山口市小郡若草町2-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,489m²（450坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域
11位	平井字原678番7外	湯田温泉駅より900m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+0.61 ％
山口県山口市平井字原678番7外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 234m²（70坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域
12位	小郡緑町2-36	新山口駅より700m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+2.97 ％
山口県山口市小郡緑町2-36 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	道場門前2-8-21	山口駅より600m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.39 ％
山口県山口市道場門前2-8-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　側道側道・北西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
14位	小郡下郷字沖田867番17	周防下郷駅より700m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+1.11 ％
山口県山口市小郡下郷字沖田867番17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
15位	大内千坊6-11-6	山口駅より2,500m	6万3600 円/m²	21万0247 円/坪	+0.95 ％
山口県山口市大内千坊6-11-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,551m²（771坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模営業所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
16位	小郡下郷字薮先三2219番13	新山口駅より650m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+2.93 ％
山口県山口市小郡下郷字薮先三2219番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域
17位	湯田温泉3-7-14	湯田温泉駅より900m	5万9600 円/m²	19万7024 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市湯田温泉3-7-14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況旅館、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
18位	下竪小路字新立36番1	山口駅より1,200m	5万6100 円/m²	18万5454 円/坪	+1.63 ％
山口県山口市下竪小路字新立36番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 344m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況事務所、小売店舗、併用住宅等が混在する古くからの近隣商業地域
19位	熊野町3-1-2	湯田温泉駅より1,400m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+1.90 ％
山口県山口市熊野町3-1-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とする、区画整然とした住宅地域
20位	朝田字森ケ坪610番	大歳駅より400m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.57 ％
山口県山口市朝田字森ケ坪610番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,631m²（795坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿線に自動車販売店が多い路線商業地域
21位	小郡下郷字沖田860番18	周防下郷駅より750m	5万2300 円/m²	17万2892 円/坪	+2.35 ％
山口県山口市小郡下郷字沖田860番18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する地域
22位	中園町4-9	山口駅より1,300m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.99 ％
山口県山口市中園町4-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
23位	泉町1-17	湯田温泉駅より1,300m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+1.22 ％
山口県山口市泉町1-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
24位	矢原町13-15	湯田温泉駅より1,100m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+2.14 ％
山口県山口市矢原町13-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
25位	吉敷中東1-6-19	湯田温泉駅より1,900m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+1.15 ％
山口県山口市吉敷中東1-6-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	金古曽町6-17	上山口駅より550m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+1.16 ％
山口県山口市金古曽町6-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
27位	前町8-11	湯田温泉駅より450m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+0.98 ％
山口県山口市前町8-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が集合する閑静な住宅地域
28位	桜畠2-9-9	宮野駅より500m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市桜畠2-9-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 277m²（83坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員12.0m　側道側道・南西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
29位	維新公園2-3-8	矢原駅より1,300m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+1.37 ％
山口県山口市維新公園2-3-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.4m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
30位	黒川字西浴1083番43	湯田温泉駅より3,200m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	+1.39 ％
山口県山口市黒川字西浴1083番43 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
31位	維新公園5-23-18	矢原駅より2,600m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+1.41 ％
山口県山口市維新公園5-23-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる閑静な住宅地域
32位	大内千坊3-10-16	山口駅より2,700m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.58 ％
山口県山口市大内千坊3-10-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
33位	古熊1-3-10	山口駅より900m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市古熊1-3-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	阿知須字二ノ宮4823番1外	阿知須駅より450m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字二ノ宮4823番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,008m²（607坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模小売店舗を核とする郊外の近隣商業地域
35位	阿知須字浜村4746番6外	阿知須駅より150m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字浜村4746番6外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
36位	小郡新町1-10-3	上郷駅より700m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.96 ％
山口県山口市小郡新町1-10-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
37位	朝田字下丁田384番21	大歳駅より700m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+1.32 ％
山口県山口市朝田字下丁田384番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
38位	平野3-9-22	宮野駅より1,000m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市平野3-9-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主とする、国道背後の住宅地域
39位	穂積町2-42	湯田温泉駅より850m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪
山口県山口市穂積町2-42 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	嘉川字新市5063番16	上嘉川駅より550m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+2.10 ％
山口県山口市嘉川字新市5063番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
41位	阿知須字中砂郷一3109番1	阿知須駅より700m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字中砂郷一3109番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
42位	大内矢田南3-14-10	山口駅より4,000m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+1.09 ％
山口県山口市大内矢田南3-14-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
43位	宮野下字上河原138番6	宮野駅より1,700m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市宮野下字上河原138番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
44位	大内長野字向原1728番7	山口駅より4,700m	2万5100 円/m²	8万2975 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市大内長野字向原1728番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
45位	阿知須字前山10602番28	阿知須駅より1,700m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字前山10602番28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
46位	嘉川字台畠上ノ切387番	上嘉川駅より1,600m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+1.89 ％
山口県山口市嘉川字台畠上ノ切387番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 746m²（225坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する高台の住宅地域
47位	徳地堀字中出雲合1705番1	防府駅より18,000m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-2.53 ％
山口県山口市徳地堀字中出雲合1705番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・南・幅員8.0m　側道側道・西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域
48位	秋穂東字弐反田6798番22	四辻駅より7,900m	1万4400 円/m²	4万7603 円/坪	-0.69 ％
山口県山口市秋穂東字弐反田6798番22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地
49位	鋳銭司字下薮河内2982番5	四辻駅より650m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市鋳銭司字下薮河内2982番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 645m²（195坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する郊外の住宅地域
50位	秋穂東字大浜中壱番382番内	大道駅より3,500m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-0.84 ％
山口県山口市秋穂東字大浜中壱番382番内 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
51位	阿東徳佐下字沖長沢45番10外	徳佐駅より1,100m	1万1600 円/m²	3万8347 円/坪	-2.52 ％
山口県山口市阿東徳佐下字沖長沢45番10外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、医院等が見られる国道背後の商業地域
52位	阿知須字東河内784番1	岩倉駅より250m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字東河内784番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 480m²（145坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域
53位	徳地堀字原1725番5	防府駅より19,000m	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	-1.87 ％
山口県山口市徳地堀字原1725番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 492m²（148坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・南東・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ徳地中心近くの住宅地域
54位	秋穂東字青江北浜3484番95	大道駅より6,600m	9700 円/m²	3万2066 円/坪	-1.02 ％
山口県山口市秋穂東字青江北浜3484番95 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
55位	阿知須字西光寺原6908番5	阿知須駅より2,400m	9660 円/m²	3万1933 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市阿知須字西光寺原6908番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
56位	秋穂東字中津江5159番3	四辻駅より10,000m	8920 円/m²	2万9487 円/坪	-0.67 ％
山口県山口市秋穂東字中津江5159番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 665m²（201坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が集落をなす旧県道沿いの住宅地域
57位	阿東徳佐中字下市3032番1	徳佐駅より800m	8650 円/m²	2万8595 円/坪	-3.03 ％
山口県山口市阿東徳佐中字下市3032番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
58位	徳地伊賀地字高田947番	防府駅より16,000m	6890 円/m²	2万2776 円/坪	-1.57 ％
山口県山口市徳地伊賀地字高田947番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 401m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・北西・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する郊外の住宅地域
59位	大内長野字沖原1511番	山口駅より6,000m	6700 円/m²	2万2148 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市大内長野字沖原1511番 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 2,036m²（615坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・北・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある宅地見込地地域
60位	徳地島地字下高熊893番1	防府駅より24,000m	4930 円/m²	1万6297 円/坪	-1.40 ％
山口県山口市徳地島地字下高熊893番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 616m²（186坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在し周辺に農地が多い住宅地域
61位	阿東生雲中字中村744番2	三谷駅より6,000m	4850 円/m²	1万6033 円/坪	-3.00 ％
山口県山口市阿東生雲中字中村744番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 882m²（266坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
62位	徳地八坂字鍛冶屋河内431番	防府駅より23,000m	4780 円/m²	1万5801 円/坪	-1.65 ％
山口県山口市徳地八坂字鍛冶屋河内431番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 667m²（201坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
63位	阿東地福上字木内名1965番8外	地福駅より1,400m	4370 円/m²	1万4446 円/坪	-2.89 ％
山口県山口市阿東地福上字木内名1965番8外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 415m²（125坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに公共施設が所在する住宅地域
64位	阿東嘉年上字長迫3385番4	徳佐駅より14,000m	3050 円/m²	1万0082 円/坪	-2.87 ％
山口県山口市阿東嘉年上字長迫3385番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅のほかに公共施設が混在する住宅地域
65位	阿東徳佐中字後谷11078番1	徳佐駅より1,000m	35 円/m²	118 円/坪	-0.56 ％
山口県山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,972m²（596坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高330m約25度の南西向傾斜地で、一部人工林もある自然林地域
66位	徳地深谷字日ノ浦10699番1	防府駅より25,000m	23 円/m²	78 円/坪	+0.00 ％
山口県山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 22,024m²（6,662坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高300m約10度の東向傾斜地で、杉及びひのきの人工林地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口市の最も高額な地点は「山口市小郡高砂町2-7」（16万3000円/m²）で、最も低額な地点は「山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1」（23円/m²）です。

山口市の最新の地価の動向

山口市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山口県山口市（やまぐちし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万6915円/m²、坪単価では平均 18万8148円/坪です。公示地価の全国順位は371位です。公示地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は369位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の山口市の平均は3万8645円/m²、坪単価では平均 12万7753円/坪で、前年からの変動率は+1.31％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の山口市の平均は7万9244円/m²、坪単価では平均 26万1965円/坪で、前年からの変動率は+0.80％の上昇です。

山口市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の山口市の平均の過去最高値は14万0380円/m²（1993年）、過去最低値は4万7445円/m²（2012年）で、両者の差は2.96倍です。

山口市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山口県山口市（やまぐちし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万5010円/m²、坪単価では平均 11万5738円/坪です。基準地価の全国順位は531位です。基準地価の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は583位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における山口市の平均は2万7436円/m²、坪単価では平均 9万0698円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における山口市の平均は5万8200円/m²、坪単価では平均 19万2396円/坪で、前年からの変動率は+0.52％の上昇です。

山口市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の山口市の平均の過去最高値は6万6906円/m²（1999年）、過去最低値は3万3462円/m²（2017年）で、両者の差は2.00倍です。

山口市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

山口市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万1201円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では13万6203円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.37％の上昇です。

山口市が圏内の鉄道沿線地価

山口市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が42万7839円/m²、山陽本線の公示地価平均が14万5917円/m²です。
山口市内の地点の地価は、山陽新幹線、山陽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

山口市の不動産査定リビンマッチ

山口市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

山口市で家を建てるには？

山口市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

山口市の土地を探す

山口市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	山口市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	山口市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：山口市の住宅地の公示地価平均 3万8645円/m²（2025年［令和7年］）

山口市の土地を購入する

山口市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

山口市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

山口市における土地取引

山口県山口市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山口市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での山口市の順位を導きだしています。
実際に山口県山口市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山口市が管理し、山口市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

山口市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に山口市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。山口市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で2万1126円/m²、坪単価では6万9841円/坪、前年比変動率-17.69％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-48.72％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、山口市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、山口市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

山口市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

山口市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1234円/m²	13万6313円/坪
1984年［昭和59年］	4万2239円/m²	13万9634円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	4万6046円/m²	15万2218円/坪	+3.44％
1986年［昭和61年］	4万7386円/m²	15万6650円/坪	+2.43％
1987年［昭和62年］	4万9271円/m²	16万2881円/坪	+2.18％
1988年［昭和63年］	5万1080円/m²	16万8859円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	5万6909円/m²	18万8131円/坪	+2.42％
1990年［平成2年］	5万9145円/m²	19万5521円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	6万6217円/m²	21万8900円/坪	+4.22％
1992年［平成4年］	7万0025円/m²	23万1488円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	6万9878円/m²	23万1002円/坪	+2.57％
1994年［平成6年］	6万8040円/m²	22万4926円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	7万0894円/m²	23万4360円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	7万1402円/m²	23万6042円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	7万1880円/m²	23万7620円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	7万4258円/m²	24万5484円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	7万5372円/m²	24万9164円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	7万3419円/m²	24万2709円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	6万9876円/m²	23万0995円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	6万6980円/m²	22万1422円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	6万3466円/m²	20万9805円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	5万9891円/m²	19万7988円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	5万6727円/m²	18万7527円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	5万4125円/m²	17万8926円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	5万2675円/m²	17万4134円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	5万1032円/m²	16万8701円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	4万8394円/m²	15万9981円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	4万6023円/m²	15万2145円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	4万3360円/m²	14万3339円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	4万1262円/m²	13万6405円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万9590円/m²	13万0877円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	3万9433円/m²	13万0358円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	3万8678円/m²	12万7863円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	3万8095円/m²	12万5935円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	3万8029円/m²	12万5718円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	3万8140円/m²	12万6083円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	3万9620円/m²	13万0976円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	3万9828円/m²	13万1663円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万0096円/m²	13万2551円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	4万0544円/m²	13万4030円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	4万1168円/m²	13万6092円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	4万1201円/m²	13万6203円/坪	+0.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6720円/m²	31万9735円/坪
1984年［昭和59年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	10万2720円/m²	33万9570円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	10万5900円/m²	35万0082円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	10万9060円/m²	36万0528円/坪	+3.08％
1988年［昭和63年］	11万2240円/m²	37万1041円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	11万9820円/m²	39万6099円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+4.68％
1992年［平成4年］	13万5260円/m²	44万7140円/坪	+6.02％
1993年［平成5年］	14万0380円/m²	46万4066円/坪	+4.04％
1994年［平成6年］	8万7809円/m²	29万0277円/坪	+2.37％
1995年［平成7年］	9万4871円/m²	31万3624円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	9万5235円/m²	31万4828円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	9万6326円/m²	31万8435円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	9万6018円/m²	31万7415円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	9万4613円/m²	31万2772円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	8万9959円/m²	29万7385円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	8万4590円/m²	27万9639円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	7万8472円/m²	25万9413円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	7万2600円/m²	23万9999円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	6万8127円/m²	22万5214円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	6万4740円/m²	21万4019円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	6万2440円/m²	20万6416円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	6万1223円/m²	20万2392円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	5万7719円/m²	19万0806円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	5万3685円/m²	17万7473円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	5万0325円/m²	16万6363円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	4万7445円/m²	15万6842円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	5万0390円/m²	16万6578円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	5万1763円/m²	17万1117円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	5万0668円/m²	16万7498円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	4万8635円/m²	16万0776円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	4万8535円/m²	16万0446円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万8555円/m²	16万0512円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	5万2495円/m²	17万3537円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	5万2805円/m²	17万4561円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	5万2970円/m²	17万5107円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	5万4436円/m²	17万9956円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	5万4457円/m²	18万0023円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	5万4761円/m²	18万1031円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	5万6915円/m²	18万8148円/坪	+1.07％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5795円/m²	11万8330円/坪
1984年［昭和59年］	3万6596円/m²	12万0978円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	4万0142円/m²	13万2703円/坪	+3.47％
1986年［昭和61年］	4万1291円/m²	13万6501円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	4万3043円/m²	14万2293円/坪	+2.07％
1988年［昭和63年］	4万4709円/m²	14万7798円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	5万0931円/m²	16万8367円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	5万2953円/m²	17万5054円/坪	+2.73％
1991年［平成3年］	6万0189円/m²	19万8971円/坪	+4.17％
1992年［平成4年］	6万3501円/m²	20万9923円/坪	+3.49％
1993年［平成5年］	6万3469円/m²	20万9815円/坪	+2.41％
1994年［平成6年］	6万4086円/m²	21万1855円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	6万4790円/m²	21万4184円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	6万5336円/m²	21万5987円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	6万5332円/m²	21万5974円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	6万5710円/m²	21万7225円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	6万6906円/m²	22万1176円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万4897円/m²	21万4538円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	6万0859円/m²	20万1187円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	5万9073円/m²	19万5284円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	5万6728円/m²	18万7532円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	5万4185円/m²	17万9126円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	5万1608円/m²	17万0606円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	4万9359円/m²	16万3170円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	4万8200円/m²	15万9338円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	4万6573円/m²	15万3962円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	4万4314円/m²	14万6495円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	4万2600円/m²	14万0828円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	4万0396円/m²	13万3541円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	3万8574円/m²	12万7519円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	3万4895円/m²	11万5355円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	3万4340円/m²	11万3523円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	3万3726円/m²	11万1491円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	3万3513円/m²	11万0786円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万3462円/m²	11万0618円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万3612円/m²	11万1114円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	3万4022円/m²	11万2472円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	3万4186円/m²	11万3011円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	3万4499円/m²	11万4048円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	3万4806円/m²	11万5061円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	3万5101円/m²	11万6037円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	3万5010円/m²	11万5738円/坪	+0.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山口市の町名

山口市の町名は、秋穂西、秋穂東、秋穂二島、葵、赤妻町、朝倉町、朝田、朝田流通センター、旭通り、阿知須、阿東生雲中、阿東生雲西分、阿東生雲東分、阿東嘉年上、阿東嘉年下、阿東篠目、阿東地福上、阿東地福下、阿東蔵目喜、阿東徳佐上、阿東徳佐下、阿東徳佐中、石観音町、維新公園、泉町、糸米、今井町、後河原、駅通り、江崎、円政寺、円政寺町、大市町、大内長野、大内御堀、大内矢田、大手町、大殿大路、荻町、小郡維新町、小郡大江町、小郡上郷、小郡上郷流通センター、小郡給領町、小郡黄金町、小郡栄町、小郡三軒屋町、小郡下郷、小郡高砂町、小郡花園町、小郡平砂町、小郡船倉町、小郡平成町、小郡前田町、小郡真名、小郡緑町、小郡御幸町、小郡若草町、折本、嘉川、春日町、金古曽町、上宇野令、上小鯖、上竪小路、上天花町、亀山町、神田町、木町、楠木町、久保小路、熊野町、黒川、香山町、黄金町、米屋町、幸町、桜畠、佐山、三の宮、三和町、芝崎町、下市町、下小鯖、下竪小路、諸願小路、白石、新馬場、陶、鋳銭司、周布町、銭湯小路、泉都町、惣太夫町、宝町、滝町、中央、天花、道場門前、道祖町、堂の前町、徳地伊賀地、徳地小古祖、徳地上村、徳地岸見、徳地串、徳地鯖河内、徳地島地、徳地野谷、徳地引谷、徳地深谷、徳地藤木、徳地船路、徳地堀、徳地三谷、徳地八坂、徳地山畑、徳地柚木、富田原町、中市町、中尾、中河原、中河原町、中園町、名田島、錦町、仁保上郷、仁保下郷、仁保中郷、野田、東山、平井、深溝、古熊、穂積町、本町、前町、松美町、水の上町、緑町、宮島町、宮野上、宮野下、元町、矢原、矢原町、山口県流通センター、八幡馬場、湯田温泉、吉敷、吉敷赤田、吉敷上東、吉敷佐畑、吉敷下東、吉敷中東、吉田、若宮町、鰐石町です。

山口市の土地の売却価格査定

山口市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

山口市

山口市の不動産の売却価格査定

山口市の地価マップ

山口市の駅地価ランキング

山口市のエリア地価

山口市の地点ランキング

山口市の最新の地価の動向

山口市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山口市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山口市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

山口市が圏内の鉄道沿線地価

山口市の不動産査定 リビンマッチ

山口市で家を建てるには？

山口市の土地を探す

山口市の土地を購入する

山口市の家の設計を依頼する

山口市における土地取引

山口市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

山口市の地価推移グラフ

山口市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

山口市の町名

山口市の土地の売却価格査定

関連ページ

山口市の不動産査定リビンマッチ

山口市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）