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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 鴨方 | 3万2514円/m2 | 10万7485円/坪 | -0.43% | ![]() |
2位 | 里庄駅 | 2万9443円/m2 | 9万7334円/坪 | -0.92% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浅口郡里庄町内のエリアで最も高価格なのは鴨方(3万2514円/m2)、最も低価格なのは里庄駅(2万9443円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡山県浅口郡里庄町(あさくちぐんさとしょうちょう)の最新公示地価は平均3万8800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均12万8264円/坪で、全国順位は555位です。前年からの変動率は-0.31%で、変動率の全国順位は553位です。
里庄町の最新基準地価は平均2万7066円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万9476円/坪で、全国順位は684位です。前年からの変動率は-0.44%で、変動率の全国順位は422位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8150円/m2(1999年)、最安価格は3万8800円/m2(2020年)で、双方の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は4万1500円/m2(1998年)、最安価格は2万3950円/m2(2012年)で、両者の違いは1.73倍です。
宅地の平均価格は2万9250円/m2、坪単価では9万6694円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万0300円/m2、坪単価では13万3223円/坪です(2020年)。
里庄町の最高価格地点は「浅口郡里庄町大字新庄グリーンクレスト17番7」(4万3900円/m2)で、最低額地点は「浅口郡里庄町大字里見字天神前6295番」(1万6700円/m2)です。
浅口郡里庄町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、里庄町はJR山陽本線沿線の平均地価12万2289円/m2を下回っています。
里庄町内の基準点の地価は、JR山陽本線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岡山県浅口郡里庄町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している浅口郡里庄町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での浅口郡里庄町の順位、および岡山県内での浅口郡里庄町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含みおきください。
実際に岡山県浅口郡里庄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である浅口郡里庄町が管理し、里庄町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +4.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +2.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +2.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +3.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +9.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +11.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +5.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +4.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +3.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +2.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +2.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +1.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +0.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -0.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万5066円/m2 | 21万5096円/坪 | -1.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万3866円/m2 | 21万1129円/坪 | -1.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | -6.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -6.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | -5.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -1.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9275円/m2 | 12万9834円/坪 | -0.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -1.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7675円/m2 | 12万4545円/坪 | -2.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -2.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -2.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | -2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5480円/m2 | 11万7289円/坪 | -2.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4780円/m2 | 11万4975円/坪 | -1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4240円/m2 | 11万3190円/坪 | -1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3316円/m2 | 11万0137円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -0.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3016円/m2 | 10万9146円/坪 | -0.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -0.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +2.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +1.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -1.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -7.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -7.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -6.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -6.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -3.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -0.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -1.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -2.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | -2.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -2.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +4.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +2.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +2.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +3.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +9.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +11.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +5.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +4.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +3.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +1.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +1.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +1.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -5.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -4.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -1.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -1.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -1.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -1.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | -1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -0.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
里庄町の町名は、里見、新庄、新庄グリーンクレスト、浜中です。
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