広島県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

広島県の市町村地価ランキング
順位	市区町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	広島市	22万9600円/m²	75万9009円/坪	+1.08％
	広島市中区	85万2000円/m²	281万6528円/坪	+1.95％
	広島市南区	33万6285円/m²	111万1688円/坪	+1.73％
	広島市東区	26万6258円/m²	88万0192円/坪	+1.22％
	広島市西区	22万0833円/m²	73万0027円/坪	+2.78％
	広島市安佐南区	10万1350円/m²	33万5041円/坪	+0.82％
	広島市佐伯区	8万3096円/m²	27万4698円/坪	+0.44％
	広島市安芸区	5万4158円/m²	17万9035円/坪	-0.87％
	広島市安佐北区	5万1626円/m²	17万0666円/坪	+0.07％
2位	府中町	17万7857円/m²	58万7957円/坪	+1.93％
3位	海田町	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+2.74％
4位	坂町	9万3700円/m²	30万9752円/坪	+1.12％
5位	廿日市市	7万3736円/m²	24万3757円/坪	+0.38％
6位	呉市	6万6872円/m²	22万1066円/坪	-1.98％
7位	福山市	6万3270円/m²	20万9160円/坪	-0.40％
8位	大竹市	5万4785円/m²	18万1109円/坪	+0.17％
9位	東広島市	5万0256円/m²	16万6136円/坪	-0.65％
10位	尾道市	4万7226円/m²	15万6122円/坪	-1.59％
11位	三原市	4万0596円/m²	13万4203円/坪	-1.81％
12位	竹原市	3万8466円/m²	12万7162円/坪	-2.11％
13位	熊野町	3万3880円/m²	11万1999円/坪	-0.85％
14位	府中市	2万7258円/m²	9万0112円/坪	-1.82％
15位	江田島市	2万3085円/m²	7万6316円/坪	-3.14％
16位	大崎上島町	1万6066円/m²	5万3112円/坪	-2.07％
17位	庄原市	1万1991円/m²	3万9642円/坪	-2.03％
18位	安芸高田市	1万1388円/m²	3万7646円/坪	-2.03％
19位	安芸太田町	1万1144円/m²	3万6839円/坪	-1.87％
20位	三次市	1万0809円/m²	3万5732円/坪	-1.75％
21位	世羅町	7902円/m²	2万6122円/坪	-3.41％
22位	北広島町	6726円/m²	2万2236円/坪	-2.51％
23位	神石高原町	5994円/m²	1万9814円/坪	-2.49％

広島県の市町村地価ランキング

順位

市区町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

広島市

22万9600円/m²

75万9009円/坪

+1.08％

広島市中区

85万2000円/m²

281万6528円/坪

+1.95％

広島市南区

33万6285円/m²

111万1688円/坪

+1.73％

広島市東区

26万6258円/m²

88万0192円/坪

+1.22％

広島市西区

22万0833円/m²

73万0027円/坪

+2.78％

広島市安佐南区

10万1350円/m²

33万5041円/坪

+0.82％

広島市佐伯区

8万3096円/m²

27万4698円/坪

+0.44％

広島市安芸区

5万4158円/m²

17万9035円/坪

-0.87％

広島市安佐北区

5万1626円/m²

17万0666円/坪

+0.07％

2位

府中町

17万7857円/m²

58万7957円/坪

+1.93％

3位

海田町

13万0100円/m²

43万0082円/坪

+2.74％

4位

坂町

9万3700円/m²

30万9752円/坪

+1.12％

5位

廿日市市

7万3736円/m²

24万3757円/坪

+0.38％

6位

呉市

6万6872円/m²

22万1066円/坪

-1.98％

7位

福山市

6万3270円/m²

20万9160円/坪

-0.40％

8位

大竹市

5万4785円/m²

18万1109円/坪

+0.17％

9位

東広島市

5万0256円/m²

16万6136円/坪

-0.65％

10位

尾道市

4万7226円/m²

15万6122円/坪

-1.59％

11位

三原市

4万0596円/m²

13万4203円/坪

-1.81％

12位

竹原市

3万8466円/m²

12万7162円/坪

-2.11％

13位

熊野町

3万3880円/m²

11万1999円/坪

-0.85％

14位

府中市

2万7258円/m²

9万0112円/坪

-1.82％

15位

江田島市

2万3085円/m²

7万6316円/坪

-3.14％

16位

大崎上島町

1万6066円/m²

5万3112円/坪

-2.07％

17位

庄原市

1万1991円/m²

3万9642円/坪

-2.03％

18位

安芸高田市

1万1388円/m²

3万7646円/坪

-2.03％

19位

安芸太田町

1万1144円/m²

3万6839円/坪

-1.87％

20位

三次市

1万0809円/m²

3万5732円/坪

-1.75％

21位

世羅町

7902円/m²

2万6122円/坪

-3.41％

22位

北広島町

6726円/m²

2万2236円/坪

-2.51％

23位

神石高原町

5994円/m²

1万9814円/坪

-2.49％

広島県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市中区八丁堀15-8	344万0000 円/m²	1137万1900 円/坪	-3.10 ％
広島県広島市中区八丁堀15-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 647m²（195坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
2位	広島県広島市中区堀川町6-14	315万0000 円/m²	1041万3223 円/坪	-6.53 ％
広島県広島市中区堀川町6-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	広島県広島市中区本通5番8外	309万0000 円/m²	1021万4876 円/坪	-0.96 ％
広島県広島市中区本通5番8外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 274m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	広島県広島市中区新天地2-1	258万0000 円/m²	852万8925 円/坪	-2.64 ％
広島県広島市中区新天地2-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,996m²（603坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下2階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ高度商業地域
5位	広島県広島市南区松原町9-1	208万0000 円/m²	687万6033 円/坪	-1.89 ％
広島県広島市南区松原町9-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 7,086m²（2,143坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上13階地下2階建　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル建設を契機に発展中の駅前商業地域
6位	広島県広島市中区幟町14番8外	202万0000 円/m²	667万7685 円/坪	+2.02 ％
広島県広島市中区幟町14番8外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位	広島県広島市中区紙屋町2-2-20	194万0000 円/m²	641万3223 円/坪	-6.28 ％
広島県広島市中区紙屋町2-2-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
8位	広島県広島市中区中町7-35	190万0000 円/m²	628万0991 円/坪	-3.55 ％
広島県広島市中区中町7-35 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	広島県広島市中区三川町2番3外	180万0000 円/m²	595万0413 円/坪	+2.27 ％
広島県広島市中区三川町2番3外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 413m²（124坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
10位	広島県広島市中区八丁堀6-3	178万0000 円/m²	588万4297 円/坪	-3.26 ％
広島県広島市中区八丁堀6-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 225m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

広島県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島県広島市中区八丁堀15-8

344万0000 円/m²

1137万1900 円/坪

-3.10 ％

2位

広島県広島市中区堀川町6-14

315万0000 円/m²

1041万3223 円/坪

-6.53 ％

3位

広島県広島市中区本通5番8外

309万0000 円/m²

1021万4876 円/坪

-0.96 ％

4位

広島県広島市中区新天地2-1

258万0000 円/m²

852万8925 円/坪

-2.64 ％

5位

広島県広島市南区松原町9-1

208万0000 円/m²

687万6033 円/坪

-1.89 ％

6位

広島県広島市中区幟町14番8外

202万0000 円/m²

667万7685 円/坪

+2.02 ％

7位

広島県広島市中区紙屋町2-2-20

194万0000 円/m²

641万3223 円/坪

-6.28 ％

8位

広島県広島市中区中町7-35

190万0000 円/m²

628万0991 円/坪

-3.55 ％

9位

広島県広島市中区三川町2番3外

180万0000 円/m²

595万0413 円/坪

+2.27 ％

10位

広島県広島市中区八丁堀6-3

178万0000 円/m²

588万4297 円/坪

-3.26 ％

広島県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42	27 円/m²	89 円/坪	+0.00 ％
広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 19,250m²（5,823坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高630m、約30度の北西傾斜地で松、雑木の混在する自然林地域
2位	広島県三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番	62 円/m²	207 円/坪	+0.00 ％
広島県三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 29,484m²（8,918坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高400m、約25度の北東傾斜地で杉、雑木の混在する自然林地域
3位	広島県尾道市御調町津蟹字小石20722番28	189 円/m²	624 円/坪	+0.00 ％
広島県尾道市御調町津蟹字小石20722番28 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,983m²（599坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、約17度の東傾斜地で松、雑木の混在する自然林地域
4位	広島県呉市押込町字小谷迫甲104番73	420 円/m²	1388 円/坪	+0.00 ％
広島県呉市押込町字小谷迫甲104番73 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 10,710m²（3,239坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高350m、約25度の北傾斜地で松、雑木等が混在する自然林地域
5位	広島県庄原市高野町和南原字隣組510番	1750 円/m²	5785 円/坪	-0.57 ％
広島県庄原市高野町和南原字隣組510番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 485m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・南西・幅員10.0m　側道側道・南東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農地の中に、農家が散在する農村集落地域
6位	広島県東広島市豊栄町吉原1024番4	2360 円/m²	7801 円/坪	-1.26 ％
広島県東広島市豊栄町吉原1024番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 317m²（95坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
7位	広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎329番5外	2480 円/m²	8198 円/坪	-1.98 ％
広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎329番5外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 422m²（127坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
8位	広島県庄原市総領町亀谷字五良丸1476番2	2550 円/m²	8429 円/坪	-1.54 ％
広島県庄原市総領町亀谷字五良丸1476番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 757m²（228坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
9位	広島県庄原市口和町宮内字市場3番4	2570 円/m²	8495 円/坪	-1.15 ％
広島県庄原市口和町宮内字市場3番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 290m²（87坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域
10位	広島県庄原市東城町菅字土居上481番外	2580 円/m²	8528 円/坪	-1.15 ％
広島県庄原市東城町菅字土居上481番外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 617m²（186坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する農村集落地域

広島県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42

27 円/m²

89 円/坪

+0.00 ％

2位

広島県三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番

62 円/m²

207 円/坪

+0.00 ％

3位

広島県尾道市御調町津蟹字小石20722番28

189 円/m²

624 円/坪

+0.00 ％

4位

広島県呉市押込町字小谷迫甲104番73

420 円/m²

1388 円/坪

+0.00 ％

5位

広島県庄原市高野町和南原字隣組510番

1750 円/m²

5785 円/坪

-0.57 ％

6位

広島県東広島市豊栄町吉原1024番4

2360 円/m²

7801 円/坪

-1.26 ％

7位

広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎329番5外

2480 円/m²

8198 円/坪

-1.98 ％

8位

広島県庄原市総領町亀谷字五良丸1476番2

2550 円/m²

8429 円/坪

-1.54 ％

9位

広島県庄原市口和町宮内字市場3番4

2570 円/m²

8495 円/坪

-1.15 ％

10位

広島県庄原市東城町菅字土居上481番外

2580 円/m²

8528 円/坪

-1.15 ％

広島県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市東区二葉の里3丁目3番2	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+6.25 ％
広島県広島市東区二葉の里3丁目3番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 8,336m²（2,521坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員40.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域
2位	広島県広島市西区己斐本町1丁目6番11外	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+5.67 ％
広島県広島市西区己斐本町1丁目6番11外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域
3位	広島県広島市西区己斐本町2丁目18番15	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+5.11 ％
広島県広島市西区己斐本町2丁目18番15 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	広島県広島市南区西荒神町163番	65万0000 円/m²	214万8760 円/坪	+5.01 ％
広島県広島市南区西荒神町163番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 610m²（184坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員26.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域
5位	広島県広島市佐伯区五月が丘3丁目18番16	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+4.92 ％
広島県広島市佐伯区五月が丘3丁目18番16 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
6位	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜4丁目13062番	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+4.89 ％
広島県安芸郡坂町平成ヶ浜4丁目13062番 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 8,264m²（2,499坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況物流倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
7位	広島県廿日市市木材港北1069番14	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+4.67 ％
広島県廿日市市木材港北1069番14 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 1,633m²（493坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況各種倉庫、事務所、中小工場が建ち並ぶ地域
8位	広島県広島市西区古江西町786番8	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+4.17 ％
広島県広島市西区古江西町786番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域
9位	広島県広島市安佐北区亀山1-14-25	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+4.12 ％
広島県広島市安佐北区亀山1-14-25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
10位	広島県広島市西区井口鈴が台2丁目109番20	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+4.03 ％
広島県広島市西区井口鈴が台2丁目109番20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
10位	広島県安芸郡海田町畝2丁目1312番1外	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+4.03 ％
広島県安芸郡海田町畝2丁目1312番1外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,679m²（507坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が混在する工場地域

広島県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島県広島市東区二葉の里3丁目3番2

76万5000 円/m²

252万8925 円/坪

+6.25 ％

2位

広島県広島市西区己斐本町1丁目6番11外

26万1000 円/m²

86万2809 円/坪

+5.67 ％

3位

広島県広島市西区己斐本町2丁目18番15

28万8000 円/m²

95万2066 円/坪

+5.11 ％

4位

広島県広島市南区西荒神町163番

65万0000 円/m²

214万8760 円/坪

+5.01 ％

5位

広島県広島市佐伯区五月が丘3丁目18番16

6万8200 円/m²

22万5454 円/坪

+4.92 ％

6位

広島県安芸郡坂町平成ヶ浜4丁目13062番

8万1500 円/m²

26万9421 円/坪

+4.89 ％

7位

広島県廿日市市木材港北1069番14

7万8500 円/m²

25万9504 円/坪

+4.67 ％

8位

広島県広島市西区古江西町786番8

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+4.17 ％

9位

広島県広島市安佐北区亀山1-14-25

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

+4.12 ％

10位

広島県広島市西区井口鈴が台2丁目109番20

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+4.03 ％

10位

広島県安芸郡海田町畝2丁目1312番1外

9万5500 円/m²

31万5702 円/坪

+4.03 ％

広島県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	広島県広島市中区胡町3-12	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	-12.00 ％
広島県広島市中区胡町3-12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 286m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
2位	広島県広島市中区弥生町3-2	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	-9.95 ％
広島県広島市中区弥生町3-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の雑居ビルが多い歓楽街に近い商業地域
3位	広島県江田島市中央1-3-1	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	-6.94 ％
広島県江田島市中央1-3-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南西・幅員8.0m　側道側道・南東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
4位	広島県東広島市河内町中河内字正道1186番1外	1万6700 円/m²	5万5206 円/坪	-6.70 ％
広島県東広島市河内町中河内字正道1186番1外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
5位	広島県広島市中区堀川町6-14	315万0000 円/m²	1041万3223 円/坪	-6.53 ％
広島県広島市中区堀川町6-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
6位	広島県江田島市切串3-6-8	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	-6.42 ％
広島県江田島市切串3-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 354m²（107坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
7位	広島県広島市中区紙屋町2-2-20	194万0000 円/m²	641万3223 円/坪	-6.28 ％
広島県広島市中区紙屋町2-2-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
8位	広島県広島市中区立町4-2	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	-5.60 ％
広島県広島市中区立町4-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	広島県広島市安佐北区大林1-1-37	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-5.47 ％
広島県広島市安佐北区大林1-1-37 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 598m²（180坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
10位	広島県東広島市河内町中河内字山之根450番3	1万1000 円/m²	3万6363 円/坪	-5.17 ％
広島県東広島市河内町中河内字山之根450番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域

広島県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島県広島市中区胡町3-12

110万0000 円/m²

363万6363 円/坪

-12.00 ％

2位

広島県広島市中区弥生町3-2

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

-9.95 ％

3位

広島県江田島市中央1-3-1

4万5600 円/m²

15万0743 円/坪

-6.94 ％

4位

広島県東広島市河内町中河内字正道1186番1外

1万6700 円/m²

5万5206 円/坪

-6.70 ％

5位

広島県広島市中区堀川町6-14

315万0000 円/m²

1041万3223 円/坪

-6.53 ％

6位

広島県江田島市切串3-6-8

2万0400 円/m²

6万7438 円/坪

-6.42 ％

7位

広島県広島市中区紙屋町2-2-20

194万0000 円/m²

641万3223 円/坪

-6.28 ％

8位

広島県広島市中区立町4-2

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

-5.60 ％

9位

広島県広島市安佐北区大林1-1-37

2万5900 円/m²

8万5619 円/坪

-5.47 ％

10位

広島県東広島市河内町中河内字山之根450番3

1万1000 円/m²

3万6363 円/坪

-5.17 ％

広島県の最新公示地価は平均14万8274円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均49万0162円/坪で、全国順位は9位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の順位は16位／47都道府県です。

最新基準地価は平均10万1262円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均33万4753円/坪で、全国順位は10位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.47％で、変動率の順位は16位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5589円/m²（1991年）、最低価格は11万7565円/m²（2014年）で、両者の差は4.56倍です。基準地価の最高値は25万1536円/m²（1993年）、最小価格は8万0383円/m²（1984年）で、双方の差は3.13倍です。

宅地の平均価格は7万4580円/m²、坪単価では24万6546円/坪、変動率は+0.92％です（2021年）。商業地の平均価格は29万0477円/m²、坪単位では96万0257円/坪、変動率は-2.05％です（2021年）。

広島県の中で土地が高価格なのは、広島市（22万9600円/m²）、府中町（17万7857円/m²）、海田町（13万0100円/m²）、坂町（9万3700円/m²）、廿日市市（7万3736円/m²）です。広島県の中で土地が低額なのは、神石高原町（5994円/m²）、北広島町（6726円/m²）、世羅町（7902円/m²）、三次市（1万0809円/m²）、安芸太田町（1万1144円/m²）です。

広島県の地価傾向と背景

バブル経済崩壊後に下落傾向が続いていた広島県の地価は、アベノミクスによる景気浮揚効果により上昇に転じ、緩やかな上昇傾向が続いています。住宅ローンの金利が低下し、雇用の拡大による景況感の安定化により、広島市、安芸郡府中町、安芸郡海田町といった県中心部で毎年5％前後の地価上昇が続いてるほか、安芸郡坂町、廿日市市も堅調です。一方で、福山市、呉市、尾道市、東広島市といった瀬戸内海側の中核市は横這い傾向で、下落していても下落幅は小幅です。利便性の高い中心部は上昇しています。安芸高田市、三次市、世羅町などの内陸部の市町は人口減少・高齢化により住宅需要が乏しく下落傾向が続いています。島嶼部の江田島市も同様に住宅地の需要が少なく地価は下落しています。

広島市の地価傾向と背景

県庁所在地である広島市の地価は上昇傾向が続いています。山間部の安佐北区を除き各区が上昇しています。特に中心部は広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業、広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業が2016年［平成28年］に竣工したことにより力強い上昇を見せています。地点別に見ても広島市内の都心部や住宅地はおおむね上昇しています。下落している地点は傾斜地であったり、市内外縁部であったりと、建築需要や生活利便性に劣る土地となっています。2009年［平成21年］、中区基町から南区南蟹屋に移転した広島市民球場が「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」として開業しました。

広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業

JR広島駅周辺の再開発が長い年月を費やして実施されており、広島駅南口Bブロック地区市街地再開発事業（広島市南区松原町）はじつに35年かけて2016年［平成28年］に完了しました。再開発ビルの商業部分の愛称は「BIG FRONTひろしま（ビッグフロントひろしま）」で、西棟と東棟から構成されており、西棟には地上52階の高層マンション「シティタワー広島」があります。西棟にはほかにビックカメラ広島駅前店、ホテル川島、広島市総合福祉センター、もみじ銀行、住友不動産販売、愛情メガネの田中、セブンイレブン、チケットステーションエビス、驛麺屋、IVFクリニックひろしま、女医によるファミリークリニック、ファーマシィ薬局広島タワービルがテナントとして入っています。東棟はナショナル会館、ファミリーマート、田中種苗園、宝石時計の山中、Men's Salon AKINOBU、めん処まつの屋、ほぐし処秋信のほか駐車場があります。デッキプラザにはタイムズカーレンタル広島駅南口店があります。

広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業

広島駅南口Cブロック地区市街地再開発事業も2016年［平成28年］に竣工し、新ビルの商業部分の愛称は「EKI CITY広島（エキシティ広島）」、マンションの愛称は「グランクロスタワー広島」となっています。EKI CITY広島にはエディオン蔦屋家電、ゼクシス広島、セブンイレブン、三井のリハウス、ピタットハウス、ホームメイト、キンキホーム、京都勝牛、YEBISU BAR、高杉クリニック、広島HARTクリニック、コンタクトのアイシティ、三上内科医院、広島野村眼科、出崎歯科医院、水内歯科医院、エンコー薬局、広島駅前薬局などが入ります。

二葉の里土地区画整理事業

広島駅北口の二葉の里地区（広島市東区二葉の里）において、土地区画整理事業が進行中です。県の中心駅に至近の大規模な未利用国有地であり、開発に期待が集まってきました。「二葉の里地区まちづくり基本計画」が二葉の里三丁目地区まちづくり推進協議会により2008年［平成20年］に策定されました。イズミ新本社ビルが2013年［平成25年］に竣工しました。その後、広島がん高精度放射線治療センター、広島鉄道病院の新病院が開院し、広島駅新幹線口ペデストリアンデッキが完成しました。現在も商業施設などの計画が進行中です。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1436円/m²	40万1444円/坪
1984年［昭和59年］	11万8349円/m²	39万1237円/坪	+4.12％
1985年［昭和60年］	12万0519円/m²	39万8412円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	15万5826円/m²	51万5129円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	17万6685円/m²	58万4085円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	20万7976円/m²	68万7526円/坪	+3.71％
1989年［平成元年］	29万2122円/m²	96万5695円/坪	+7.65％
1990年［平成2年］	35万6234円/m²	117万7633円/坪	+14.70％
1991年［平成3年］	39万7563円/m²	131万4259円/坪	+10.21％
1992年［平成4年］	36万5493円/m²	120万8244円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	34万9923円/m²	115万6770円/坪	-3.81％
1994年［平成6年］	30万0730円/m²	99万4150円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	26万4156円/m²	87万3244円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	23万5283円/m²	77万7795円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	21万5714円/m²	71万3105円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	20万9064円/m²	69万1123円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	19万5193円/m²	64万5266円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	18万0776円/m²	59万7608円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	16万8408円/m²	55万6722円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	15万6489円/m²	51万7319円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	14万3502円/m²	47万4387円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	13万2009円/m²	43万6395円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	12万2518円/m²	40万5019円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	11万8633円/m²	39万2175円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	11万9910円/m²	39万6398円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	12万0886円/m²	39万9623円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	11万7639円/m²	38万8890円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	11万4694円/m²	37万9154円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	11万0181円/m²	36万4234円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	10万6705円/m²	35万2745円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	10万5448円/m²	34万8589円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	10万5075円/m²	34万7357円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	10万5283円/m²	34万8045円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	10万7851円/m²	35万6533円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	11万4798円/m²	37万9500円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	11万9090円/m²	39万3687円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	12万4457円/m²	41万1430円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	13万0279円/m²	43万0675円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	12万9710円/m²	42万8793円/坪	-0.48％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

12万1436円/m²

40万1444円/坪

1984年［昭和59年］

11万8349円/m²

39万1237円/坪

+4.12％

1985年［昭和60年］

12万0519円/m²

39万8412円/坪

+3.30％

1986年［昭和61年］

15万5826円/m²

51万5129円/坪

+2.66％

1987年［昭和62年］

17万6685円/m²

58万4085円/坪

+2.64％

1988年［昭和63年］

20万7976円/m²

68万7526円/坪

+3.71％

1989年［平成元年］

29万2122円/m²

96万5695円/坪

+7.65％

1990年［平成2年］

35万6234円/m²

117万7633円/坪

+14.70％

1991年［平成3年］

39万7563円/m²

131万4259円/坪

+10.21％

1992年［平成4年］

36万5493円/m²

120万8244円/坪

-2.15％

1993年［平成5年］

34万9923円/m²

115万6770円/坪

-3.81％

1994年［平成6年］

30万0730円/m²

99万4150円/坪

-2.69％

1995年［平成7年］

26万4156円/m²

87万3244円/坪

-2.05％

1996年［平成8年］

23万5283円/m²

77万7795円/坪

-2.44％

1997年［平成9年］

21万5714円/m²

71万3105円/坪

-2.25％

1998年［平成10年］

20万9064円/m²

69万1123円/坪

-2.20％

1999年［平成11年］

19万5193円/m²

64万5266円/坪

-2.48％

2000年［平成12年］

18万0776円/m²

59万7608円/坪

-2.59％

2001年［平成13年］

16万8408円/m²

55万6722円/坪

-3.20％

2002年［平成14年］

15万6489円/m²

51万7319円/坪

-4.08％

2003年［平成15年］

14万3502円/m²

47万4387円/坪

-5.35％

2004年［平成16年］

13万2009円/m²

43万6395円/坪

-6.31％

2005年［平成17年］

12万2518円/m²

40万5019円/坪

-5.66％

2006年［平成18年］

11万8633円/m²

39万2175円/坪

-3.94％

2007年［平成19年］

11万9910円/m²

39万6398円/坪

-2.02％

2008年［平成20年］

12万0886円/m²

39万9623円/坪

-1.50％

2009年［平成21年］

11万7639円/m²

38万8890円/坪

-2.83％

2010年［平成22年］

11万4694円/m²

37万9154円/坪

-3.79％

2011年［平成23年］

11万0181円/m²

36万4234円/坪

-3.64％

2012年［平成24年］

10万6705円/m²

35万2745円/坪

-3.35％

2013年［平成25年］

10万5448円/m²

34万8589円/坪

-2.74％

2014年［平成26年］

10万5075円/m²

34万7357円/坪

-1.91％

2015年［平成27年］

10万5283円/m²

34万8045円/坪

-1.21％

2016年［平成28年］

10万7851円/m²

35万6533円/坪

-0.22％

2017年［平成29年］

11万4798円/m²

37万9500円/坪

+0.29％

2018年［平成30年］

11万9090円/m²

39万3687円/坪

+0.79％

2019年［令和元年］

12万4457円/m²

41万1430円/坪

+1.11％

2020年［令和2年］

13万0279円/m²

43万0675円/坪

+1.07％

2021年［令和3年］

12万9710円/m²

42万8793円/坪

-0.48％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4462円/m²	51万0621円/坪
1984年［昭和59年］	15万5915円/m²	51万5424円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	15万6254円/m²	51万6542円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	19万0723円/m²	63万0492円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	21万3678円/m²	70万6374円/坪	+2.69％
1988年［昭和63年］	25万4951円/m²	84万2813円/坪	+4.13％
1989年［平成元年］	38万9926円/m²	128万9012円/坪	+8.00％
1990年［平成2年］	46万5630円/m²	153万9274円/坪	+14.69％
1991年［平成3年］	53万5589円/m²	177万0545円/坪	+13.39％
1992年［平成4年］	47万0539円/m²	155万5503円/坪	-1.36％
1993年［平成5年］	43万7995円/m²	144万7917円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	34万9717円/m²	115万6091円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	29万9863円/m²	99万1285円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	26万7440円/m²	88万4100円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	24万6150円/m²	81万3719円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	23万6535円/m²	78万1935円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	21万9968円/m²	72万7167円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	20万2055円/m²	66万7950円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	18万6762円/m²	61万7395円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	17万3366円/m²	57万3112円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	15万8405円/m²	52万3655円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	14万5442円/m²	48万0801円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	13万4897円/m²	44万5941円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	12万9905円/m²	42万9439円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	13万1572円/m²	43万4950円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	13万3132円/m²	44万0106円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	13万0431円/m²	43万1178円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	12万8268円/m²	42万4029円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	12万3096円/m²	40万6929円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	11万8860円/m²	39万2927円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	11万8242円/m²	39万0883円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	11万7565円/m²	38万8646円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	11万8662円/m²	39万2271円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	12万0520円/m²	39万8415円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	12万9949円/m²	42万9584円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	13万5064円/m²	44万6493円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	14万1216円/m²	46万6831円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	14万9735円/m²	49万4991円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	14万8274円/m²	49万0162円/坪	-0.49％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

15万4462円/m²

51万0621円/坪

1984年［昭和59年］

15万5915円/m²

51万5424円/坪

+4.33％

1985年［昭和60年］

15万6254円/m²

51万6542円/坪

+3.65％

1986年［昭和61年］

19万0723円/m²

63万0492円/坪

+2.81％

1987年［昭和62年］

21万3678円/m²

70万6374円/坪

+2.69％

1988年［昭和63年］

25万4951円/m²

84万2813円/坪

+4.13％

1989年［平成元年］

38万9926円/m²

128万9012円/坪

+8.00％

1990年［平成2年］

46万5630円/m²

153万9274円/坪

+14.69％

1991年［平成3年］

53万5589円/m²

177万0545円/坪

+13.39％

1992年［平成4年］

47万0539円/m²

155万5503円/坪

-1.36％

1993年［平成5年］

43万7995円/m²

144万7917円/坪

-4.89％

1994年［平成6年］

34万9717円/m²

115万6091円/坪

-3.79％

1995年［平成7年］

29万9863円/m²

99万1285円/坪

-2.42％

1996年［平成8年］

26万7440円/m²

88万4100円/坪

-2.88％

1997年［平成9年］

24万6150円/m²

81万3719円/坪

-2.67％

1998年［平成10年］

23万6535円/m²

78万1935円/坪

-2.59％

1999年［平成11年］

21万9968円/m²

72万7167円/坪

-2.82％

2000年［平成12年］

20万2055円/m²

66万7950円/坪

-2.84％

2001年［平成13年］

18万6762円/m²

61万7395円/坪

-3.49％

2002年［平成14年］

17万3366円/m²

57万3112円/坪

-4.20％

2003年［平成15年］

15万8405円/m²

52万3655円/坪

-5.60％

2004年［平成16年］

14万5442円/m²

48万0801円/坪

-6.75％

2005年［平成17年］

13万4897円/m²

44万5941円/坪

-5.97％

2006年［平成18年］

12万9905円/m²

42万9439円/坪

-4.28％

2007年［平成19年］

13万1572円/m²

43万4950円/坪

-2.17％

2008年［平成20年］

13万3132円/m²

44万0106円/坪

-1.34％

2009年［平成21年］

13万0431円/m²

43万1178円/坪

-2.45％

2010年［平成22年］

12万8268円/m²

42万4029円/坪

-3.80％

2011年［平成23年］

12万3096円/m²

40万6929円/坪

-3.60％

2012年［平成24年］

11万8860円/m²

39万2927円/坪

-3.35％

2013年［平成25年］

11万8242円/m²

39万0883円/坪

-2.79％

2014年［平成26年］

11万7565円/m²

38万8646円/坪

-1.91％

2015年［平成27年］

11万8662円/m²

39万2271円/坪

-1.12％

2016年［平成28年］

12万0520円/m²

39万8415円/坪

-0.08％

2017年［平成29年］

12万9949円/m²

42万9584円/坪

+0.52％

2018年［平成30年］

13万5064円/m²

44万6493円/坪

+1.00％

2019年［平成31年］

14万1216円/m²

46万6831円/坪

+1.39％

2020年［令和2年］

14万9735円/m²

49万4991円/坪

+1.97％

2021年［令和3年］

14万8274円/m²

49万0162円/坪

-0.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4695円/m²	27万9984円/坪
1984年［昭和59年］	8万0383円/m²	26万5730円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	8万1247円/m²	26万8587円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	11万7785円/m²	38万9372円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	13万5899円/m²	44万9253円/坪	+2.58％
1988年［昭和63年］	15万6563円/m²	51万7566円/坪	+3.24％
1989年［平成元年］	18万0755円/m²	59万7539円/坪	+7.26％
1990年［平成2年］	23万0772円/m²	76万2884円/坪	+14.70％
1991年［平成3年］	24万4099円/m²	80万6941円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	23万1008円/m²	76万3663円/坪	-3.02％
1993年［平成5年］	25万1536円/m²	83万1525円/坪	-2.44％
1994年［平成6年］	22万8005円/m²	75万3735円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	20万4280円/m²	67万5308円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	18万1918円/m²	60万1382円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	16万6366円/m²	54万9970円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	16万4494円/m²	54万3782円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	15万3672円/m²	50万8009円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	14万3977円/m²	47万5958円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	13万6412円/m²	45万0950円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	12万6890円/m²	41万9471円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	11万7143円/m²	38万7251円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	10万8281円/m²	35万7956円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	10万1052円/m²	33万4059円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8928円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	10万0240円/m²	33万1373円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	10万0700円/m²	33万2892円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	9万6629円/m²	31万9435円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	9万2197円/m²	30万4786円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	8万8615円/m²	29万2943円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	8万6360円/m²	28万5488円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	8万4149円/m²	27万8181円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	8万4185円/m²	27万8300円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	8万5198円/m²	28万1648円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	8万8365円/m²	29万2116円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	9万1176円/m²	30万1409円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	9万4414円/m²	31万2113円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	9万8829円/m²	32万6708円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	10万0340円/m²	33万1703円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	10万1262円/m²	33万4753円/坪	-0.47％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

8万4695円/m²

27万9984円/坪

1984年［昭和59年］

8万0383円/m²

26万5730円/坪

+3.89％

1985年［昭和60年］

8万1247円/m²

26万8587円/坪

+2.95％

1986年［昭和61年］

11万7785円/m²

38万9372円/坪

+2.49％

1987年［昭和62年］

13万5899円/m²

44万9253円/坪

+2.58％

1988年［昭和63年］

15万6563円/m²

51万7566円/坪

+3.24％

1989年［平成元年］

18万0755円/m²

59万7539円/坪

+7.26％

1990年［平成2年］

23万0772円/m²

76万2884円/坪

+14.70％

1991年［平成3年］

24万4099円/m²

80万6941円/坪

+6.56％

1992年［平成4年］

23万1008円/m²

76万3663円/坪

-3.02％

1993年［平成5年］

25万1536円/m²

83万1525円/坪

-2.44％

1994年［平成6年］

22万8005円/m²

75万3735円/坪

-1.47％

1995年［平成7年］

20万4280円/m²

67万5308円/坪

-1.50％

1996年［平成8年］

18万1918円/m²

60万1382円/坪

-1.69％

1997年［平成9年］

16万6366円/m²

54万9970円/坪

-1.55％

1998年［平成10年］

16万4494円/m²

54万3782円/坪

-1.59％

1999年［平成11年］

15万3672円/m²

50万8009円/坪

-1.94％

2000年［平成12年］

14万3977円/m²

47万5958円/坪

-2.17％

2001年［平成13年］

13万6412円/m²

45万0950円/坪

-2.70％

2002年［平成14年］

12万6890円/m²

41万9471円/坪

-3.85％

2003年［平成15年］

11万7143円/m²

38万7251円/坪

-4.91％

2004年［平成16年］

10万8281円/m²

35万7956円/坪

-5.52％

2005年［平成17年］

10万1052円/m²

33万4059円/坪

-5.09％

2006年［平成18年］

9万9500円/m²

32万8928円/坪

-3.33％

2007年［平成19年］

10万0240円/m²

33万1373円/坪

-1.77％

2008年［平成20年］

10万0700円/m²

33万2892円/坪

-1.78％

2009年［平成21年］

9万6629円/m²

31万9435円/坪

-3.46％

2010年［平成22年］

9万2197円/m²

30万4786円/坪

-3.77％

2011年［平成23年］

8万8615円/m²

29万2943円/坪

-3.69％

2012年［平成24年］

8万6360円/m²

28万5488円/坪

-3.34％

2013年［平成25年］

8万4149円/m²

27万8181円/坪

-2.65％

2014年［平成26年］

8万4185円/m²

27万8300円/坪

-1.91％

2015年［平成27年］

8万5198円/m²

28万1648円/坪

-1.36％

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8万8365円/m²

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-0.42％

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-0.05％

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+0.46％

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9万8829円/m²

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+0.67％

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10万0340円/m²

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-0.31％

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10万1262円/m²

33万4753円/坪

-0.47％

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