光市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
2万7170
円/m2
変動率
-0.18
%
下落
坪単価
8万9820
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 光駅 | 3万7474円/m2 | 12万3883円/坪 | +0.21% | |
2位 | 島田駅 | 2万2220円/m2 | 7万3454円/坪 | -0.81% | |
3位 | 岩田駅 | 1万5235円/m2 | 5万0363円/坪 | -0.37% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
光市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは光駅(3万7474円/m2)、最も低価格なのは岩田駅(1万5235円/m2)となっています。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
室積 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.44% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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山口県光市(ひかりし)の最新公示地価は平均3万2163円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均10万6324円/坪で、全国順位は706位です。前年からの変動率は+0.05%で、変動率の全国順位は572位です。
光市の最新基準地価は平均2万7170円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均8万9820円/坪で、全国順位は672位です。前年からの変動率は-0.18%で、変動率の全国順位は734位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3729円/m2(1998年)、最安値は3万0631円/m2(2018年)で、双方の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は5万6720円/m2(1998年)、最小価格は2万7166円/m2(2023年)で、両者の差異は2.09倍です。
宅地の平均価格は2万7383円/m2、坪単価では9万0522円/坪、変動率は+0.08%です(2024年)。商業地の平均価格は4万5200円/m2、坪単価では14万9421円/坪、変動率は+0.03%です(2024年)。
光市の最も高価格地点は「光市浅江2-7-12」(6万7500円/m2)で、最も低額地点は「光市大字三輪字上宇立10416番」(137円/m2)です。
光市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の基準地価平均が11万4269円/m2です。
光市内の地点(標準地・基準地)の地価は、山陽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
光市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
山口県光市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している光市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での光市の順位をつけています。
実際に山口県光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である光市が掌握し、光市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5725円/m2 | 11万8101円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7832円/m2 | 12万5067円/坪 | +2.91% | |
1985年[昭和60年] | 3万9832円/m2 | 13万1678円/坪 | +2.28% | |
1986年[昭和61年] | 4万0484円/m2 | 13万3832円/坪 | +1.92% | |
1987年[昭和62年] | 4万1247円/m2 | 13万6354円/坪 | +1.20% | |
1988年[昭和63年] | 4万1863円/m2 | 13万8391円/坪 | +1.32% | |
1989年[平成元年] | 4万5467円/m2 | 15万0306円/坪 | +1.52% | |
1990年[平成2年] | 4万6552円/m2 | 15万3891円/坪 | +2.33% | |
1991年[平成3年] | 4万8273円/m2 | 15万9580円/坪 | +3.07% | |
1992年[平成4年] | 5万2976円/m2 | 17万5127円/坪 | +2.52% | |
1993年[平成5年] | 5万4173円/m2 | 17万9085円/坪 | +1.71% | |
1994年[平成6年] | 5万7457円/m2 | 18万9942円/坪 | +0.87% | |
1995年[平成7年] | 5万8676円/m2 | 19万3971円/坪 | +0.61% | |
1996年[平成8年] | 5万8802円/m2 | 19万4388円/坪 | +0.50% | |
1997年[平成9年] | 5万9779円/m2 | 19万7617円/坪 | +0.47% | |
1998年[平成10年] | 6万0543円/m2 | 20万0143円/坪 | +0.18% | |
1999年[平成11年] | 5万9450円/m2 | 19万6529円/坪 | -0.22% | |
2000年[平成12年] | 5万8350円/m2 | 19万2893円/坪 | -1.08% | |
2001年[平成13年] | 5万6644円/m2 | 18万7253円/坪 | -2.11% | |
2002年[平成14年] | 5万3448円/m2 | 17万6690円/坪 | -3.90% | |
2003年[平成15年] | 4万8980円/m2 | 16万1920円/坪 | -6.03% | |
2004年[平成16年] | 4万5925円/m2 | 15万1818円/坪 | -5.85% | |
2005年[平成17年] | 4万2224円/m2 | 13万9584円/坪 | -5.03% | |
2006年[平成18年] | 4万0121円/m2 | 13万2634円/坪 | -4.37% | |
2007年[平成19年] | 3万8498円/m2 | 12万7268円/坪 | -3.47% | |
2008年[平成20年] | 3万6920円/m2 | 12万2051円/坪 | -2.90% | |
2009年[平成21年] | 3万5474円/m2 | 11万7270円/坪 | -3.56% | |
2010年[平成22年] | 3万4576円/m2 | 11万4301円/坪 | -4.20% | |
2011年[平成23年] | 3万3691円/m2 | 11万1377円/坪 | -4.15% | |
2012年[平成24年] | 3万2171円/m2 | 10万6350円/坪 | -4.40% | |
2013年[平成25年] | 3万0786円/m2 | 10万1772円/坪 | -4.16% | |
2014年[平成26年] | 3万0557円/m2 | 10万1016円/坪 | -3.01% | |
2015年[平成27年] | 3万0245円/m2 | 9万9985円/坪 | -2.40% | |
2016年[平成28年] | 2万9572円/m2 | 9万7761円/坪 | -1.67% | |
2017年[平成29年] | 2万9308円/m2 | 9万6887円/坪 | -1.10% | |
2018年[平成30年] | 2万9178円/m2 | 9万6458円/坪 | -0.59% | |
2019年[令和元年] | 3万0002円/m2 | 9万9183円/坪 | -0.24% | |
2020年[令和2年] | 2万9998円/m2 | 9万9168円/坪 | -0.17% | |
2021年[令和3年] | 2万9937円/m2 | 9万8965円/坪 | -0.36% | |
2022年[令和4年] | 2万9880円/m2 | 9万8778円/坪 | -0.28% | |
2023年[令和5年] | 2万9856円/m2 | 9万8697円/坪 | -0.21% | |
2024年[令和6年] | 2万9880円/m2 | 9万8779円/坪 | -0.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万5257円/m2 | 14万9610円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万7157円/m2 | 15万5891円/坪 | +3.18% | |
1985年[昭和60年] | 4万8592円/m2 | 16万0637円/坪 | +2.68% | |
1986年[昭和61年] | 4万9961円/m2 | 16万5162円/坪 | +2.09% | |
1987年[昭和62年] | 5万0776円/m2 | 16万7857円/坪 | +1.33% | |
1988年[昭和63年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.46% | |
1989年[平成元年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +1.69% | |
1990年[平成2年] | 5万3753円/m2 | 17万7698円/坪 | +2.36% | |
1991年[平成3年] | 5万5930円/m2 | 18万4895円/坪 | +3.14% | |
1992年[平成4年] | 5万7761円/m2 | 19万0947円/坪 | +2.91% | |
1993年[平成5年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +2.08% | |
1994年[平成6年] | 6万1740円/m2 | 20万4099円/坪 | +0.84% | |
1995年[平成7年] | 6万1090円/m2 | 20万1953円/坪 | +0.61% | |
1996年[平成8年] | 6万1254円/m2 | 20万2494円/坪 | +0.53% | |
1997年[平成9年] | 6万2852円/m2 | 20万7775円/坪 | +0.46% | |
1998年[平成10年] | 6万3729円/m2 | 21万0674円/坪 | +0.33% | |
1999年[平成11年] | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -0.22% | |
2000年[平成12年] | 6万2279円/m2 | 20万5881円/坪 | -1.10% | |
2001年[平成13年] | 6万0545円/m2 | 20万0151円/坪 | -2.04% | |
2002年[平成14年] | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -3.40% | |
2003年[平成15年] | 5万2820円/m2 | 17万4614円/坪 | -5.98% | |
2004年[平成16年] | 4万8845円/m2 | 16万1473円/坪 | -6.49% | |
2005年[平成17年] | 4万4391円/m2 | 14万6748円/坪 | -5.81% | |
2006年[平成18年] | 4万1904円/m2 | 13万8526円/坪 | -4.99% | |
2007年[平成19年] | 4万0154円/m2 | 13万2742円/坪 | -3.90% | |
2008年[平成20年] | 3万8204円/m2 | 12万6296円/坪 | -3.06% | |
2009年[平成21年] | 3万6809円/m2 | 12万1682円/坪 | -3.28% | |
2010年[平成22年] | 3万5177円/m2 | 11万6288円/坪 | -4.00% | |
2011年[平成23年] | 3万4640円/m2 | 11万4512円/坪 | -4.31% | |
2012年[平成24年] | 3万3035円/m2 | 10万9206円/坪 | -4.31% | |
2013年[平成25年] | 3万1525円/m2 | 10万4214円/坪 | -4.28% | |
2014年[平成26年] | 3万1972円/m2 | 10万5693円/坪 | -3.01% | |
2015年[平成27年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.31% | |
2016年[平成28年] | 3万1042円/m2 | 10万2618円/坪 | -1.57% | |
2017年[平成29年] | 3万0768円/m2 | 10万1713円/坪 | -1.05% | |
2018年[平成30年] | 3万0631円/m2 | 10万1261円/坪 | -0.57% | |
2019年[平成31年] | 3万2168円/m2 | 10万6341円/坪 | -0.20% | |
2020年[令和2年] | 3万2189円/m2 | 10万6411円/坪 | -0.05% | |
2021年[令和3年] | 3万2147円/m2 | 10万6272円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 3万2105円/m2 | 10万6133円/坪 | -0.18% | |
2023年[令和5年] | 3万2121円/m2 | 10万6185円/坪 | -0.05% | |
2024年[令和6年] | 3万2163円/m2 | 10万6324円/坪 | +0.05% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8702円/m2 | 9万4884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0580円/m2 | 10万1092円/坪 | +2.67% | |
1985年[昭和60年] | 3万1656円/m2 | 10万4650円/坪 | +1.95% | |
1986年[昭和61年] | 3万2270円/m2 | 10万6679円/坪 | +1.77% | |
1987年[昭和62年] | 3万2988円/m2 | 10万9051円/坪 | +1.09% | |
1988年[昭和63年] | 3万3425円/m2 | 11万0496円/坪 | +1.19% | |
1989年[平成元年] | 3万9286円/m2 | 12万9873円/坪 | +1.35% | |
1990年[平成2年] | 4万0310円/m2 | 13万3258円/坪 | +2.32% | |
1991年[平成3年] | 4万1636円/m2 | 13万7641円/坪 | +3.01% | |
1992年[平成4年] | 4万8828円/m2 | 16万1417円/坪 | +2.16% | |
1993年[平成5年] | 4万9044円/m2 | 16万2130円/坪 | +1.48% | |
1994年[平成6年] | 5万3175円/m2 | 17万5786円/坪 | +0.90% | |
1995年[平成7年] | 5万6020円/m2 | 18万5191円/坪 | +0.62% | |
1996年[平成8年] | 5万6105円/m2 | 18万5472円/坪 | +0.46% | |
1997年[平成9年] | 5万6245円/m2 | 18万5935円/坪 | +0.47% | |
1998年[平成10年] | 5万6720円/m2 | 18万7505円/坪 | +0.01% | |
1999年[平成11年] | 5万4217円/m2 | 17万9230円/坪 | -0.23% | |
2000年[平成12年] | 5万3111円/m2 | 17万5575円/坪 | -1.06% | |
2001年[平成13年] | 5万1441円/m2 | 17万0055円/坪 | -2.20% | |
2002年[平成14年] | 4万7736円/m2 | 15万7805円/坪 | -4.55% | |
2003年[平成15年] | 4万3861円/m2 | 14万4995円/坪 | -6.08% | |
2004年[平成16年] | 4万2030円/m2 | 13万8943円/坪 | -4.94% | |
2005年[平成17年] | 3万9455円/m2 | 13万0431円/坪 | -3.98% | |
2006年[平成18年] | 3万7844円/m2 | 12万5105円/坪 | -3.58% | |
2007年[平成19年] | 3万6355円/m2 | 12万0184円/坪 | -2.92% | |
2008年[平成20年] | 3万5258円/m2 | 11万6558円/坪 | -2.70% | |
2009年[平成21年] | 3万3747円/m2 | 11万1560円/坪 | -3.92% | |
2010年[平成22年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -4.48% | |
2011年[平成23年] | 3万2506円/m2 | 10万7458円/坪 | -3.96% | |
2012年[平成24年] | 3万1091円/m2 | 10万2780円/坪 | -4.51% | |
2013年[平成25年] | 2万9862円/m2 | 9万8719円/坪 | -4.00% | |
2014年[平成26年] | 2万8965円/m2 | 9万5754円/坪 | -3.02% | |
2015年[平成27年] | 2万8271円/m2 | 9万3460円/坪 | -2.50% | |
2016年[平成28年] | 2万7828円/m2 | 9万1993円/坪 | -1.78% | |
2017年[平成29年] | 2万7575円/m2 | 9万1157円/坪 | -1.18% | |
2018年[平成30年] | 2万7453円/m2 | 9万0754円/坪 | -0.63% | |
2019年[令和元年] | 2万7431円/m2 | 9万0681円/坪 | -0.28% | |
2020年[令和2年] | 2万7396円/m2 | 9万0568円/坪 | -0.31% | |
2021年[令和3年] | 2万7312円/m2 | 9万0289円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 2万7238円/m2 | 9万0045円/坪 | -0.39% | |
2023年[令和5年] | 2万7166円/m2 | 8万9805円/坪 | -0.39% | |
2024年[令和6年] | 2万7170円/m2 | 8万9820円/坪 | -0.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
光市の町名は、浅江、岩狩、岩田、岩田立野、牛島、上島田、木園、協和町、小周防、塩田、島田、千坊台、宝町、立野、中央、束荷、中島田、中村町、虹ケ丘、虹ケ浜、花園、丸山町、三井、光井、宮ノ下町、三輪、室積、室積市延、室積浦、室積大町、室積沖田、室積新開、室積神田、室積中央町、室積西ノ庄、室積東ノ庄、室積正木、室積松原、室積村、和田町です。
光市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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