光市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

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光市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	光駅	3万7348円/m²	12万3464円/坪	-0.06％
2位	島田駅	2万2340円/m²	7万3851円/坪	-0.80％
3位	岩田駅	1万5290円/m²	5万0545円/坪	-0.45％

光市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

光駅

3万7348円/m²

12万3464円/坪

-0.06％

2位

島田駅

2万2340円/m²

7万3851円/坪

-0.80％

3位

岩田駅

1万5290円/m²

5万0545円/坪

-0.45％

光市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
室積	2万7625円/m²	9万1322円/坪	-0.61％

光市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

室積

2万7625円/m²

9万1322円/坪

-0.61％

光市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浅江2-7-12	光駅より1,200m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+0.30 ％
山口県光市浅江2-7-12 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	島田2-11-6	光駅より2,300m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+0.00 ％
山口県光市島田2-11-6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 766m²（231坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0150m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	中央4-6-26	光駅より3,300m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+0.00 ％
山口県光市中央4-6-26 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 836m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
4位	虹ケ丘3-27-4	光駅より1,000m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
山口県光市虹ケ丘3-27-4 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	虹ケ浜2-9-8	光駅より750m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	+0.45 ％
山口県光市虹ケ浜2-9-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	浅江3-10-8	光駅より850m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+0.45 ％
山口県光市浅江3-10-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
7位	木園1-16-7	光駅より1,700m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+0.00 ％
山口県光市木園1-16-7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	光井3-7-27	光駅より4,900m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.00 ％
山口県光市光井3-7-27 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 911m²（275坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0170m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、ス−パ−等が混在する路線商業地域
9位	島田4-2-3	光駅より2,300m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+0.00 ％
山口県光市島田4-2-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
10位	島田3-15-30	光駅より2,700m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
山口県光市島田3-15-30 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
11位	上島田2-17-2	島田駅より1,200m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	-0.98 ％
山口県光市上島田2-17-2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
12位	浅江5丁目24番6	光駅より750m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
山口県光市浅江5丁目24番6 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 978m²（295坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が多い国道背後の工業地域
13位	中島田2-19-1	島田駅より2,100m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	+0.00 ％
山口県光市中島田2-19-1 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 5,527m²（1,671坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、事業所等が混在する県道沿いの地域
14位	光井1-21-19	光駅より5,000m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+0.34 ％
山口県光市光井1-21-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	室積中央町23-23	光駅より7,100m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	-1.35 ％
山口県光市室積中央町23-23 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 403m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域
16位	光井8-11-5	光駅より3,900m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	+0.35 ％
山口県光市光井8-11-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
17位	千坊台2-5-8	光駅より6,400m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	-0.35 ％
山口県光市千坊台2-5-8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
18位	三井5-10-24	島田駅より1,300m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.35 ％
山口県光市三井5-10-24 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
19位	室積西ノ庄7-3	光駅より7,600m	2万8100 円/m²	9万2892 円/坪	-0.35 ％
山口県光市室積西ノ庄7-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が見られる既成住宅地域
20位	室積大町17-10	光駅より7,000m	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	-0.37 ％
山口県光市室積大町17-10 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
21位	室積6-11-5	光駅より8,500m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	-0.38 ％
山口県光市室積6-11-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、公営住宅も見られる住宅地域
22位	和田町7-8	光駅より2,200m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	-0.40 ％
山口県光市和田町7-8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
23位	大字岩田字林当2483番6	岩田駅より380m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	+0.00 ％
山口県光市大字岩田字林当2483番6 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況病院、公共施設、銀行等が見られる近隣商業地域
24位	浅江4-2-1	光駅より1,600m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	+0.00 ％
山口県光市浅江4-2-1 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 53,662m²（16,232坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0210m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場を中心とした工業地域
25位	大字岩田字林当990番9	岩田駅より400m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-1.05 ％
山口県光市大字岩田字林当990番9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
26位	大字岩田字八幡1021番15	岩田駅より1,300m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	-0.57 ％
山口県光市大字岩田字八幡1021番15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 341m²（103坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0045m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
27位	大字三輪字やまと台1160番156	岩田駅より1,400m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-0.73 ％
山口県光市大字三輪字やまと台1160番156 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
28位	大字岩田字吉延2207番15	岩田駅より800m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪	+0.00 ％
山口県光市大字岩田字吉延2207番15 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
29位	上島田8-16-33	島田駅より1,200m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-1.67 ％
山口県光市上島田8-16-33 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 415m²（125坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等のほか、農地等も介在する住宅地域
29位	大字小周防字虹川1100番4	島田駅より5,200m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	+0.85 ％
山口県光市大字小周防字虹川1100番4 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 10,085m²（3,050坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員0110m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
31位	大字三井字馬留2281番2	光駅より3,100m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-1.68 ％
山口県光市大字三井字馬留2281番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 651m²（196坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路道路・北・幅員0040m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
32位	大字塩田字実安3537番6	岩田駅より2,300m	8340 円/m²	2万7570 円/坪	-0.36 ％
山口県光市大字塩田字実安3537番6 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
33位	木園1丁目1860番	光駅より1,700m	8020 円/m²	2万6512 円/坪	-0.37 ％
山口県光市木園1丁目1860番 2023年［令和5年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 771m²（233坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路道路・北西・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺を大型店、住宅等に囲まれた宅地見込地地域
34位	大字三輪字上宇立10416番	岩田駅より1,900m	139 円/m²	459 円/坪	-1.42 ％
山口県光市大字三輪字上宇立10416番 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 7,215m²（2,182坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高80m約25度の北東向傾斜地で、一部杉及び竹を含む自然林地域

光市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浅江2-7-12

光駅より1,200m

6万7300 円/m²

22万2479 円/坪

+0.30 ％

2位

島田2-11-6

光駅より2,300m

4万8500 円/m²

16万0330 円/坪

+0.00 ％

3位

中央4-6-26

光駅より3,300m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+0.00 ％

4位

虹ケ丘3-27-4

光駅より1,000m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+0.00 ％

5位

虹ケ浜2-9-8

光駅より750m

4万4800 円/m²

14万8099 円/坪

+0.45 ％

6位

浅江3-10-8

光駅より850m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+0.45 ％

7位

木園1-16-7

光駅より1,700m

4万0500 円/m²

13万3884 円/坪

+0.00 ％

8位

光井3-7-27

光駅より4,900m

3万6000 円/m²

11万9008 円/坪

+0.00 ％

9位

島田4-2-3

光駅より2,300m

3万5900 円/m²

11万8677 円/坪

+0.00 ％

10位

島田3-15-30

光駅より2,700m

3万5100 円/m²

11万6033 円/坪

+0.00 ％

11位

上島田2-17-2

島田駅より1,200m

3万0200 円/m²

9万9834 円/坪

-0.98 ％

12位

浅江5丁目24番6

光駅より750m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+0.00 ％

13位

中島田2-19-1

島田駅より2,100m

2万9700 円/m²

9万8181 円/坪

+0.00 ％

14位

光井1-21-19

光駅より5,000m

2万9400 円/m²

9万7190 円/坪

+0.34 ％

15位

室積中央町23-23

光駅より7,100m

2万9200 円/m²

9万6528 円/坪

-1.35 ％

16位

光井8-11-5

光駅より3,900m

2万8800 円/m²

9万5206 円/坪

+0.35 ％

17位

千坊台2-5-8

光駅より6,400m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

-0.35 ％

18位

三井5-10-24

島田駅より1,300m

2万8300 円/m²

9万3553 円/坪

+0.35 ％

19位

室積西ノ庄7-3

光駅より7,600m

2万8100 円/m²

9万2892 円/坪

-0.35 ％

20位

室積大町17-10

光駅より7,000m

2万7200 円/m²

8万9917 円/坪

-0.37 ％

21位

室積6-11-5

光駅より8,500m

2万6000 円/m²

8万5950 円/坪

-0.38 ％

22位

和田町7-8

光駅より2,200m

2万4800 円/m²

8万1983 円/坪

-0.40 ％

23位

大字岩田字林当2483番6

岩田駅より380m

2万0100 円/m²

6万6446 円/坪

+0.00 ％

24位

浅江4-2-1

光駅より1,600m

1万9800 円/m²

6万5454 円/坪

+0.00 ％

25位

大字岩田字林当990番9

岩田駅より400m

1万8900 円/m²

6万2479 円/坪

-1.05 ％

26位

大字岩田字八幡1021番15

岩田駅より1,300m

1万7500 円/m²

5万7851 円/坪

-0.57 ％

27位

大字三輪字やまと台1160番156

岩田駅より1,400m

1万3600 円/m²

4万4958 円/坪

-0.73 ％

28位

大字岩田字吉延2207番15

岩田駅より800m

1万3300 円/m²

4万3966 円/坪

+0.00 ％

29位

上島田8-16-33

島田駅より1,200m

1万1800 円/m²

3万9008 円/坪

-1.67 ％

29位

大字小周防字虹川1100番4

島田駅より5,200m

1万1800 円/m²

3万9008 円/坪

+0.85 ％

31位

大字三井字馬留2281番2

光駅より3,100m

1万1700 円/m²

3万8677 円/坪

-1.68 ％

32位

大字塩田字実安3537番6

岩田駅より2,300m

8340 円/m²

2万7570 円/坪

-0.36 ％

33位

木園1丁目1860番

光駅より1,700m

8020 円/m²

2万6512 円/坪

-0.37 ％

34位

大字三輪字上宇立10416番

岩田駅より1,900m

139 円/m²

459 円/坪

-1.42 ％

光市の最新の地価動向

山口県光市（ひかりし）の最新公示地価は平均3万2121円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万6185円/坪で、全国順位は708位です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の全国順位は520位です。

光市の最新基準地価は平均2万7166円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均8万9805円/坪で、全国順位は675位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は769位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3729円/m²（1998年）、最安値は3万0631円/m²（2018年）で、双方の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は5万6720円/m²（1998年）、最小価格は2万7166円/m²（2023年）で、両者の差異は2.09倍です。

宅地の平均価格は2万7362円/m²、坪単価では9万0454円/坪、変動率は-0.15％です（2023年）。商業地の平均価格は4万5185円/m²、坪単価では14万9374円/坪、変動率は+0.00％です（2023年）。

光市の最も高価格地点は「光市浅江2-7-12」（6万7300円/m²）で、最も低額地点は「光市大字三輪字上宇立10416番」（139円/m²）です。

光市が圏内の鉄道沿線地価

光市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の基準地価平均が11万0308円/m²です。
光市内の地点（標準地・基準地）の地価は、山陽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

光市の不動産査定リビンマッチ

光市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

光市における土地取引

山口県光市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している光市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での光市の順位をつけています。
実際に山口県光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である光市が掌握し、光市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

光市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に光市で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。光市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単価で3万4000円/m²、坪単価では11万2396円/坪、前年比+10.88％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+13.88％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、光市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、光市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

光市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5725円/m²	11万8101円/坪
1984年［昭和59年］	3万7832円/m²	12万5067円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	3万9832円/m²	13万1678円/坪	+2.28％
1986年［昭和61年］	4万0484円/m²	13万3832円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	4万1247円/m²	13万6354円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万1863円/m²	13万8391円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	4万5467円/m²	15万0306円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	4万6552円/m²	15万3891円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	4万8273円/m²	15万9580円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	5万2976円/m²	17万5127円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	5万4173円/m²	17万9085円/坪	+1.71％
1994年［平成6年］	5万7457円/m²	18万9942円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	5万8676円/m²	19万3971円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	5万8802円/m²	19万4388円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	5万9779円/m²	19万7617円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	6万0543円/m²	20万0143円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	5万9450円/m²	19万6529円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	5万8350円/m²	19万2893円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	5万6644円/m²	18万7253円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	5万3448円/m²	17万6690円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	4万8980円/m²	16万1920円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	4万5925円/m²	15万1818円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	4万2224円/m²	13万9584円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	4万0121円/m²	13万2634円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	3万8498円/m²	12万7268円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	3万6920円/m²	12万2051円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	3万5474円/m²	11万7270円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	3万4576円/m²	11万4301円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	3万3691円/m²	11万1377円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	3万2171円/m²	10万6350円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	3万0786円/m²	10万1772円/坪	-4.16％
2014年［平成26年］	3万0557円/m²	10万1016円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	3万0245円/m²	9万9985円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	2万9572円/m²	9万7761円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万9308円/m²	9万6887円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	2万9178円/m²	9万6458円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万0002円/m²	9万9183円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	2万9998円/m²	9万9168円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	2万9937円/m²	9万8965円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	2万9880円/m²	9万8778円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	2万9856円/m²	9万8697円/坪	-0.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5257円/m²	14万9610円/坪
1984年［昭和59年］	4万7157円/m²	15万5891円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	4万8592円/m²	16万0637円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	4万9961円/m²	16万5162円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	5万0776円/m²	16万7857円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	5万1600円/m²	17万0578円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+1.69％
1990年［平成2年］	5万3753円/m²	17万7698円/坪	+2.36％
1991年［平成3年］	5万5930円/m²	18万4895円/坪	+3.14％
1992年［平成4年］	5万7761円/m²	19万0947円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	6万1740円/m²	20万4099円/坪	+0.84％
1995年［平成7年］	6万1090円/m²	20万1953円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	6万1254円/m²	20万2494円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	6万2852円/m²	20万7775円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	6万3729円/m²	21万0674円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	6万3375円/m²	20万9504円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	6万2279円/m²	20万5881円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	6万0545円/m²	20万0151円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	5万7733円/m²	19万0853円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	5万2820円/m²	17万4614円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	4万8845円/m²	16万1473円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	4万4391円/m²	14万6748円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	4万1904円/m²	13万8526円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	4万0154円/m²	13万2742円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	3万8204円/m²	12万6296円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	3万6809円/m²	12万1682円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	3万5177円/m²	11万6288円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	3万4640円/m²	11万4512円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	3万3035円/m²	10万9206円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	3万1525円/m²	10万4214円/坪	-4.28％
2014年［平成26年］	3万1972円/m²	10万5693円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	3万1042円/m²	10万2618円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	3万0768円/m²	10万1713円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万0631円/m²	10万1261円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	3万2168円/m²	10万6341円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	3万2189円/m²	10万6411円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	3万2147円/m²	10万6272円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	3万2105円/m²	10万6133円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	3万2121円/m²	10万6185円/坪	-0.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8702円/m²	9万4884円/坪
1984年［昭和59年］	3万0580円/m²	10万1092円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	3万1656円/m²	10万4650円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	3万2270円/m²	10万6679円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	3万2988円/m²	10万9051円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	3万3425円/m²	11万0496円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	3万9286円/m²	12万9873円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	4万0310円/m²	13万3258円/坪	+2.32％
1991年［平成3年］	4万1636円/m²	13万7641円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	4万8828円/m²	16万1417円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	4万9044円/m²	16万2130円/坪	+1.48％
1994年［平成6年］	5万3175円/m²	17万5786円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	5万6020円/m²	18万5191円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	5万6105円/m²	18万5472円/坪	+0.46％
1997年［平成9年］	5万6245円/m²	18万5935円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	5万6720円/m²	18万7505円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	5万4217円/m²	17万9230円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	5万3111円/m²	17万5575円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	5万1441円/m²	17万0055円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	4万7736円/m²	15万7805円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	4万3861円/m²	14万4995円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	4万2030円/m²	13万8943円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	3万9455円/m²	13万0431円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	3万7844円/m²	12万5105円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	3万6355円/m²	12万0184円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	3万5258円/m²	11万6558円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	3万3747円/m²	11万1560円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	3万3750円/m²	11万1570円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万2506円/m²	10万7458円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	3万1091円/m²	10万2780円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	2万9862円/m²	9万8719円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	2万8965円/m²	9万5754円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	2万8271円/m²	9万3460円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	2万7828円/m²	9万1993円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万7575円/m²	9万1157円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	2万7453円/m²	9万0754円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	2万7431円/m²	9万0681円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	2万7396円/m²	9万0568円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万7312円/m²	9万0289円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	2万7238円/m²	9万0045円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	2万7166円/m²	8万9805円/坪	-0.39％

光市の町名

光市の町名は、浅江、岩狩、岩田、岩田立野、牛島、上島田、木園、協和町、小周防、塩田、島田、千坊台、宝町、立野、中央、束荷、中島田、中村町、虹ケ丘、虹ケ浜、花園、丸山町、三井、光井、宮ノ下町、三輪、室積、室積市延、室積浦、室積大町、室積沖田、室積新開、室積神田、室積中央町、室積西ノ庄、室積東ノ庄、室積正木、室積松原、室積村、和田町です。

光市の土地の売却価格査定

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光市

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光市における土地取引

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光市の地価推移グラフ

光市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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