光市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

光市内のエリアで最も高価格なのは光駅（3万7422円/m²）、最も低価格なのは岩田（1万9050円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口県光市（ひかりし）の最新公示地価は平均3万2168円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均10万6341円/坪で、前年からの変動率は-0.20％です。光市の最新基準地価は平均2万7453円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万0754円/坪で、前年からの変動率は-0.63％です。
光市の地価総平均は、平方メートル単位で平均2万9178円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万6458円/坪です。全国順位は694位／1736市町村です。前年からの変動率は-0.59％で、全国順位は602位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2600円/m²（1993年）、最安値は3万0011円/m²（2016年）で、双方の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は5万0618円/m²（1999年）、最小価格は2万0000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.53倍です。

宅地の平均価格は2万7530円/m²、坪単価では9万1009円/坪、変動率は-0.46％です（2018年）。商業地の平均価格は4万6700円/m²、坪単価では15万4380円/坪、変動率は-0.31％です（2018年）。

光市の最も高価格地点は「光市浅江2-7-10」（6万7200円/m²）で、最も低額地点は「光市大字三輪字上宇立416番」（153円/m²）です。

光市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、光市はJR山陽本線沿線の平均地価11万0791円/m²を下回っています。
光市内の基準点の地価は、JR山陽本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

山口県光市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している光市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での光市の順位、および山口県内での光市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に山口県光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である光市が掌握し、光市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

光市の町名は、浅江、岩狩、岩田、岩田立野、牛島、上島田、木園、協和町、小周防、塩田、島田、千坊台、宝町、立野、中央、束荷、中島田、中村町、虹ケ丘、虹ケ浜、花園、丸山町、三井、光井、宮ノ下町、三輪、室積、室積市延、室積浦、室積大町、室積沖田、室積新開、室積神田、室積中央町、室積西ノ庄、室積東ノ庄、室積正木、室積松原、室積村、和田町です。