2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万0833
円/m2
変動率
-1.24
%
下落
坪単価
6万8870
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 和気駅 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.24% | ![]() |
2位 | 吉永 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -0.80% | ![]() |
3位 | 熊山 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡山県和気郡和気町(わけぐんわけちょう)の最新公示地価は平均2万0833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均6万8870円/坪で、全国順位は1003位です。前年からの変動率は-1.24%で、変動率の全国順位は926位です。
和気町の最新基準地価は平均1万1396円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均3万7672円/坪で、全国順位は1283位です。前年からの変動率は-1.92%で、変動率の全国順位は1266位です。
1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7133円/m2(1996年)、最安値は2万0833円/m2(2022年)で、両者の差異は2.26倍です。基準地価の最高値は1万5115円/m2(1998年)、最安値は1万1396円/m2(2021年)で、両者の差異は1.33倍です。
宅地の平均価格は1万0946円/m2、坪単位では3万6187円/坪、変動率は-1.66%です(2021年)。商業地の平均価格は2万7300円/m2、坪単価では9万0247円/坪、変動率は-1.44%です(2021年)。
和気町の最も地価の高額な地点は「和気郡和気町福富字上原607番5」(3万3600円/m2)で、最も地価の低額な地点は「和気郡和気町塩田字隣屋敷411番1外」(4290円/m2)です。
和気郡和気町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和気町はJR山陽本線沿線の平均地価12万1474円/m2を下回っています。
和気町内の基準点の地価は、JR山陽本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。
岡山県和気郡和気町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している和気郡和気町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での和気郡和気町のランキング、および岡山県内での和気郡和気町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に岡山県和気郡和気町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和気郡和気町が管理し、和気町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1万7517円/m2 | 5万7909円/坪 | +3.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8085円/m2 | 5万9785円/坪 | +2.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3942円/m2 | 11万2204円/坪 | +3.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2454円/m2 | 10万7285円/坪 | -0.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2166円/m2 | 10万6333円/坪 | +0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6461円/m2 | 8万7475円/坪 | -0.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6204円/m2 | 8万6625円/坪 | -0.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5621円/m2 | 8万4698円/坪 | -1.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4767円/m2 | 8万1874円/坪 | -2.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3628円/m2 | 7万8110円/坪 | -3.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2564円/m2 | 7万4592円/坪 | -3.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1635円/m2 | 7万1523円/坪 | -2.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0951円/m2 | 6万9260円/坪 | -2.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0334円/m2 | 6万7220円/坪 | -2.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9727円/m2 | 6万5213円/坪 | -2.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9081円/m2 | 6万3079円/坪 | -2.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8418円/m2 | 6万0887円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9101円/m2 | 6万3144円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8452円/m2 | 6万0999円/坪 | -3.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7903円/m2 | 5万9185円/坪 | -2.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7445円/m2 | 5万7669円/坪 | -2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7023円/m2 | 5万6276円/坪 | -2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6616円/m2 | 5万4929円/坪 | -2.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6240円/m2 | 5万3685円/坪 | -2.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5877円/m2 | 5万2487円/坪 | -2.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5551円/m2 | 5万1409円/坪 | -2.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5273円/m2 | 5万0491円/坪 | -1.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万5035円/m2 | 4万9702円/坪 | -1.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +2.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7133円/m2 | 15万5812円/坪 | +2.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3533円/m2 | 14万3911円/坪 | -0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -3.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -4.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -3.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -3.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -2.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -3.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -3.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -3.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -2.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -2.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -2.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -1.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -1.68% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -1.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1万2885円/m2 | 4万2595円/坪 | +3.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万3420円/m2 | 4万4363円/坪 | +3.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万4155円/m2 | 4万6793円/坪 | +3.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万4735円/m2 | 4万8710円/坪 | +2.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5115円/m2 | 4万9966円/坪 | +2.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万4132円/m2 | 4万6719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万4057円/m2 | 4万6471円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万3787円/m2 | 4万5578円/坪 | -1.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3592円/m2 | 4万4933円/坪 | -1.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万2962円/m2 | 4万2851円/坪 | -2.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万2637円/m2 | 4万1776円/坪 | -1.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万2365円/m2 | 4万0876円/坪 | -1.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万2160円/m2 | 4万0198円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1947円/m2 | 3万9495円/坪 | -1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1692円/m2 | 3万8652円/坪 | -2.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1407円/m2 | 3万7710円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4542円/m2 | 4万8072円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4044円/m2 | 4万6426円/坪 | -3.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3666円/m2 | 4万5176円/坪 | -2.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3352円/m2 | 4万4138円/坪 | -2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3038円/m2 | 4万3100円/坪 | -2.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2746円/m2 | 4万2135円/坪 | -2.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2464円/m2 | 4万1203円/坪 | -1.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2184円/m2 | 4万0277円/坪 | -1.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1882円/m2 | 3万9279円/坪 | -2.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1638円/m2 | 3万8472円/坪 | -1.91% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1396円/m2 | 3万7672円/坪 | -1.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和気町の町名は、泉、岩戸、宇生、大田原、大中山、奥塩田、加三方、北山方、衣笠、木倉、小坂、佐伯、塩田、清水、尺所、田賀、田土、田原上、田原下、父井原、津瀬、苦木、原、日笠上、日笠下、日室、福富、藤野、保曽、本、益原、丸山、南山方、矢田、矢田部、吉田、米沢、和気です。
広告