浅口市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

浅口市内のエリアで最も高価格なのは金光（3万6042円/m²）、最も低価格なのは里庄駅（2万9261円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岡山県浅口市（あさくちし）の最新公示地価は平均3万5485円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万7308円/坪で、全国順位は629位です。前年からの変動率は-0.43％で、変動率の全国順位は364位です。

浅口市の最新基準地価は平均3万3565円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万0958円/坪で、全国順位は551位です。前年からの変動率は-1.04％で、変動率の全国順位は844位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5166円/m²（1993年）、最低値は3万5485円/m²（2021年）で、双方の落差は1.84倍です。基準地価の最高値は5万5540円/m²（1997年）、最低値は3万3565円/m²（2021年）で、両者の落差は1.65倍です。

宅地の平均地価は2万8276円/m²、坪単価では9万3476円/坪、変動率は-0.61％です（2021年）。商業地の平均地価は4万8825円/m²、坪単価では16万1404円/坪、変動率は-0.26％です（2021年）。

浅口市の最も地価の高い地点は「浅口市金光町占見新田528番」（5万6100円/m²）で、最も地価の低い地点は「浅口市寄島町字金光房14963番」（8090円/m²）です。

浅口市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、浅口市はJR山陽本線沿線の平均地価12万0994円/m²を下回っています。
浅口市内の基準点は、JR山陽本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

岡山県浅口市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している浅口市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での浅口市の順位、および岡山県内での浅口市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に岡山県浅口市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である浅口市が掌握し、浅口市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

浅口市の町名は、鴨方町鴨方、鴨方町小坂西、鴨方町小坂東、鴨方町地頭上、鴨方町鳩ケ丘、鴨方町深田、鴨方町本庄、鴨方町益坂、鴨方町みどりケ丘、鴨方町六条院中、鴨方町六条院西、鴨方町六条院東、金光町占見、金光町占見新田、金光町大谷、金光町上竹、金光町佐方、金光町地頭下、金光町下竹、金光町須恵、金光町八重、寄島町です。