三原市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三原市の最も高額の地点は「三原市城町1-8-2」（16万1000円/m²）で、最も低額の地点は「三原市久井町土取字定末418番4」（4300円/m²）です。

三原市の最新の地価の動向

三原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県三原市（みはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万9147円/m²、坪単価では平均 16万2470円/坪です。公示地価の全国順位は439位です。公示地価の前年からの変動率は-0.98％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1049位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は3万8875円/m²、坪単価では平均 12万8512円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は8万6020円/m²、坪単価では平均 28万4363円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は1万8600円/m²、坪単価では平均 6万1487円/坪で、前年からの変動率は+0.70％の上昇です。

三原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の三原市の平均の過去最高値は20万2521円/m²（1992年）、過去最低値は4万8671円/m²（2024年）で、この両者の差は4.16倍です。

三原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県三原市（みはらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万8812円/m²、坪単価では平均 12万8306円/坪です。基準地価の全国順位は483位です。基準地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1317位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の三原市の平均は2万7932円/m²、坪単価では平均 9万2337円/坪で、前年からの変動率は-1.61％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の三原市の平均は6万0960円/m²、坪単価では平均 20万1520円/坪で、前年からの変動率は-1.33％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の三原市の平均は2万6000円/m²、坪単価では平均 8万5950円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

三原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三原市の平均の過去最高値は7万0620円/m²（1992年）、過去最低値は3万8812円/m²（2025年）で、この両者の差は1.82倍です。

三原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万5162円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では14万9297円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.21％の下落です。

三原市が圏内の鉄道沿線地価

三原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が45万2688円/m²、山陽本線の公示地価平均が15万2868円/m²です。
三原市内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陽新幹線、山陽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

三原市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

三原市における土地取引

広島県三原市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している三原市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での三原市の順位を付けています。
実際に広島県三原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である三原市が管理し、三原市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

三原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

三原市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7064円/m2	25万4759円/坪
1984年［昭和59年］	8万0172円/m2	26万5032円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	8万3520円/m2	27万6099円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	8万7144円/m2	28万8080円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	9万0322円/m2	29万8585円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	9万0093円/m2	29万7828円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	9万6445円/m2	31万8826円/坪	+1.64％
1990年［平成2年］	10万1758円/m2	33万6390円/坪	+3.93％
1991年［平成3年］	11万3954円/m2	37万6710円/坪	+6.50％
1992年［平成4年］	12万0529円/m2	39万8443円/坪	+3.96％
1993年［平成5年］	10万8844円/m2	35万9815円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	10万3987円/m2	34万3759円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	10万4812円/m2	34万6489円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	10万2674円/m2	33万9420円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	10万0309円/m2	33万1602円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	9万7789円/m2	32万3270円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	9万4812円/m2	31万3430円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	9万0778円/m2	30万0094円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	8万5991円/m2	28万4269円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	8万1467円/m2	26万9314円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	7万7465円/m2	25万6085円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	7万3338円/m2	24万2442円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	7万3599円/m2	24万3304円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	6万9896円/m2	23万1061円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	6万9796円/m2	23万0730円/坪	-3.11％
2008年［平成20年］	6万8256円/m2	22万5639円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	6万7212円/m2	22万2188円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	6万4563円/m2	21万3432円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	6万1577円/m2	20万3560円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	5万8201円/m2	19万2402円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	5万6037円/m2	18万5247円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	5万5638円/m2	18万3928円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	5万2215円/m2	17万2612円/坪	-3.71％
2016年［平成28年］	5万0522円/m2	16万7015円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	4万9218円/m2	16万2704円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	4万8286円/m2	15万9623円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	4万7343円/m2	15万6505円/坪	-2.50％
2020年［令和2年］	4万6716円/m2	15万4435円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	4万6079円/m2	15万2327円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	4万5583円/m2	15万0688円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	4万5135円/m2	14万9206円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	4万4795円/m2	14万8084円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	4万5162円/m2	14万9297円/坪	-1.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4657円/m2	47万8205円/坪
1984年［昭和59年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	15万3942円/m2	50万8902円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	15万6992円/m2	51万8984円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	15万9757円/m2	52万8122円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	15万7864円/m2	52万1865円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	16万2107円/m2	53万5891円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	17万0685円/m2	56万4250円/坪	+3.08％
1991年［平成3年］	19万5550円/m2	64万6446円/坪	+7.23％
1992年［平成4年］	20万2521円/m2	66万9492円/坪	+3.91％
1993年［平成5年］	19万0900円/m2	63万1074円/坪	+1.61％
1994年［平成6年］	15万6552円/m2	51万7528円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	15万1158円/m2	49万9696円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	14万6325円/m2	48万3719円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	14万0929円/m2	46万5881円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	13万5695円/m2	44万8581円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	12万9558円/m2	42万8291円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	12万1804円/m2	40万2658円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	11万2637円/m2	37万2355円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	10万4308円/m2	34万4820円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	9万2304円/m2	30万5137円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	8万7941円/m2	29万0716円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	8万2737円/m2	27万3512円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	8万0121円/m2	26万4865円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	7万5240円/m2	24万8730円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	7万2031円/m2	23万8121円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	6万8652円/m2	22万6950円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	6万5352円/m2	21万6040円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	6万1647円/m2	20万3793円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	5万8714円/m2	19万4096円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	5万6428円/m2	18万6540円/坪	-3.90％
2016年［平成28年］	5万4547円/m2	18万0322円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	5万3109円/m2	17万5568円/坪	-2.69％
2018年［平成30年］	5万2128円/m2	17万2325円/坪	-1.97％
2019年［平成31年］	5万1271円/m2	16万9492円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	5万0676円/m2	16万7524円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	4万9995円/m2	16万5273円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	4万9028円/m2	16万2077円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	4万8671円/m2	16万0897円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	-1.05％
2026年［令和8年］	4万9147円/m2	16万2470円/坪	-0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2016円/m2	13万8898円/坪
1984年［昭和59年］	4万3965円/m2	14万5339円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0745円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	4万8029円/m2	15万8774円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	5万1438円/m2	17万0044円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	5万2141円/m2	17万2367円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	5万6476円/m2	18万6700円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	5万9802円/m2	19万7693円/坪	+4.47％
1991年［平成3年］	6万4288円/m2	21万2523円/坪	+6.04％
1992年［平成4年］	7万0620円/m2	23万3457円/坪	+3.99％
1993年［平成5年］	6万7816円/m2	22万4186円/坪	+1.53％
1994年［平成6年］	6万7191円/m2	22万2121円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	6万7736円/m2	22万3922円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	6万7754円/m2	22万3982円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	6万7814円/m2	22万4178円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	6万7464円/m2	22万3021円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	6万7016円/m2	22万1541円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	6万5958円/m2	21万8044円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	6万4675円/m2	21万3801円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	6万3195円/m2	20万8909円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	6万1251円/m2	20万2484円/坪	-2.06％
2004年［平成16年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-2.81％
2005年［平成17年］	5万9257円/m2	19万5892円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	5万7055円/m2	18万8611円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	5万9000円/m2	19万5044円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	5万8905円/m2	19万4728円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	5万8800円/m2	19万4383円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	5万6739円/m2	18万7567円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	5万4501円/m2	18万0171円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	5万0298円/m2	16万6275円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	4万9492円/m2	16万3610円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	5万0669円/m2	16万7501円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	4万6316円/m2	15万3112円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	4万4886円/m2	14万8385円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	4万3770円/m2	14万4694円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	4万2906円/m2	14万1840円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	4万1843円/m2	13万8325円/坪	-3.29％
2020年［令和2年］	4万1173円/m2	13万6110円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	4万0596円/m2	13万4203円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	3万9684円/m2	13万1186円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	3万9369円/m2	13万0146円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	3万8812円/m2	12万8306円/坪	-1.45％

三原市の住宅地の地価　過去の推移

三原市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万1642円/m2	23万6835円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万5442円/m2	24万9397円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万7542円/m2	25万6340円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万0442円/m2	26万5926円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万4342円/m2	24万5761円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	住宅地	7万5785円/m2	25万0531円/坪	+1.90％
1990年［平成2年］	住宅地	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+3.38％
1991年［平成3年］	住宅地	8万3928円/m2	27万7449円/坪	+6.80％
1992年［平成4年］	住宅地	8万7957円/m2	29万0767円/坪	+4.80％
1993年［平成5年］	住宅地	8万9385円/m2	29万5489円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	住宅地	8万7890円/m2	29万0548円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	住宅地	8万9833円/m2	29万6969円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	住宅地	9万1525円/m2	30万2561円/坪	+1.84％
1997年［平成9年］	住宅地	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	住宅地	9万2491円/m2	30万5757円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	住宅地	9万2675円/m2	30万6363円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	住宅地	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	住宅地	9万0625円/m2	29万9586円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	住宅地	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	住宅地	8万7341円/m2	28万8732円/坪	-2.19％
2004年［平成16年］	住宅地	8万4808円/m2	28万0358円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	住宅地	8万1825円/m2	27万0495円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	住宅地	7万5741円/m2	25万0385円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	住宅地	7万3090円/m2	24万1622円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	住宅地	7万0818円/m2	23万4109円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	住宅地	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	住宅地	6万6570円/m2	22万0066円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	住宅地	6万3810円/m2	21万0942円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	住宅地	6万0810円/m2	20万1024円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	住宅地	5万2784円/m2	17万4494円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	住宅地	5万0253円/m2	16万6128円/坪	-4.66％
2015年［平成27年］	住宅地	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.09％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6776円/m2	15万4634円/坪	-3.51％
2017年［平成29年］	住宅地	4万5469円/m2	15万0311円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	住宅地	4万4584円/m2	14万7387円/坪	-2.18％
2019年［平成31年］	住宅地	4万3830円/m2	14万4895円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	住宅地	4万3292円/m2	14万3115円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	住宅地	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	住宅地	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	住宅地	4万1630円/m2	13万7622円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.42％
2025年［令和7年］	住宅地	4万0784円/m2	13万4825円/坪	-1.42％
2026年［令和8年］	住宅地	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-1.41％

三原市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万3273円/m2	10万9995円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万4736円/m2	11万4831円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万5824円/m2	11万8426円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万7348円/m2	12万3467円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万7950円/m2	12万5456円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万8578円/m2	12万7531円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	住宅地	4万1604円/m2	13万7535円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	住宅地	4万3721円/m2	14万4535円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	住宅地	4万7314円/m2	15万6411円/坪	+5.76％
1992年［平成4年］	住宅地	4万9855円/m2	16万4809円/坪	+4.17％
1993年［平成5年］	住宅地	4万9799円/m2	16万4626円/坪	+2.04％
1994年［平成6年］	住宅地	4万9473円/m2	16万3549円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	住宅地	5万0147円/m2	16万5777円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	住宅地	5万0601円/m2	16万7279円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	住宅地	5万0777円/m2	16万7858円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	住宅地	5万0786円/m2	16万7889円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	住宅地	5万0766円/m2	16万7822円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	住宅地	5万0735円/m2	16万7721円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	住宅地	5万0607円/m2	16万7296円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	住宅地	5万0283円/m2	16万6225円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	住宅地	4万9373円/m2	16万3219円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	住宅地	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1823円/m2	17万1318円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9876円/m2	16万4880円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	住宅地	4万9258円/m2	16万2838円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0137円/m2	16万5742円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	住宅地	4万8558円/m2	16万0524円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	住宅地	4万6830円/m2	15万4809円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	住宅地	4万4981円/m2	14万8698円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8497円/m2	12万7264円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	住宅地	3万5544円/m2	11万7502円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4172円/m2	11万2966円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	住宅地	3万2205円/m2	10万6464円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	住宅地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0716円/m2	10万1542円/坪	-3.24％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0177円/m2	9万9761円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9727円/m2	9万8273円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9344円/m2	9万7006円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	住宅地	2万8995円/m2	9万5853円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	住宅地	2万8671円/m2	9万4780円/坪	-1.62％
2025年［令和7年］	住宅地	2万7932円/m2	9万2337円/坪	-1.61％

三原市の商業地の地価　過去の推移

三原市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	46万4666円/m2	153万6088円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	47万9333円/m2	158万4572円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	商業地	48万9666円/m2	161万8732円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	商業地	49万9333円/m2	165万0688円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	商業地	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	商業地	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	商業地	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.39％
1990年［平成2年］	商業地	56万3000円/m2	186万1157円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	商業地	66万4000円/m2	219万5041円/坪	+13.87％
1992年［平成4年］	商業地	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	商業地	67万1333円/m2	221万9283円/坪	-1.37％
1994年［平成6年］	商業地	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	商業地	42万6600円/m2	141万0247円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	商業地	39万9800円/m2	132万1652円/坪	-2.42％
1997年［平成9年］	商業地	37万2400円/m2	123万1074円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	商業地	34万7400円/m2	114万8429円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	商業地	31万7800円/m2	105万0578円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	商業地	28万3600円/m2	93万7520円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	商業地	24万4600円/m2	80万8595円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-10.78％
2003年［平成15年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	商業地	16万9600円/m2	56万0661円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	商業地	15万1260円/m2	50万0033円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	商業地	14万6040円/m2	48万2776円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	商業地	13万9700円/m2	46万1818円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	商業地	13万4700円/m2	44万5289円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	商業地	12万8200円/m2	42万3801円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	商業地	12万1860円/m2	40万2842円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	商業地	11万5700円/m2	38万2479円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	商業地	10万9860円/m2	36万3173円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	商業地	10万4420円/m2	34万5190円/坪	-5.08％
2015年［平成27年］	商業地	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-4.53％
2016年［平成28年］	商業地	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	商業地	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-2.91％
2018年［平成30年］	商業地	9万2180円/m2	30万4727円/坪	-2.09％
2019年［平成31年］	商業地	9万0620円/m2	29万9570円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	商業地	8万9480円/m2	29万5801円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	商業地	8万7740円/m2	29万0049円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	商業地	8万6980円/m2	28万7537円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	商業地	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.84％
2025年［令和7年］	商業地	8万6260円/m2	28万5157円/坪	-0.79％
2026年［令和8年］	商業地	8万6020円/m2	28万4363円/坪	-0.63％

三原市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万8940円/m2	26万0958円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万0780円/m2	26万7041円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	商業地	8万2880円/m2	27万3983円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	商業地	8万4140円/m2	27万8148円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	商業地	10万3750円/m2	34万2975円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	商業地	10万5025円/m2	34万7190円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	商業地	10万6625円/m2	35万2479円/坪	+1.87％
1990年［平成2年］	商業地	11万5350円/m2	38万1322円/坪	+6.94％
1991年［平成3年］	商業地	12万3025円/m2	40万6694円/坪	+6.44％
1992年［平成4年］	商業地	14万7650円/m2	48万8099円/坪	+4.50％
1993年［平成5年］	商業地	12万5700円/m2	41万5537円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	商業地	12万3983円/m2	40万9862円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	商業地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	商業地	12万3150円/m2	40万7107円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	商業地	12万2816円/m2	40万6005円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	商業地	12万1150円/m2	40万0495円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	商業地	11万9150円/m2	39万3884円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	商業地	11万4300円/m2	37万7851円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	商業地	10万9350円/m2	36万1487円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	商業地	10万4233円/m2	34万4572円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	商業地	9万9216円/m2	32万7988円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	商業地	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	商業地	8万4560円/m2	27万9537円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	商業地	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	商業地	8万8240円/m2	29万1702円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	商業地	10万1850円/m2	33万6694円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	商業地	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	商業地	9万4125円/m2	31万1157円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	商業地	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	商業地	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	商業地	10万3066円/m2	34万0716円/坪	-4.51％
2015年［平成27年］	商業地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	商業地	6万9560円/m2	22万9950円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	商業地	6万7780円/m2	22万4066円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	商業地	6万6520円/m2	21万9900円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	商業地	6万4780円/m2	21万4148円/坪	-3.90％
2020年［令和2年］	商業地	6万3780円/m2	21万0842円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	商業地	6万2920円/m2	20万7999円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	商業地	6万2160円/m2	20万5487円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	商業地	6万1580円/m2	20万3570円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	商業地	6万1260円/m2	20万2512円/坪	-1.33％
2025年［令和7年］	商業地	6万0960円/m2	20万1520円/坪	-1.33％

三原市の工業地の地価　過去の推移

三原市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1994年［平成6年］	工業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	工業地	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	工業地	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	工業地	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	工業地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-7.23％
2002年［平成14年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	工業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	工業地	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	工業地	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	工業地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	工業地	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	工業地	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	工業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	工業地	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	工業地	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	工業地	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	工業地	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	工業地	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	工業地	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	工業地	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	工業地	1万7833円/m2	5万8953円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	工業地	1万7833円/m2	5万8953円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	工業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.72％
2026年［令和8年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.70％

三原市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万9600円/m2	6万4793円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	工業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1988年［昭和63年］	工業地	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	工業地	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.51％
1990年［平成2年］	工業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	工業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+5.42％
1992年［平成4年］	工業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.29％
1993年［平成5年］	工業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.68％
1994年［平成6年］	工業地	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	工業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	工業地	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	工業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	工業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	工業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	工業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	工業地	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	工業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	工業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	工業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪
2005年［平成17年］	工業地	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	工業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	工業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.95％
2008年［平成20年］	工業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.06％
2009年［平成21年］	工業地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	工業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	工業地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	工業地	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	工業地	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	工業地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	工業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	工業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	工業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	工業地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	工業地	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	工業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	工業地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	工業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.76％

三原市の町名

三原市の町名は、青葉台、旭町、糸崎、糸崎南、円一町、大畑町、沖浦町、奥野山町、小坂町、貝野町、学園町、木原、木原町、久井町莇原、久井町泉、久井町江木、久井町小林、久井町坂井原、久井町下津、久井町土取、久井町羽倉、久井町山中野、久井町吉田、久井町和草、小泉町、古浜、駒ケ原町、幸崎久和喜、幸崎能地、幸崎渡瀬、幸崎町久和喜、幸崎町能地、幸崎町渡瀬、鷺浦町須波、鷺浦町向田野浦、桜山町、下北方、城町、新倉、新倉町、須波、須波町、須波西、須波西町、須波ハイツ、宗郷、大和町姥ケ原、大和町大具、大和町大草、大和町上草井、大和町上徳良、大和町蔵宗、大和町篠、大和町下草井、大和町下徳良、大和町萩原、大和町箱川、大和町平坂、大和町福田、大和町椋梨、大和町和木、高坂町真良、高坂町許山、田野浦、中之町、中之町南、中之町北、長谷、長谷町、西野、西町、西宮、沼田、沼田町、沼田西町小原、沼田西町惣定、沼田西町松江、沼田東町片島、沼田東町釜山、沼田東町七宝、沼田東町末広、沼田東町末光、沼田東町納所、沼田東町本市、沼田東町両名、登町、鉢ケ峰町、東町、深町、本郷北、本郷南、本郷町上北方、本郷町下北方、本郷町善入寺、本郷町船木、本郷町本郷、本郷町南方、本町、港町、皆実、南方、宮浦、宮沖、明神、館町、八坂町、八幡町垣内、八幡町篝、八幡町野串、八幡町本庄、八幡町美生、八幡町宮内、八幡町屋中、頼兼、和田沖町、和田です。

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