広島市西区

2026年［令和8年］公示地価

平均

21万7291

円/m²

変動率

+3.84

％

上昇

坪単価

71万8320

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1376市町村

変動率ランキング

0 位／1375市町村

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広島市西区の地価マップ

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広島市西区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	白島駅	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+5.91％
2位	横川駅	30万9111円/m²	102万1854円/坪	+4.53％
3位	古江駅	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+3.90％
4位	草津駅	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+3.72％
5位	草津南駅	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+3.46％
6位	西広島駅	20万7237円/m²	68万5082円/坪	+3.84％
7位	高須駅	18万3625円/m²	60万7024円/坪	+3.03％
8位	新井口駅	17万9262円/m²	59万2603円/坪	+3.66％
9位	東高須駅	16万6628円/m²	55万0838円/坪	+3.33％
10位	修大附属鈴峯前駅	15万8550円/m²	52万4132円/坪	+3.73％
11位	不動院前駅	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.12％
12位	井口駅	13万3100円/m²	43万9999円/坪	+1.80％
13位	三滝駅	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.15％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市西区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは白島駅（39万9500円/m²）、最も低価格なのは三滝駅（12万0000円/m²）となっています。

広島市西区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
観音町	25万3600円/m²	83万8347円/坪	+5.44％
己斐	17万5425円/m²	57万9917円/坪	+3.22％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市西区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横川町2-6-3	横川駅より220m	73万2000 円/m²	241万9834 円/坪	+7.81 ％
広島県広島市西区横川町2-6-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	己斐本町1-17-14	西広島駅より150m	52万2000 円/m²	172万5619 円/坪	+6.53 ％
広島県広島市西区己斐本町1-17-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の雑居ビルが多い駅前の商業地域
3位	横川町2-5-6	横川駅より230m	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	+6.44 ％
広島県広島市西区横川町2-5-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等の建ち並ぶ既成商業地域
4位	西観音町1-21	広島駅より4,200m	45万4000 円/m²	150万0826 円/坪	+4.61 ％
広島県広島市西区西観音町1-21 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員100.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	中広町3-3-19	横川駅より750m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+5.79 ％
広島県広島市西区中広町3-3-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	観音町8-17	広島駅より3,900m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+4.63 ％
広島県広島市西区観音町8-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、共同住宅兼倉庫　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域
7位	己斐本町2-18-26	西広島駅より800m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+4.14 ％
広島県広島市西区己斐本町2-18-26 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道立地型の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	上天満町10-39	広島駅より3,500m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+3.01 ％
広島県広島市西区上天満町10-39 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼共同住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
9位	己斐本町1-6-14	西広島駅より220m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+6.56 ％
広島県広島市西区己斐本町1-6-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗、共同住宅兼住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所兼共同住宅ビル等が立ち並ぶ商業地域
10位	三篠町1-7-28	横川駅より320m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+6.03 ％
広島県広島市西区三篠町1-7-28 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
11位	大芝1-19-22	横川駅より1,200m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+4.49 ％
広島県広島市西区大芝1-19-22 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルを中心として共同住宅等が介在する路線商業地域
11位	楠木町1-15-2	横川駅より550m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+4.82 ％
広島県広島市西区楠木町1-15-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、営業所等が混在する近隣商業地域
13位	庚午中3-8-2	西広島駅より2,400m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+5.99 ％
広島県広島市西区庚午中3-8-2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
14位	観音本町1-15-15	広島駅より4,300m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+5.58 ％
広島県広島市西区観音本町1-15-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 451m²（136坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
15位	草津南3-4-20	新井口駅より400m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+4.43 ％
広島県広島市西区草津南3-4-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼車庫　地積 721m²（218坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
16位	己斐本町3-16-11	西広島駅より900m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+4.14 ％
広島県広島市西区己斐本町3-16-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
17位	南観音2-8-28	広島駅より5,400m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+5.75 ％
広島県広島市西区南観音2-8-28 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域
18位	草津新町2-13-22	新井口駅より550m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+4.56 ％
広島県広島市西区草津新町2-13-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
19位	東観音町25-9	広島駅より4,500m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+5.41 ％
広島県広島市西区東観音町25-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
20位	高須1-9-14	西広島駅より1,400m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+2.27 ％
広島県広島市西区高須1-9-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンションが多い住宅地域
21位	三篠町2-10-14	横川駅より400m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+4.30 ％
広島県広島市西区三篠町2-10-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域
22位	庚午中1-9-18	西広島駅より2,100m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.08 ％
広島県広島市西区庚午中1-9-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
23位	古江西町19-12	西広島駅より2,500m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+3.72 ％
広島県広島市西区古江西町19-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、アパート等の混在する既成住宅地域
24位	楠木町4-6-21	横川駅より1,300m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+4.18 ％
広島県広島市西区楠木町4-6-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
25位	大宮2-16-9	横川駅より1,500m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+3.57 ％
広島県広島市西区大宮2-16-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
26位	小河内町2-10-13	広島駅より3,900m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+2.24 ％
広島県広島市西区小河内町2-10-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域
27位	観音本町2-9-10	広島駅より4,900m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+5.21 ％
広島県広島市西区観音本町2-9-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
28位	大芝3-8-6	横川駅より1,900m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+3.76 ％
広島県広島市西区大芝3-8-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域
29位	庚午南2-25-16	西広島駅より3,000m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.88 ％
広島県広島市西区庚午南2-25-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
30位	草津東2-9-13	新井口駅より1,700m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+4.41 ％
広島県広島市西区草津東2-9-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
31位	南観音4-6-5	広島駅より5,400m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+5.46 ％
広島県広島市西区南観音4-6-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅中心だが共同住宅も増加している地域
32位	己斐西町25-11-3	西広島駅より700m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+5.68 ％
広島県広島市西区己斐西町25-11-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
33位	観音新町1-25-15	広島駅より6,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+6.32 ％
広島県広島市西区観音新町1-25-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地
34位	井口3-1-9	新井口駅より1,200m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.89 ％
広島県広島市西区井口3-1-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
35位	古江西町10-34	西広島駅より2,600m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.92 ％
広島県広島市西区古江西町10-34 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域
36位	商工センター8-2-2	新井口駅より1,800m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+7.19 ％
広島県広島市西区商工センター8-2-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,652m²（499坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員41.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
37位	井口台2-31-8	新井口駅より1,900m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.91 ％
広島県広島市西区井口台2-31-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
38位	井口鈴が台2-12-13	新井口駅より1,400m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
広島県広島市西区井口鈴が台2-12-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
39位	鈴が峰町12-20	新井口駅より1,200m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+1.40 ％
広島県広島市西区鈴が峰町12-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
40位	己斐上1-6-15	西広島駅より900m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.79 ％
広島県広島市西区己斐上1-6-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 352m²（106坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
41位	草津港2-6-21	新井口駅より1,300m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+6.40 ％
広島県広島市西区草津港2-6-21 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,980m²（598坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の運送関連事業所が集積する工業地域
42位	高須台3-19-21	西広島駅より3,400m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
広島県広島市西区高須台3-19-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
42位	三滝本町1-3-8	横川駅より1,200m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
広島県広島市西区三滝本町1-3-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
44位	山手町9-3	横川駅より1,500m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.85 ％
広島県広島市西区山手町9-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域
45位	三滝本町2-24-22	横川駅より1,900m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+2.65 ％
広島県広島市西区三滝本町2-24-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 302m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
46位	己斐東2-19-16	西広島駅より1,400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
広島県広島市西区己斐東2-19-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
47位	田方1-20-21-18	新井口駅より1,700m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.30 ％
広島県広島市西区田方1-20-21-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
48位	井口4-20-13	新井口駅より2,400m	9万8300 円/m²	32万4958 円/坪	+1.87 ％
広島県広島市西区井口4-20-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い高台の住宅地域
49位	井口2-22-13	新井口駅より1,000m	9万6100 円/m²	31万7685 円/坪	+0.52 ％
広島県広島市西区井口2-22-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い傾斜地の住宅地域
50位	己斐中3-45-21	西広島駅より1,300m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+2.52 ％
広島県広島市西区己斐中3-45-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台の団地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	己斐上2-38-27	西広島駅より2,000m	8万6900 円/m²	28万7272 円/坪	+1.64 ％
広島県広島市西区己斐上2-38-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
52位	高須4-20-18	西広島駅より1,600m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+4.14 ％
広島県広島市西区高須4-20-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並ぶ傾斜部の住宅地域
53位	己斐大迫1-22-9	西広島駅より2,500m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+1.45 ％
広島県広島市西区己斐大迫1-22-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
54位	山田新町1-9-2	西広島駅より7,000m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+1.33 ％
広島県広島市西区山田新町1-9-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
55位	己斐上5丁目949番8	西広島駅より3,300m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
広島県広島市西区己斐上5丁目949番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路林道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が散在する傾斜地の住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広島市西区の最も高価格の地点は「広島市西区横川町2-6-3」（73万2000円/m²）で、最も低価格の地点は「広島市西区己斐上5丁目949番8」（3万0800円/m²）です。

広島市西区の最新の地価の動向

広島市西区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島市西区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万7291円/m²、坪単価では平均 71万8320円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.84％の上昇です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の広島市西区の平均は16万5770円/m²、坪単価では平均 54万8001円/坪で、前年からの変動率は+3.07％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の広島市西区の平均は38万1222円/m²、坪単価では平均 126万0238円/坪で、前年からの変動率は+5.87％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の広島市西区の平均は13万3000円/m²、坪単価では平均 43万9669円/坪で、前年からの変動率は+6.40％の上昇です。

広島市西区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の広島市西区の平均の過去最高値は56万4259円/m²（1991年）、過去最低値は14万5243円/m²（2013年）で、この二者の落差は3.88倍です。

広島市西区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島市西区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万8888円/m²、坪単価では平均 85万5831円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.79％の上昇です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における広島市西区の平均は18万0500円/m²、坪単価では平均 59万6694円/坪で、前年からの変動率は+2.71％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における広島市西区の平均は35万6875円/m²、坪単価では平均 117万9752円/坪で、前年からの変動率は+5.12％の上昇です。

広島市西区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の広島市西区の平均の過去最高値は63万9105円/m²（1991年）、過去最低値は17万5881円/m²（2012年）で、この二者の落差は3.63倍です。

広島市西区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

広島市西区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は22万2294円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では73万4858円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.59％の上昇です。

広島市西区が圏内の鉄道沿線地価

広島市西区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の公示地価平均が15万2868円/m²、可部線の公示地価平均が14万3854円/m²です。
広島市西区内の地点の地価は、山陽本線、可部線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

広島市西区の不動産査定リビンマッチ

広島市西区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

広島市西区で家を建てるには？

広島市西区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

広島市西区の土地を探す

広島市西区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	西区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	広島市西区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：広島市西区の住宅地の公示地価平均 16万5770円/m²（2026年［令和8年］）

広島市西区の土地を購入する

広島市西区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

広島市西区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

広島市西区における土地取引

広島県広島市西区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している広島市西区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での広島市西区のランキングを導きだしています。
実際に広島県広島市西区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である広島市が把握し、広島市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

広島市西区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

広島市西区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。西区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で25万8400円/m²、坪単価では85万4214円/坪、前年変動率+30.26％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+16.24％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、広島市西区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、西区登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

広島市西区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

広島市西区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万1171円/m²	69万8086円/坪
1984年［昭和59年］	22万0900円/m²	73万0247円/坪	+4.50％
1985年［昭和60年］	22万9243円/m²	75万7828円/坪	+3.52％
1986年［昭和61年］	24万2897円/m²	80万2966円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	26万0472円/m²	86万1065円/坪	+3.60％
1988年［昭和63年］	28万7794円/m²	95万1386円/坪	+11.84％
1989年［平成元年］	42万4700円/m²	140万3966円/坪	+19.96％
1990年［平成2年］	50万3651円/m²	166万4962円/坪	+22.18％
1991年［平成3年］	59万5173円/m²	196万7517円/坪	+12.91％
1992年［平成4年］	53万9937円/m²	178万4917円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	49万1912円/m²	162万6156円/坪	-7.52％
1994年［平成6年］	43万9784円/m²	145万3833円/坪	-5.93％
1995年［平成7年］	40万0633円/m²	132万4409円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	37万0169円/m²	122万3699円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	34万0521円/m²	112万5689円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	31万5690円/m²	104万3603円/坪	-5.82％
1999年［平成11年］	28万9464円/m²	95万6908円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	27万0633円/m²	89万4657円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	24万7763円/m²	81万9054円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	22万6481円/m²	74万8700円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	20万3300円/m²	67万2066円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	18万4336円/m²	60万9377円/坪	-9.37％
2005年［平成17年］	17万2237円/m²	56万9378円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	16万5269円/m²	54万6345円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	16万8936円/m²	55万8469円/坪	+0.09％
2008年［平成20年］	17万1271円/m²	56万6188円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	16万8768円/m²	55万7911円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	16万3851円/m²	54万1658円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	15万8255円/m²	52万3160円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	15万4429円/m²	51万0511円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	15万4916円/m²	51万2121円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	15万6092円/m²	51万6007円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	15万6863円/m²	51万8557円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	15万9385円/m²	52万6894円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	16万3277円/m²	53万9759円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	16万9014円/m²	55万8724円/坪	+3.05％
2019年［令和元年］	17万7182円/m²	58万5727円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	18万6012円/m²	61万4916円/坪	+4.11％
2021年［令和3年］	18万9228円/m²	62万5547円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	19万5135円/m²	64万5074円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	20万2612円/m²	66万9792円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	21万3269円/m²	70万5023円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	22万2294円/m²	73万4858円/坪	+3.59％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万1394円/m²	73万1883円/坪
1984年［昭和59年］	23万1936円/m²	76万6733円/坪	+4.50％
1985年［昭和60年］	24万0484円/m²	79万4989円/坪	+3.46％
1986年［昭和61年］	24万8752円/m²	82万2322円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	26万0052円/m²	85万9678円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	24万7400円/m²	81万7851円/坪	+6.87％
1989年［平成元年］	38万2681円/m²	126万5063円/坪	+16.62％
1990年［平成2年］	44万7360円/m²	147万8876円/坪	+22.04％
1991年［平成3年］	56万4259円/m²	186万5319円/坪	+16.74％
1992年［平成4年］	51万5931円/m²	170万5557円/坪	-4.50％
1993年［平成5年］	45万9914円/m²	152万0377円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	40万7511円/m²	134万7145円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	37万3081円/m²	123万3327円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	34万6244円/m²	114万4611円/坪	-4.99％
1997年［平成9年］	31万7734円/m²	105万0362円/坪	-6.26％
1998年［平成10年］	29万5285円/m²	97万6151円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	27万4877円/m²	90万8686円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	25万7959円/m²	85万2757円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	23万7300円/m²	78万4462円/坪	-6.31％
2002年［平成14年］	21万7934円/m²	72万0442円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	19万6172円/m²	64万8502円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	17万5738円/m²	58万0952円/坪	-9.78％
2005年［平成17年］	16万3971円/m²	54万2054円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	15万7032円/m²	51万9116円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	15万9359円/m²	52万6808円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	16万1450円/m²	53万3719円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	16万0631円/m²	53万1011円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	15万6075円/m²	51万5950円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	14万9856円/m²	49万5392円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	14万6058円/m²	48万2838円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	14万5243円/m²	48万0144円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	14万5859円/m²	48万2180円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	14万6689円/m²	48万4922円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	14万8094円/m²	48万9569円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	15万1251円/m²	50万0004円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	15万5943円/m²	51万5515円/坪	+2.55％
2019年［平成31年］	16万2971円/m²	53万8749円/坪	+3.77％
2020年［令和2年］	17万2774円/m²	57万1154円/坪	+4.63％
2021年［令和3年］	17万4641円/m²	57万7325円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	17万9479円/m²	59万3320円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	18万5992円/m²	61万4850円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	19万6721円/m²	65万0317円/坪	+3.30％
2025年［令和7年］	20万4960円/m²	67万7555円/坪	+3.49％
2026年［令和8年］	21万7291円/m²	71万8320円/坪	+3.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万0947円/m²	66万4288円/坪
1984年［昭和59年］	20万9250円/m²	69万1735円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	21万7377円/m²	71万8604円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	23万6352円/m²	78万1332円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	26万0941円/m²	86万2615円/坪	+4.37％
1988年［昭和63年］	33万2941円/m²	110万0631円/坪	+17.11％
1989年［平成元年］	47万6055円/m²	157万3737円/坪	+23.51％
1990年［平成2年］	58万1833円/m²	192万3415円/坪	+22.35％
1991年［平成3年］	63万9105円/m²	211万2744円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	57万6578円/m²	190万6046円/坪	-10.02％
1993年［平成5年］	54万2818円/m²	179万4440円/坪	-6.99％
1994年［平成6年］	50万2863円/m²	166万2359円/坪	-5.79％
1995年［平成7年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-6.11％
1996年［平成8年］	42万3454円/m²	139万9849円/坪	-6.19％
1997年［平成9年］	39万1272円/m²	129万3463円/坪	-6.23％
1998年［平成10年］	36万1136円/m²	119万3839円/坪	-6.40％
1999年［平成11年］	32万1954円/m²	106万4312円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	29万8863円/m²	98万7978円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	27万1545円/m²	89万7670円/坪	-7.94％
2002年［平成14年］	24万5909円/m²	81万2922円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-10.02％
2004年［平成16年］	20万4809円/m²	67万7056円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	19万1523円/m²	63万3136円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	18万5450円/m²	61万3057円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	19万3944円/m²	64万1138円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	19万6372円/m²	64万9164円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	18万9111円/m²	62万5160円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	18万2861円/m²	60万4499円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	17万7388円/m²	58万6409円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	17万5881円/m²	58万1425円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	18万0066円/m²	59万5261円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	17万7777円/m²	58万7695円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	18万3222円/m²	60万5693円/坪	+2.91％
2017年［平成29年］	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+3.19％
2018年［平成30年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+4.11％
2019年［令和元年］	20万7972円/m²	68万7511円/坪	+4.61％
2020年［令和2年］	21万4694円/m²	70万9733円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	22万0833円/m²	73万0027円/坪	+2.78％
2022年［令和4年］	22万9055円/m²	75万7208円/坪	+3.43％
2023年［令和5年］	23万8622円/m²	78万8833円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	24万8205円/m²	82万0514円/坪	+3.62％
2025年［令和7年］	25万8888円/m²	85万5831円/坪	+3.79％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市西区の住宅地の地価　過去の推移

広島市西区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	15万0433円/m²	49万7300円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	15万7853円/m²	52万1829円/坪	+4.41％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万3280円/m²	53万9768円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	住宅地	16万7686円/m²	55万4336円/坪	+2.18％
1987年［昭和62年］	住宅地	17万1733円/m²	56万7713円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	住宅地	18万0040円/m²	59万5173円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	住宅地	21万2882円/m²	70万3743円/坪	+13.97％
1990年［平成2年］	住宅地	26万6700円/m²	88万1652円/坪	+21.73％
1991年［平成3年］	住宅地	31万3600円/m²	103万6694円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	住宅地	29万5681円/m²	97万7460円/坪	-4.24％
1993年［平成5年］	住宅地	28万4296円/m²	93万9822円/坪	-6.80％
1994年［平成6年］	住宅地	27万1088円/m²	89万6159円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	住宅地	26万2736円/m²	86万8551円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	住宅地	25万0868円/m²	82万9317円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	住宅地	23万4921円/m²	77万6598円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	住宅地	22万1789円/m²	73万3188円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	住宅地	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	住宅地	19万8210円/m²	65万5241円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	住宅地	18万8552円/m²	62万3314円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	住宅地	17万5421円/m²	57万9904円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	住宅地	15万9547円/m²	52万7429円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	住宅地	14万4089円/m²	47万6328円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	住宅地	13万5151円/m²	44万6781円/坪	-7.11％
2006年［平成18年］	住宅地	13万0394円/m²	43万1056円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	住宅地	13万0782円/m²	43万2340円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	住宅地	13万1208円/m²	43万3748円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	住宅地	13万0736円/m²	43万2186円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	住宅地	12万7259円/m²	42万0692円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	住宅地	12万2987円/m²	40万6568円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	住宅地	12万0577円/m²	39万8603円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	住宅地	11万7063円/m²	38万6986円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	住宅地	11万7103円/m²	38万7119円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	住宅地	11万8235円/m²	39万0861円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	住宅地	11万9465円/m²	39万4927円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	住宅地	12万2417円/m²	40万4685円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	住宅地	12万5841円/m²	41万6004円/坪	+2.25％
2019年［平成31年］	住宅地	13万1358円/m²	43万4243円/坪	+3.43％
2020年［令和2年］	住宅地	13万7662円/m²	45万5081円/坪	+3.76％
2021年［令和3年］	住宅地	13万9034円/m²	45万9618円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	住宅地	14万1782円/m²	46万8703円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	住宅地	14万5713円/m²	48万1698円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	住宅地	15万3228円/m²	50万6540円/坪	+2.69％
2025年［令和7年］	住宅地	15万8160円/m²	52万2845円/坪	+2.89％
2026年［令和8年］	住宅地	16万5770円/m²	54万8001円/坪	+3.07％

広島市西区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	16万0384円/m²	53万0197円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万2458円/m²	53万7052円/坪	+4.51％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万7900円/m²	55万5041円/坪	+3.28％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万4166円/m²	57万5757円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	住宅地	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	住宅地	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+11.63％
1989年［平成元年］	住宅地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+22.23％
1990年［平成2年］	住宅地	33万2750円/m²	109万9999円/坪	+22.87％
1991年［平成3年］	住宅地	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+7.44％
1992年［平成4年］	住宅地	32万1416円/m²	106万2534円/坪	-10.29％
1993年［平成5年］	住宅地	29万8857円/m²	98万7957円/坪	-6.16％
1994年［平成6年］	住宅地	28万7357円/m²	94万9940円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	住宅地	27万5714円/m²	91万1452円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	住宅地	26万3571円/m²	87万1310円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	住宅地	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-4.72％
1998年［平成10年］	住宅地	23万6142円/m²	78万0637円/坪	-4.83％
1999年［平成11年］	住宅地	21万7071円/m²	71万7591円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	住宅地	20万5571円/m²	67万9574円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	住宅地	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	住宅地	17万7071円/m²	58万5360円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	住宅地	16万1428円/m²	53万3648円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	住宅地	15万1692円/m²	50万1462円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	住宅地	14万2307円/m²	47万0438円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	住宅地	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	住宅地	14万1727円/m²	46万8519円/坪	+0.23％
2008年［平成20年］	住宅地	14万3245円/m²	47万3538円/坪	+0.65％
2009年［平成21年］	住宅地	13万9454円/m²	46万1006円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	住宅地	13万5590円/m²	44万8234円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	住宅地	13万2272円/m²	43万7265円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	住宅地	12万4900円/m²	41万2892円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	住宅地	12万9125円/m²	42万6859円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	住宅地	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	住宅地	13万1200円/m²	43万3719円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	住宅地	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.67％
2017年［平成29年］	住宅地	13万9300円/m²	46万0495円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	住宅地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.85％
2019年［令和元年］	住宅地	15万3350円/m²	50万6942円/坪	+4.00％
2020年［令和2年］	住宅地	15万7150円/m²	51万9504円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	住宅地	16万1100円/m²	53万2561円/坪	+2.49％
2022年［令和4年］	住宅地	16万5600円/m²	54万7438円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	住宅地	17万0220円/m²	56万2710円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	住宅地	17万5170円/m²	57万9074円/坪	+2.69％
2025年［令和7年］	住宅地	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+2.71％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市西区の商業地の地価　過去の推移

広島市西区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	58万3333円/m²	192万8374円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	60万8666円/m²	201万2121円/坪	+4.27％
1985年［昭和60年］	商業地	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+4.06％
1986年［昭和61年］	商業地	66万1000円/m²	218万5123円/坪	+4.49％
1987年［昭和62年］	商業地	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+6.87％
1988年［昭和63年］	商業地	58万4333円/m²	193万1680円/坪	+27.37％
1989年［平成元年］	商業地	112万8250円/m²	372万9752円/坪	+35.35％
1990年［平成2年］	商業地	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+23.31％
1991年［平成3年］	商業地	142万6666円/m²	471万6253円/坪	+13.85％
1992年［平成4年］	商業地	134万4166円/m²	444万3526円/坪	-5.62％
1993年［平成5年］	商業地	115万2428円/m²	380万9681円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	商業地	99万7875円/m²	329万8760円/坪	-9.38％
1995年［平成7年］	商業地	86万0888円/m²	284万5913円/坪	-9.40％
1996年［平成8年］	商業地	76万7555円/m²	253万7373円/坪	-10.21％
1997年［平成9年］	商業地	68万2777円/m²	225万7116円/坪	-10.83％
1998年［平成10年］	商業地	61万8555円/m²	204万4811円/坪	-9.22％
1999年［平成11年］	商業地	56万3444円/m²	186万2626円/坪	-8.66％
2000年［平成12年］	商業地	51万9444円/m²	171万7171円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	商業地	46万7777円/m²	154万6372円/坪	-9.77％
2002年［平成14年］	商業地	41万9000円/m²	138万5123円/坪	-10.37％
2003年［平成15年］	商業地	36万9222円/m²	122万0569円/坪	-11.81％
2004年［平成16年］	商業地	32万5222円/m²	107万5114円/坪	-12.08％
2005年［平成17年］	商業地	29万7888円/m²	98万4756円/坪	-8.50％
2006年［平成18年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	商業地	28万5888円/m²	94万5087円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	商業地	29万1777円/m²	96万4554円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	商業地	28万7222円/m²	94万9494円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	商業地	27万5222円/m²	90万9825円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	商業地	27万3250円/m²	90万3305円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	商業地	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	商業地	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	商業地	25万3750円/m²	83万8842円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	商業地	25万3625円/m²	83万8429円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	商業地	25万9250円/m²	85万7024円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	商業地	25万0888円/m²	82万9384円/坪	+3.11％
2018年［平成30年］	商業地	25万9888円/m²	85万9136円/坪	+3.46％
2019年［平成31年］	商業地	27万2111円/m²	89万9540円/坪	+4.75％
2020年［令和2年］	商業地	29万3888円/m²	97万1533円/坪	+7.55％
2021年［令和3年］	商業地	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	商業地	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+3.75％
2023年［令和5年］	商業地	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.60％
2024年［令和6年］	商業地	34万0777円/m²	112万6538円/坪	+4.95％
2025年［令和7年］	商業地	35万9444円/m²	118万8246円/坪	+5.21％
2026年［令和8年］	商業地	38万1222円/m²	126万0238円/坪	+5.87％

広島市西区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	33万6400円/m²	111万2066円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+4.95％
1985年［昭和60年］	商業地	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+4.64％
1986年［昭和61年］	商業地	38万5600円/m²	127万4710円/坪	+4.56％
1987年［昭和62年］	商業地	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+9.84％
1988年［昭和63年］	商業地	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+33.56％
1989年［平成元年］	商業地	88万8166円/m²	293万6088円/坪	+26.31％
1990年［平成2年］	商業地	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+21.30％
1991年［平成3年］	商業地	112万1000円/m²	370万5785円/坪	+7.95％
1992年［平成4年］	商業地	101万4000円/m²	335万2066円/坪	-9.56％
1993年［平成5年］	商業地	96万9750円/m²	320万5785円/坪	-8.30％
1994年［平成6年］	商業地	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-9.46％
1995年［平成7年］	商業地	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-10.17％
1996年［平成8年］	商業地	70万3250円/m²	232万4793円/坪	-10.59％
1997年［平成9年］	商業地	63万9375円/m²	211万3636円/坪	-8.88％
1998年［平成10年］	商業地	57万9875円/m²	191万6942円/坪	-9.15％
1999年［平成11年］	商業地	50万5500円/m²	167万1074円/坪	-9.26％
2000年［平成12年］	商業地	46万2125円/m²	152万7685円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	商業地	41万0750円/m²	135万7851円/坪	-10.64％
2002年［平成14年］	商業地	36万6375円/m²	121万1157円/坪	-10.97％
2003年［平成15年］	商業地	32万1125円/m²	106万1570円/坪	-12.29％
2004年［平成16年］	商業地	29万1125円/m²	96万2396円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	商業地	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	商業地	26万9857円/m²	89万2089円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	商業地	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.11％
2008年［平成20年］	商業地	27万9857円/m²	92万5147円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	商業地	26万7142円/m²	88万3116円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	商業地	25万7142円/m²	85万0059円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	商業地	24万8285円/m²	82万0779円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	商業地	24万1428円/m²	79万8110円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	商業地	23万8285円/m²	78万7721円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	商業地	23万9428円/m²	79万1499円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	商業地	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	商業地	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	商業地	25万1875円/m²	83万2644円/坪	+3.50％
2018年［平成30年］	商業地	26万2750円/m²	86万8595円/坪	+4.44％
2019年［令和元年］	商業地	27万6250円/m²	91万3223円/坪	+5.30％
2020年［令和2年］	商業地	28万6625円/m²	94万7520円/坪	+3.72％
2021年［令和3年］	商業地	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+3.15％
2022年［令和4年］	商業地	30万8375円/m²	101万9421円/坪	+4.38％
2023年［令和5年］	商業地	32万4125円/m²	107万1487円/坪	+5.17％
2024年［令和6年］	商業地	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+4.79％
2025年［令和7年］	商業地	35万6875円/m²	117万9752円/坪	+5.12％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市西区の工業地の地価　過去の推移

広島市西区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	工業地	8万7900円/m²	29万0578円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	工業地	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	8万9100円/m²	29万4545円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	工業地	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	工業地	9万3400円/m²	30万8760円/坪	+2.98％
2019年［平成31年］	工業地	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	工業地	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+3.59％
2021年［令和3年］	工業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	工業地	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	工業地	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
2024年［令和6年］	工業地	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+5.36％
2025年［令和7年］	工業地	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.93％
2026年［令和8年］	工業地	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+6.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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西区の町名は、井口町、井口、井口鈴が台、井口明神、井口台、打越町、扇、大芝、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津新町、草津浜町、草津本町、草津東、草津南、草津港、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐本町、己斐東、庚午中、庚午南、庚午北、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江東町、古江西町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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