笠岡市の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
3万9390
円/m2
変動率
-0.05
％
下落
坪単価
13万0214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 笠岡駅 | 4万1270円/m2 | 13万6429円/坪 | -0.30％ |  |
| 2位 | 大門駅 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +0.57％ |  |
| 3位 | 里庄駅 | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -0.39％ | |
| 4位 | 小田駅 | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -1.12％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
笠岡市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは笠岡駅（4万1270円/m2）、最も低価格なのは小田駅（1万6733円/m2）となっています。
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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岡山県笠岡市（かさおかし）の最新公示地価は平均3万4480円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万3983円/坪で、全国順位は653位です。前年からの変動率は-0.70％で、変動率の全国順位は791位です。
笠岡市の最新基準地価は平均3万9390円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均13万0214円/坪で、全国順位は474位です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の全国順位は612位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2433円/m2（1996年）、最低価格は3万4480円/m2（2023年）で、両者の差は2.10倍です。基準地価の最高値は7万2017円/m2（1995年）、最低値は3万1200円/m2（1983年）で、双方の差は2.31倍です。
宅地の平均価格は2万9916円/m2、坪単価では9万8898円/坪、変動率は-0.48％です（2023年）。商業地の平均価格は5万9116円/m2、坪単位では19万5427円/坪、変動率は+0.17％です（2023年）。
笠岡市の最高額地点は「笠岡市中央町23番4外」（7万2200円/m2）で、最も低額地点は「笠岡市西大戸字明賀728番」（183円/m2）です。
笠岡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の基準地価平均が11万0308円/m2です。
笠岡市内の地価は、山陽本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
笠岡市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岡山県笠岡市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岡山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している笠岡市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での笠岡市のランキングを導き出しています。
実際に岡山県笠岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である笠岡市が掌握し、笠岡市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3303円/m2 | 11万0094円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3642円/m2 | 11万1216円/坪 | +2.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | +2.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6621円/m2 | 12万1062円/坪 | +1.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7448円/m2 | 12万3795円/坪 | +1.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9494円/m2 | 13万0558円/坪 | +1.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4926円/m2 | 14万8518円/坪 | +2.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1076円/m2 | 16万8849円/坪 | +6.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7792円/m2 | 19万1048円/坪 | +8.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万0571円/m2 | 20万0236円/坪 | +5.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5687円/m2 | 21万7147円/坪 | +2.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0673円/m2 | 23万3631円/坪 | +2.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2017円/m2 | 23万8073円/坪 | +1.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1974円/m2 | 23万7931円/坪 | +0.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0408円/m2 | 23万2755円/坪 | -0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9160円/m2 | 22万8628円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7405円/m2 | 22万2829円/坪 | -1.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5408円/m2 | 21万6227円/坪 | -1.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -3.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7120円/m2 | 18万8828円/坪 | -7.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2723円/m2 | 17万4292円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9064円/m2 | 16万2197円/坪 | -6.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8040円/m2 | 15万8811円/坪 | -5.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6912円/m2 | 15万5083円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6383円/m2 | 15万3335円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6780円/m2 | 15万4644円/坪 | -0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7404円/m2 | 15万6707円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6152円/m2 | 15万2568円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4616円/m2 | 14万7490円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3232円/m2 | 14万2915円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1964円/m2 | 13万8723円/坪 | -2.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0876円/m2 | 13万5127円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9812円/m2 | 13万1609円/坪 | -2.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8792円/m2 | 12万8238円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8140円/m2 | 12万6082円/坪 | -1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7592円/m2 | 12万4271円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7204円/m2 | 12万2988円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6896円/m2 | 12万1970円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6648円/m2 | 12万1150円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6512円/m2 | 12万0700円/坪 | -0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6444円/m2 | 12万0476円/坪 | -0.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5407円/m2 | 11万7048円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5385円/m2 | 11万6977円/坪 | +2.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6107円/m2 | 11万9362円/坪 | +2.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7414円/m2 | 12万3683円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8064円/m2 | 12万5832円/坪 | +1.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1307円/m2 | 13万6552円/坪 | +1.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3507円/m2 | 14万3825円/坪 | +2.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +5.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1757円/m2 | 17万1097円/坪 | +8.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4857円/m2 | 18万1345円/坪 | +5.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1385円/m2 | 20万2927円/坪 | +3.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0358円/m2 | 23万2591円/坪 | +1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2016円/m2 | 23万8071円/坪 | +1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2433円/m2 | 23万9449円/坪 | +0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0472円/m2 | 23万2966円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8777円/m2 | 22万7364円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6655円/m2 | 22万0348円/坪 | -1.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4855円/m2 | 21万4398円/坪 | -1.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | -2.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7027円/m2 | 18万8521円/坪 | -7.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2488円/m2 | 17万3516円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8638円/m2 | 16万0789円/坪 | -6.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7511円/m2 | 15万7063円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5623円/m2 | 15万0821円/坪 | -3.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4864円/m2 | 14万8313円/坪 | -1.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5920円/m2 | 15万1801円/坪 | -1.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4646円/m2 | 14万7592円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -3.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1893円/m2 | 13万8490円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0640円/m2 | 13万4347円/坪 | -3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9573円/m2 | 13万0820円/坪 | -2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8520円/m2 | 12万7338円/坪 | -2.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7426円/m2 | 12万3724円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6653円/m2 | 12万1168円/坪 | -2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5973円/m2 | 11万8920円/坪 | -1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5480円/m2 | 11万7289円/坪 | -1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5106円/m2 | 11万6055円/坪 | -1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4793円/m2 | 11万5019円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4593円/m2 | 11万4358円/坪 | -0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4480円/m2 | 11万3983円/坪 | -0.70％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +2.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2542円/m2 | 10万7579円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5828円/m2 | 11万8441円/坪 | +1.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6784円/m2 | 12万1602円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7541円/m2 | 12万4104円/坪 | +2.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6583円/m2 | 15万3994円/坪 | +3.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +8.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | +8.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万6285円/m2 | 21万9126円/坪 | +5.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万9229円/m2 | 22万8857円/坪 | +1.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0988円/m2 | 23万4671円/坪 | +2.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2017円/m2 | 23万8074円/坪 | +0.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1488円/m2 | 23万6324円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万0341円/m2 | 23万2532円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9564円/m2 | 22万9965円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -1.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6031円/m2 | 21万8285円/坪 | -2.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2762円/m2 | 20万7479円/坪 | -3.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7225円/m2 | 18万9173円/坪 | -7.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2987円/m2 | 17万5165円/坪 | -6.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9543円/m2 | 16万3780円/坪 | -6.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8640円/m2 | 16万0793円/坪 | -5.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8478円/m2 | 16万0259円/坪 | -2.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8228円/m2 | 15万9433円/坪 | -0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8185円/m2 | 15万9291円/坪 | -0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9630円/m2 | 16万4066円/坪 | -3.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8410円/m2 | 16万0033円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6680円/m2 | 15万4314円/坪 | -3.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5240円/m2 | 14万9553円/坪 | -3.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2830円/m2 | 14万1586円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0840円/m2 | 13万5008円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0370円/m2 | 13万3454円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0020円/m2 | 13万2297円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9790円/m2 | 13万1537円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9580円/m2 | 13万0842円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9430円/m2 | 13万0347円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9390円/m2 | 13万0214円/坪 | -0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9390円/m2 | 13万0214円/坪 | -0.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
笠岡市の町名は、相生、旭が丘、有田、一番町、今立、入江、絵師、生江浜、大井南、大げ、大河、大島中、尾坂、押撫、小平井、笠岡、春日台、金浦、カブト中央町、カブト東町、カブト西町、カブト南町、北木島町、九番町、鋼管町、甲弩、神島、神島外浦、五番町、三番町、篠坂、白石島、城見台、新賀、新横島、十番町、十一番町、関戸、園井、高島、拓海町、中央町、富岡、七番町、西大島、西大島新田、西大戸、西茂平、二番町、入田、走出、八番町、東大戸、飛島、広浜、平成町、馬飼、真鍋島、緑町、港町、みの越、美の浜、六島、用之江、茂平、山口、横島、吉田、吉浜、四番町、六番町です。
笠岡市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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