赤穂市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

赤穂市内のエリアで最も高価格なのは播州赤穂（5万8272円/m²）、最も低価格なのは備前福河（8800円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

兵庫県赤穂市（あこうし）の最新公示地価は平均4万5770円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均15万1307円/坪で、全国順位は448位です。前年からの変動率は-3.37％で、変動率の全国順位は1320位です。

赤穂市の最新基準地価は平均5万0375円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均16万6528円/坪で、全国順位は381位です。前年からの変動率は-3.14％で、変動率の全国順位は1565位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6500円/m²（1991年）、最低価格は4万4881円/m²（2020年）で、双方の差は1.93倍です。基準地価の最高値は9万5166円/m²（1991年）、最低価格は4万9160円/m²（2018年）で、両者の差は1.94倍です。

宅地の平均地価は4万5607円/m²、坪単価では15万0769円/坪、変動率は-6.76％です（2020年）。商業地の平均地価は8万2650円/m²、坪単価では27万3223円/坪、変動率は-8.16％です（2020年）。

赤穂市の最高地価地点は「赤穂市加里屋字駅前町67番3」（8万7500円/m²）で、最低地価地点は「赤穂市福浦字東木場1951番1外」（8800円/m²）です。

赤穂市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、赤穂市はJR山陽本線沿線の平均地価12万2467円/m²を下回っています。赤穂市はJR赤穂線沿線の平均地価3万6887円/m²を上回っています。
赤穂市内の基準点は、JR山陽本線、JR赤穂線の駅舎への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

兵庫県赤穂市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している赤穂市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での赤穂市の順位、および兵庫県内での赤穂市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に兵庫県赤穂市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である赤穂市が把握し、赤穂市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

赤穂市の町名は、朝日町、磯浜町、板屋町、有年楢原、有年原、有年牟礼、有年横尾、大津、大橋町、大町、尾崎、折方、海浜町、片浜町、上仮屋、上仮屋南、上仮屋北、加里屋、加里屋中洲、加里屋南、北野中、木津、木生谷、黒崎町、元禄橋町、高野、寿町、古浜町、坂越、さつき町、塩屋、清水町、城西町、正保橋町、新田、周世、惣門町、高雄、鷆和、中浜町、中広、中山、長池町、南宮町、西有年、西浜北町、西浜町、農神町、浜市、東有年、東浜町、福浦、平成町、細野町、本水尾町、松原町、真殿、砂子、御崎、三樋町、南野中、宮前町、目坂、元沖町、元塩町、元町、山手町、六百目町、若草町です。