平均
5万1683
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.94
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
17万0853
円/坪
地価ランキング
370 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1103 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県赤穂市（あこうし）の最新地価公示価格は平均4万9772円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万4536円/坪で、前年からの変動率は-1.78％です。赤穂市の最新基準地価平均5万4550円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万0330円/坪で、前年からの変動率は-1.86％です。
赤穂市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均5万1683円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万0853円/坪です。全国順位は370位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.94％で、全国順位は1103位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0528円/m2（1991年）、最低価格は4万9772円/m2（2017年）で、双方の差は3.83倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m2（1991年）、最低価格は5万3700円/m2（1983年）で、両者の差は2.87倍です。
宅地の平均地価は5万1122円/m2、坪単価では16万9000円/坪、変動率は-2.04％です（2017年）。商業地の平均地価は8万0250円/m2、坪単価では26万5289円/坪、変動率は-1.23％です（2017年）。
赤穂市の最高地価地点は「赤穂市加里屋字駅前町58番10」（9万1100円/m2）で、最低地価地点は「赤穂市福浦字中ケ市2004番2」（1万0900円/m2）です。
兵庫県赤穂市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、兵庫県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している赤穂市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での赤穂市の順位、および兵庫県内での赤穂市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に兵庫県赤穂市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である赤穂市が把握し、赤穂市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万3836円/m2 | 27万7144円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4275円/m2 | 27万8595円/坪 | +0.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9230円/m2 | 29万4977円/坪 | +5.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0869円/m2 | 30万0394円/坪 | +1.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2323円/m2 | 30万5200円/坪 | +1.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4530円/m2 | 31万2498円/坪 | +2.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7586円/m2 | 35万5658円/坪 | +13.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万8486円/m2 | 45万7807円/坪 | +28.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万1046円/m2 | 56万5443円/坪 | +23.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2980円/m2 | 53万8776円/坪 | -4.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万8110円/m2 | 45万6563円/坪 | -15.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万9433円/m2 | 42万7878円/坪 | -6.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2712円/m2 | 40万5661円/坪 | -5.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6772円/m2 | 38万6023円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4308円/m2 | 37万7877円/坪 | -2.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1592円/m2 | 36万8899円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8503円/m2 | 35万8690円/坪 | -2.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5180円/m2 | 34万7705円/坪 | -3.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0438円/m2 | 33万2027円/坪 | -4.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2623円/m2 | 30万6191円/坪 | -7.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2392円/m2 | 27万2371円/坪 | -11.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2018円/m2 | 23万8077円/坪 | -12.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5777円/m2 | 21万7447円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2959円/m2 | 20万8129円/坪 | -4.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1877円/m2 | 20万4554円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1032円/m2 | 20万1759円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9875円/m2 | 19万7933円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8392円/m2 | 19万3034円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6914円/m2 | 18万8146円/坪 | -2.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5678円/m2 | 18万4061円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5168円/m2 | 18万2376円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4313円/m2 | 17万9549円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3458円/m2 | 17万6722円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2706円/m2 | 17万4237円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1683円/m2 | 17万0853円/坪 | -1.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万1057円/m2 | 33万4073円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4228円/m2 | 34万4557円/坪 | +3.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8042円/m2 | 35万7166円/坪 | +3.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万9800円/m2 | 36万2975円/坪 | +1.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万1128円/m2 | 36万7367円/坪 | +1.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万3857円/m2 | 37万6387円/坪 | +2.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8185円/m2 | 39万0696円/坪 | +3.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万3471円/m2 | 47万4285円/坪 | +21.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万0528円/m2 | 62万9846円/坪 | +32.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万2385円/m2 | 60万2927円/坪 | -4.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万0733円/m2 | 49万8291円/坪 | -17.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万2509円/m2 | 43万8046円/坪 | -12.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6315円/m2 | 41万7571円/坪 | -4.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | -7.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万3371円/m2 | 37万4781円/坪 | -2.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0307円/m2 | 36万4651円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6757円/m2 | 35万2916円/坪 | -3.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3192円/m2 | 34万1133円/坪 | -3.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8614円/m2 | 32万5997円/坪 | -4.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1592円/m2 | 30万2786円/坪 | -7.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1471円/m2 | 26万9327円/坪 | -11.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9880円/m2 | 23万1008円/坪 | -14.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3546円/m2 | 21万0071円/坪 | -9.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0006円/m2 | 19万8369円/坪 | -5.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8840円/m2 | 19万4512円/坪 | -1.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8068円/m2 | 19万1962円/坪 | -1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7243円/m2 | 18万9235円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5868円/m2 | 18万4690円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3212円/m2 | 17万5909円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3158円/m2 | 17万5731円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1417円/m2 | 16万9975円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0676円/m2 | 16万7525円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9772円/m2 | 16万4536円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6340円/m2 | 18万6247円/坪 | +4.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7283円/m2 | 22万2424円/坪 | +19.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8783円/m2 | 22万7382円/坪 | +2.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万0383円/m2 | 23万2672円/坪 | +2.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1983円/m2 | 23万7961円/坪 | +2.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8312円/m2 | 32万4999円/坪 | +36.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万4125円/m2 | 44万3388円/坪 | +36.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | -13.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6050円/m2 | 41万6694円/坪 | -0.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8454円/m2 | 39万1585円/坪 | -6.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6863円/m2 | 38万6326円/坪 | -1.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3227円/m2 | 37万4305円/坪 | -1.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0541円/m2 | 36万5427円/坪 | -2.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -2.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2566円/m2 | 33万9063円/坪 | -4.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3825円/m2 | 31万0165円/坪 | -8.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3466円/m2 | 27万5922円/坪 | -11.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4691円/m2 | 24万6914円/坪 | -10.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | -8.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4983円/m2 | 21万4820円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3383円/m2 | 20万9531円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1758円/m2 | 20万4159円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | -2.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8016円/m2 | 19万1790円/坪 | -1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5583円/m2 | 18万3746円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | -1.86％ | |
赤穂市の町名は、朝日町、磯浜町、板屋町、有年楢原、有年原、有年牟礼、有年横尾、大津、大橋町、大町、尾崎、折方、海浜町、片浜町、上仮屋、上仮屋南、上仮屋北、加里屋、加里屋中洲、加里屋南、北野中、木津、木生谷、黒崎町、元禄橋町、高野、寿町、古浜町、坂越、さつき町、塩屋、清水町、城西町、正保橋町、新田、周世、惣門町、高雄、鷆和、中浜町、中広、中山、長池町、南宮町、西有年、西浜北町、西浜町、農神町、浜市、東有年、東浜町、福浦、平成町、細野町、本水尾町、松原町、真殿、砂子、御崎、三樋町、南野中、宮前町、目坂、元沖町、元塩町、元町、山手町、六百目町、若草町です。
