東広島市

2026年［令和8年］公示地価

平均

7万1802

円/m²

変動率

+1.55

％

上昇

坪単価

23万7362

円/坪

公示地価ランキング

302 位／1376市町村

変動率ランキング

328 位／1375市町村

東広島市の不動産の売却価格査定

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東広島市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

東広島市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西条駅	14万5537円/m²	48万1115円/坪	+3.41％
2位	寺家駅	10万4220円/m²	34万4528円/坪	+2.45％
3位	八本松駅	5万5366円/m²	18万3030円/坪	+2.38％
4位	東広島駅	4万4466円/m²	14万6997円/坪	+1.42％
5位	西高屋駅	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+0.32％
6位	白市駅	2万4400円/m²	8万0661円/坪	-0.41％
7位	安芸津駅	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-2.13％
8位	風早駅	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-1.92％
9位	河内駅	1万1890円/m²	3万9305円/坪	-1.65％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東広島市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは西条駅（14万5537円/m²）、最も低価格なのは河内駅（1万1890円/m²）です。

東広島市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
黒瀬	3万4200円/m²	11万3057円/坪	-0.69％
福富町	6923円/m²	2万2887円/坪	-2.10％
豊栄町	3845円/m²	1万2710円/坪	-2.18％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東広島市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西条本町11-27	西条駅より0m	39万4000 円/m²	130万2479 円/坪	+3.96 ％
広島県東広島市西条本町11-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	西条昭和町13-37	西条駅より600m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+3.01 ％
広島県東広島市西条昭和町13-37 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 564m²（170坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員38.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が集まる県道沿いの商業地域
3位	西条朝日町7-3	西条駅より500m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+4.79 ％
広島県東広島市西条朝日町7-3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 139m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域
4位	西条上市町9-41	西条駅より1,000m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.73 ％
広島県東広島市西条上市町9-41 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,332m²（402坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多く見られる商業地域
5位	西条町御薗宇字勝谷5171番1外	西条駅より2,600m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
広島県東広島市西条町御薗宇字勝谷5171番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,728m²（522坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに大型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	寺家駅前14-26	寺家駅より150m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.05 ％
広島県東広島市寺家駅前14-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,323m²（400坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅が増えつつある近隣商業地域
7位	西条上市町5-35	西条駅より900m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+5.19 ％
広島県東広島市西条上市町5-35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,418m²（428坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.8m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
8位	西条町寺家字有吉5477番2	寺家駅より1,100m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+3.15 ％
広島県東広島市西条町寺家字有吉5477番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 918m²（277坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	西条大坪町9-5-8	西条駅より1,300m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
広島県東広島市西条大坪町9-5-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ平坦部の住宅地域
10位	西条中央7-15-16	西条駅より1,600m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
広島県東広島市西条中央7-15-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域
11位	寺家駅前2-7	寺家駅より210m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
広島県東広島市寺家駅前2-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
12位	八本松東3-5-5	寺家駅より1,400m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
広島県東広島市八本松東3-5-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,051m²（317坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	西条町西条字畠中414番13	西条駅より270m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+2.94 ％
広島県東広島市西条町西条字畠中414番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する駅北口の住宅地域
14位	西条町寺家字有吉5474番5	寺家駅より1,200m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.66 ％
広島県東広島市西条町寺家字有吉5474番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
15位	西条土与丸2-6-92	西条駅より850m	9万2100 円/m²	30万4462 円/坪	+1.99 ％
広島県東広島市西条土与丸2-6-92 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
16位	西条町寺家字湯谷迫5024番8	寺家駅より720m	9万0600 円/m²	29万9504 円/坪	+2.03 ％
広島県東広島市西条町寺家字湯谷迫5024番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗等が混在する住宅地域
17位	西条下見6-11-44	西条駅より4,300m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+1.01 ％
広島県東広島市西条下見6-11-44 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅や事務所等が建ち並ぶ商業地域
18位	高屋町中島450番8	西高屋駅より100m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪
広島県東広島市高屋町中島450番8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員9.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
19位	西条町寺家字重常7403番3	西条駅より2,200m	7万7900 円/m²	25万7520 円/坪	+1.83 ％
広島県東広島市西条町寺家字重常7403番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	西条町助実字下助実1750番2	西条駅より1,900m	7万5300 円/m²	24万8925 円/坪	+3.72 ％
広島県東広島市西条町助実字下助実1750番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
21位	西条下見5-5-24	西条駅より4,000m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	+2.91 ％
広島県東広島市西条下見5-5-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 403m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域
22位	西条町土与丸字寒作1159番2	西条駅より1,700m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+2.32 ％
広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路道路・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域
23位	西条町西条字猪道45番12	西条駅より1,200m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+2.24 ％
広島県東広島市西条町西条字猪道45番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	八本松東6-4-9	八本松駅より1,700m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+2.61 ％
広島県東広島市八本松東6-4-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
25位	高屋町中島256番27外	西高屋駅より380m	6万0600 円/m²	20万0330 円/坪	+1.51 ％
広島県東広島市高屋町中島256番27外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.6m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	黒瀬町楢原字上田中159番1	西条駅より16,000m	5万6900 円/m²	18万8099 円/坪	-1.04 ％
広島県東広島市黒瀬町楢原字上田中159番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 576m²（174坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南西・幅員13.6m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況大型スーパー、店舗等が見られる路線商業地域
27位	高屋高美が丘4-24-11	西高屋駅より2,100m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+0.55 ％
広島県東広島市高屋高美が丘4-24-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域
28位	八本松飯田8-14-4	八本松駅より1,500m	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+2.70 ％
広島県東広島市八本松飯田8-14-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	西条町御薗宇字前長者10635番19	西条駅より4,000m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+2.20 ％
広島県東広島市西条町御薗宇字前長者10635番19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
30位	八本松西1-10-3	八本松駅より1,000m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+1.84 ％
広島県東広島市八本松西1-10-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
31位	三永2-14-7	西条駅より6,300m	4万8700 円/m²	16万0991 円/坪	+1.46 ％
広島県東広島市三永2-14-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
32位	西条町田口字三升原3416番8	西条駅より6,600m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+1.46 ％
広島県東広島市西条町田口字三升原3416番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
33位	志和流通1番20	八本松駅より5,000m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+3.79 ％
広島県東広島市志和流通1番20 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 5,442m²（1,646坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模流通業務倉庫等が建ち並ぶ工業団地
34位	八本松町米満字関前726番4	寺家駅より2,000m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+3.22 ％
広島県東広島市八本松町米満字関前726番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる既成住宅地域
35位	西条町御薗宇字湯之元6400番3	西条駅より2,200m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+1.89 ％
広島県東広島市西条町御薗宇字湯之元6400番3 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 32,448m²（9,815坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域
36位	八本松町飯田字椿600番3外	八本松駅より1,000m	3万6200 円/m²	11万9669 円/坪	+1.40 ％
広島県東広島市八本松町飯田字椿600番3外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 480m²（145坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
37位	八本松飯田2-15-1	寺家駅より1,700m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+3.03 ％
広島県東広島市八本松飯田2-15-1 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 21,319m²（6,448坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員13.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
38位	西条町御薗宇字道天1628番2	西条駅より3,300m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+0.60 ％
広島県東広島市西条町御薗宇字道天1628番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 684m²（206坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家等が見られる住宅地域
39位	高屋町宮領254番6	西高屋駅より1,100m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.32 ％
広島県東広島市高屋町宮領254番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほか空地が見られる郊外の住宅地域
40位	黒瀬町楢原字梶屋田581番8	楢原バス停より70m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	+0.64 ％
広島県東広島市黒瀬町楢原字梶屋田581番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農地等が混在する住宅地域
41位	安芸津町三津字西之原4246番32	安芸津駅より100m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	-1.62 ％
広島県東広島市安芸津町三津字西之原4246番32 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員15.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況駅前に小売店舗等が点在する近隣商業地域
42位	吉川工業団地4-22	八本松駅より8,000m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+4.53 ％
広島県東広島市吉川工業団地4-22 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 7,204m²（2,179坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ高台の内陸型工業団地
43位	八本松町正力字小田地10044番202	八本松駅より3,800m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	+0.00 ％
広島県東広島市八本松町正力字小田地10044番202 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
44位	黒瀬町乃美尾字東市ノ堂483番9	西条駅より12,000m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	-1.43 ％
広島県東広島市黒瀬町乃美尾字東市ノ堂483番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 367m²（111坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
45位	高屋町小谷3248番50	白市駅より950m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-0.36 ％
広島県東広島市高屋町小谷3248番50 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	黒瀬切田が丘1-11-3	西条駅より18,000m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪
広島県東広島市黒瀬切田が丘1-11-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	黒瀬楢原東2-5-7	西条駅より16,000m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	+0.39 ％
広島県東広島市黒瀬楢原東2-5-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地状の住宅地域
48位	高屋町高屋東1911番216	白市駅より2,600m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-0.41 ％
広島県東広島市高屋町高屋東1911番216 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
49位	安芸津町三津字上河原4359番1	安芸津駅より550m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	-0.85 ％
広島県東広島市安芸津町三津字上河原4359番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 339m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
50位	安芸津町風早字蓼原1319番1	安芸津駅より2,000m	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	-1.92 ％
広島県東広島市安芸津町風早字蓼原1319番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 490m²（148坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、農地の混在する県道沿いの住宅地域
51位	志和町別府字笹野堰736番8	八本松駅より6,800m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	+0.00 ％
広島県東広島市志和町別府字笹野堰736番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	安芸津町風早字蕨迫10895番65	安芸津駅より2,500m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-2.86 ％
広島県東広島市安芸津町風早字蕨迫10895番65 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
53位	黒瀬町宗近柳国字中間288番2	小多田バス停より650m	1万6600 円/m²	5万4876 円/坪	-1.19 ％
広島県東広島市黒瀬町宗近柳国字中間288番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 449m²（135坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
54位	西条町郷曽字柏原3964番1外	西条駅より8,200m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-0.62 ％
広島県東広島市西条町郷曽字柏原3964番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 794m²（240坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
55位	河内町中河内字槙風呂1261番5外	河内駅より120m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	-2.55 ％
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂1261番5外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域
56位	志和町冠字延末1384番1外	八本松駅より6,700m	1万4400 円/m²	4万7603 円/坪	-0.69 ％
広島県東広島市志和町冠字延末1384番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 879m²（265坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域
57位	河内町中河内字正道1186番1外	河内駅より340m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-2.08 ％
広島県東広島市河内町中河内字正道1186番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
58位	福富町久芳字円明寺3807番1	久芳バス停より1m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-2.88 ％
広島県東広島市福富町久芳字円明寺3807番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 402m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設下水　前面道路国道・西・幅員7.0m　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗や併用住宅が見られる近隣商業地域
59位	安芸津町三津字祇園廻り1526番1	安芸津駅より2,700m	9900 円/m²	3万2727 円/坪	-2.94 ％
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り1526番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 424m²（128坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
60位	河内町中河内字山之根450番3	河内駅より490m	9680 円/m²	3万1999 円/坪	-1.22 ％
広島県東広島市河内町中河内字山之根450番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
61位	福富町久芳字円明寺3794番1外	久芳バス停より130m	7810 円/m²	2万5818 円/坪	-2.74 ％
広島県東広島市福富町久芳字円明寺3794番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 469m²（141坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
62位	河内町上河内字郷232番1外	河内駅より2,400m	6310 円/m²	2万0859 円/坪	-1.10 ％
広島県東広島市河内町上河内字郷232番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 645m²（195坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員6.5m　側道側道・北西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
63位	豊栄町乃美2920番1	乃美森川バス停より80m	5380 円/m²	1万7785 円/坪	-3.93 ％
広島県東広島市豊栄町乃美2920番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
64位	河内町小田字都中2979番2	河内駅より6,800m	3120 円/m²	1万0314 円/坪	-0.32 ％
広島県東広島市河内町小田字都中2979番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 376m²（113坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南・幅員9.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
65位	福富町久芳字喜呂沢616番1外	東谷西バス停より50m	2860 円/m²	9454 円/坪	-0.69 ％
広島県東広島市福富町久芳字喜呂沢616番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 916m²（277坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員7.0m　側道三方路　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
66位	豊栄町吉原1024番4	敷地バス停より1m	2310 円/m²	7636 円/坪	-0.43 ％
広島県東広島市豊栄町吉原1024番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東広島市の最高価格地点は「東広島市西条本町11-27」（39万4000円/m²）で、最低価格地点は「東広島市豊栄町吉原1024番4」（2310円/m²）です。

東広島市の最新の地価の動向

東広島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県東広島市（ひがしひろしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万1802円/m²、坪単価では平均 23万7362円/坪です。公示地価の全国順位は302位です。公示地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は328位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における東広島市の平均は5万4795円/m²、坪単価では平均 18万1142円/坪で、前年からの変動率は+1.14％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における東広島市の平均は15万2614円/m²、坪単価では平均 50万4510円/坪で、前年からの変動率は+2.29％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における東広島市の平均は3万6300円/m²、坪単価では平均 11万9999円/坪で、前年からの変動率は+3.40％の上昇です。

東広島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東広島市の平均の過去最高値は15万3393円/m²（1991年）、過去最低値は5万5071円/m²（2016年）で、この二者の差は2.79倍です。

東広島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県東広島市（ひがしひろしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万3743円/m²、坪単価では平均 17万7662円/坪です。基準地価の全国順位は382位です。基準地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は520位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における東広島市の平均は3万7222円/m²、坪単価では平均 12万3048円/坪で、前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における東広島市の平均は10万8485円/m²、坪単価では平均 35万8630円/坪で、前年からの変動率は+1.03％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における東広島市の平均は3万4000円/m²、坪単価では平均 11万2396円/坪で、前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

東広島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東広島市の平均の過去最高値は9万3409円/m²（1991年）、過去最低値は3万0319円/m²（1983年）で、この二者の差は3.08倍です。

東広島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東広島市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万3217円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では20万8984円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.94％の上昇です。

東広島市が圏内の鉄道沿線地価

東広島市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が45万2688円/m²、山陽本線の公示地価平均が15万2868円/m²です。
東広島市内の地価は、山陽新幹線、山陽本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

東広島市の不動産査定リビンマッチ

東広島市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

東広島市で家を建てるには？

東広島市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

東広島市の土地を探す

東広島市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	東広島市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	東広島市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：東広島市の住宅地の公示地価平均 5万4795円/m²（2026年［令和8年］）

東広島市の土地を購入する

東広島市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

東広島市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

東広島市における土地取引

広島県東広島市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、広島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している東広島市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での東広島市のランキングを導き出しています。
実際に広島県東広島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東広島市が管理し、東広島市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

東広島市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に東広島市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。東広島市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で5万1193円/m²、坪単価では16万9234円/坪、前年比変動率-9.75％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-19.02％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、東広島市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東広島市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

東広島市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

東広島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3584円/m²	14万4080円/坪
1984年［昭和59年］	4万5925円/m²	15万1818円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	5万1365円/m²	16万9801円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	5万4932円/m²	18万1594円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	5万6416円/m²	18万6500円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	5万9663円/m²	19万7234円/坪	+2.76％
1989年［平成元年］	6万7745円/m²	22万3951円/坪	+3.60％
1990年［平成2年］	8万6697円/m²	28万6603円/坪	+8.42％
1991年［平成3年］	11万0547円/m²	36万5446円/坪	+7.42％
1992年［平成4年］	10万6957円/m²	35万3577円/坪	-0.05％
1993年［平成5年］	9万3950円/m²	31万0580円/坪	-1.82％
1994年［平成6年］	8万6796円/m²	28万6930円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	8万7139円/m²	28万8063円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	8万4914円/m²	28万0710円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	8万2682円/m²	27万3330円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	7万9988円/m²	26万4424円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	7万8262円/m²	25万8719円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	7万6086円/m²	25万1525円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	7万2839円/m²	24万0793円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	6万9284円/m²	22万9039円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	6万5439円/m²	21万6329円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	6万1658円/m²	20万3830円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	6万0673円/m²	20万0574円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	5万8291円/m²	19万2699円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	5万7752円/m²	19万0918円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	5万8116円/m²	19万2121円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	5万6712円/m²	18万7479円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	5万4714円/m²	18万0873円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	5万2497円/m²	17万3545円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	5万0576円/m²	16万7196円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	4万8891円/m²	16万1624円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	5万0960円/m²	16万8466円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	5万0855円/m²	16万8116円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	5万1041円/m²	16万8733円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	5万2726円/m²	17万4302円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	5万3803円/m²	17万7864円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	5万6417円/m²	18万6504円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	5万7551円/m²	19万0252円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	5万7991円/m²	19万1705円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	5万8936円/m²	19万4830円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	6万0073円/m²	19万8590円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	6万1353円/m²	20万2820円/坪	+0.70％
2025年［令和7年］	6万3217円/m²	20万8984円/坪	+0.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9450円/m²	22万9586円/坪
1984年［昭和59年］	7万3140円/m²	24万1785円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	7万6695円/m²	25万3537円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	8万3650円/m²	27万6528円/坪	+2.78％
1987年［昭和62年］	8万4694円/m²	27万9981円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	9万1961円/m²	30万4003円/坪	+3.96％
1989年［平成元年］	10万7731円/m²	35万6136円/坪	+4.66％
1990年［平成2年］	13万2318円/m²	43万7417円/坪	+10.37％
1991年［平成3年］	15万3393円/m²	50万7086円/坪	+10.15％
1992年［平成4年］	13万7880円/m²	45万5801円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	12万6965円/m²	41万9719円/坪	-3.77％
1994年［平成6年］	10万1150円/m²	33万4380円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	9万8877円/m²	32万6867円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	9万5890円/m²	31万6992円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	9万3212円/m²	30万8141円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	9万0987円/m²	30万0783円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	9万3068円/m²	30万7664円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	8万8793円/m²	29万3530円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	8万5534円/m²	28万2759円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	8万1953円/m²	27万0920円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	7万6737円/m²	25万3676円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	7万1367円/m²	23万5925円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	6万7288円/m²	22万2439円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	6万5190円/m²	21万5505円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	6万4590円/m²	21万3520円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	6万5294円/m²	21万5850円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	6万3865円/m²	21万1126円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	6万1610円/m²	20万3672円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	5万8934円/m²	19万4824円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	5万7225円/m²	18万9175円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	5万6088円/m²	18万5416円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	5万5714円/m²	18万4180円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	5万5441円/m²	18万3276円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	5万5071円/m²	18万2054円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万7023円/m²	18万8508円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	5万8076円/m²	19万1987円/坪	+0.81％
2019年［平成31年］	6万1847円/m²	20万4454円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	6万3550円/m²	21万0082円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	6万4097円/m²	21万1892円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	6万5234円/m²	21万5650円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	6万6555円/m²	22万0017円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	6万8086円/m²	22万5078円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+1.36％
2026年［令和8年］	7万1802円/m²	23万7362円/坪	+1.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0319円/m²	10万0230円/坪
1984年［昭和59年］	3万1968円/m²	10万5681円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	3万6890円/m²	12万1953円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	3万9268円/m²	12万9812円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	4万0992円/m²	13万5511円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	4万2046円/m²	13万8996円/坪	+2.14％
1989年［平成元年］	4万8928円/m²	16万1746円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	6万6421円/m²	21万9575円/坪	+7.56％
1991年［平成3年］	9万3409円/m²	30万8790円/坪	+6.09％
1992年［平成4年］	9万1495円/m²	30万2465円/坪	-0.69％
1993年［平成5年］	8万1945円/m²	27万0894円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	7万9489円/m²	26万2774円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	8万0523円/m²	26万6192円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	7万8728円/m²	26万0260円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	7万6853円/m²	25万4060円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	7万4006円/m²	24万4650円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	6万8033円/m²	22万4903円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	6万6152円/m²	21万8685円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	6万2914円/m²	20万7982円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	5万9379円/m²	19万6295円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	5万6607円/m²	18万7131円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	5万4068円/m²	17万8738円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	5万4213円/m²	17万9218円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	5万1392円/m²	16万9893円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	5万1082円/m²	16万8867円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	5万1622円/m²	17万0651円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	5万0240円/m²	16万6084円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	4万8638円/m²	16万0789円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	4万7133円/m²	15万5814円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万4453円/m²	14万6952円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	4万1694円/m²	13万7831円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	4万5188円/m²	14万9383円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	4万5658円/m²	15万0935円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	4万6340円/m²	15万3192円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万7283円/m²	15万6308円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	4万8392円/m²	15万9974円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	4万9540円/m²	16万3768円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	4万9953円/m²	16万5134円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	5万0256円/m²	16万6136円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	5万0959円/m²	16万8459円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	5万1863円/m²	17万1450円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	5万2824円/m²	17万4627円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	5万3743円/m²	17万7662円/坪	+0.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東広島市の住宅地の地価　過去の推移

東広島市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万3200円/m²	24万1983円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万6633円/m²	25万3333円/坪	+4.89％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万0050円/m²	26万4628円/坪	+4.55％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万3100円/m²	27万4710円/坪	+3.89％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+3.79％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+4.14％
1989年［平成元年］	住宅地	9万7416円/m²	32万2038円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	住宅地	11万0671円/m²	36万5855円/坪	+9.03％
1991年［平成3年］	住宅地	12万0442円/m²	39万8158円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	住宅地	10万5777円/m²	34万9678円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	住宅地	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-3.70％
1994年［平成6年］	住宅地	7万7856円/m²	25万7376円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	住宅地	8万0011円/m²	26万4501円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	住宅地	7万8935円/m²	26万0943円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	住宅地	7万8405円/m²	25万9192円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	住宅地	7万8229円/m²	25万8609円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	住宅地	7万6271円/m²	25万2136円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	住宅地	7万5838円/m²	25万0705円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	住宅地	7万4569円/m²	24万6509円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	住宅地	7万2919円/m²	24万1055円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	住宅地	6万9484円/m²	22万9701円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	住宅地	6万5453円/m²	21万6376円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	住宅地	6万1860円/m²	20万4495円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	住宅地	5万8900円/m²	19万4710円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	住宅地	5万6812円/m²	18万7809円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	住宅地	5万5517円/m²	18万3528円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	住宅地	5万3986円/m²	17万8469円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	住宅地	5万1740円/m²	17万1044円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	住宅地	4万7404円/m²	15万6709円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	住宅地	4万6052円/m²	15万2239円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	住宅地	4万4469円/m²	14万7005円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	住宅地	4万3546円/m²	14万3954円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	住宅地	4万3165円/m²	14万2695円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	住宅地	4万3311円/m²	14万3178円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7317円/m²	15万6422円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	住宅地	4万8167円/m²	15万9232円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	住宅地	4万9075円/m²	16万2231円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	住宅地	5万0164円/m²	16万5832円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	住宅地	5万0421円/m²	16万6682円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	住宅地	5万1092円/m²	16万8902円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	住宅地	5万1967円/m²	17万1794円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	住宅地	5万2935円/m²	17万4991円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	住宅地	5万4981円/m²	18万1756円/坪	+1.02％
2026年［令和8年］	住宅地	5万4795円/m²	18万1142円/坪	+1.14％

東広島市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万2576円/m²	7万4633円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万3584円/m²	7万7965円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万6499円/m²	8万7600円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万8272円/m²	9万3464円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万0114円/m²	9万9552円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万0792円/m²	10万1793円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	住宅地	4万0480円/m²	13万3818円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	住宅地	4万4777円/m²	14万8024円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	住宅地	5万3389円/m²	17万6494円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	住宅地	5万2715円/m²	17万4264円/坪	-0.21％
1993年［平成5年］	住宅地	5万0558円/m²	16万7134円/坪	-0.27％
1994年［平成6年］	住宅地	5万0384円/m²	16万6559円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	住宅地	5万0425円/m²	16万6694円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	住宅地	5万0563円/m²	16万7153円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	住宅地	5万1646円/m²	17万0731円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	住宅地	5万1405円/m²	16万9936円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	住宅地	5万1068円/m²	16万8822円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	住宅地	5万0638円/m²	16万7398円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	住宅地	4万9839円/m²	16万4757円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	住宅地	4万8140円/m²	15万9143円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	住宅地	4万5838円/m²	15万1532円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	住宅地	4万4620円/m²	14万7506円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	住宅地	4万5216円/m²	14万9476円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2563円/m²	14万0706円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	住宅地	4万1089円/m²	13万5833円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	住宅地	4万0444円/m²	13万3700円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	住宅地	3万9533円/m²	13万0688円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8415円/m²	12万6994円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7348円/m²	12万3466円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	住宅地	3万6095円/m²	11万9324円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2044円/m²	10万5930円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4126円/m²	11万2814円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3865円/m²	11万1951円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4146円/m²	11万2880円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	住宅地	3万4277円/m²	11万3313円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	住宅地	3万4712円/m²	11万4751円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	住宅地	3万5150円/m²	11万6198円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	住宅地	3万5309円/m²	11万6724円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	住宅地	3万5408円/m²	11万7053円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	住宅地	3万5807円/m²	11万8372円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6218円/m²	11万9731円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6670円/m²	12万1223円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	住宅地	3万7222円/m²	12万3048円/坪	+0.11％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東広島市の商業地の地価　過去の推移

東広島市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	28万8500円/m²	95万3719円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	商業地	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	商業地	31万2500円/m²	103万3057円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	商業地	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+2.28％
1988年［昭和63年］	商業地	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+7.65％
1989年［平成元年］	商業地	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+8.83％
1990年［平成2年］	商業地	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+26.52％
1991年［平成3年］	商業地	64万1500円/m²	212万0661円/坪	+24.91％
1992年［平成4年］	商業地	65万1500円/m²	215万3719円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	商業地	55万8000円/m²	184万4628円/坪	-12.35％
1994年［平成6年］	商業地	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-5.69％
1995年［平成7年］	商業地	29万0750円/m²	96万1157円/坪	-7.86％
1996年［平成8年］	商業地	27万2425円/m²	90万0578円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	商業地	25万3925円/m²	83万9421円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	商業地	23万7425円/m²	78万4876円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	商業地	19万9385円/m²	65万9126円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	商業地	18万6814円/m²	61万7567円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	商業地	17万2228円/m²	56万9350円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	商業地	15万7485円/m²	52万0613円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	商業地	14万1457円/m²	46万7626円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	商業地	12万8214円/m²	42万3848円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	商業地	11万9985円/m²	39万6646円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	商業地	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	商業地	12万2928円/m²	40万6375円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	商業地	12万6085円/m²	41万6812円/坪	-0.06％
2009年［平成21年］	商業地	12万4714円/m²	41万2278円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	商業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	商業地	11万6428円/m²	38万4887円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	商業地	11万3128円/m²	37万3978円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	商業地	10万8214円/m²	35万7733円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	商業地	11万8783円/m²	39万2672円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	商業地	11万8833円/m²	39万2837円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	商業地	10万7271円/m²	35万4616円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	商業地	10万8700円/m²	35万9338円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	商業地	11万0700円/m²	36万5950円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	商業地	12万7142円/m²	42万0306円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	商業地	13万1385円/m²	43万4332円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	商業地	13万2942円/m²	43万9480円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	商業地	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	商業地	13万9257円/m²	46万0354円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	商業地	14万3257円/m²	47万3577円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	商業地	14万7628円/m²	48万8028円/坪	+1.92％
2026年［令和8年］	商業地	15万2614円/m²	50万4510円/坪	+2.29％

東広島市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	6万0200円/m²	19万9008円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万1416円/m²	23万6088円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	商業地	9万5840円/m²	31万6826円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	商業地	9万8100円/m²	32万4297円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	商業地	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+2.75％
1988年［昭和63年］	商業地	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+3.37％
1989年［平成元年］	商業地	9万7283円/m²	32万1597円/坪	+6.07％
1990年［平成2年］	商業地	16万5714円/m²	54万7815円/坪	+17.82％
1991年［平成3年］	商業地	24万8411円/m²	82万1193円/坪	+9.05％
1992年［平成4年］	商業地	24万2077円/m²	80万0257円/坪	-1.15％
1993年［平成5年］	商業地	20万4541円/m²	67万6170円/坪	-2.98％
1994年［平成6年］	商業地	19万3983円/m²	64万1267円/坪	-2.98％
1995年［平成7年］	商業地	19万9008円/m²	65万7878円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	商業地	19万0425円/m²	62万9504円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	商業地	18万1091円/m²	59万8650円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	商業地	17万0166円/m²	56万2534円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	商業地	14万8018円/m²	48万9316円/坪	-3.79％
2000年［平成12年］	商業地	14万0100円/m²	46万3140円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	商業地	12万6754円/m²	41万9023円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	商業地	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	商業地	11万0254円/m²	36万4477円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	商業地	10万1727円/m²	33万6288円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	商業地	10万3877円/m²	34万3397円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	商業地	9万8288円/m²	32万4921円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	商業地	10万0933円/m²	33万3663円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	商業地	10万1777円/m²	33万6455円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	商業地	9万8522円/m²	32万5693円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	商業地	9万4733円/m²	31万3168円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	商業地	9万1244円/m²	30万1634円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	商業地	8万3350円/m²	27万5537円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	商業地	8万1800円/m²	27万0413円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	商業地	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	商業地	8万6100円/m²	28万4628円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	商業地	8万7942円/m²	29万0720円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	商業地	9万1342円/m²	30万1959円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	商業地	9万4485円/m²	31万2349円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	商業地	9万7771円/m²	32万3211円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	商業地	9万8942円/m²	32万7083円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	商業地	9万9828円/m²	33万0011円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	商業地	10万1428円/m²	33万5301円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	商業地	10万3871円/m²	34万3376円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	商業地	10万6428円/m²	35万1829円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	商業地	10万8485円/m²	35万8630円/坪	+1.03％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東広島市の工業地の地価　過去の推移

東広島市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万9300円/m²	9万6859円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	工業地	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	工業地	3万1600円/m²	10万4462円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	工業地	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	工業地	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+8.02％
1991年［平成3年］	工業地	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	工業地	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+2.43％
1993年［平成5年］	工業地	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	3万0550円/m²	10万0991円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	工業地	2万8450円/m²	9万4049円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	工業地	2万6050円/m²	8万6115円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	工業地	2万4550円/m²	8万1157円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	工業地	2万4350円/m²	8万0495円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	工業地	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	工業地	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	工業地	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	工業地	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	工業地	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	工業地	2万4750円/m²	8万1818円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	工業地	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	工業地	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	2万4850円/m²	8万2148円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	工業地	2万5250円/m²	8万3471円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	工業地	2万7033円/m²	8万9366円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	工業地	2万7766円/m²	9万1790円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	工業地	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	工業地	3万0200円/m²	9万9834円/坪	+5.23％
2021年［令和3年］	工業地	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+3.07％
2022年［令和4年］	工業地	3万2100円/m²	10万6115円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	工業地	3万3066円/m²	10万9311円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	工業地	3万4100円/m²	11万2727円/坪	+3.17％
2025年［令和7年］	工業地	3万5133円/m²	11万6143円/坪	+3.06％
2026年［令和8年］	工業地	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+3.40％

東広島市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地	2万5000円/m²	8万2644円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	工業地	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	工業地	2万6400円/m²	8万7272円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	工業地	2万6800円/m²	8万8595円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	工業地	2万7600円/m²	9万1239円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	工業地	3万0200円/m²	9万9834円/坪	+9.42％
1991年［平成3年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	工業地	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	工業地	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	工業地	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	工業地	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	工業地	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	工業地	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	工業地	2万2200円/m²	7万3388円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	工業地	2万3400円/m²	7万7355円/坪	+6.36％
2017年［平成29年］	工業地	2万5000円/m²	8万2644円/坪	+6.84％
2018年［平成30年］	工業地	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+6.80％
2019年［令和元年］	工業地	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+6.74％
2020年［令和2年］	工業地	2万9200円/m²	9万6528円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	工業地	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+3.68％
2023年［令和5年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+3.13％
2025年［令和7年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+3.03％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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東広島市の町名は、安芸津町大田、安芸津町風早、安芸津町木谷、安芸津町小松原、安芸津町三津、鏡山、鏡山北、黒瀬学園台、黒瀬春日野、黒瀬切田が丘、黒瀬桜が丘、黒瀬松ケ丘、黒瀬町市飯田、黒瀬町大多田、黒瀬町小多田、黒瀬町兼沢、黒瀬町兼広、黒瀬町上保田、黒瀬町川角、黒瀬町切田、黒瀬町国近、黒瀬町菅田、黒瀬町津江、黒瀬町楢原、黒瀬町乃美尾、黒瀬町丸山、黒瀬町南方、黒瀬町宗近柳国、河内町宇山、河内町小田、河内町上河内、河内町河戸、河内町下河内、河内町戸野、河内町中河内、河内町入野、西条朝日町、西条大坪町、西条岡町、西条上市町、西条御条町、西条栄町、西条下見、西条昭和町、西条末広町、西条中央、西条土与丸、西条西本町、西条東北町、西条本町、西条吉行東、西条町寺家、西条町馬木、西条町大沢、西条町上三永、西条町下三永、西条町郷曽、西条町西条、西条町西条東、西条町下見、西条町助実、西条町田口、西条町土与丸、西条町福本、西条町御薗宇、西条町森近、西条町吉行、志和町内、志和町奥屋、志和町冠、志和町七条椛坂、志和町志和堀、志和町志和東、志和町志和西、志和町別府、志和流通、高屋うめの辺、高屋高美が丘、高屋台、高屋町稲木、高屋町大畠、高屋町杵原、高屋町小谷、高屋町郷、高屋町貞重、高屋町重兼、高屋町白市、高屋町造賀、高屋町高屋堀、高屋町高屋東、高屋町中島、高屋町檜山、高屋町溝口、高屋町宮領、田口研究団地、豊栄町安宿、豊栄町飯田、豊栄町鍛冶屋、豊栄町清武、豊栄町能良、豊栄町乃美、豊栄町別府、豊栄町吉原、西大沢、八本松飯田、八本松東、八本松南、八本松町飯田、八本松町篠、八本松町正力、八本松町原、八本松町宗吉、八本松町吉川、八本松町米満、福富町上竹仁、福富町上戸野、福富町久芳、福富町下竹仁、三永、吉川工業団地です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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