2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万4285
円/m2
変動率
+0.10
%
上昇
坪単価
17万9456
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 大竹駅 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.35% | ![]() |
2位 | 玖波 | 4万9733円/m2 | 16万4407円/坪 | -0.23% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大竹市内のエリアで最も高価格なのは大竹駅(5万7700円/m2)、最も低価格なのは玖波(4万9733円/m2)となります。
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広島県大竹市(おおたけし)の最新公示地価は平均5万4285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均17万9456円/坪で、全国順位は378位です。前年からの変動率は+0.10%で、変動率の全国順位は339位です。
大竹市の最新基準地価は平均5万4785円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均18万1109円/坪で、全国順位は356位です。前年からの変動率は+0.17%で、変動率の全国順位は254位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4400円/m2(1993年)、最安価格は5万4100円/m2(2019年)で、双方の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は13万3283円/m2(1991年)、最小価格は5万4557円/m2(2018年)で、両者の違いは2.44倍です。
宅地の平均価格は5万0911円/m2、坪単価では16万8301円/坪、変動率は+0.26%です(2021年)。商業地の平均価格は6万9775円/m2、坪単価では23万0661円/坪、変動率は-0.43%です(2021年)。
大竹市の最も高価格地点は「大竹市新町1-8-14」(8万7600円/m2)で、最低額地点は「大竹市東栄2-1-21」(2万6300円/m2)です。
大竹市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大竹市はJR山陽本線沿線の平均地価12万1474円/m2を下回っています。
大竹市内の基準点の地価は、JR山陽本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
大竹市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
広島県大竹市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している大竹市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での大竹市の順位、および広島県内での大竹市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に広島県大竹市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大竹市が掌握し、大竹市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1775円/m2 | 23万7272円/坪 | +4.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万4475円/m2 | 24万6198円/坪 | +3.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +3.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3120円/m2 | 27万4776円/坪 | +2.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万6983円/m2 | 28万7548円/坪 | +2.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万1528円/m2 | 33万5631円/坪 | +3.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万4485円/m2 | 37万8465円/坪 | +11.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万7587円/m2 | 42万1776円/坪 | +10.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万3562円/m2 | 40万8471円/坪 | -2.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万5466円/m2 | 41万4765円/坪 | -2.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万2650円/m2 | 40万5454円/坪 | -1.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万0841円/m2 | 39万9476円/坪 | -0.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万8841円/m2 | 39万2865円/坪 | -1.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万7425円/m2 | 38万8181円/坪 | -0.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万6341円/m2 | 38万4600円/坪 | -0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万5233円/m2 | 38万0936円/坪 | -0.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2816円/m2 | 37万2947円/坪 | -1.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0091円/m2 | 36万3939円/坪 | -1.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5058円/m2 | 34万7300円/坪 | -3.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8958円/m2 | 32万7134円/坪 | -5.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2583円/m2 | 30万6060円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6883円/m2 | 28万7217円/坪 | -5.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2966円/m2 | 27万4269円/坪 | -4.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0675円/m2 | 26万6694円/坪 | -2.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万8941円/m2 | 26万0964円/坪 | -1.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | -4.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0216円/m2 | 23万2121円/坪 | -6.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万5683円/m2 | 21万7134円/坪 | -6.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | -5.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万9828円/m2 | 19万7780円/坪 | -4.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7921円/m2 | 19万1475円/坪 | -3.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6457円/m2 | 18万6635円/坪 | -2.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5428円/m2 | 18万3234円/坪 | -1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4857円/m2 | 18万1345円/坪 | -0.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4435円/m2 | 17万9952円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万4414円/m2 | 17万9881円/坪 | -0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4521円/m2 | 18万0236円/坪 | +0.18% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万4528円/m2 | 18万0259円/坪 | +0.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +4.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +4.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +3.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +2.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1650円/m2 | 30万2975円/坪 | +2.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +4.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +11.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | +0.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | -3.56% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0040円/m2 | 42万9884円/坪 | -2.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | -1.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3760円/m2 | 40万9123円/坪 | -1.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万1560円/m2 | 40万1851円/坪 | -0.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万9760円/m2 | 39万5900円/坪 | -0.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7960円/m2 | 38万9950円/坪 | -0.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万3560円/m2 | 37万5404円/坪 | -1.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8920円/m2 | 36万0066円/坪 | -2.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4460円/m2 | 34万5322円/坪 | -2.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8040円/m2 | 32万4099円/坪 | -4.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -5.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4660円/m2 | 27万9867円/坪 | -5.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万0420円/m2 | 26万5851円/坪 | -4.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7880円/m2 | 25万7454円/坪 | -2.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6260円/m2 | 25万2099円/坪 | -1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -3.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8940円/m2 | 22万7900円/坪 | -5.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4640円/m2 | 21万3685円/坪 | -5.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -3.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0257円/m2 | 19万9197円/坪 | -3.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万8557円/m2 | 19万3577円/坪 | -2.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7028円/m2 | 18万8524円/坪 | -2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5585円/m2 | 18万3754円/坪 | -2.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4871円/m2 | 18万1393円/坪 | -1.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4314円/m2 | 17万9551円/坪 | -0.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -0.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4328円/m2 | 17万9598円/坪 | +0.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万4271円/m2 | 17万9409円/坪 | -0.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万4285円/m2 | 17万9456円/坪 | +0.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +3.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +3.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万7033円/m2 | 25万4655円/坪 | +3.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9033円/m2 | 26万1267円/坪 | +2.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +2.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万4340円/m2 | 34万4925円/坪 | +3.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | +14.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万3283円/m2 | 44万0606円/坪 | +9.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | -3.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万9085円/m2 | 39万3671円/坪 | -2.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万7371円/m2 | 38万8004円/坪 | -1.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万6371円/m2 | 38万4698円/坪 | -0.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万5328円/m2 | 38万1251円/坪 | -0.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4471円/m2 | 37万8417円/坪 | -0.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3900円/m2 | 37万6528円/坪 | -0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3285円/m2 | 37万4498円/坪 | -0.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2285円/m2 | 37万1192円/坪 | -0.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0928円/m2 | 36万6706円/坪 | -0.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5485円/m2 | 34万8713円/坪 | -4.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万9614円/m2 | 32万9303円/坪 | -5.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3571円/m2 | 30万9327円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8471円/m2 | 29万2467円/坪 | -5.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万4785円/m2 | 28万0283円/坪 | -3.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2671円/m2 | 27万3293円/坪 | -2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0857円/m2 | 26万7296円/坪 | -2.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6057円/m2 | 25万1428円/坪 | -5.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1128円/m2 | 23万5135円/坪 | -6.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6428円/m2 | 21万9598円/坪 | -6.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2214円/m2 | 20万5667円/坪 | -6.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -4.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7285円/m2 | 18万9374円/坪 | -3.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万5885円/m2 | 18万4746円/坪 | -2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5271円/m2 | 18万2715円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4842円/m2 | 18万1298円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4557円/m2 | 18万0354円/坪 | -0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万4728円/m2 | 18万0920円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4714円/m2 | 18万0873円/坪 | -0.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万4785円/m2 | 18万1109円/坪 | +0.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大竹市の町名は、阿多田、安条、後飯谷、小方、小方町小方、小方町黒川、穂仁原、北栄、玖波、玖波町、栗谷町後原、栗谷町大栗林、栗谷町奥谷尻、栗谷町小栗林、栗谷町谷和、栗谷町広原、黒川、木野、白石、新町、立戸、西栄、八丁、晴海、東栄、比作、防鹿、本町、前飯谷、松ケ原町、御園、御園台、三ツ石町、港町、南栄、御幸町、明治新開、元町、油見、湯舟町です。
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