下関市

2026年［令和8年］公示地価

平均

4万7369

円/m²

変動率

+0.85

％

上昇

坪単価

15万6593

円/坪

公示地価ランキング

448 位／1376市町村

変動率ランキング

430 位／1375市町村

下関市の不動産の売却価格査定

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下関市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

下関市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新下関駅	6万7100円/m²	22万1818円/坪	+2.15％
2位	綾羅木駅	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+1.92％
3位	下関駅	5万5884円/m²	18万4741円/坪	+0.28％
4位	梶栗郷台地駅	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.77％
5位	幡生駅	5万0266円/m²	16万6170円/坪	+1.16％
6位	長府駅	5万0080円/m²	16万5553円/坪	+1.59％
7位	安岡駅	3万0533円/m²	10万0936円/坪	+1.29％
8位	川棚温泉駅	2万8650円/m²	9万4710円/坪	-0.15％
9位	小月駅	2万4770円/m²	8万1884円/坪	+0.40％
10位	吉見駅	2万0350円/m²	6万7272円/坪	-0.71％
11位	黒井村駅	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-0.91％
11位	小串駅	1万7000円/m²	5万6198円/坪	+0.00％
13位	滝部駅	1万3550円/m²	4万4793円/坪	-1.47％
14位	梅ケ峠駅	1万1300円/m²	3万7355円/坪	-0.88％
15位	長門粟野駅	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-1.94％
16位	特牛駅	8160円/m²	2万6975円/坪	-1.09％
17位	長門二見駅	6030円/m²	1万9933円/坪	-1.95％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは新下関駅（6万7100円/m²）、最も低価格なのは長門二見駅（6030円/m²）となります。

下関市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
秋根	8万5866円/m²	28万3856円/坪	+2.27％
一の宮	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+2.63％
稗田	6万0800円/m²	20万0991円/坪	+2.36％
椋野	3万8300円/m²	12万6611円/坪	+0.13％
彦島	2万7509円/m²	9万0939円/坪	-0.61％
菊川町	1万8075円/m²	5万9752円/坪	-0.49％
豊浦町	1万7000円/m²	5万6198円/坪	+0.00％
豊北町	1万0278円/m²	3万3976円/坪	-1.58％
豊田町	1万0025円/m²	3万3140円/坪	-1.23％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	竹崎町4-2-33	下関駅より260m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.70 ％
山口県下関市竹崎町4-2-33 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	細江町1-1-5	下関駅より1,200m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
山口県下関市細江町1-1-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 402m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
3位	南部町23-5	下関駅より2,300m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+2.52 ％
山口県下関市南部町23-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
4位	秋根西町1-7-13	新下関駅より450m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
山口県下関市秋根西町1-7-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 427m²（129坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が多い駅に近い路線商業地域
5位	伊倉新町3-3-17	綾羅木駅より800m	9万1600 円/m²	30万2809 円/坪	+0.99 ％
山口県下関市伊倉新町3-3-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅やアパートが混在しSCに近い住宅地域
6位	秋根本町1-2-23	新下関駅より500m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+1.66 ％
山口県下関市秋根本町1-2-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域
7位	長府惣社町2-7	長府駅より3,000m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	+1.02 ％
山口県下関市長府惣社町2-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	秋根上町3-2-14	新下関駅より1,000m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+1.97 ％
山口県下関市秋根上町3-2-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
9位	秋根新町5-17	新下関駅より850m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+1.93 ％
山口県下関市秋根新町5-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
10位	唐戸町1-19	下関駅より2,400m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	+0.14 ％
山口県下関市唐戸町1-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ市役所前のアーケード商店街
11位	一の宮町3-10-5	新下関駅より1,100m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+2.32 ％
山口県下関市一の宮町3-10-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 556m²（168坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
12位	南部町3-15	下関駅より2,200m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+1.46 ％
山口県下関市南部町3-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、車庫兼住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する市役所背後の商業地域
13位	山の田本町2-7	幡生駅より1,600m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+1.03 ％
山口県下関市山の田本町2-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店、事業所が建ち並ぶ商業地域
14位	新椋野1-5-17	幡生駅より2,400m	6万8300 円/m²	22万5785 円/坪	+1.64 ％
山口県下関市新椋野1-5-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
14位	綾羅木本町3-1-2	綾羅木駅より150m	6万8300 円/m²	22万5785 円/坪	+1.19 ％
山口県下関市綾羅木本町3-1-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
16位	長府松小田本町5-16	長府駅より130m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+1.50 ％
山口県下関市長府松小田本町5-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が混在する駅前の商業地域
17位	長府土居の内町3-10	長府駅より2,900m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+1.11 ％
山口県下関市長府土居の内町3-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、小売店等が建ち並ぶ商業地域
18位	上田中町2-7-5	下関駅より2,900m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+0.48 ％
山口県下関市上田中町2-7-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫・作業場　利用状況表示倉庫、作業所兼住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
18位	稗田西町12-13	綾羅木駅より1,000m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+2.28 ％
山口県下関市稗田西町12-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,824m²（551坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員16.4m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
20位	大和町1-6-9	下関駅より440m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+1.31 ％
山口県下関市大和町1-6-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
21位	新地西町10-17	下関駅より650m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市新地西町10-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員23.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
22位	山の田中央町5-4	幡生駅より1,400m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+2.52 ％
山口県下関市山の田中央町5-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	後田町1-8-16	幡生駅より2,100m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+0.84 ％
山口県下関市後田町1-8-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
23位	一の宮町1-6-6	新下関駅より330m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+2.93 ％
山口県下関市一の宮町1-6-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、低層アパート等が建ち並ぶ住宅地域
25位	大字田倉字風け尾724番	新下関駅より1,900m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+1.54 ％
山口県下関市大字田倉字風け尾724番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
26位	中之町5-9	下関駅より2,500m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市中之町5-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、営業所が多い既成商業地域
27位	長府安養寺4-9-9	長府駅より2,700m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+3.34 ％
山口県下関市長府安養寺4-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域
27位	稗田中町25-37	綾羅木駅より1,100m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+2.44 ％
山口県下関市稗田中町25-37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
29位	長府才川1-1-30	長府駅より1,700m	5万8300 円/m²	19万2727 円/坪	+0.52 ％
山口県下関市長府才川1-1-30 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 1,304m²（394坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
30位	宮田町1-3-16	下関駅より2,800m	5万6400 円/m²	18万6446 円/坪	+0.89 ％
山口県下関市宮田町1-3-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域
31位	熊野町3-8-9	新下関駅より2,300m	5万5900 円/m²	18万4793 円/坪	+1.82 ％
山口県下関市熊野町3-8-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	一の宮学園町11-22	新下関駅より1,500m	5万5800 円/m²	18万4462 円/坪	+2.76 ％
山口県下関市一の宮学園町11-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
33位	長府新松原町3-37	長府駅より3,500m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+1.46 ％
山口県下関市長府新松原町3-37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
33位	宝町11-41	幡生駅より1,400m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+2.39 ％
山口県下関市宝町11-41 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
35位	三河町7-10	幡生駅より2,200m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	+1.10 ％
山口県下関市三河町7-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
36位	梶栗町3-7-3	梶栗郷台地駅より250m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.77 ％
山口県下関市梶栗町3-7-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況医院、店舗等が見られる駅に近い商業地域
37位	大学町3-7-14	幡生駅より2,300m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+2.94 ％
山口県下関市大学町3-7-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
38位	古屋町2-4-6	綾羅木駅より1,000m	5万2200 円/m²	17万2561 円/坪	+2.76 ％
山口県下関市古屋町2-4-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
39位	石神町7-29	幡生駅より1,700m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+1.39 ％
山口県下関市石神町7-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
40位	貴船町1-15-13	下関駅より3,200m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+0.20 ％
山口県下関市貴船町1-15-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 138m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
41位	上田中町4-11-23	下関駅より2,800m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+0.81 ％
山口県下関市上田中町4-11-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
41位	勝谷新町1-10-11	新下関駅より2,600m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+2.46 ％
山口県下関市勝谷新町1-10-11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 764m²（231坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車関連業、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
43位	綾羅木南町1-5-2	綾羅木駅より600m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+2.70 ％
山口県下関市綾羅木南町1-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	丸山町3-12-3	下関駅より2,200m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+0.63 ％
山口県下関市丸山町3-12-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
44位	安岡駅前2-1-25	安岡駅より260m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+1.91 ％
山口県下関市安岡駅前2-1-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
46位	長府八幡町3-14	長府駅より1,300m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+1.50 ％
山口県下関市長府八幡町3-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 333m²（100坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、中層アパート、店舗等が混在する住宅地域
47位	新垢田西町1-2-6	幡生駅より2,300m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+1.09 ％
山口県下関市新垢田西町1-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	武久町2-62-26	幡生駅より1,400m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+1.11 ％
山口県下関市武久町2-62-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	彦島江の浦町3-6-26	下関駅より2,900m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	-0.67 ％
山口県下関市彦島江の浦町3-6-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示会館　地積 301m²（91坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
50位	長府才川2-18-18	長府駅より550m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.91 ％
山口県下関市長府才川2-18-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域
51位	長府松小田中町1-28	長府駅より220m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+0.93 ％
山口県下関市長府松小田中町1-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	小月茶屋1-3-11	小月駅より230m	4万2600 円/m²	14万0826 円/坪	-0.23 ％
山口県下関市小月茶屋1-3-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、小売店舗等の混在する商業地域
52位	彦島本村町7-1-14	下関駅より1,900m	4万2600 円/m²	14万0826 円/坪	-0.23 ％
山口県下関市彦島本村町7-1-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 376m²（113坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公共施設等が混在する県道沿いの商業地域
54位	王司南町3-7	長府駅より2,100m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+1.20 ％
山口県下関市王司南町3-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
55位	安岡町3-3-29	安岡駅より1,400m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+0.72 ％
山口県下関市安岡町3-3-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
56位	後田町4-17-19	幡生駅より1,900m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+1.21 ％
山口県下関市後田町4-17-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
57位	武久町1-25-5	幡生駅より1,000m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.98 ％
山口県下関市武久町1-25-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
58位	梶栗町1-3-6	梶栗郷台地駅より650m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+2.55 ％
山口県下関市梶栗町1-3-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域
59位	彦島江の浦町2-19-9	下関駅より2,700m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	-0.25 ％
山口県下関市彦島江の浦町2-19-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
60位	富任町5-18-23	安岡駅より1,000m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+3.39 ％
山口県下関市富任町5-18-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
61位	椋野町1-32-10	幡生駅より3,300m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.26 ％
山口県下関市椋野町1-32-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 405m²（122坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
61位	本町1-3-6	下関駅より3,500m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.51 ％
山口県下関市本町1-3-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
63位	幡生町2-7-6	幡生駅より650m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.52 ％
山口県下関市幡生町2-7-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
64位	大坪本町3-5	下関駅より2,100m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.26 ％
山口県下関市大坪本町3-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
65位	椋野上町5-27	幡生駅より3,000m	3万7400 円/m²	12万3636 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市椋野上町5-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
66位	小月茶屋2-3-20	小月駅より550m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	+0.28 ％
山口県下関市小月茶屋2-3-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
67位	西大坪町15-15	下関駅より1,900m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	+0.28 ％
山口県下関市西大坪町15-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
68位	彦島向井町1-10-20	下関駅より4,700m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	-0.29 ％
山口県下関市彦島向井町1-10-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
69位	豊浦町大字川棚字田嶋前7112番7	川棚温泉駅より130m	3万4400 円/m²	11万3719 円/坪	-0.29 ％
山口県下関市豊浦町大字川棚字田嶋前7112番7 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗や住宅のほか駐車場も見られる国道沿いの駅前商業地域
70位	関西町11-2	下関駅より1,200m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市関西町11-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域
71位	彦島江の浦町5-5-14	下関駅より2,800m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-0.87 ％
山口県下関市彦島江の浦町5-5-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 214m²（64坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
72位	楠乃5-2-8	新下関駅より3,100m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+1.81 ％
山口県下関市楠乃5-2-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
73位	清末中町1-4-38	小月駅より1,500m	3万3400 円/m²	11万0413 円/坪	+2.77 ％
山口県下関市清末中町1-4-38 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
74位	長府浜浦町11-7	長府駅より5,600m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市長府浜浦町11-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅団地
75位	安岡本町2-3-11	安岡駅より600m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+0.61 ％
山口県下関市安岡本町2-3-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や併用住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域
76位	長府満珠町45-10	長府駅より2,300m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市長府満珠町45-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
77位	彦島江の浦町8-8-5	下関駅より3,600m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	-0.62 ％
山口県下関市彦島江の浦町8-8-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
78位	彦島迫町3-8-5	下関駅より4,000m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	-0.93 ％
山口県下関市彦島迫町3-8-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
79位	吉見本町1-2-22	吉見駅より110m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	-0.94 ％
山口県下関市吉見本町1-2-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅の混在する駅前の商業地域
80位	上新地町5-3-20	下関駅より1,400m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市上新地町5-3-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
81位	前田1-9-16	下関駅より5,700m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市前田1-9-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
82位	彦島福浦町2-8-18	下関駅より3,200m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	+0.34 ％
山口県下関市彦島福浦町2-8-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主とし、アパート等が介在する住宅地域
82位	彦島塩浜町3-20-14	下関駅より4,500m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	-0.66 ％
山口県下関市彦島塩浜町3-20-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
84位	菊川町大字下岡枝字下五反田170番3	小月駅より6,700m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 663m²（200坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
85位	東観音町18-10	小月駅より4,200m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	+1.06 ％
山口県下関市東観音町18-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
86位	小月本町2-13-28	小月駅より950m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-0.36 ％
山口県下関市小月本町2-13-28 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
87位	長府珠の浦町6-18	長府駅より3,000m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市長府珠の浦町6-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
88位	筋川町10-9	下関駅より2,100m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪
山口県下関市筋川町10-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
89位	王喜本町4-5-7	小月駅より1,700m	2万4100 円/m²	7万9669 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市王喜本町4-5-7 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示会館　地積 948m²（286坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、住宅等が混在する県道沿いの路線商業地域
90位	王司上町2-7-21	長府駅より2,800m	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	+2.14 ％
山口県下関市王司上町2-7-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
91位	彦島本村町5-15-2	下関駅より2,700m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	-0.84 ％
山口県下関市彦島本村町5-15-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
92位	神田町1-7-13	下関駅より1,700m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	-0.84 ％
山口県下関市神田町1-7-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が整然と並ぶ既成住宅地域
93位	豊浦町大字川棚字田中5355番6	川棚温泉駅より1,400m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市豊浦町大字川棚字田中5355番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
94位	菊川町大字田部字清水538番7	小月駅より5,700m	2万2500 円/m²	7万4380 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市菊川町大字田部字清水538番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域
95位	吉見新町2-9-21	吉見駅より700m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-0.47 ％
山口県下関市吉見新町2-9-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
96位	彦島西山町4-2-4	下関駅より6,000m	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-0.95 ％
山口県下関市彦島西山町4-2-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
97位	彦島弟子待町2-11-32	下関駅より4,400m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	-1.49 ％
山口県下関市彦島弟子待町2-11-32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が比較的多い既成住宅地域
98位	東大和町2-10-3	下関駅より1,500m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	+1.05 ％
山口県下関市東大和町2-10-3 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 15,748m²（4,763坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員25.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事務所等が建ち並ぶ工業地域
99位	王喜本町3-16-12	小月駅より2,300m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市王喜本町3-16-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
100位	豊浦町大字黒井字下北岡2160番3	黒井村駅より450m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-0.54 ％
山口県下関市豊浦町大字黒井字下北岡2160番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 439m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
100位	大字吉田字高原1218番11	小月駅より5,100m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-0.54 ％
山口県下関市大字吉田字高原1218番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
102位	豊浦町大字川棚字三の浜11534番28	小串駅より1,300m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市豊浦町大字川棚字三の浜11534番28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
103位	彦島西山町4-9-11	下関駅より5,900m	1万6800 円/m²	5万5537 円/坪	+0.60 ％
山口県下関市彦島西山町4-9-11 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 988m²（298坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の水産物加工場が多い工業団地
104位	安岡町6-4-29	安岡駅より2,300m	1万6200 円/m²	5万3553 円/坪	+2.53 ％
山口県下関市安岡町6-4-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 458m²（138坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、農家住宅等も見られる住宅地域
105位	豊浦町豊洋台1丁目447番27	黒井村駅より1,600m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-1.27 ％
山口県下関市豊浦町豊洋台1丁目447番27 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
106位	大字田倉字中縄手281番	新下関駅より2,900m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市大字田倉字中縄手281番 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 1,180m²（356坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺を戸建住宅等に囲まれた農地主体の宅地見込地地域
106位	長府扇町9-23	長府駅より1,900m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	+2.68 ％
山口県下関市長府扇町9-23 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,950m²（1,497坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、事業所等が建ち並ぶ臨海工業団地
108位	豊北町大字滝部字榎846番6外	滝部駅より850m	1万4900 円/m²	4万9256 円/坪	-1.32 ％
山口県下関市豊北町大字滝部字榎846番6外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 343m²（103坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員14.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する県道沿いの中心的商業地域
109位	彦島迫町7-4-1	下関駅より3,200m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	+0.00 ％
山口県下関市彦島迫町7-4-1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,635m²（1,099坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場等が見られる臨海工業地域
110位	豊浦町大字小串字石堂10008番277	小串駅より1,100m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	-0.71 ％
山口県下関市豊浦町大字小串字石堂10008番277 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート、空地等が見られる住宅地域
111位	豊田町大字殿敷字長正寺1913番5	小月駅より17,000m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-0.73 ％
山口県下関市豊田町大字殿敷字長正寺1913番5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅のほか総合支所等も見られる既成商業地域
111位	長崎新町20-30	下関駅より800m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-0.73 ％
山口県下関市長崎新町20-30 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員2.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
113位	王喜宇津井1-8-46	小月駅より2,300m	1万3400 円/m²	4万4297 円/坪	-0.74 ％
山口県下関市王喜宇津井1-8-46 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 459m²（138坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域
114位	豊田町大字矢田字権太ケ森227番13	小月駅より17,000m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-0.80 ％
山口県下関市豊田町大字矢田字権太ケ森227番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い公共施設近くの既成住宅地域
115位	豊北町大字滝部字殿屋敷469番13	滝部駅より600m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-1.61 ％
山口県下関市豊北町大字滝部字殿屋敷469番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
116位	豊田町大字殿敷字本宅1793番8	小月駅より18,000m	1万1400 円/m²	3万7685 円/坪	-0.87 ％
山口県下関市豊田町大字殿敷字本宅1793番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
117位	大字吉母字塩谷323番4	吉見駅より3,900m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-0.88 ％
山口県下関市大字吉母字塩谷323番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
118位	菊川町大字上大野字野中182番5	小月駅より5,900m	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	-0.91 ％
山口県下関市菊川町大字上大野字野中182番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主として農家住宅も見られる住宅地域
119位	豊北町大字粟野字浦5045番外	長門粟野駅より300m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-1.94 ％
山口県下関市豊北町大字粟野字浦5045番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
120位	菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6	小月駅より9,900m	9500 円/m²	3万1404 円/坪	-1.04 ％
山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 353m²（106坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域
121位	大字内日下字河原屋敷91番	新下関駅より13,000m	9350 円/m²	3万0909 円/坪	-0.53 ％
山口県下関市大字内日下字河原屋敷91番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 483m²（146坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
122位	大字員光字宮の馬場1975番	小月駅より5,500m	9300 円/m²	3万0743 円/坪	+0.54 ％
山口県下関市大字員光字宮の馬場1975番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
123位	豊北町大字神田字汐崎1527番4	特牛駅より3,400m	8160 円/m²	2万6975 円/坪	-1.09 ％
山口県下関市豊北町大字神田字汐崎1527番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
124位	大字吉見下字中村2178番外	吉見駅より1,500m	8150 円/m²	2万6942 円/坪
山口県下関市大字吉見下字中村2178番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 566m²（171坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の内に、一般住宅も介在する住宅地域
125位	豊北町大字北宇賀字二見3556番	長門二見駅より800m	6030 円/m²	1万9933 円/坪	-1.95 ％
山口県下関市豊北町大字北宇賀字二見3556番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
126位	大字小月町字岡2140番	小月駅より1,800m	5750 円/m²	1万9008 円/坪	-0.86 ％
山口県下関市大字小月町字岡2140番 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 594m²（179坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺に小規模住宅団地も見られる宅地見込地地域
127位	豊田町大字浮石字市庭2410番1	滝部駅より12,000m	2700 円/m²	8925 円/坪	-2.53 ％
山口県下関市豊田町大字浮石字市庭2410番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南西・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、中規模一般住宅等が散在する国道沿いの住宅地域
128位	豊浦町大字室津下字樋の口10161番1	黒井村駅より3,400m	158 円/m²	522 円/坪	-0.63 ％
山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,691m²（511坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高50m約25度の北向傾斜地で、雑木の自然林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下関市の最も高額の地点は「下関市竹崎町4-2-33」（19万0000円/m²）で、最も低額の地点は「下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1」（158円/m²）です。

下関市の最新の地価の動向

下関市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山口県下関市（しものせきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7369円/m²、坪単価では平均 15万6593円/坪です。公示地価の全国順位は448位です。公示地価の前年からの変動率は+0.85％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は430位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下関市の平均は4万0619円/m²、坪単価では平均 13万4279円/坪で、前年からの変動率は+0.86％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下関市の平均は6万9268円/m²、坪単価では平均 22万8985円/坪で、前年からの変動率は+0.87％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下関市の平均は1万5400円/m²、坪単価では平均 5万0909円/坪で、前年からの変動率は+1.09％の上昇です。

下関市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の下関市の平均の過去最高値は10万6606円/m²（1992年）、過去最低値は4万3389円/m²（2017年）で、両者の落差は2.46倍です。

下関市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山口県下関市（しものせきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4506円/m²、坪単価では平均 11万4071円/坪です。基準地価の全国順位は546位です。基準地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は530位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の下関市の平均は3万0834円/m²、坪単価では平均 10万1932円/坪で、前年からの変動率は+0.29％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の下関市の平均は4万9300円/m²、坪単価では平均 16万2975円/坪で、前年からの変動率は+0.59％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の下関市の平均は1万9300円/m²、坪単価では平均 6万3801円/坪で、前年からの変動率は+1.05％の上昇です。

下関市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の下関市の平均の過去最高値は9万4776円/m²（1992年）、過去最低値は3万3009円/m²（2016年）で、両者の落差は2.87倍です。

下関市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

下関市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万1681円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万7789円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.62％の上昇です。

下関市が圏内の鉄道沿線地価

下関市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が45万2688円/m²、山陽本線の公示地価平均が15万2868円/m²、山陰本線の公示地価平均が25万1071円/m²です。
下関市内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陽新幹線、山陽本線、山陰本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

下関市の不動産査定リビンマッチ

下関市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

下関市で家を建てるには？

下関市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

下関市の土地を探す

下関市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	下関市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	下関市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：下関市の住宅地の公示地価平均 4万0619円/m²（2026年［令和8年］）

下関市の土地を購入する

下関市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

下関市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

下関市における土地取引

山口県下関市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している下関市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での下関市の順位を付けています。
実際に山口県下関市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下関市が管理し、下関市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

下関市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

下関市で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。下関市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で2万5942円/m²、坪単価では8万5761円/坪、前年比-21.75％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-37.76％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、下関市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、下関市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

下関市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

下関市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9424円/m²	19万6444円/坪
1984年［昭和59年］	6万1668円/m²	20万3863円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	6万2125円/m²	20万5373円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	6万3324円/m²	20万9338円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	6万6153円/m²	21万8688円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	6万5644円/m²	21万7006円/坪	+0.75％
1989年［平成元年］	7万7444円/m²	25万6015円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	8万0542円/m²	26万6255円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	9万0964円/m²	30万0710円/坪	+5.48％
1992年［平成4年］	10万0596円/m²	33万2549円/坪	+4.28％
1993年［平成5年］	9万4556円/m²	31万2581円/坪	+0.54％
1994年［平成6年］	9万5539円/m²	31万5831円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	9万5579円/m²	31万5965円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	9万5006円/m²	31万4071円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	9万3368円/m²	30万8654円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	9万2206円/m²	30万4815円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	8万4569円/m²	27万9569円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	8万1905円/m²	27万0761円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	7万7674円/m²	25万6774円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	7万3182円/m²	24万1926円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	6万7171円/m²	22万2054円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	6万1323円/m²	20万2720円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	5万6622円/m²	18万7182円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	5万4247円/m²	17万9329円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	5万2600円/m²	17万3886円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	5万1636円/m²	17万0700円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	5万0082円/m²	16万5562円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	4万7471円/m²	15万6929円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	4万4981円/m²	14万8697円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	4万2932円/m²	14万1925円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	4万1393円/m²	13万6836円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	4万0815円/m²	13万4927円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	4万0092円/m²	13万2538円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	3万9375円/m²	13万0165円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万9149円/m²	12万9420円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万9303円/m²	12万9928円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	3万9688円/m²	13万1202円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万9888円/m²	13万1862円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	4万0143円/m²	13万2705円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	4万0152円/m²	13万2736円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	4万0517円/m²	13万3943円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	4万0709円/m²	13万4575円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	4万1681円/m²	13万7789円/坪	+0.62％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9190円/m²	22万8728円/坪
1984年［昭和59年］	7万1338円/m²	23万5828円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	7万2995円/m²	24万1306円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	7万4858円/m²	24万7464円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	7万9401円/m²	26万2484円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	8万0431円/m²	26万5890円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	8万3229円/m²	27万5138円/坪	+1.07％
1990年［平成2年］	8万5957円/m²	28万4156円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	9万4131円/m²	31万1177円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	10万6606円/m²	35万2418円/坪	+5.49％
1993年［平成5年］	10万0805円/m²	33万3240円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	10万1861円/m²	33万6730円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	10万1176円/m²	33万4468円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	10万0514円/m²	33万2277円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	9万9975円/m²	33万0498円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	9万9114円/m²	32万7649円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	9万6514円/m²	31万9054円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	9万2975円/m²	30万7357円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	8万7355円/m²	28万8777円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	8万2051円/m²	27万1244円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	7万5276円/m²	24万8848円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	6万8380円/m²	22万6050円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	6万2759円/m²	20万7469円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	5万9166円/m²	19万5591円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	5万7259円/m²	18万9286円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	5万6890円/m²	18万8068円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	5万5366円/m²	18万3030円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	5万2261円/m²	17万2765円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	4万9878円/m²	16万4887円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	4万7589円/m²	15万7321円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	4万6030円/m²	15万2166円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	4万6012円/m²	15万2106円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	4万5264円/m²	14万9633円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	4万4108円/m²	14万5812円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	4万3389円/m²	14万3437円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	4万3691円/m²	14万4435円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	4万4226円/m²	14万6203円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	4万4547円/m²	14万7264円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万4978円/m²	14万8689円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	4万4875円/m²	14万8349円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	4万5421円/m²	15万0153円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	4万5454円/m²	15万0262円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	4万7085円/m²	15万5655円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	4万7369円/m²	15万6593円/坪	+0.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0879円/m²	16万8195円/坪
1984年［昭和59年］	5万3088円/m²	17万5499円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	5万1255円/m²	16万9439円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	5万1974円/m²	17万1816円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	5万2904円/m²	17万4892円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	5万0857円/m²	16万8123円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	7万1843円/m²	23万7499円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	7万5299円/m²	24万8923円/坪	+2.44％
1991年［平成3年］	8万7899円/m²	29万0575円/坪	+6.05％
1992年［平成4年］	9万4776円/m²	31万3312円/坪	+3.05％
1993年［平成5年］	8万8137円/m²	29万1364円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	8万7422円/m²	28万9001円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	8万7486円/m²	28万9211円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	8万7043円/m²	28万7746円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	8万3941円/m²	27万7491円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	8万2352円/m²	27万2238円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	6万4907円/m²	21万4570円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	6万3396円/m²	20万9576円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	6万1489円/m²	20万3269円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	5万8355円/m²	19万2910円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	5万3620円/m²	17万7258円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	4万9524円/m²	16万3716円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	4万6650円/m²	15万4214円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	4万5860円/m²	15万1605円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	4万4991円/m²	14万8732円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	4万4106円/m²	14万5807円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	4万2559円/m²	14万0691円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	4万0732円/m²	13万4651円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	3万8310円/m²	12万6645円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	3万6588円/m²	12万0954円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	3万5076円/m²	11万5956円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	3万4185円/m²	11万3009円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	3万3494円/m²	11万0726円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	3万3009円/m²	10万9122円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	3万3374円/m²	11万0327円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万3325円/m²	11万0168円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	3万3507円/m²	11万0769円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	3万3542円/m²	11万0883円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万3557円/m²	11万0934円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	3万3638円/m²	11万1202円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	3万3838円/m²	11万1863円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	3万4164円/m²	11万2939円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	3万4506円/m²	11万4071円/坪	+0.37％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市の住宅地の地価　過去の推移

下関市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万9494円/m²	16万3619円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1287円/m²	16万9544円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万2805円/m²	17万4562円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万4105円/m²	17万8859円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万4274円/m²	17万9419円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4182円/m²	17万9114円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	住宅地	5万4602円/m²	18万0504円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	住宅地	5万5897円/m²	18万4784円/坪	+2.32％
1991年［平成3年］	住宅地	5万8130円/m²	19万2167円/坪	+3.84％
1992年［平成4年］	住宅地	6万0876円/m²	20万1246円/坪	+4.95％
1993年［平成5年］	住宅地	6万3279円/m²	20万9188円/坪	+0.98％
1994年［平成6年］	住宅地	6万3112円/m²	20万8636円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	住宅地	6万4385円/m²	21万2846円/坪	+0.37％
1996年［平成8年］	住宅地	6万5102円/m²	21万5215円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	住宅地	6万5538円/m²	21万6654円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	住宅地	6万5756円/m²	21万7376円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	住宅地	6万5746円/m²	21万7343円/坪	-0.01％
2000年［平成12年］	住宅地	6万5545円/m²	21万6677円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	住宅地	6万5195円/m²	21万5523円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3735円/m²	21万0694円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	住宅地	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	住宅地	5万6877円/m²	18万8024円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	住宅地	5万3063円/m²	17万5415円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	住宅地	5万0513円/m²	16万6985円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	住宅地	4万8606円/m²	16万0681円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	住宅地	4万7505円/m²	15万7043円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	住宅地	4万6037円/m²	15万2189円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	住宅地	4万3366円/m²	14万3360円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1052円/m²	13万5709円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	住宅地	3万9406円/m²	13万0268円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6256円/m²	11万9856円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	住宅地	3万5753円/m²	11万8191円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	住宅地	3万5421円/m²	11万7095円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4982円/m²	11万5643円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	住宅地	3万4890円/m²	11万5340円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	住宅地	3万5584円/m²	11万7636円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	住宅地	3万6498円/m²	12万0654円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	住宅地	3万7001円/m²	12万2320円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	住宅地	3万7873円/m²	12万5201円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8044円/m²	12万5766円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	住宅地	3万8811円/m²	12万8301円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	住宅地	3万8831円/m²	12万8368円/坪	+0.77％
2025年［令和7年］	住宅地	4万0570円/m²	13万4117円/坪	+0.84％
2026年［令和8年］	住宅地	4万0619円/m²	13万4279円/坪	+0.86％

下関市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万8276円/m²	12万6533円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万0158円/m²	13万2756円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万0611円/m²	13万4252円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万1272円/m²	13万6438円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万1772円/m²	13万8089円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万2022円/m²	13万8915円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	住宅地	4万3394円/m²	14万3451円/坪	+1.03％
1990年［平成2年］	住宅地	4万4333円/m²	14万6557円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	住宅地	4万7094円/m²	15万5683円/坪	+4.88％
1992年［平成4年］	住宅地	5万0115円/m²	16万5669円/坪	+2.87％
1993年［平成5年］	住宅地	4万9486円/m²	16万3591円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	住宅地	4万9992円/m²	16万5263円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	住宅地	5万1453円/m²	17万0095円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	住宅地	5万1730円/m²	17万1010円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	住宅地	5万2069円/m²	17万2129円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	住宅地	5万2603円/m²	17万3897円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	住宅地	4万9168円/m²	16万2541円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	住宅地	4万8977円/m²	16万1908円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	住宅地	4万8452円/m²	16万0172円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	住宅地	4万7062円/m²	15万5578円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4405円/m²	14万6794円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	住宅地	4万1939円/m²	13万8643円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0009円/m²	13万2261円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	住宅地	3万8415円/m²	12万6994円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	住宅地	3万7816円/m²	12万5012円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	住宅地	3万7413円/m²	12万3682円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	住宅地	3万6045円/m²	11万9157円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	住宅地	3万4223円/m²	11万3136円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2165円/m²	10万6333円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	住宅地	3万0890円/m²	10万2116円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9743円/m²	9万8324円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	住宅地	2万9240円/m²	9万6663円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	住宅地	2万8779円/m²	9万5137円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	住宅地	2万8489円/m²	9万4180円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9267円/m²	9万6751円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9360円/m²	9万7059円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	住宅地	2万9566円/m²	9万7739円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9696円/m²	9万8170円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9817円/m²	9万8570円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9998円/m²	9万9169円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	住宅地	3万0245円/m²	9万9984円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0533円/m²	10万0935円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0834円/m²	10万1932円/坪	+0.29％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市の商業地の地価　過去の推移

下関市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万7861円/m²	55万4914円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万2084円/m²	56万8874円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	商業地	17万6030円/m²	58万1919円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	商業地	18万9600円/m²	62万6776円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	商業地	21万2258円/m²	70万1680円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	商業地	21万7683円/m²	71万9614円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	商業地	22万4116円/m²	74万0881円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	商業地	23万3241円/m²	77万1046円/坪	+3.36％
1991年［平成3年］	商業地	26万6450円/m²	88万0826円/坪	+9.72％
1992年［平成4年］	商業地	31万9333円/m²	105万5647円/坪	+9.29％
1993年［平成5年］	商業地	26万4500円/m²	87万4380円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	商業地	27万7842円/m²	91万8486円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	商業地	25万6772円/m²	84万8835円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	商業地	25万1181円/m²	83万0353円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	商業地	24万7090円/m²	81万6829円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	商業地	24万1213円/m²	79万7400円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	商業地	22万8631円/m²	75万5807円/坪	-2.34％
2000年［平成12年］	商業地	21万2122円/m²	70万1232円/坪	-3.46％
2001年［平成13年］	商業地	18万6172円/m²	61万5447円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	商業地	16万5781円/m²	54万8039円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	商業地	14万3954円/m²	47万5882円/坪	-11.04％
2004年［平成16年］	商業地	12万5231円/m²	41万3989円/坪	-11.05％
2005年［平成17年］	商業地	11万0777円/m²	36万6205円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	商業地	10万2995円/m²	34万0480円/坪	-6.48％
2007年［平成19年］	商業地	9万8123円/m²	32万4376円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	商業地	9万5333円/m²	31万5151円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	商業地	9万2742円/m²	30万6587円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	商業地	8万9830円/m²	29万6958円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	商業地	8万3990円/m²	27万7652円/坪	-6.66％
2012年［平成24年］	商業地	7万9710円/m²	26万3504円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	商業地	7万5331円/m²	24万9030円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	商業地	7万2890円/m²	24万0961円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	商業地	7万1168円/m²	23万5266円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	商業地	6万9959円/m²	23万1269円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	商業地	6万9359円/m²	22万9286円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	商業地	6万8795円/m²	22万7422円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	商業地	6万8527円/m²	22万6536円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	商業地	6万8477円/m²	22万6371円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	商業地	6万7945円/m²	22万4613円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	商業地	6万7486円/m²	22万3095円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	商業地	6万7290円/m²	22万2449円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	商業地	6万7654円/m²	22万3651円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	商業地	6万8409円/m²	22万6145円/坪	+0.77％
2026年［令和8年］	商業地	6万9268円/m²	22万8985円/坪	+0.87％

下関市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万5027円/m²	44万6371円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万9260円/m²	49万3421円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	商業地	13万4377円/m²	44万4224円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	商業地	13万6822円/m²	45万2304円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	商業地	13万9444円/m²	46万0973円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	商業地	12万4033円/m²	41万0027円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	商業地	20万6791円/m²	68万3608円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	商業地	22万1241円/m²	73万1377円/坪	+4.50％
1991年［平成3年］	商業地	27万6991円/m²	91万5674円/坪	+12.55％
1992年［平成4年］	商業地	30万1908円/m²	99万8044円/坪	+4.63％
1993年［平成5年］	商業地	28万1238円/m²	92万9713円/坪	-0.73％
1994年［平成6年］	商業地	27万3546円/m²	90万4284円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	商業地	26万8076円/m²	88万6204円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	商業地	26万4438円/m²	87万4176円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	商業地	23万3735円/m²	77万2680円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	商業地	22万3292円/m²	73万8158円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	商業地	14万2833円/m²	47万2176円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	商業地	13万4550円/m²	44万4793円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	商業地	12万6550円/m²	41万8347円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	商業地	11万5766円/m²	38万2699円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	商業地	10万1816円/m²	33万6584円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	商業地	9万0283円/m²	29万8457円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	商業地	8万2966円/m²	27万4269円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	商業地	7万7941円/m²	25万7658円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	商業地	7万5508円/m²	24万9614円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	商業地	7万2908円/m²	24万1019円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	商業地	7万0500円/m²	23万3057円/坪	-6.51％
2010年［平成22年］	商業地	6万8800円/m²	22万7438円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	商業地	6万4233円/m²	21万2341円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	商業地	6万0808円/m²	20万1019円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	商業地	5万5446円/m²	18万3293円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	商業地	5万3223円/m²	17万5944円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	商業地	5万1730円/m²	17万1010円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	商業地	5万0553円/m²	16万7120円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	商業地	4万9623円/m²	16万4043円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	商業地	4万9084円/m²	16万2263円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	商業地	4万9161円/m²	16万2517円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	商業地	4万8876円/m²	16万1576円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	商業地	4万8530円/m²	16万0432円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	商業地	4万8261円/m²	15万9542円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	商業地	4万8307円/m²	15万9694円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	商業地	4万8784円/m²	16万1271円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	商業地	4万9300円/m²	16万2975円/坪	+0.59％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市の工業地の地価　過去の推移

下関市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万1900円/m²	10万5454円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	工業地	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	工業地	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪
1993年［平成5年］	工業地	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万2833円/m²	10万8539円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	工業地	3万6425円/m²	12万0413円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万6325円/m²	12万0082円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	工業地	3万6125円/m²	11万9421円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	工業地	3万5850円/m²	11万8512円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	工業地	3万4475円/m²	11万3966円/坪	-3.35％
2002年［平成14年］	工業地	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	工業地	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	工業地	2万4975円/m²	8万2561円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	工業地	2万4133円/m²	7万9779円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	工業地	2万3400円/m²	7万7355円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	工業地	2万2200円/m²	7万3388円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-7.66％
2011年［平成23年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-7.31％
2012年［平成24年］	工業地	1万7933円/m²	5万9283円/坪	-5.74％
2013年［平成25年］	工業地	1万7033円/m²	5万6308円/坪	-4.98％
2014年［平成26年］	工業地	1万6466円/m²	5万4435円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	工業地	1万6066円/m²	5万3112円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	工業地	1万5766円/m²	5万2121円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	工業地	1万5500円/m²	5万1239円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	工業地	1万5333円/m²	5万0688円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	工業地	1万5266円/m²	5万0468円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	工業地	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	工業地	1万5066円/m²	4万9807円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	工業地	1万5000円/m²	4万9586円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	工業地	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	1万5066円/m²	4万9807円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	工業地	1万5233円/m²	5万0358円/坪	+1.12％
2026年［令和8年］	工業地	1万5400円/m²	5万0909円/坪	+1.09％

下関市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万1700円/m²	13万7851円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万2600円/m²	14万0826円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	工業地	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	工業地	4万3800円/m²	14万4793円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	工業地	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	工業地	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	工業地	4万4600円/m²	14万7438円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	工業地	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.02％
1991年［平成3年］	工業地	4万0000円/m²	13万2231円/坪
1992年［平成4年］	工業地	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	工業地	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	工業地	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万9700円/m²	13万1239円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	工業地	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	工業地	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	工業地	3万7500円/m²	12万3966円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	工業地	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	工業地	3万4200円/m²	11万3057円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	工業地	3万2300円/m²	10万6776円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	工業地	2万9800円/m²	9万8512円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	工業地	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	工業地	2万9200円/m²	9万6528円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	工業地	2万6600円/m²	8万7933円/坪	-8.90％
2010年［平成22年］	工業地	2万4500円/m²	8万0991円/坪	-7.89％
2011年［平成23年］	工業地	2万3100円/m²	7万6363円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	工業地	2万0300円/m²	6万7107円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	工業地	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	工業地	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	工業地	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	工業地	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	工業地	1万8800円/m²	6万2148円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	1万8900円/m²	6万2479円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	工業地	1万9100円/m²	6万3140円/坪	+1.06％
2025年［令和7年］	工業地	1万9300円/m²	6万3801円/坪	+1.05％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下関市の町名

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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