※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和木町の最新の地価動向
山口県玖珂郡和木町（くがぐんわきちょう）の最新公示地価は平均7万0350円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均23万2561円/坪で、全国順位は284位です。前年からの変動率は+0.68％で、変動率の全国順位は219位です。
和木町の最新基準地価は平均6万1333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均20万2754円/坪で、全国順位は316位です。前年からの変動率は+0.57％で、変動率の全国順位は316位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5200円/m2（1998年）、最低値は5万9220円/m2（1983年）で、両者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2（1992年）、最安値は5万2950円/m2（1983年）で、両者の落差は1.89倍です。
宅地の平均地価は6万4316円/m2、坪単位では21万2617円/坪、変動率は+0.78％です（2022年）。商業地の平均地価は7万9500円/m2、坪単価では26万2809円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。
和木町の最も地価の高額な地点は「玖珂郡和木町和木1丁目328番2」（7万9500円/m2）で、最も地価の低額な地点は「玖珂郡和木町関ケ浜1-3-4」（4万5900円/m2）です。
和木町における土地取引
山口県玖珂郡和木町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している玖珂郡和木町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での玖珂郡和木町のランキングを導きだしています。
実際に山口県玖珂郡和木町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である玖珂郡和木町が掌握し、和木町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
