和木町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

和木町の最高価格地点は「玖珂郡和木町和木1丁目328番2」（8万1300円/m²）で、最低価格地点は「玖珂郡和木町関ケ浜1-3-4」（4万6300円/m²）です。

和木町の最新の地価の動向

和木町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山口県玖珂郡和木町（くがぐんわきちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万3175円/m²、坪単価では平均 24万1900円/坪です。公示地価の全国順位は290位です。公示地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は291位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における和木町の平均は7万0466円/m²、坪単価では平均 23万2947円/坪で、前年からの変動率は+1.92％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における和木町の平均は8万1300円/m²、坪単価では平均 26万8760円/坪で、前年からの変動率は+1.12％の上昇です。

和木町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の和木町の平均の過去最高値は9万5200円/m²（1998年）、過去最低値は5万9220円/m²（1983年）で、二者の差は1.61倍です。

和木町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山口県玖珂郡和木町（くがぐんわきちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6万2600円/m²、坪単価では平均 20万6942円/坪です。基準地価の全国順位は324位です。基準地価の前年からの変動率は+0.98％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は385位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における和木町の平均は6万2600円/m²、坪単価では平均 20万6942円/坪で、前年からの変動率は+0.98％の上昇です。

和木町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の和木町の平均の過去最高値は10万0000円/m²（1992年）、過去最低値は5万2950円/m²（1983年）で、二者の差は1.89倍です。

和木町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

和木町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万7942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では22万4604円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.11％の上昇です。

和木町が圏内の鉄道沿線地価

玖珂郡和木町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の公示地価平均が14万5917円/m²です。
和木町内の地点の地価は、山陽本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

和木町における土地取引

山口県玖珂郡和木町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している玖珂郡和木町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での玖珂郡和木町のランキングを導きだしています。
実際に山口県玖珂郡和木町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である玖珂郡和木町が掌握し、和木町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、和木町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、和木町登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

和木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7428円/m2	18万9846円/坪
1984年［昭和59年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	6万5028円/m2	21万4970円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+2.00％
1987年［昭和62年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	+2.34％
1990年［平成2年］	7万5416円/m2	24万9311円/坪	+6.80％
1991年［平成3年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+12.23％
1992年［平成4年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	+5.33％
1993年［平成5年］	8万1962円/m2	27万0950円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	8万3944円/m2	27万7502円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	8万4855円/m2	28万0514円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	8万5244円/m2	28万1799円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	8万8877円/m2	29万3810円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	8万9188円/m2	29万4839円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	9万2175円/m2	30万4710円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	8万9625円/m2	29万6280円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	8万2262円/m2	27万1942円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	8万0412円/m2	26万5826円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	8万5528円/m2	28万2739円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	8万1185円/m2	26万8382円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	7万8757円/m2	26万0354円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	7万8428円/m2	25万9267円/坪	-0.27％
2010年［平成22年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	7万3585円/m2	24万3258円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	7万0685円/m2	23万3671円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	6万8271円/m2	22万5690円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	6万6842円/m2	22万0968円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	6万5814円/m2	21万7567円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	6万5142円/m2	21万5348円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	6万4842円/m2	21万4356円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	6万4914円/m2	21万4592円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	6万5242円/m2	21万5678円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	6万5657円/m2	21万7048円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	6万6057円/m2	21万8370円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	6万6485円/m2	21万9787円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	6万7171円/m2	22万2054円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	6万7942円/m2	22万4604円/坪	+1.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9220円/m2	19万5768円/坪
1984年［昭和59年］	6万1180円/m2	20万2247円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	6万2660円/m2	20万7140円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	6万3325円/m2	20万9338円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	6万5425円/m2	21万6280円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+2.04％
1990年［平成2年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+4.45％
1991年［平成3年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+11.07％
1992年［平成4年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+6.97％
1993年［平成5年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+1.12％
1994年［平成6年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.19％
1995年［平成7年］	8万8940円/m2	29万4016円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	9万4840円/m2	31万3520円/坪	+1.10％
1998年［平成10年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	9万2860円/m2	30万6975円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	9万0180円/m2	29万8115円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	8万7480円/m2	28万9190円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	8万2640円/m2	27万3190円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	8万1560円/m2	26万9619円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	6万8925円/m2	22万7851円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.14％
2019年［平成31年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	7万3175円/m2	24万1900円/坪	+1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪
1984年［昭和59年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+2.96％
1990年［平成2年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+11.51％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+14.54％
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	7万8375円/m2	25万9090円/坪	+1.75％
1994年［平成6年］	7万9125円/m2	26万1570円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	8万1425円/m2	26万9173円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	8万1675円/m2	26万9999円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万1033円/m2	30万0936円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-0.62％
2010年［平成22年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	6万1933円/m2	20万4738円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.98％

和木町の町名

和木町の町名は、関ケ浜、瀬田、和木です。

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