柳井市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

柳井市内の地区で最も高価格なのは柳井駅（3万3815円/m²）、最も低価格なのは柳井港（2万4566円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口県柳井市（やないし）の最新公示地価は平均3万3650円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万1239円/坪で、全国順位は674位です。前年からの変動率は-0.08％で、変動率の全国順位は229位です。

柳井市の最新基準地価は平均3万1018円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万2539円/坪で、全国順位は595位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は516位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2933円/m²（2003年）、最安価格は3万3650円/m²（2021年）で、両者の違いは2.17倍です。基準地価の最高値は5万6287円/m²（2000年）、最安値は2万8860円/m²（2016年）で、双方の違いは1.95倍です。

宅地の平均地価は2万7740円/m²、坪単価では9万1702円/坪、変動率は-0.29％です（2021年）。商業地の平均地価は4万0666円/m²、坪単位では13万4435円/坪、変動率は-0.41％です（2021年）。

柳井市の最も高額地点は「柳井市南町3丁目2番2」（5万8000円/m²）で、最低額地点は「柳井市遠崎字西中浦1255番1」（1万8400円/m²）です。

柳井市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、柳井市はJR山陽本線沿線の平均地価12万0994円/m²を下回っています。
柳井市内の基準点の地価は、JR山陽本線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

山口県柳井市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している柳井市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での柳井市のランキング、および山口県内での柳井市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に山口県柳井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である柳井市が管理し、柳井市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

柳井市の町名は、旭ケ丘、阿月、伊陸、伊保庄、駅南、大畠、片野西、北浜、神代、古開作、新市、新市沖、新市北、新市南、新庄、新天地、中央、天神、遠崎、土手町、ニュータウン南町、東土手、日積、姫田、平郡、南浜、南町、柳井、柳井津、山根、余田です。