せんげん台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

せんげん台（せんげんだい）の現在の地価は、地価公示価格の平均が13万3812円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は44万2355円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。地価調査価格（基準地価）の平均が15万2000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は50万2479円/坪、前年比+0.11％の上昇です。地価総平均は13万9875円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は46万2396円/坪、前年比+0.19％の上昇です。

せんげん台の最高価格地点は「越谷市千間台西1丁目10番11外」（23万2000円/m²）で、最低額地点は「越谷市平方南町21番3」（9万8500円/m²）です。

せんげん台は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万5666円/m²（1991年）、最安値は13万3437円/m²（2017年）で、二者の差異は4.91倍です。基準地価の最高値は60万8000円/m²（1991年）、最低値は13万1000円/m²（1986年）で、両者の差異は4.64倍です。
せんげん台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

せんげん台の地価平均を求めるにあたり、せんげん台駅近辺、埼玉県越谷市千間台東、越谷市千間台西の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）