伊勢崎市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊勢崎市内のエリアで最も高価格なのは伊勢崎駅（4万3450円/m²）、最も低価格なのは国定（2万7400円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

群馬県伊勢崎市（いせさきし）の最新公示地価は平均3万5402円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万7033円/坪で、全国順位は631位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は540位です。

伊勢崎市の最新基準地価は平均3万6087円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万9296円/坪で、全国順位は507位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は500位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7283円/m²（1992年）、最低値は3万5402円/m²（2021年）で、双方の落差は4.73倍です。基準地価の最高値は9万7273円/m²（1991年）、最小価格は3万6087円/m²（2021年）で、両者の落差は2.70倍です。

宅地の平均地価は3万3573円/m²、坪単価では11万0986円/坪、変動率は-0.44％です（2021年）。商業地の平均地価は4万5733円/m²、坪単価では15万1184円/坪、変動率は-1.24％です（2021年）。

伊勢崎市の最も高価格地点は「伊勢崎市本町4番16」（6万0000円/m²）で、最も低価格地点は「伊勢崎市境小此木字南塚越520番1」（1万5300円/m²）です。

伊勢崎市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、伊勢崎市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万3465円/m²を下回っています。
伊勢崎市内の基準点は、東武伊勢崎線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

群馬県伊勢崎市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している伊勢崎市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊勢崎市の順位、および群馬県内での伊勢崎市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に群馬県伊勢崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊勢崎市が把握し、伊勢崎市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊勢崎市の町名は、間野谷町、赤堀今井町、赤堀鹿島町、東町、阿弥大寺町、安堀町、飯島町、磯町、市場町、稲荷町、乾町、今泉町、今井町、太田町、大手町、鹿島町、粕川町、上泉町、上植木本町、上諏訪町、上田町、上蓮町、北千木町、喜多町、国定町、曲輪町、華蔵寺町、下道寺町、小泉町、香林町、国領町、寿町、五目牛町、境、境東、境伊与久、境小此木、境女塚、境上武士、境上渕名、境上矢島、境木島、境栄、境島村、境下武士、境下渕名、境新栄、境百々、境百々東、境中島、境西今井、境萩原、境東新井、境平塚、境保泉、境三ツ木、境美原、境米岡、山王町、三光町、三和町、柴町、下植木町、下蓮町、下触町、昭和町、新栄町、末広町、大正寺町、田中島町、田中町、田部井町、中央町、堤下町、堤西町、連取本町、連取元町、連取町、富塚町、戸谷塚町、豊城町、中町、長沼町、西小保方町、西上之宮町、西久保町、西田町、西野町、韮塚町、野町、羽黒町、波志江町、八寸町、東小保方町、東上之宮町、東本町、日乃出町、平井町、ひろせ町、福島町、平和町、堀口町、堀下町、本関町、本町、曲沢町、馬見塚町、緑町、南千木町、三室町、美茂呂町、宮子町、宮古町、宮前町、宗高町、茂呂町、茂呂南町、八坂町、八斗島町、柳原町、八幡町、除ケ町、若葉町です。