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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊勢崎駅 | 4万3762円/m2 | 14万4669円/坪 | -0.44% | ![]() |
2位 | 新伊勢崎 | 4万3030円/m2 | 14万2247円/坪 | -0.31% | ![]() |
3位 | 剛志 | 3万2357円/m2 | 10万6965円/坪 | -0.12% | ![]() |
4位 | 境町 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -1.50% | ![]() |
5位 | 国定 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | +0.13% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊勢崎市内のエリアで最も高価格なのは伊勢崎駅(4万3762円/m2)、最も低価格なのは国定(2万7466円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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群馬県伊勢崎市(いせさきし)の最新公示地価は平均3万5650円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万7851円/坪で、全国順位は628位です。前年からの変動率は-0.29%で、変動率の全国順位は545位です。
伊勢崎市の最新基準地価は平均3万6225円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万9754円/坪で、全国順位は507位です。前年からの変動率は-0.53%で、変動率の全国順位は484位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7283円/m2(1992年)、最低値は3万5650円/m2(2020年)で、双方の落差は4.69倍です。基準地価の最高値は9万7273円/m2(1991年)、最小価格は3万6225円/m2(2020年)で、両者の落差は2.69倍です。
宅地の平均地価は3万3722円/m2、坪単価では11万1479円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は4万6126円/m2、坪単価では15万2484円/坪です(2020年)。
伊勢崎市の最も高価格地点は「伊勢崎市本町4番16」(6万0800円/m2)で、最も低価格地点は「伊勢崎市境小此木字南塚越520番1」(1万5700円/m2)です。
伊勢崎市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、伊勢崎市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万8439円/m2を下回っています。
伊勢崎市内の基準点は、東武伊勢崎線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。
群馬県伊勢崎市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している伊勢崎市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊勢崎市の順位、および群馬県内での伊勢崎市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に群馬県伊勢崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊勢崎市が把握し、伊勢崎市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9315円/m2 | 22万9141円/坪 | +2.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万9888円/m2 | 19万7979円/坪 | +1.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8610円/m2 | 19万3753円/坪 | +1.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9457円/m2 | 19万6555円/坪 | +1.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万3142円/m2 | 20万8734円/坪 | +5.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万1057円/m2 | 23万4902円/坪 | +14.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万3510円/m2 | 30万9123円/坪 | +33.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万5185円/m2 | 38万0779円/坪 | +21.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4265円/m2 | 37万7736円/坪 | +1.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7981円/m2 | 32万3905円/坪 | -5.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万9109円/m2 | 29万4575円/坪 | -2.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万6057円/m2 | 28万4486円/坪 | -1.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2360円/m2 | 27万2264円/坪 | -2.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万8354円/m2 | 25万9021円/坪 | -2.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2778円/m2 | 24万0589円/坪 | -3.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万7059円/m2 | 22万1684円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1759円/m2 | 20万4163円/坪 | -5.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -5.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4040円/m2 | 17万8644円/坪 | -4.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0890円/m2 | 16万8232円/坪 | -5.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9997円/m2 | 16万5281円/坪 | -5.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7418円/m2 | 15万6755円/坪 | -4.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6009円/m2 | 15万2096円/坪 | -3.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5602円/m2 | 15万0750円/坪 | -2.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5243円/m2 | 14万9566円/坪 | -1.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4085円/m2 | 14万5736円/坪 | -2.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2448円/m2 | 14万0323円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0886円/m2 | 13万5162円/坪 | -4.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9192円/m2 | 12万9561円/坪 | -4.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7814円/m2 | 12万5005円/坪 | -3.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7171円/m2 | 12万2880円/坪 | -1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6789円/m2 | 12万1617円/坪 | -1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6610円/m2 | 12万1024円/坪 | -0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6282円/m2 | 11万9942円/坪 | -0.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6222円/m2 | 11万9744円/坪 | -0.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5916円/m2 | 11万8731円/坪 | -0.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2716円/m2 | 27万3443円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6116円/m2 | 28万4683円/坪 | +1.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +1.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +3.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万8266円/m2 | 32万4848円/坪 | +10.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万4766円/m2 | 37万9393円/坪 | +21.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万9966円/m2 | 52万8815円/坪 | +34.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万7283円/m2 | 55万3002円/坪 | +3.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万4728円/m2 | 47万8441円/坪 | -4.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万3684円/m2 | 34万2759円/坪 | -4.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万6473円/m2 | 31万8920円/坪 | -1.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万1353円/m2 | 30万1994円/坪 | -2.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4476円/m2 | 27万9261円/坪 | -2.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万7047円/m2 | 25万4701円/坪 | -3.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1188円/m2 | 23万5333円/坪 | -4.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4847円/m2 | 21万4370円/坪 | -6.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8347円/m2 | 19万2883円/坪 | -5.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4842円/m2 | 18万1296円/坪 | -5.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1540円/m2 | 17万0380円/坪 | -5.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0528円/m2 | 16万7036円/坪 | -5.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7876円/m2 | 15万8268円/坪 | -4.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -3.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5995円/m2 | 15万2052円/坪 | -2.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -1.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4508円/m2 | 14万7134円/坪 | -1.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3128円/m2 | 14万2571円/坪 | -3.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1142円/m2 | 13万6007円/坪 | -3.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9303円/m2 | 12万9930円/坪 | -4.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7367円/m2 | 12万3530円/坪 | -3.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6539円/m2 | 12万0791円/坪 | -2.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6075円/m2 | 11万9256円/坪 | -1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6380円/m2 | 12万0266円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5905円/m2 | 11万8697円/坪 | -0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5835円/m2 | 11万8463円/坪 | -0.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万5738円/m2 | 11万8145円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8883円/m2 | 16万1597円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6685円/m2 | 18万7390円/坪 | +1.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万5915円/m2 | 15万1786円/坪 | +1.19% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万0053円/m2 | 16万5467円/坪 | +7.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +16.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +38.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万7273円/m2 | 32万1564円/坪 | +16.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万5552円/m2 | 31万5877円/坪 | +0.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万1620円/m2 | 26万9818円/坪 | -6.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9635円/m2 | 26万3256円/坪 | -1.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万8245円/m2 | 25万8661円/坪 | -1.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万5615円/m2 | 24万9966円/坪 | -2.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | -2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -2.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9135円/m2 | 19万5487円/坪 | -5.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5876円/m2 | 18万4714円/坪 | -5.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3314円/m2 | 17万6245円/坪 | -4.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0271円/m2 | 16万6186円/坪 | -5.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9490円/m2 | 16万3606円/坪 | -5.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6981円/m2 | 15万5311円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5168円/m2 | 14万9316円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5191円/m2 | 14万9392円/坪 | -1.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5087円/m2 | 14万9049円/坪 | -1.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3662円/m2 | 14万4338円/坪 | -3.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1768円/m2 | 13万8076円/坪 | -3.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0630円/m2 | 13万4316円/坪 | -4.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9080円/m2 | 12万9192円/坪 | -3.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8260円/m2 | 12万6481円/坪 | -2.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7803円/m2 | 12万4970円/坪 | -1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7503円/m2 | 12万3978円/坪 | -0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6855円/m2 | 12万1835円/坪 | -0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6724円/m2 | 12万1402円/坪 | -0.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6627円/m2 | 12万1082円/坪 | -0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6803円/m2 | 12万1663円/坪 | -0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6225円/m2 | 11万9754円/坪 | -0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊勢崎市の町名は、間野谷町、赤堀今井町、赤堀鹿島町、東町、阿弥大寺町、安堀町、飯島町、磯町、市場町、稲荷町、乾町、今泉町、今井町、太田町、大手町、鹿島町、粕川町、上泉町、上植木本町、上諏訪町、上田町、上蓮町、北千木町、喜多町、国定町、曲輪町、華蔵寺町、下道寺町、小泉町、香林町、国領町、寿町、五目牛町、境、境東、境伊与久、境小此木、境女塚、境上武士、境上渕名、境上矢島、境木島、境栄、境島村、境下武士、境下渕名、境新栄、境百々、境百々東、境中島、境西今井、境萩原、境東新井、境平塚、境保泉、境三ツ木、境美原、境米岡、山王町、三光町、三和町、柴町、下植木町、下蓮町、下触町、昭和町、新栄町、末広町、大正寺町、田中島町、田中町、田部井町、中央町、堤下町、堤西町、連取本町、連取元町、連取町、富塚町、戸谷塚町、豊城町、中町、長沼町、西小保方町、西上之宮町、西久保町、西田町、西野町、韮塚町、野町、羽黒町、波志江町、八寸町、東小保方町、東上之宮町、東本町、日乃出町、平井町、ひろせ町、福島町、平和町、堀口町、堀下町、本関町、本町、曲沢町、馬見塚町、緑町、南千木町、三室町、美茂呂町、宮子町、宮古町、宮前町、宗高町、茂呂町、茂呂南町、八坂町、八斗島町、柳原町、八幡町、除ケ町、若葉町です。
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