2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
14万9990
円/m2
変動率
-0.69
％
下落
坪単価
49万5834
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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春日部駅（かすかべえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万0978円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万9102円/坪、変動率-0.68％の下降です。基準地価の平均値が14万7683円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万8209円/坪、変動率-0.70％の下降です。地価総平均は14万9990円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万5834円/坪、変動率-0.69％の下降です。
春日部駅の最高価格地点は「春日部市中央1丁目51番12」（36万5000円/m2）で、最低額地点は「春日部市小渕字前田223番5」（7万4600円/m2）です。
春日部駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9666円/m2（1997年）、最安値は13万3463円/m2（2017年）で、両者の違いは2.02倍です。基準地価の最高値は25万7500円/m2（1990年）、最低値は9万1366円/m2（2016年）で、双方の違いは2.82倍です。
春日部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
春日部駅の土地価格平均を求めるにあたり、春日部駅付近、埼玉県春日部市中央、粕壁東の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.84％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +15.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +37.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +15.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +17.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -3.30％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -11.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -9.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -6.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | -3.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7166円/m2 | 58万5674円/坪 | -10.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -8.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1714円/m2 | 50万1534円/坪 | -6.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1285円/m2 | 46万7060円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1625円/m2 | 53万4297円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万1912円/m2 | 50万2190円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4587円/m2 | 47万7975円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1462円/m2 | 46万7644円/坪 | -1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | +2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万8825円/m2 | 49万1983円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万3037円/m2 | 47万2851円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4100円/m2 | 44万3305円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0722円/m2 | 43万2139円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6370円/m2 | 41万7752円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6341円/m2 | 41万7658円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6241円/m2 | 41万7327円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3946円/m2 | 40万9739円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4442円/m2 | 41万1381円/坪 | -0.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | -0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6470円/m2 | 41万8084円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9990円/m2 | 49万5834円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -9.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -13.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -1.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -6.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -6.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -11.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -8.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -6.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | -6.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | -4.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | -2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | +3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9166円/m2 | 49万3112円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7966円/m2 | 45万6088円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7855円/m2 | 45万5720円/坪 | -0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3710円/m2 | 44万2016円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3463円/m2 | 44万1202円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3463円/m2 | 44万1202円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3645円/m2 | 44万1803円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万4675円/m2 | 44万5206円/坪 | +0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5425円/m2 | 44万7685円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0978円/m2 | 49万9102円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +15.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +37.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +15.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +17.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -12.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -2.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -6.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -3.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -9.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -7.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -6.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -5.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -4.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1766円/m2 | 33万6418円/坪 | -3.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0233円/m2 | 33万1349円/坪 | +0.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3866円/m2 | 34万3360円/坪 | +3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +0.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1466円/m2 | 30万2369円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1366円/m2 | 30万2038円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3975円/m2 | 34万3719円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4225円/m2 | 34万4545円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万4975円/m2 | 34万7024円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4980円/m2 | 34万7041円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7683円/m2 | 48万8209円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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