一ノ割の最新の地価動向
一ノ割(いちのわり)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万0480円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万6049円/坪で過去最安値、変動率-0.14%の下落です。基準地価の平均値が9万4233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万1515円/坪、変動率+0.00%の変動なしです。地価総平均は8万5637円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万3099円/坪で過去最安値、変動率-0.09%の下落です。
一ノ割の最高額地点は「春日部市緑町6-16-18」(10万6000円/m2)で、最低額地点は「春日部市銚子口字葛塚397番2」(2万8800円/m2)です。
一ノ割は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万4666円/m2(1993年)、最安値は8万0480円/m2(2022年)で、両者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は27万6000円/m2(1990年)、最低値は9万4233円/m2(2022年)で、双方の違いは2.93倍です。
一ノ割の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
一ノ割の土地価格平均を求めるにあたり、一ノ割駅近辺、埼玉県春日部市一ノ割の基準点の地価から算定しました。