2021年［令和3年］ 公示地価
平均
8万0520
円/m2
変動率
-0.59
％
下落
坪単価
26万6181
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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一ノ割（いちのわり）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万0520円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万6181円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.59％の下落です。基準地価の平均値が9万4833円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は31万3498円/坪であり、変動率は+0.08％の上昇です。地価総平均は8万6162円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は28万4834円/坪であり、変動率は+0.04％の上昇です。
一ノ割の最高価格地点は「春日部市緑町6-16-18」（10万6000円/m2）で、最低価格地点は「春日部市銚子口字葛塚397番2」（2万9000円/m2）です。
一ノ割は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万4666円/m2（1993年）、最低値は8万0520円/m2（2021年）で、両者の差は2.42倍です。基準地価の最高値は27万6000円/m2（1990年）、最低値は9万4700円/m2（2018年）で、双方の差は2.91倍です。
一ノ割の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
一ノ割の平均土地価格を求めるにあたり、一ノ割駅付近、埼玉県春日部市一ノ割の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +34.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +11.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +25.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.55％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -16.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万9600円/m2 | 65万9834円/坪 | -7.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | -2.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -3.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2428円/m2 | 53万6953円/坪 | -6.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7571円/m2 | 48万7839円/坪 | -9.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5428円/m2 | 44万7697円/坪 | -8.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6285円/m2 | 41万7473円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8142円/m2 | 39万0554円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2571円/m2 | 37万2136円/坪 | -4.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9987円/m2 | 33万0537円/坪 | -3.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6925円/m2 | 32万0413円/坪 | -3.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | -1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8187円/m2 | 32万4586円/坪 | +1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9775円/m2 | 32万9834円/坪 | +1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5287円/m2 | 31万4999円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1537円/m2 | 30万2603円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9137円/m2 | 29万4669円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6175円/m2 | 28万4876円/坪 | -0.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6137円/m2 | 28万4752円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6125円/m2 | 28万4710円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6162円/m2 | 28万4834円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -2.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -1.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -6.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -3.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | -4.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -9.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -7.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5340円/m2 | 31万5173円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2020円/m2 | 30万4198円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0640円/m2 | 29万9636円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4440円/m2 | 31万2198円/坪 | +2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0760円/m2 | 30万0033円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6780円/m2 | 28万6876円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4260円/m2 | 27万8545円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2180円/m2 | 27万1669円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1060円/m2 | 26万7966円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1020円/m2 | 26万7834円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0980円/m2 | 26万7702円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0940円/m2 | 26万7570円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0960円/m2 | 26万7636円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0520円/m2 | 26万6181円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +34.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +11.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +25.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -16.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -4.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -4.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7733円/m2 | 35万6143円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5133円/m2 | 34万7548円/坪 | +0.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9466円/m2 | 32万8815円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -2.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | +0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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