和戸の最新の地価動向
和戸(わど)の直近の地価は、公示地価の平均が4万9600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万3966円/坪で過去最低値、前年比は-0.20%の下落です。基準地価の平均が3万3450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万0578円/坪で過去最低値、前年比は-0.36%の下落です。地価総平均は3万8833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万8374円/坪で過去最低値、前年比は-0.31%の下落です。
和戸の最も高価格地点は「南埼玉郡宮代町和戸5-5-14」(4万9600円/m2)で、最低額地点は「南埼玉郡宮代町大字西粂原字深戸1360番1」(1万9400円/m2)です。
和戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m2(1991年)、最低値は4万9600円/m2(2022年)で、双方の落差は3.71倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2(1990年)、最低値は3万3450円/m2(2022年)で、両者の落差は5.23倍です。
和戸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
和戸の平均地価を求めるにあたり、和戸駅付近、埼玉県南埼玉郡宮代町和戸、南埼玉郡宮代町大字和戸、南埼玉郡宮代町宮代台、南埼玉郡宮代町西粂原の基準点の地価から計算しました。