2021年［令和3年］ 公示地価
平均
4万9700
円/m2
変動率
-0.40
％
下落
坪単価
16万4297
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮代町和戸5-5-14 | 和戸駅より650m | 4万9700 円/m2 | 16万4297 円/坪 | -0.40 ％ | |
| 2位 | 宮代町宮代台1-23-6 | 和戸駅より900m | 4万7700 円/m2 | 15万7685 円/坪 | -0.21 ％ | |
| 3位 | 宮代町大字西粂原字深戸1360番1 | 和戸駅より1,100m | 1万9600 円/m2 | 6万4793 円/坪 | -0.51 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和戸（わど）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万9700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万4297円/坪で過去最安値、変動率-0.40％の下落です。基準地価の平均値が3万3650円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は11万1239円/坪で過去最安値、変動率-0.36％の下落です。地価総平均は3万9066円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万9146円/坪で過去最安値、変動率-0.31％の下落です。
和戸の最高額地点は「南埼玉郡宮代町和戸5-5-14」（4万9700円/m2）で、最低価格地点は「南埼玉郡宮代町大字西粂原字深戸1360番1」（1万9600円/m2）です。
和戸は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m2（1991年）、最安値は4万9700円/m2（2021年）で、双方の違いは3.70倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2（1990年）、最低値は3万3650円/m2（2020年）で、両者の違いは5.20倍です。
和戸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
和戸の土地価格平均を求めるにあたり、和戸駅周辺、埼玉県南埼玉郡宮代町和戸、南埼玉郡宮代町大字和戸、南埼玉郡宮代町宮代台、南埼玉郡宮代町西粂原の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | +20.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +27.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +26.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +5.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -10.20％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -10.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -9.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -10.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -9.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -9.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -8.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -6.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | +1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +10.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +34.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +29.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +12.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -8.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -11.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -9.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -9.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -8.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -9.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -8.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -7.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +0.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -5.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +30.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +20.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +23.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -11.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -10.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -9.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +1.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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