足利市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市内の地区で最も高価格なのは足利市駅（4万9800円/m²）、最も低価格なのは富田（1万4700円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

栃木県足利市（あしかがし）の最新公示地価は平均2万9452円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万7363円/坪で、全国順位は757位です。前年からの変動率は-1.65％で、変動率の全国順位は1058位です。

足利市の最新基準地価は平均3万0025円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万9256円/坪で、全国順位は615位です。前年からの変動率は-1.70％で、変動率の全国順位は1164位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9515円/m²（1996年）、最低価格は2万9452円/m²（2022年）で、双方の差は3.04倍です。基準地価の最高値は8万2478円/m²（1993年）、最低価格は3万0025円/m²（2021年）で、両者の差は2.75倍です。

宅地の平均地価は2万7879円/m²、坪単価では9万2164円/坪、変動率は-2.07％です（2021年）。商業地の平均地価は4万3184円/m²、坪単価では14万2759円/坪、変動率は-1.77％です（2021年）。

足利市の最も高額地点は「足利市朝倉町3丁目3番14」（5万7200円/m²）で、最も低額地点は「足利市福居町字大宮下1446番1外」（1万1900円/m²）です。

足利市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、足利市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万3576円/m²を下回っています。
足利市内の基準点は、東武伊勢崎線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

栃木県足利市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している足利市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足利市の順位、および栃木県内での足利市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に栃木県足利市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である足利市が管理し、足利市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市の町名は、相生町、赤松台、県町、朝倉町、旭町、荒金町、新宿町、粟谷町、家富町、鵤木町、井草町、伊勢町、伊勢南町、板倉町、稲岡町、今福町、岩井町、永楽町、江川町、大岩町、大久保町、大月町、大沼田町、大橋町、大前町、奥戸町、小曽根町、小俣町、小俣南町、利保町、鹿島町、樺崎町、上渋垂町、借宿町、川崎町、久保田町、毛野新町、寿町、駒場町、栄町、里矢場町、猿田町、島田町、下渋垂町、昌平町、新山町、末広町、助戸、助戸大橋町、助戸新山町、助戸仲町、助戸東山町、菅田町、大正町、大町、大門通、高松町、田島町、多田木町、田所町、田中町、千歳町、月谷町、常見町、寺岡町、通、常盤町、巴町、問屋町、中川町、名草上町、名草中町、名草下町、西新井町、錦町、西砂原後町、西宮町、西場町、野田町、羽刈町、迫間町、葉鹿町、葉鹿南町、花園町、東砂原後町、久松町、福居町、福富新町、福富町、富士見町、藤本町、堀込町、本城、真砂町、松田町、丸山町、瑞穂野町、緑町、南大町、南町、宮北町、元学町、百頭町、八椚町、柳原町、梁田町、山川町、山下町、弥生町、八幡町、有楽町、雪輪町、芳町、五十部町、若草町です。