福居

福居の最新の地価動向

福居（ふくい）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7375円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万0495円/坪であり、前年比-1.27％の下降です。基準地価の平均が2万3766円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8567円/坪で過去最安値であり、前年比-1.33％の下降です。地価総平均は2万6014円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万5997円/坪で過去最安値であり、前年比-1.39％の下降です。

福居の最高価格地点は「足利市福富町字春田1098番1外」（3万3500円/m²）で、最低額地点は「足利市福居町字大宮下1446番1外」（1万1700円/m²）です。

福居は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4966円/m²（1993年）、最安値は2万6900円/m²（1983年）で、両者の差異は3.53倍です。基準地価の最高値は10万4900円/m²（1993年）、最低値は2万3766円/m²（2022年）で、双方の差異は4.41倍です。
福居の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

福居の地価平均を求めるにあたり、福居駅付近、栃木県足利市上渋垂町、島田町、問屋町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

福居の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪
1984年［昭和59年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+3.96％
1986年［昭和61年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	+2.74％
1988年［昭和63年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+3.12％
1989年［平成元年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	+11.09％
1990年［平成2年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	+23.81％
1991年［平成3年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	+22.29％
1992年［平成4年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	+5.11％
1993年［平成5年］	9万8940円/m2	32万7074円/坪	+0.18％
1994年［平成6年］	9万8340円/m2	32万5090円/坪	-0.43％
1995年［平成7年］	9万5980円/m2	31万7289円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	9万2740円/m2	30万6578円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	8万9740円/m2	29万6661円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	8万6540円/m2	28万6082円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	8万1620円/m2	26万9818円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	7万0820円/m2	23万4115円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	6万4380円/m2	21万2826円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	5万8560円/m2	19万3586円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	5万3240円/m2	17万5999円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	4万9040円/m2	16万2115円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	4万3616円/m2	14万4187円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	4万2116円/m2	13万9228円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	3万4583円/m2	11万4325円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	3万1283円/m2	10万3415円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	2万7828円/m2	9万1995円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	2万7542円/m2	9万1050円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	2万7271円/m2	9万0153円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万6842円/m2	8万8736円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	2万6371円/m2	8万7178円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	2万6014円/m2	8万5997円/坪	-1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪
1984年［昭和59年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.17％
1989年［平成元年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+11.60％
1990年［平成2年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+23.05％
1991年［平成3年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+23.78％
1992年［平成4年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+6.20％
1993年［平成5年］	9万4966円/m2	31万3939円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	8万8566円/m2	29万2782円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	8万5233円/m2	28万1763円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	5万7033円/m2	18万8539円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万9275円/m2	9万6776円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	2万8975円/m2	9万5785円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	2万7375円/m2	9万0495円/坪	-1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1984年［昭和59年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.80％
1986年［昭和61年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+10.06％
1990年［平成2年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+19.30％
1992年［平成4年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+2.93％
1993年［平成5年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-5.07％
2000年［平成12年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-5.89％
2001年［平成13年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-1.33％

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日本全国の公示地価・基準地価