県駅

県駅の最新の地価動向

県駅（あがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万4545円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.94％の下落です。基準地価の平均値が1万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1157円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.63％の下落です。地価総平均は1万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8677円/坪であり、変動率は-2.75％の下落です。

県駅の最高価格地点は「栃木県足利市羽刈町字下ノ宮745番7」（1万8500円/m²）で、最も低価格地点は「栃木県足利市梁田町字中535番1」（1万6500円/m²）です。

県駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（2000年）、最低値は1万6500円/m²（2025年）で、双方の差は1.94倍です。基準地価の最高値は3万3300円/m²（2000年）、最低値は1万8500円/m²（2024年）で、両者の差は1.80倍です。
県駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

県駅の平均土地価格を求めるにあたり、県駅周辺、栃木県足利市県町、栃木県足利市羽刈町、栃木県足利市下渋垂町、群馬県邑楽郡邑楽町秋妻の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

県駅について

県駅（あがたえき）は栃木県足利市県町49-1にある東武伊勢崎線の駅で、1日平均乗降人員は約550人です。足利市の南部に位置し、駅周囲は田園地帯で、部分的に工場地帯もあります。県駅周辺には県立足利南高校、協和中学校、筑波小学校、ロピア足利工場、オイレス工業足利工場、阪和工材足利工場、阪和工材足利工場、ケイミュー足利工場、コトラ牧場足利があります。

県駅の所属路線の沿線地価

県駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²です。標準地・基準地の価格は県駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

県駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1985年［昭和60年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+2.81％
1989年［平成元年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+8.20％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+20.41％
1992年［平成4年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+8.47％
1993年［平成5年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-2.68％
2004年［平成16年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.67％
2024年［令和6年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1985年［昭和60年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+2.81％
1989年［平成元年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+8.20％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+20.41％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+8.47％
1993年［平成5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.70％
2014年［平成26年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.51％
2019年［平成31年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2025年［令和7年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1993年［平成5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2024年［令和6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％

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