2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万7233
円/m2
変動率
-0.66
％
下落
坪単価
15万6143
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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花崎（はなさき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万8677円/坪で過去最低値、前年比は-0.71％の下落です。基準地価の平均が4万5700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万1074円/坪、前年比は-0.56％の下落です。地価総平均は4万7233円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万6143円/坪で過去最低値、前年比は-0.66％の下落です。
花崎の最高額地点は「加須市花崎1丁目20番1」（5万7800円/m2）で、最も低額地点は「加須市南篠崎2丁目7番19」（3万8200円/m2）です。
花崎は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m2（1991年）、最低値は4万8000円/m2（2021年）で、双方の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m2（1991年）、最低値は3万6000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.50倍です。
花崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
花崎の平均地価を求めるにあたり、花崎駅近辺、埼玉県加須市花崎、花崎北、船越、南篠崎、南大桑、大室の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +1.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +4.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +17.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +28.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1300円/m2 | 33万4876円/坪 | +24.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +13.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -5.50％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万0075円/m2 | 36万3884円/坪 | -8.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4625円/m2 | 34万5867円/坪 | -5.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4560円/m2 | 34万5652円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5460円/m2 | 31万5570円/坪 | -5.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -7.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6983円/m2 | 28万7548円/坪 | -8.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1083円/m2 | 26万8044円/坪 | -6.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -8.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -8.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | -7.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9866円/m2 | 19万7906円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8666円/m2 | 19万3939円/坪 | +0.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +0.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6383円/m2 | 18万6391円/坪 | -4.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -5.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7416円/m2 | 15万6749円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7616円/m2 | 15万7410円/坪 | +0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7583円/m2 | 15万7300円/坪 | -0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +3.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +40.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +22.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +17.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -4.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -7.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -2.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9766円/m2 | 36万2865円/坪 | -2.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -2.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -6.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2575円/m2 | 33万9090円/坪 | -8.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -8.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -7.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3225円/m2 | 24万2066円/坪 | -7.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3675円/m2 | 21万0495円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1925円/m2 | 20万4710円/坪 | -2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -0.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9725円/m2 | 19万7438円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5725円/m2 | 18万4214円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | -4.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -3.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9275円/m2 | 16万2892円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8575円/m2 | 16万0578円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8475円/m2 | 16万0247円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8325円/m2 | 15万9752円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +9.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +30.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +17.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +26.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +6.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -6.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | -8.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -3.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -2.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -1.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -4.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -5.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -9.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -9.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -9.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -7.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -6.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +2.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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