花崎

花崎の最新の地価動向

花崎（はなさき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万7725円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万7768円/坪で過去最安値であり、前年比-0.61％の下落です。基準地価の平均が4万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万1404円/坪であり、前年比+0.39％の上昇です。地価総平均は4万7083円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万5647円/坪で過去最安値であり、前年比-0.28％の下落です。

花崎の最も高額地点は「加須市花崎1丁目20番1」（5万7600円/m²）で、最低価格地点は「加須市南篠崎2丁目7番19」（3万7800円/m²）です。

花崎は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最安値は4万7725円/m²（2022年）で、双方の差異は2.72倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m²（1991年）、最低値は3万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.50倍です。
花崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

花崎の地価平均を求めるにあたり、花崎駅周辺、埼玉県加須市花崎、花崎北、船越、南篠崎、南大桑、大室の基準点の地価から計算しました。

花崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+17.36％
1989年［平成元年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+28.73％
1990年［平成2年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+24.47％
1991年［平成3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+13.46％
1992年［平成4年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-5.50％
1993年［平成5年］	11万0075円/m2	36万3884円/坪	-8.21％
1994年［平成6年］	10万4625円/m2	34万5867円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	10万4560円/m2	34万5652円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	9万5460円/m2	31万5570円/坪	-5.76％
1999年［平成11年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	8万6983円/m2	28万7548円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	8万1083円/m2	26万8044円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	+0.26％
2008年［平成20年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	5万6383円/m2	18万6391円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	4万7416円/m2	15万6749円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	4万7616円/m2	15万7410円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	4万7583円/m2	15万7300円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	4万7083円/m2	15万5647円/坪	-0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+3.76％
1989年［平成元年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+22.15％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+17.08％
1992年［平成4年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-4.18％
1993年［平成5年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-7.92％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	10万9766円/m2	36万2865円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-6.19％
1999年［平成11年］	10万2575円/m2	33万9090円/坪	-8.49％
2000年［平成12年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	7万3225円/m2	24万2066円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-7.17％
2005年［平成17年］	6万3675円/m2	21万0495円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	6万1925円/m2	20万4710円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.10％
2009年［平成21年］	5万9725円/m2	19万7438円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	5万5725円/m2	18万4214円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	4万9025円/m2	16万2066円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	4万8575円/m2	16万0578円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	4万8325円/m2	15万9752円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	4万7725円/m2	15万7768円/坪	-0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+9.09％
1988年［昭和63年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+30.95％
1989年［平成元年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+17.45％
1990年［平成2年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+26.78％
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+6.23％
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.82％
1993年［平成5年］	10万5650円/m2	34万9256円/坪	-8.51％
1994年［平成6年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-3.82％
1995年［平成7年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-4.47％
1998年［平成10年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-5.11％
1999年［平成11年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-9.00％
2001年［平成13年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.83％
2008年［平成20年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-6.60％
2010年［平成22年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.32％
2019年［令和元年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.39％