館林駅

館林駅の最新の地価動向

館林駅（たてばやしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9770円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1471円/坪で過去最安値であり、前年比-0.76％の下落です。基準地価の平均が4万0180円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2826円/坪であり、前年比-0.84％の下落です。地価総平均は3万9906円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1922円/坪で過去最安値であり、前年比-0.78％の下落です。

館林駅の最も高価格地点は「館林市本町2-5-46」（4万9700円/m²）で、最低価格地点は「館林市小桑原町字大道西959番11外」（3万2400円/m²）です。

館林駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万9000円/m²（1992年）、最安値は3万9770円/m²（2022年）で、両者の差異は7.77倍です。基準地価の最高値は19万9500円/m²（1992年）、最低値は3万8950円/m²（2016年）で、両者の差異は5.12倍です。
館林駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

館林駅の地価平均を求めるにあたり、館林駅近辺、群馬県館林市本町、千代田町、仲町、栄町、富士見町、赤土町、西本町、大手町、新宿、緑町、城町、代官町、新栄町、大街道の基準点の地価より計算しました。

館林駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪
1984年［昭和59年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+3.60％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+6.51％
1989年［平成元年］	8万8466円/m2	29万2451円/坪	+11.54％
1990年［平成2年］	18万8020円/m2	62万1553円/坪	+42.86％
1991年［平成3年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	+38.19％
1992年［平成4年］	26万5200円/m2	87万6694円/坪	+2.55％
1993年［平成5年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	-7.60％
1994年［平成6年］	18万2462円/m2	60万3181円/坪	-5.89％
1995年［平成7年］	16万6787円/m2	55万1363円/坪	-6.54％
1996年［平成8年］	15万0437円/m2	49万7314円/坪	-7.70％
1997年［平成9年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-7.59％
1998年［平成10年］	11万4741円/m2	37万9311円/坪	-8.03％
1999年［平成11年］	10万2608円/m2	33万9201円/坪	-9.43％
2000年［平成12年］	9万0383円/m2	29万8787円/坪	-11.39％
2001年［平成13年］	8万2861円/m2	27万3922円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	7万5269円/m2	24万8823円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	6万8276円/m2	22万5708円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	6万3246円/m2	20万9078円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	5万9615円/m2	19万7075円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	5万7415円/m2	18万9802円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	5万5569円/m2	18万3699円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	5万4553円/m2	18万0343円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	5万2046円/m2	17万2053円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	4万9115円/m2	16万2364円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	4万3938円/m2	14万5251円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	4万1961円/m2	13万8715円/坪	-4.46％
2015年［平成27年］	4万1115円/m2	13万5918円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4万0285円/m2	13万3175円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	4万0786円/m2	13万4831円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万0593円/m2	13万4192円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	3万9906円/m2	13万1922円/坪	-0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪
1984年［昭和59年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+6.58％
1989年［平成元年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	+10.82％
1990年［平成2年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+41.20％
1991年［平成3年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+50.24％
1992年［平成4年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.25％
1993年［平成5年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-6.84％
1994年［平成6年］	18万8083円/m2	62万1763円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	17万0550円/m2	56万3801円/坪	-6.95％
1996年［平成8年］	15万4083円/m2	50万9366円/坪	-7.67％
1997年［平成9年］	13万9633円/m2	46万1597円/坪	-7.63％
1998年［平成10年］	11万6633円/m2	38万5564円/坪	-7.84％
1999年［平成11年］	10万4066円/m2	34万4022円/坪	-9.48％
2000年［平成12年］	9万1466円/m2	30万2369円/坪	-11.54％
2001年［平成13年］	8万4210円/m2	27万8380円/坪	-9.76％
2002年［平成14年］	7万6220円/m2	25万1966円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	6万8880円/m2	22万7702円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	6万3680円/m2	21万0512円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	5万9940円/m2	19万8148円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	5万7620円/m2	19万0479円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	5万6360円/m2	18万6314円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	5万5710円/m2	18万4165円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	5万4990円/m2	18万1785円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	4万9490円/m2	16万3603円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	4万6740円/m2	15万4512円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-4.80％
2015年［平成27年］	4万1180円/m2	13万6132円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4万0820円/m2	13万4942円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	4万0630円/m2	13万4314円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	4万0460円/m2	13万3752円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万0390円/m2	13万3520円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	3万9770円/m2	13万1471円/坪	-0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪
1984年［昭和59年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+4.98％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+6.36％
1989年［平成元年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+12.99％
1990年［平成2年］	16万5050円/m2	54万5619円/坪	+46.17％
1991年［平成3年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+20.10％
1992年［平成4年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-8.75％
1994年［平成6年］	16万5600円/m2	54万7438円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	-7.47％
1998年［平成10年］	10万9066円/m2	36万0550円/坪	-8.61％
1999年［平成11年］	9万8233円/m2	32万4738円/坪	-9.27％
2000年［平成12年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-10.95％
2001年［平成13年］	7万8366円/m2	25万9063円/坪	-9.65％
2002年［平成14年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	6万6266円/m2	21万9063円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-4.60％
2014年［平成26年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	4万1340円/m2	13万6661円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	4万1280円/m2	13万6462円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	4万1240円/m2	13万6330円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	4万0180円/m2	13万2826円/坪	-0.84％