館林駅の最新の地価動向
館林駅(たてばやしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万9770円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万1471円/坪で過去最安値であり、前年比-0.76%の下落です。基準地価の平均が4万0180円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万2826円/坪であり、前年比-0.84%の下落です。地価総平均は3万9906円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万1922円/坪で過去最安値であり、前年比-0.78%の下落です。
館林駅の最も高価格地点は「館林市本町2-5-46」(4万9700円/m2)で、最低価格地点は「館林市小桑原町字大道西959番11外」(3万2400円/m2)です。
館林駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万9000円/m2(1992年)、最安値は3万9770円/m2(2022年)で、両者の差異は7.77倍です。基準地価の最高値は19万9500円/m2(1992年)、最低値は3万8950円/m2(2016年)で、両者の差異は5.12倍です。
館林駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
館林駅の地価平均を求めるにあたり、館林駅近辺、群馬県館林市本町、千代田町、仲町、栄町、富士見町、赤土町、西本町、大手町、新宿、緑町、城町、代官町、新栄町、大街道の基準点の地価より計算しました。