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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 館林駅 | 4万0593円/m2 | 13万4192円/坪 | -0.31% | ![]() |
2位 | 茂林寺前 | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -0.50% | ![]() |
3位 | 渡瀬 | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -0.48% | ![]() |
4位 | 成島 | 2万7520円/m2 | 9万0975円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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群馬県館林市(たてばやしし)の最新公示地価は平均3万4873円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万5284円/坪で、全国順位は651位です。前年からの変動率は-0.34%で、変動率の全国順位は561位です。
館林市の最新基準地価は平均3万4811円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万5078円/坪で、全国順位は532位です。前年からの変動率は-0.50%で、変動率の全国順位は461位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6840円/m2(1992年)、最安価格は3万4873円/m2(2020年)で、双方の違いは6.50倍です。基準地価の最高値は14万3300円/m2(1992年)、最低価格は3万4458円/m2(2016年)で、両者の違いは4.16倍です。
宅地の平均価格は3万2862円/m2、坪単価では10万8637円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万5075円/m2、坪単価では14万9008円/坪です(2020年)。
館林市の最も高額地点は「館林市本町2-5-46」(5万0800円/m2)で、最低額地点は「館林市木戸町字道東610番1」(1万6900円/m2)です。
館林市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、館林市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万8439円/m2を下回っています。
館林市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
群馬県館林市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している館林市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での館林市の順位、および群馬県内での館林市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に群馬県館林市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である館林市が掌握し、館林市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6660円/m2 | 18万7305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万8880円/m2 | 19万4644円/坪 | +4.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0620円/m2 | 20万0396円/坪 | +3.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0211円/m2 | 19万9044円/坪 | +2.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2255円/m2 | 20万5803円/坪 | +3.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5510円/m2 | 21万6561円/坪 | +5.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万5763円/m2 | 25万0458円/坪 | +13.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万7415円/m2 | 45万4265円/坪 | +45.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万7720円/m2 | 55万4446円/坪 | +29.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万1146円/m2 | 56万5774円/坪 | +2.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万8686円/m2 | 52万4584円/坪 | -6.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万2888円/m2 | 47万2359円/坪 | -4.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1857円/m2 | 43万5893円/坪 | -5.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1578円/m2 | 40万1913円/坪 | -6.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万2715円/m2 | 37万2614円/坪 | -6.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万2345円/m2 | 33万8333円/坪 | -6.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万1556円/m2 | 30万2664円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万1408円/m2 | 26万9117円/坪 | -10.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万4738円/m2 | 24万7069円/坪 | -9.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8334円/m2 | 22万5899円/坪 | -8.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2174円/m2 | 20万5534円/坪 | -8.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7564円/m2 | 19万0295円/坪 | -6.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3879円/m2 | 17万8113円/坪 | -5.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2124円/m2 | 17万2311円/坪 | -3.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1055円/m2 | 16万8777円/坪 | -2.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0123円/m2 | 16万5696円/坪 | -1.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9023円/m2 | 16万2060円/坪 | -2.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5912円/m2 | 15万1776円/坪 | -4.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3406円/m2 | 14万3491円/坪 | -5.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1081円/m2 | 13万5805円/坪 | -5.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8457円/m2 | 12万7132円/坪 | -5.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6887円/m2 | 12万1943円/坪 | -4.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6157円/m2 | 11万9529円/坪 | -2.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5442円/m2 | 11万7166円/坪 | -1.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5697円/m2 | 11万8007円/坪 | -0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5583円/m2 | 11万7630円/坪 | -0.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4978円/m2 | 11万5631円/坪 | -0.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4843円/m2 | 11万5184円/坪 | -0.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +3.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | +3.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | +2.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | +3.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万2450円/m2 | 23万9504円/坪 | +4.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | +9.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万0520円/m2 | 49万7586円/坪 | +36.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万8180円/m2 | 72万1256円/坪 | +45.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6840円/m2 | 74万9884円/坪 | +4.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万2080円/m2 | 70万1090円/坪 | -5.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万5537円/m2 | 54万7231円/坪 | -4.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万7255円/m2 | 48万6795円/坪 | -5.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万5122円/m2 | 44万6685円/坪 | -6.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万4377円/m2 | 41万1166円/坪 | -6.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万9908円/m2 | 36万3333円/坪 | -6.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6684円/m2 | 31万9618円/坪 | -8.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万5738円/m2 | 28万3432円/坪 | -10.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万9257円/m2 | 26万2007円/坪 | -9.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1921円/m2 | 23万7756円/坪 | -9.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万5164円/m2 | 21万5419円/坪 | -9.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9546円/m2 | 19万6848円/坪 | -7.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4931円/m2 | 18万1590円/坪 | -5.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2968円/m2 | 17万5103円/坪 | -3.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1812円/m2 | 17万1280円/坪 | -2.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0488円/m2 | 16万6903円/坪 | -1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9811円/m2 | 16万4666円/坪 | -1.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7511円/m2 | 15万7063円/坪 | -4.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4870円/m2 | 14万8332円/坪 | -5.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2405円/m2 | 14万0184円/坪 | -5.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0141円/m2 | 13万2698円/坪 | -5.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8252円/m2 | 12万6455円/坪 | -4.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7411円/m2 | 12万3675円/坪 | -2.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6372円/m2 | 12万0238円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6183円/m2 | 11万9614円/坪 | -0.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6077円/m2 | 11万9265円/坪 | -0.32% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万4973円/m2 | 11万5615円/坪 | -0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4873円/m2 | 11万5284円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +4.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +2.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万5160円/m2 | 18万2347円/坪 | +2.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万7040円/m2 | 18万8561円/坪 | +3.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0883円/m2 | 20万1267円/坪 | +6.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万3542円/m2 | 24万3116円/坪 | +15.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万9225円/m2 | 42万7190円/坪 | +50.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万2490円/m2 | 47万1041円/坪 | +18.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万3300円/m2 | 47万3719円/坪 | +0.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万1990円/m2 | 43万6330円/坪 | -6.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万4770円/m2 | 41万2462円/坪 | -4.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9390円/m2 | 36万1619円/坪 | -6.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万2220円/m2 | 33万7917円/坪 | -5.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4783円/m2 | 31万3333円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -8.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6716円/m2 | 25万3608円/坪 | -10.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9466円/m2 | 22万9641円/坪 | -9.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -7.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万8953円/m2 | 19万4888円/坪 | -7.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万5276円/m2 | 18万2733円/坪 | -5.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2584円/m2 | 17万3833円/坪 | -4.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1084円/m2 | 16万8874円/坪 | -2.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0123円/m2 | 16万5696円/坪 | -1.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9646円/m2 | 16万4119円/坪 | -0.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7992円/m2 | 15万8652円/坪 | -3.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -4.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1746円/m2 | 13万8005円/坪 | -5.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9580円/m2 | 13万0842円/坪 | -5.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6668円/m2 | 12万1219円/坪 | -4.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5437円/m2 | 11万7148円/坪 | -3.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4825円/m2 | 11万5123円/坪 | -1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4458円/m2 | 11万3913円/坪 | -0.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5211円/m2 | 11万6400円/坪 | -0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5088円/m2 | 11万5996円/坪 | -0.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4983円/m2 | 11万5647円/坪 | -0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4811円/m2 | 11万5078円/坪 | -0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
館林市の町名は、青柳町、赤土町、赤生田町、赤生田本町、朝日町、足次町、入ケ谷町、大街道、大島町、大新田町、大手町、大谷町、岡野町、尾曳町、加法師町、上赤生田町、上早川田町、上三林町、北成島町、木戸町、楠町、小桑原町、近藤町、栄町、坂下町、下早川田町、下三林町、城町、新栄町、新宿、諏訪町、瀬戸谷町、代官町、台宿町、高根町、田谷町、千塚町、千代田町、つつじ町、当郷町、苗木町、仲町、成島町、西高根町、西本町、西美園町、野辺町、花山町、羽附旭町、羽附町、東広内町、東美園町、日向町、広内町、富士原町、富士見町、分福町、傍示塚町、細内町、堀工町、本町、松沼町、松原、美園町、緑町、南美園町、四ツ谷町、若宮町です。
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