館林市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

館林市内のエリアで最も高価格なのは館林駅（4万0390円/m²）、最も低価格なのは成島（2万7700円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

群馬県館林市（たてばやしし）の最新公示地価は平均3万4873円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万5284円/坪で、全国順位は651位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は561位です。

館林市の最新基準地価は平均3万4983円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均11万5647円/坪で、全国順位は536位です。前年からの変動率は-0.32％で、変動率の全国順位は539位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6840円/m²（1992年）、最安価格は3万4873円/m²（2020年）で、双方の違いは6.50倍です。基準地価の最高値は14万3300円/m²（1992年）、最低価格は3万4458円/m²（2016年）で、両者の違いは4.16倍です。

宅地の平均価格は3万3766円/m²、坪単価では11万1625円/坪、変動率は+1.65％です（2019年）。商業地の平均価格は4万5800円/m²、坪単価では15万1404円/坪、変動率は-0.84％です（2019年）。

館林市の最も高額地点は「館林市本町二丁目1780番63」（5万1000円/m²）で、最低額地点は「館林市木戸町字道東610番1」（1万6900円/m²）です。

館林市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、館林市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価27万0383円/m²を下回っています。
館林市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

群馬県館林市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している館林市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での館林市の順位、および群馬県内での館林市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に群馬県館林市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である館林市が掌握し、館林市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

館林市の町名は、青柳町、赤土町、赤生田町、赤生田本町、朝日町、足次町、入ケ谷町、大街道、大島町、大新田町、大手町、大谷町、岡野町、尾曳町、加法師町、上赤生田町、上早川田町、上三林町、北成島町、木戸町、楠町、小桑原町、近藤町、栄町、坂下町、下早川田町、下三林町、城町、新栄町、新宿、諏訪町、瀬戸谷町、代官町、台宿町、高根町、田谷町、千塚町、千代田町、つつじ町、当郷町、苗木町、仲町、成島町、西高根町、西本町、西美園町、野辺町、花山町、羽附旭町、羽附町、東広内町、東美園町、日向町、広内町、富士原町、富士見町、分福町、傍示塚町、細内町、堀工町、本町、松沼町、松原、美園町、緑町、南美園町、四ツ谷町、若宮町です。