館林市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜群馬県

館林市の不動産の売却価格査定

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館林市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	館林駅	3万8458円/m²	12万7134円/坪	+0.05％
2位	茂林寺前駅	3万6125円/m²	11万9421円/坪	+0.18％
3位	渡瀬駅	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-0.35％
4位	成島駅	2万6350円/m²	8万7107円/坪	-0.40％
5位	多々良駅	1万4200円/m²	4万6942円/坪	-1.09％

館林市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

館林駅

3万8458円/m²

12万7134円/坪

+0.05％

2位

茂林寺前駅

3万6125円/m²

11万9421円/坪

+0.18％

3位

渡瀬駅

2万8700円/m²

9万4876円/坪

-0.35％

4位

成島駅

2万6350円/m²

8万7107円/坪

-0.40％

5位

多々良駅

1万4200円/m²

4万6942円/坪

-1.09％

館林市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	本町2-5-46	館林駅より200m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	-0.41 ％
群馬県館林市本町2-5-46 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	美園町3-4	館林駅より1,500m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+0.86 ％
群馬県館林市美園町3-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,034m²（312坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員18.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	東美園町17番6	館林駅より2,400m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	+0.87 ％
群馬県館林市東美園町17番6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,126m²（340坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶバイパス沿いの路線商業地域
4位	大手町6-33	館林駅より1,200m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	-0.23 ％
群馬県館林市大手町6-33 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
5位	本町2-11-11	館林駅より550m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市本町2-11-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 402m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ中心的商業地域
6位	赤土町字赤土802番1	館林駅より1,000m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市赤土町字赤土802番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,267m²（383坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	緑町1-19-6	館林駅より1,300m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市緑町1-19-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 377m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	足次町字道下1172番1外	渡瀬駅より700m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	-0.26 ％
群馬県館林市足次町字道下1172番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 545m²（164坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
9位	大手町10-20	館林駅より1,300m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市大手町10-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
10位	松原3丁目7番14	館林駅より2,000m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.27 ％
群馬県館林市松原3丁目7番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地も見られる住宅地域
11位	美園町9-39	茂林寺前駅より1,500m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市美園町9-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
12位	つつじ町4-11	館林駅より2,300m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	-0.27 ％
群馬県館林市つつじ町4-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	富士見町1261番1	館林駅より1,500m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市富士見町1261番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	松原2-15-22	館林駅より2,700m	3万5400 円/m²	11万7024 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市松原2-15-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況アパート、工場等も混在する住宅地域
15位	南美園町7番3外	館林駅より2,800m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	-0.56 ％
群馬県館林市南美園町7番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	大街道3-3-10	館林駅より1,100m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市大街道3-3-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	新栄町字天神1923番4	館林駅より1,000m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.29 ％
群馬県館林市新栄町字天神1923番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に空地も見られる住宅地域
18位	尾曳町14-10	館林駅より1,800m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.29 ％
群馬県館林市尾曳町14-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24	渡瀬駅より2,100m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	-0.59 ％
群馬県館林市瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	朝日町23-12	渡瀬駅より800m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	-0.30 ％
群馬県館林市朝日町23-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も点在する住宅地域
21位	大谷町字二本松13番20	成島駅より1,100m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-0.60 ％
群馬県館林市大谷町字二本松13番20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
22位	西高根町42番12	館林駅より2,900m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	-0.31 ％
群馬県館林市西高根町42番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
23位	小桑原町字大道西959番11外	館林駅より1,800m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	-0.31 ％
群馬県館林市小桑原町字大道西959番11外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
24位	松沼町18-2	成島駅より1,000m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-0.32 ％
群馬県館林市松沼町18-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	花山町2番13外	館林駅より3,300m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
群馬県館林市花山町2番13外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅等が見られる郊外の住宅地域
26位	堀工町字遠山1900番239	茂林寺前駅より550m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	-0.96 ％
群馬県館林市堀工町字遠山1900番239 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家住宅等が混在する駅に近い住宅地域
27位	坂下町字坂下3119番5	渡瀬駅より450m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	-0.33 ％
群馬県館林市坂下町字坂下3119番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
28位	足次町字新田101番6	渡瀬駅より300m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	-0.35 ％
群馬県館林市足次町字新田101番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
29位	青柳町字萩原1860番12	茂林寺前駅より1,400m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	-0.43 ％
群馬県館林市青柳町字萩原1860番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も散在する住宅地域
30位	大新田町字南蓮河原156番4	渡瀬駅より1,300m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	+0.93 ％
群馬県館林市大新田町字南蓮河原156番4 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,049m²（922坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員17.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、物流業や運送業の事業所・倉庫等が混在する工業団地
31位	北成島町字休泊前3223番	成島駅より1,100m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-0.47 ％
群馬県館林市北成島町字休泊前3223番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 653m²（197坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅に一般住宅、畑等が混在する住宅地域
32位	近藤町字開拓619番	成島駅より2,000m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	+1.47 ％
群馬県館林市近藤町字開拓619番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,958m²（1,499坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況金属、自動車部品関連等の工場が立地する工業団地
33位	羽附町字上志柄1807番1外	館林駅より3,400m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-0.53 ％
群馬県館林市羽附町字上志柄1807番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 538m²（162坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の間に農家住宅、一般住宅等の混在する既成の住宅地域
34位	木戸町字道東610番1	多々良駅より2,100m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-0.63 ％
群馬県館林市木戸町字道東610番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 659m²（199坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等のほか農地の多い住宅地域

館林市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

本町2-5-46

館林駅より200m

4万9100 円/m²

16万2314 円/坪

-0.41 ％

2位

美園町3-4

館林駅より1,500m

4万6700 円/m²

15万4380 円/坪

+0.86 ％

3位

東美園町17番6

館林駅より2,400m

4万6600 円/m²

15万4049 円/坪

+0.87 ％

4位

大手町6-33

館林駅より1,200m

4万3700 円/m²

14万4462 円/坪

-0.23 ％

5位

本町2-11-11

館林駅より550m

4万2300 円/m²

13万9834 円/坪

+0.00 ％

6位

赤土町字赤土802番1

館林駅より1,000m

4万1700 円/m²

13万7851 円/坪

+0.00 ％

7位

緑町1-19-6

館林駅より1,300m

3万9800 円/m²

13万1570 円/坪

+0.00 ％

8位

足次町字道下1172番1外

渡瀬駅より700m

3万8400 円/m²

12万6942 円/坪

-0.26 ％

9位

大手町10-20

館林駅より1,300m

3万8200 円/m²

12万6280 円/坪

+0.00 ％

10位

松原3丁目7番14

館林駅より2,000m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+0.27 ％

11位

美園町9-39

茂林寺前駅より1,500m

3万6800 円/m²

12万1652 円/坪

+0.00 ％

12位

つつじ町4-11

館林駅より2,300m

3万6500 円/m²

12万0661 円/坪

-0.27 ％

13位

富士見町1261番1

館林駅より1,500m

3万5900 円/m²

11万8677 円/坪

+0.00 ％

14位

松原2-15-22

館林駅より2,700m

3万5400 円/m²

11万7024 円/坪

+0.00 ％

15位

南美園町7番3外

館林駅より2,800m

3万5300 円/m²

11万6694 円/坪

-0.56 ％

15位

大街道3-3-10

館林駅より1,100m

3万5300 円/m²

11万6694 円/坪

+0.00 ％

17位

新栄町字天神1923番4

館林駅より1,000m

3万4200 円/m²

11万3057 円/坪

+0.29 ％

18位

尾曳町14-10

館林駅より1,800m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

-0.29 ％

19位

瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24

渡瀬駅より2,100m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

-0.59 ％

20位

朝日町23-12

渡瀬駅より800m

3万3200 円/m²

10万9752 円/坪

-0.30 ％

21位

大谷町字二本松13番20

成島駅より1,100m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

-0.60 ％

22位

西高根町42番12

館林駅より2,900m

3万2600 円/m²

10万7768 円/坪

-0.31 ％

23位

小桑原町字大道西959番11外

館林駅より1,800m

3万2200 円/m²

10万6446 円/坪

-0.31 ％

24位

松沼町18-2

成島駅より1,000m

3万1500 円/m²

10万4132 円/坪

-0.32 ％

25位

花山町2番13外

館林駅より3,300m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+0.00 ％

26位

堀工町字遠山1900番239

茂林寺前駅より550m

3万0900 円/m²

10万2148 円/坪

-0.96 ％

27位

坂下町字坂下3119番5

渡瀬駅より450m

2万9800 円/m²

9万8512 円/坪

-0.33 ％

28位

足次町字新田101番6

渡瀬駅より300m

2万8700 円/m²

9万4876 円/坪

-0.35 ％

29位

青柳町字萩原1860番12

茂林寺前駅より1,400m

2万3400 円/m²

7万7355 円/坪

-0.43 ％

30位

大新田町字南蓮河原156番4

渡瀬駅より1,300m

2万1700 円/m²

7万1735 円/坪

+0.93 ％

31位

北成島町字休泊前3223番

成島駅より1,100m

2万1200 円/m²

7万0082 円/坪

-0.47 ％

32位

近藤町字開拓619番

成島駅より2,000m

2万0700 円/m²

6万8429 円/坪

+1.47 ％

33位

羽附町字上志柄1807番1外

館林駅より3,400m

1万8900 円/m²

6万2479 円/坪

-0.53 ％

34位

木戸町字道東610番1

多々良駅より2,100m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-0.63 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

館林市の最も高額の地点は「館林市本町2-5-46」（4万9100円/m²）で、最も低額の地点は「館林市木戸町字道東610番1」（1万5700円/m²）です。

館林市の最新の地価の動向

館林市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

群馬県館林市（たてばやしし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4377円/m²、坪単価では平均 11万3645円/坪です。公示地価の全国順位は652位です。公示地価の前年からの変動率は-0.09％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は689位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の館林市の平均は3万1742円/m²、坪単価では平均 10万4935円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の館林市の平均は4万3600円/m²、坪単価では平均 14万4132円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

館林市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の館林市の平均の過去最高値は14万1800円/m²（1992年）、過去最低値は3万4057円/m²（2024年）で、この両者の落差は4.16倍です。

館林市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

群馬県館林市（たてばやしし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万4050円/m²、坪単価では平均 11万2561円/坪です。基準地価の全国順位は548位です。基準地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は703位です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における館林市の平均は3万2491円/m²、坪単価では平均 10万7410円/坪で、前年からの変動率は-0.39％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における館林市の平均は4万5150円/m²、坪単価では平均 14万9256円/坪で、前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における館林市の平均は2万1200円/m²、坪単価では平均 7万0082円/坪で、前年からの変動率は+1.20％の上昇です。

館林市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の館林市の平均の過去最高値は13万5336円/m²（1992年）、過去最低値は3万3961円/m²（2023年）で、この両者の落差は3.99倍です。

館林市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

館林市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万4054円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では11万2575円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.20％の下落です。

館林市が圏内の鉄道沿線地価

館林市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²、東武小泉線の公示地価平均が4万2364円/m²です。
館林市内の標準地・基準地の価格は、東武伊勢崎線、東武小泉線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

館林市の不動産査定リビンマッチ

館林市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

館林市で家を建てるには？

館林市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

館林市の土地を探す

館林市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	館林市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	館林市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：館林市の住宅地の公示地価平均 3万1742円/m²（2025年［令和7年］）

館林市の土地を購入する

館林市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

館林市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上で工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

館林市における土地取引

群馬県館林市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している館林市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での館林市の順位を出しています。
実際に群馬県館林市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である館林市が掌握し、館林市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

館林市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

館林市で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。館林市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で1万5009円/m²、坪単価では4万9616円/坪、前年比-9.51％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-55.93％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、館林市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、館林市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

館林市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4684円/m²	18万0775円/坪
1984年［昭和59年］	5万6761円/m²	18万7641円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	5万8023円/m²	19万1811円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	5万5456円/m²	18万3327円/坪	+2.48％
1987年［昭和62年］	5万6896円/m²	18万8088円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	6万0270円/m²	19万9239円/坪	+4.78％
1989年［平成元年］	7万1816円/m²	23万7410円/坪	+11.10％
1990年［平成2年］	9万9826円/m²	33万0005円/坪	+41.62％
1991年［平成3年］	12万8516円/m²	42万4846円/坪	+28.20％
1992年［平成4年］	13万7838円/m²	45万5665円/坪	+3.14％
1993年［平成5年］	12万9609円/m²	42万8461円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	12万6988円/m²	41万9795円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	12万0719円/m²	39万9072円/坪	-4.22％
1996年［平成8年］	11万1244円/m²	36万7750円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	10万3651円/m²	34万2649円/坪	-5.27％
1998年［平成10年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-5.69％
1999年［平成11年］	8万5461円/m²	28万2518円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	7万6142円/m²	25万1711円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	6万8804円/m²	22万7453円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	6万3045円/m²	20万8414円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	5万7588円/m²	19万0373円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	5万3700円/m²	17万7520円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	5万1395円/m²	16万9901円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	4万9734円/m²	16万4410円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	4万8187円/m²	15万9296円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	4万7633円/m²	15万7465円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	4万6541円/m²	15万3854円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	4万4471円/m²	14万7014円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	4万2281円/m²	13万9773円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	4万0007円/m²	13万2257円/坪	-5.35％
2013年［平成25年］	3万7952円/m²	12万5463円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	3万7288円/m²	12万3267円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	3万6545円/m²	12万0812円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	3万5345円/m²	11万6846円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	3万5159円/m²	11万6229円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万5043円/m²	11万5845円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	3万4978円/m²	11万5631円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	3万4843円/m²	11万5184円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	3万4532円/m²	11万4156円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	3万4254円/m²	11万3236円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	3万4213円/m²	11万3103円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	3万4054円/m²	11万2575円/坪	-0.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0425円/m²	19万9752円/坪
1984年［昭和59年］	6万2616円/m²	20万6997円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	6万4083円/m²	21万1845円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	6万4258円/m²	21万2424円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	6万5841円/m²	21万7658円/坪	+2.62％
1988年［昭和63年］	6万8250円/m²	22万5619円/坪	+4.07％
1989年［平成元年］	7万2933円/m²	24万1101円/坪	+7.86％
1990年［平成2年］	9万5150円/m²	31万4545円/坪	+29.57％
1991年［平成3年］	13万5583円/m²	44万8209円/坪	+40.74％
1992年［平成4年］	14万1800円/m²	46万8760円/坪	+5.54％
1993年［平成5年］	13万8050円/m²	45万6363円/坪	-3.61％
1994年［平成6年］	13万7920円/m²	45万5933円/坪	-3.50％
1995年［平成7年］	13万0229円/m²	43万0510円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	11万9847円/m²	39万6188円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	11万0876円/m²	36万6533円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	10万0025円/m²	33万0661円/坪	-5.82％
1999年［平成11年］	8万8513円/m²	29万2607円/坪	-7.86％
2000年［平成12年］	7万8845円/m²	26万0646円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	7万1118円/m²	23万5101円/坪	-9.00％
2002年［平成14年］	6万4695円/m²	21万3869円/坪	-8.68％
2003年［平成15年］	5万8772円/m²	19万4290円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	5万4677円/m²	18万0751円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	5万1600円/m²	17万0578円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	4万9777円/m²	16万4552円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	4万8109円/m²	15万9039円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	4万7495円/m²	15万7009円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	4万6823円/m²	15万4789円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	4万4666円/m²	14万7658円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	4万2680円/m²	14万1090円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	4万0340円/m²	13万3355円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	3万8195円/m²	12万6264円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	3万8252円/m²	12万6455円/坪	-4.67％
2015年［平成27年］	3万7411円/m²	12万3675円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	3万5110円/m²	11万6067円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	3万4973円/m²	11万5615円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	3万4873円/m²	11万5284円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	3万4610円/m²	11万4414円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	3万4342円/m²	11万3527円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	3万4466円/m²	11万3939円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万4057円/m²	11万2588円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	3万4377円/m²	11万3645円/坪	-0.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9764円/m²	16万4510円/坪
1984年［昭和59年］	5万1742円/m²	17万1050円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	5万2828円/m²	17万4639円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	4万9588円/m²	16万3930円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	5万0933円/m²	16万8374円/坪	+2.81％
1988年［昭和63年］	5万4950円/m²	18万1652円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	7万1072円/m²	23万4949円/坪	+13.68％
1990年［平成2年］	10万2944円/m²	34万0312円/坪	+50.45％
1991年［平成3年］	12万4052円/m²	41万0091円/坪	+18.79％
1992年［平成4年］	13万5336円/m²	44万7394円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	12万4278円/m²	41万0839円/坪	-5.58％
1994年［平成6年］	11万8357円/m²	39万1265円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	11万2210円/m²	37万0943円/坪	-3.82％
1996年［平成8年］	10万3547円/m²	34万2305円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	9万7510円/m²	32万2347円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	8万9975円/m²	29万7438円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	8万2105円/m²	27万1421円/坪	-7.60％
2000年［平成12年］	7万3170円/m²	24万1884円/坪	-10.25％
2001年［平成13年］	6万6260円/m²	21万9041円/坪	-8.92％
2002年［平成14年］	6万1230円/m²	20万2413円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	5万6285円/m²	18万6066円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	5万2625円/m²	17万3966円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	5万1157円/m²	16万9116円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	4万9684円/m²	16万4245円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	4万8277円/m²	15万9595円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	4万7794円/m²	15万7998円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	4万6211円/m²	15万2763円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	4万4244円/m²	14万6262円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	4万1838円/m²	13万8310円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	3万9638円/m²	13万1037円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	3万7683円/m²	12万4572円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	3万6377円/m²	12万0257円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	3万5727円/m²	11万8108円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万5394円/m²	11万7006円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	3万5211円/m²	11万6400円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万5088円/m²	11万5996円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	3万4983円/m²	11万5647円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	3万4811円/m²	11万5078円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	3万4450円/m²	11万3884円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万4161円/m²	11万2929円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	3万3961円/m²	11万2268円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	3万4050円/m²	11万2561円/坪	-0.12％

館林市の町名

館林市の町名は、青柳町、赤土町、赤生田町、赤生田本町、朝日町、足次町、入ケ谷町、大街道、大島町、大新田町、大手町、大谷町、岡野町、尾曳町、加法師町、上赤生田町、上早川田町、上三林町、北成島町、木戸町、楠町、小桑原町、近藤町、栄町、坂下町、下早川田町、下三林町、城町、新栄町、新宿、諏訪町、瀬戸谷町、代官町、台宿町、高根町、田谷町、千塚町、千代田町、つつじ町、当郷町、苗木町、仲町、成島町、西高根町、西本町、西美園町、野辺町、花山町、羽附旭町、羽附町、東広内町、東美園町、日向町、広内町、富士原町、富士見町、分福町、傍示塚町、細内町、堀工町、本町、松沼町、松原、美園町、緑町、南美園町、四ツ谷町、若宮町です。

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