大袋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万8920
円/m2
変動率
+1.29
％
坪単価
32万7008
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大袋駅（おおぶくろえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万8920円/m2、坪単価では平均 32万7008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.29％の上昇です。
大袋駅（おおぶくろえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は10万6844円/m2、坪単価では平均 35万3204円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.74％の上昇です。
大袋駅（おおぶくろえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万1868円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では33万6755円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.46％の上昇です。
大袋駅の地価平均を求めるにあたり、大袋駅の周辺、埼玉県越谷市下間久里、大里、大竹、大道、弥十郎、弥栄町、北川崎、向畑、大吉、野島、東大沢2丁目（北部）、埼玉県北葛飾郡松伏町田中の地点の地価から算出しました。
大袋駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
大袋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m2です。地価は大袋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +1.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 14万3700円/m2 | 47万5041円/坪 | +7.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万8285円/m2 | 68万8547円/坪 | +44.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | +6.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万7142円/m2 | 85万0059円/坪 | +16.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万3625円/m2 | 90万4545円/坪 | +5.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7125円/m2 | 81万6942円/坪 | -9.51％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | -9.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万8818円/m2 | 69万0308円/坪 | -4.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5818円/m2 | 68万0390円/坪 | -1.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0727円/m2 | 66万3561円/坪 | -2.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6090円/m2 | 64万8234円/坪 | -2.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1583円/m2 | 63万3333円/坪 | -3.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7833円/m2 | 58万7878円/坪 | -7.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3083円/m2 | 47万3002円/坪 | -6.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3833円/m2 | 44万2424円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4846円/m2 | 37万9656円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4178円/m2 | 37万7449円/坪 | -1.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5392円/m2 | 38万1463円/坪 | +0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6821円/m2 | 38万6186円/坪 | +1.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2071円/m2 | 37万0484円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7785円/m2 | 35万6316円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4821円/m2 | 34万6517円/坪 | -2.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2321円/m2 | 33万8252円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0231円/m2 | 33万1342円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0062円/m2 | 33万0785円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9993円/m2 | 33万0557円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2088円/m2 | 33万7483円/坪 | -0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2627円/m2 | 33万9265円/坪 | +0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0857円/m2 | 33万3414円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0384円/m2 | 33万1848円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9726円/m2 | 32万9673円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9657円/m2 | 32万9447円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0321円/m2 | 33万1639円/坪 | +0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1868円/m2 | 33万6755円/坪 | +1.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万6966円/m2 | 45万2782円/坪 | +0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +45.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +4.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +15.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | +12.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | -5.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | -12.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | -5.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -1.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4166円/m2 | 64万1873円/坪 | -2.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万9833円/m2 | 62万7548円/坪 | -2.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -7.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -8.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -7.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -6.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6833円/m2 | 41万9283円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -6.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2571円/m2 | 33万9079円/坪 | -4.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3687円/m2 | 34万2768円/坪 | -2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3687円/m2 | 34万2768円/坪 | -0.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6187円/m2 | 35万1033円/坪 | +1.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6187円/m2 | 31万7975円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3312円/m2 | 30万8471円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1712円/m2 | 30万3181円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1362円/m2 | 30万2024円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6760円/m2 | 31万9867円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6730円/m2 | 31万9768円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万6930円/m2 | 32万0429円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6880円/m2 | 32万0264円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6130円/m2 | 31万7785円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万7390円/m2 | 32万1950円/坪 | +1.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8920円/m2 | 32万7008円/坪 | +1.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +9.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +44.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +8.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | +17.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万9200円/m2 | 92万2975円/坪 | -0.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万6200円/m2 | 81万3884円/坪 | -11.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | -8.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | -1.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万8600円/m2 | 68万9586円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3600円/m2 | 67万3057円/坪 | -2.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8166円/m2 | 65万5096円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -7.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1833円/m2 | 56万8044円/坪 | -6.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -7.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9833円/m2 | 49万5316円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0833円/m2 | 46万5564円/坪 | -5.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9166円/m2 | 42万6997円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -0.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4166円/m2 | 41万0468円/坪 | -5.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8625円/m2 | 35万9090円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8625円/m2 | 35万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | +0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5222円/m2 | 34万7842円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4277円/m2 | 34万4719円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万3722円/m2 | 34万2883円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3722円/m2 | 34万2883円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万5011円/m2 | 34万7144円/坪 | +1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6844円/m2 | 35万3204円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大袋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越谷駅の地価 | 19万5700円/m2 | 64万6942円/坪 | +3.27％ | |
| せんげん台駅の地価 | 11万0487円/m2 | 36万5247円/坪 | +0.79％ | |
| 南越谷駅／新越谷駅の地価 | 22万8833円/m2 | 75万6473円/坪 | +4.93％ | |
| 蒲生駅の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.77％ | |
| 北越谷駅の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.16％ | |
| 新田駅の地価 | 13万5454円/m2 | 44万7783円/坪 | +3.06％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +4.11％ | |
| 千間台西の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 東越谷の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +2.64％ | |
| 宮本町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52％ | |
| 神明町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.08％ | |
| 上間久里の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 弥生町の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.16％ | |
| 船渡の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 南荻島の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 下間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 千間台東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 瓦曽根の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74％ | |
| 大沢の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 東大沢の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.57％ | |
| 花田の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 新越谷（町名）の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +5.21％ | |
| 赤山町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 東柳田町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.86％ | |
| 蒲生西町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 蒲生南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79％ | |
| 蒲生寿町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 蒲生茜町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.02％ | |
| 大林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 弥十郎の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.51％ | |
| 弥栄町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 伊原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 宮前の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31％ | |
| 登戸町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.70％ | |
| 袋山の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.15％ | |
| 大房の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 大道の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 大里の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 恩間の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| レイクタウンの地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +3.87％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
