伊勢崎駅の最新の地価動向
伊勢崎駅(いせさきえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1077円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万5794円/坪で過去最安値、変動率-0.36%の下落です。基準地価の平均値が4万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万2066円/坪で過去最安値、変動率-0.62%の下落です。地価総平均は4万3231円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万2913円/坪で過去最安値、変動率-0.48%の下落です。
伊勢崎駅の最高額地点は「伊勢崎市本町4番16」(5万9300円/m2)で、最も低価格地点は「伊勢崎市若葉町19-2」(3万6100円/m2)です。
伊勢崎駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1100円/m2(1992年)、最安値は4万1077円/m2(2022年)で、二者の違いは6.36倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m2(1990年)、最低値は4万6000円/m2(2022年)で、二者の違いは3.59倍です。
伊勢崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
伊勢崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢崎駅付近、群馬県伊勢崎市曲輪町、大手町、平和町、喜多町、柳原町、宗高町、西田町、末広町、太田町の基準点の地価から算出しました。