2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万3450
円/m2
変動率
-0.68
％
下落
坪単価
14万3636
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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伊勢崎駅（いせさきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1244円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万6345円/坪で過去最安値、変動率-0.64％の下落です。基準地価の平均値が4万6285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万3010円/坪で過去最安値、変動率-0.72％の下落です。地価総平均は4万3450円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万3636円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下落です。
伊勢崎駅の最高額地点は「伊勢崎市本町4番16」（6万0000円/m2）で、最も低価格地点は「伊勢崎市若葉町19-2」（3万6300円/m2）です。
伊勢崎駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1100円/m2（1992年）、最安値は4万1244円/m2（2021年）で、二者の違いは6.33倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m2（1990年）、最低値は4万6285円/m2（2021年）で、二者の違いは3.56倍です。
伊勢崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
伊勢崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢崎駅付近、群馬県伊勢崎市曲輪町、大手町、平和町、喜多町、柳原町、宗高町、西田町、末広町、太田町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | +2.64％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2740円/m2 | 37万2694円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3980円/m2 | 37万6793円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万5660円/m2 | 38万2347円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万1920円/m2 | 40万3041円/坪 | +5.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5720円/m2 | 44万8661円/坪 | +15.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万1520円/m2 | 56万7008円/坪 | +31.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万2316円/m2 | 66万8815円/坪 | +28.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | +1.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万0116円/m2 | 62万8484円/坪 | -7.07％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 16万8671円/m2 | 55万7591円/坪 | -4.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1971円/m2 | 53万5442円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万8342円/m2 | 45万7331円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7400円/m2 | 38万8099円/坪 | -8.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1514円/m2 | 33万5584円/坪 | -9.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8085円/m2 | 29万1192円/坪 | -9.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9914円/m2 | 26万4179円/坪 | -7.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4328円/m2 | 24万5714円/坪 | -5.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5877円/m2 | 21万7777円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1855円/m2 | 20万4481円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8866円/m2 | 19万4600円/坪 | -4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6318円/m2 | 18万6175円/坪 | -2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4225円/m2 | 17万9256円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2358円/m2 | 17万3085円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0869円/m2 | 16万8162円/坪 | -4.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8815円/m2 | 16万1373円/坪 | -3.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6928円/m2 | 15万5135円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6171円/m2 | 15万2632円/坪 | -1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5721円/m2 | 15万1145円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4960円/m2 | 14万8628円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4753円/m2 | 14万7944円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4580円/m2 | 14万7371円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3962円/m2 | 14万5330円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3762円/m2 | 14万4669円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0166円/m2 | 43万0303円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | +1.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4966円/m2 | 44万6170円/坪 | +1.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万7133円/m2 | 45万3333円/坪 | +1.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万3833円/m2 | 47万5482円/坪 | +4.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万3566円/m2 | 50万7658円/坪 | +10.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万5866円/m2 | 58万1377円/坪 | +19.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万8733円/m2 | 82万2258円/坪 | +36.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万1100円/m2 | 86万3140円/坪 | +4.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万0366円/m2 | 79万4600円/坪 | -5.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | -4.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6200円/m2 | 61万5537円/坪 | -2.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1525円/m2 | 56万7024円/坪 | -4.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万3975円/m2 | 50万9008円/坪 | -5.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -8.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0625円/m2 | 36万5702円/坪 | -8.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4025円/m2 | 31万0826円/坪 | -9.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4875円/m2 | 28万0578円/坪 | -7.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8125円/m2 | 25万8264円/坪 | -6.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9320円/m2 | 19万6099円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6460円/m2 | 18万6644円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3828円/m2 | 17万7945円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2242円/m2 | 17万2703円/坪 | -1.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0528円/m2 | 16万7036円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8528円/m2 | 16万0425円/坪 | -3.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -4.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3914円/m2 | 14万5171円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3485円/m2 | 14万3754円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2487円/m2 | 14万0454円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2337円/m2 | 13万9958円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1644円/m2 | 13万7667円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1244円/m2 | 13万6345円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +1.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9050円/m2 | 29万4380円/坪 | +7.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | +21.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +49.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万5900円/m2 | 51万5371円/坪 | +15.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万5233円/m2 | 51万3168円/坪 | -0.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万9866円/m2 | 46万2369円/坪 | -8.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3900円/m2 | 44万2644円/坪 | -3.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3633円/m2 | 40万8705円/坪 | -3.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -3.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3266円/m2 | 34万1377円/坪 | -8.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | -10.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | -8.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | -5.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | -6.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9225円/m2 | 22万8842円/坪 | -6.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5025円/m2 | 21万4958円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | -4.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0675円/m2 | 20万0578円/坪 | -1.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8720円/m2 | 19万4115円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4920円/m2 | 18万1553円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -4.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1516円/m2 | 17万0303円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9057円/m2 | 16万2172円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8428円/m2 | 16万0094円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7957円/m2 | 15万8535円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7342円/m2 | 15万6505円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7142円/m2 | 15万5844円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6942円/m2 | 15万5183円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6628円/m2 | 15万4144円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6285円/m2 | 15万3010円/坪 | -0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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