伊勢崎駅

伊勢崎駅の最新の地価動向

伊勢崎駅（いせさきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1077円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万5794円/坪で過去最安値、変動率-0.36％の下落です。基準地価の平均値が4万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万2066円/坪で過去最安値、変動率-0.62％の下落です。地価総平均は4万3231円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万2913円/坪で過去最安値、変動率-0.48％の下落です。

伊勢崎駅の最高額地点は「伊勢崎市本町4番16」（5万9300円/m²）で、最も低価格地点は「伊勢崎市若葉町19-2」（3万6100円/m²）です。

伊勢崎駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1100円/m²（1992年）、最安値は4万1077円/m²（2022年）で、二者の違いは6.36倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1990年）、最低値は4万6000円/m²（2022年）で、二者の違いは3.59倍です。
伊勢崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

伊勢崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢崎駅付近、群馬県伊勢崎市曲輪町、大手町、平和町、喜多町、柳原町、宗高町、西田町、末広町、太田町の基準点の地価から算出しました。

伊勢崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6625円/m2	41万8595円/坪
1984年［昭和59年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	11万2740円/m2	37万2694円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	11万3980円/m2	37万6793円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	11万5660円/m2	38万2347円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	12万1920円/m2	40万3041円/坪	+5.62％
1989年［平成元年］	13万5720円/m2	44万8661円/坪	+15.22％
1990年［平成2年］	17万1520円/m2	56万7008円/坪	+31.20％
1991年［平成3年］	20万2316円/m2	66万8815円/坪	+28.12％
1992年［平成4年］	20万8166円/m2	68万8154円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	19万0116円/m2	62万8484円/坪	-7.07％
1994年［平成6年］	16万8671円/m2	55万7591円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	16万1971円/m2	53万5442円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	13万8342円/m2	45万7331円/坪	-4.53％
1998年［平成10年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-8.70％
1999年［平成11年］	10万1514円/m2	33万5584円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	8万8085円/m2	29万1192円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	7万9914円/m2	26万4179円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	7万4328円/m2	24万5714円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	6万5877円/m2	21万7777円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	6万1855円/m2	20万4481円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万6318円/m2	18万6175円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	5万4225円/m2	17万9256円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	5万2358円/m2	17万3085円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	5万0869円/m2	16万8162円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	4万8815円/m2	16万1373円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	4万6928円/m2	15万5135円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	4万6171円/m2	15万2632円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	4万5721円/m2	15万1145円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	4万4753円/m2	14万7944円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	4万4580円/m2	14万7371円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	4万3962円/m2	14万5330円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	4万3762円/m2	14万4669円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	4万3231円/m2	14万2913円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0166円/m2	43万0303円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	13万4966円/m2	44万6170円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	13万7133円/m2	45万3333円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	14万3833円/m2	47万5482円/坪	+4.33％
1989年［平成元年］	15万3566円/m2	50万7658円/坪	+10.97％
1990年［平成2年］	17万5866円/m2	58万1377円/坪	+19.21％
1991年［平成3年］	24万8733円/m2	82万2258円/坪	+36.54％
1992年［平成4年］	26万1100円/m2	86万3140円/坪	+4.68％
1993年［平成5年］	24万0366円/m2	79万4600円/坪	-5.89％
1994年［平成6年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	-4.62％
1995年［平成7年］	18万6200円/m2	61万5537円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	17万1525円/m2	56万7024円/坪	-4.60％
1997年［平成9年］	15万3975円/m2	50万9008円/坪	-5.16％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-8.77％
1999年［平成11年］	11万0625円/m2	36万5702円/坪	-8.72％
2000年［平成12年］	9万4025円/m2	31万0826円/坪	-9.75％
2001年［平成13年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	7万8125円/m2	25万8264円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	6万8380円/m2	22万6049円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	5万9320円/m2	19万6099円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	5万6460円/m2	18万6644円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	5万3828円/m2	17万7945円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	5万2242円/m2	17万2703円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	5万0528円/m2	16万7036円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	4万8528円/m2	16万0425円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	4万3914円/m2	14万5171円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	4万3485円/m2	14万3754円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万2487円/m2	14万0454円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	4万2337円/m2	13万9958円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	4万1644円/m2	13万7667円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	4万1244円/m2	13万6345円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	4万1077円/m2	13万5794円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	8万9050円/m2	29万4380円/坪	+7.55％
1989年［平成元年］	10万8950円/m2	36万0165円/坪	+21.61％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+49.20％
1991年［平成3年］	15万5900円/m2	51万5371円/坪	+15.48％
1992年［平成4年］	15万5233円/m2	51万3168円/坪	-0.81％
1993年［平成5年］	13万9866円/m2	46万2369円/坪	-8.24％
1994年［平成6年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	-3.68％
1995年［平成7年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	12万3633円/m2	40万8705円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	10万3266円/m2	34万1377円/坪	-8.61％
1999年［平成11年］	8万9366円/m2	29万5427円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	6万0675円/m2	20万0578円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	5万8720円/m2	19万4115円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	5万4920円/m2	18万1553円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	5万1516円/m2	17万0303円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	4万9057円/m2	16万2172円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	4万8428円/m2	16万0094円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	4万7957円/m2	15万8535円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	4万7342円/m2	15万6505円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万7142円/m2	15万5844円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	4万6942円/m2	15万5183円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万6628円/m2	15万4144円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万6285円/m2	15万3010円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.62％