川俣

川俣の最新の地価動向

川俣（かわまた）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4966円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2534円/坪であり、変動率は-0.84％の下落です。基準地価の平均値が2万3266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6914円/坪であり、変動率は-1.00％の下落です。地価総平均は2万4116円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万9724円/坪であり、変動率は-0.92％の下落です。

川俣の最高価格地点は「邑楽郡明和町新里125番」（3万0100円/m²）で、最も低額地点は「邑楽郡明和町梅原1064番2」（1万5700円/m²）です。

川俣は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3900円/m²（1993年）、最低値は1万7600円/m²（1983年）で、二者の差は4.20倍です。基準地価の最高値は7万0500円/m²（1992年）、最低値は1万9200円/m²（1983年）で、二者の差は3.67倍です。
川俣の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

川俣の平均土地価格を求めるにあたり、川俣駅近辺、群馬県邑楽郡明和町中谷、新里の基準点の地価から算出しました。

川俣について

川俣駅（かわまたえき）は群馬県邑楽郡明和町中谷328-3にある東武伊勢崎線の駅で、群馬県の南東部、明和町の中心部に位置します。川俣駅の1日当たりの平均乗降数は平均約2650名です。明和町内の唯一の鉄道駅で、明和町役場の最寄り駅です。川俣駅の周辺には他にJA邑楽館林梅島支所、館林・ハシモト・エネルギー、群馬県立館林商工高校、明和町立明和中学校、ふるさとの広場、明和町ふるさと産業文化館、館林地区消防組合明和消防署、特別養護老人ホーム和の郷、長良神社、菅原神社、今宮神社、宗龍寺、厳島神社があります。当ページの川俣駅周辺地価データは、明和町と該当基準点が同一のため、明和町の地価データと一致しています。

川俣の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1984年［昭和59年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+4.36％
1985年［昭和60年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	+5.78％
1989年［平成元年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	+12.06％
1990年［平成2年］	5万4775円/m2	18万1074円/坪	+43.76％
1991年［平成3年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+16.83％
1992年［平成4年］	6万4725円/m2	21万3966円/坪	+4.90％
1993年［平成5年］	7万0980円/m2	23万4644円/坪	-1.88％
1994年［平成6年］	7万0516円/m2	23万3112円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	6万7516円/m2	22万3195円/坪	-2.32％
1997年［平成9年］	6万6016円/m2	21万8236円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	-9.49％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-9.13％
2002年［平成14年］	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	3万7016円/m2	12万2369円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-5.58％
2014年［平成26年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.21％
2015年［平成27年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	2万4983円/m2	8万2589円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	2万4683円/m2	8万1597円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万4516円/m2	8万1046円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万4316円/m2	8万0385円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万4116円/m2	7万9724円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪
1984年［昭和59年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+3.06％
1989年［平成元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+7.92％
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+42.20％
1991年［平成3年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+39.35％
1992年［平成4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+9.72％
1993年［平成5年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-1.27％
1994年［平成6年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-2.79％
1995年［平成7年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	7万0466円/m2	23万2947円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-8.93％
2004年［平成16年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-5.51％
2014年［平成26年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪
1984年［昭和59年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	+8.49％
1989年［平成元年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+14.13％
1990年［平成2年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+44.54％
1991年［平成3年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	+9.32％
1992年［平成4年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-2.08％
1994年［平成6年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.53％
1995年［平成7年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	6万4566円/m2	21万3443円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-10.78％
2001年［平成13年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-9.52％
2002年［平成14年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-5.65％
2014年［平成26年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-1.00％