東武伊勢崎線

東武伊勢崎線沿線の土地評価額の動向

東武伊勢崎線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武伊勢崎線の駅の圏内とします。東武伊勢崎線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均19万8968円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均65万7747円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.08％です。

東武伊勢崎線の沿線の公示地価は平均19万2313円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均63万5747円/坪で、前年からの変動率は+1.85％です。基準地価は平均20万9022円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均69万0982円/坪で、前年からの変動率は+2.42％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5338円/m²（1991年）、最安値は11万8724円/m²（1985年）で、両者の差異は4.68倍です。基準地価の最高値は46万7200円/m²（1991年）、最安値は12万8413円/m²（2012年）で、両者の差異は3.64倍です。

東武伊勢崎線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0470円/m2	46万4364円/坪
1984年［昭和59年］	14万1880円/m2	46万9024円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	14万6989円/m2	48万5914円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	17万8996円/m2	59万1725円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	23万7164円/m2	78万4014円/坪	+12.10％
1988年［昭和63年］	41万9798円/m2	138万7763円/坪	+29.72％
1989年［平成元年］	43万1926円/m2	142万7855円/坪	+11.77％
1990年［平成2年］	46万6160円/m2	154万1027円/坪	+20.63％
1991年［平成3年］	50万5328円/m2	167万0506円/坪	+11.22％
1992年［平成4年］	43万8028円/m2	144万8028円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	38万1099円/m2	125万9833円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	31万8556円/m2	105万3078円/坪	-5.47％
1995年［平成7年］	28万3886円/m2	93万8468円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	24万9528円/m2	82万4889円/坪	-6.01％
1997年［平成9年］	22万9365円/m2	75万8232円/坪	-5.01％
1998年［平成10年］	21万0742円/m2	69万6668円/坪	-5.35％
1999年［平成11年］	19万3203円/m2	63万8690円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	17万6983円/m2	58万5070円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	16万3671円/m2	54万1061円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	15万8461円/m2	52万3839円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	15万0335円/m2	49万6975円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	14万2620円/m2	47万1474円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	13万8021円/m2	45万6268円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	13万7204円/m2	45万3568円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	14万5150円/m2	47万9836円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	15万1210円/m2	49万9870円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	14万4654円/m2	47万8197円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	13万9001円/m2	45万9509円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	13万7221円/m2	45万3625円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	13万5820円/m2	44万8992円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	13万4631円/m2	44万5062円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	13万7993円/m2	45万6178円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	13万9310円/m2	46万0529円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	14万2941円/m2	47万2534円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	14万5339円/m2	48万0461円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	15万1859円/m2	50万2015円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	16万7866円/m2	55万4929円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	17万6774円/m2	58万4380円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	17万6039円/m2	58万1950円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	17万8222円/m2	58万9164円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	18万6967円/m2	61万8075円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	19万8968円/m2	65万7747円/坪	+2.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9356円/m2	39万4568円/坪
1984年［昭和59年］	11万9957円/m2	39万6554円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	11万8724円/m2	39万2476円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	18万3650円/m2	60万7110円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	22万1852円/m2	73万3396円/坪	+5.01％
1988年［昭和63年］	50万1100円/m2	165万6528円/坪	+30.40％
1989年［平成元年］	51万7864円/m2	171万1949円/坪	+12.02％
1990年［平成2年］	52万3880円/m2	173万1836円/坪	+18.41％
1991年［平成3年］	55万5338円/m2	183万5831円/坪	+17.44％
1992年［平成4年］	49万8451円/m2	164万7774円/坪	-2.94％
1993年［平成5年］	39万5782円/m2	130万8372円/坪	-10.22％
1994年［平成6年］	31万5170円/m2	104万1886円/坪	-5.84％
1995年［平成7年］	27万9261円/m2	92万3179円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	24万5638円/m2	81万2029円/坪	-5.82％
1997年［平成9年］	22万6673円/m2	74万9334円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	21万0485円/m2	69万5820円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	19万5273円/m2	64万5531円/坪	-7.67％
2000年［平成12年］	17万8712円/m2	59万0784円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	16万5119円/m2	54万5848円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	16万4171円/m2	54万2716円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	15万6317円/m2	51万6753円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	14万7591円/m2	48万7906円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	14万3102円/m2	47万3064円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	13万8953円/m2	45万9350円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	14万7872円/m2	48万8833円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	15万7397円/m2	52万0322円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	15万2007円/m2	50万2505円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	14万4903円/m2	47万9018円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	14万2962円/m2	47万2603円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	14万0673円/m2	46万5036円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	13万8693円/m2	45万8489円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	13万9558円/m2	46万1348円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	14万0953円/m2	46万5960円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	14万5925円/m2	48万2399円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	14万8118円/m2	48万9647円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	15万4114円/m2	50万9468円/坪	+1.17％
2019年［平成31年］	16万3697円/m2	54万1149円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	17万6429円/m2	58万3238円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	17万3481円/m2	57万3492円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	17万4913円/m2	57万8227円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	18万2501円/m2	60万3310円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	19万2313円/m2	63万5747円/坪	+1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9361円/m2	52万6814円/坪
1984年［昭和59年］	16万1534円/m2	53万3998円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	17万0115円/m2	56万2364円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	17万5074円/m2	57万8757円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	25万0319円/m2	82万7503円/坪	+18.08％
1988年［昭和63年］	34万9337円/m2	115万4834円/坪	+29.14％
1989年［平成元年］	36万1217円/m2	119万4108円/坪	+11.55％
1990年［平成2年］	41万9466円/m2	138万6665円/坪	+22.46％
1991年［平成3年］	46万7200円/m2	154万4466円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	39万2018円/m2	129万5928円/坪	-6.64％
1993年［平成5年］	36万5809円/m2	120万9288円/坪	-8.59％
1994年［平成6年］	32万2881円/m2	106万7377円/坪	-5.09％
1995年［平成7年］	29万0246円/m2	95万9491円/坪	-4.60％
1996年［平成8年］	25万4825円/m2	84万2397円/坪	-6.27％
1997年［平成9年］	23万3121円/m2	77万0650円/坪	-5.19％
1998年［平成10年］	21万1099円/m2	69万7848円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	19万0343円/m2	62万9235円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	17万4604円/m2	57万7203円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	16万1659円/m2	53万4410円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	15万0384円/m2	49万7137円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	14万1920円/m2	46万9159円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	13万5465円/m2	44万7820円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	13万0607円/m2	43万1760円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	13万4548円/m2	44万4787円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	14万0950円/m2	46万5952円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	14万1761円/m2	46万8634円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	13万3448円/m2	44万1151円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	13万0010円/m2	42万9787円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	12万8510円/m2	42万4827円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	12万8413円/m2	42万4508円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	12万8646円/m2	42万5278円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	13万5732円/m2	44万8702円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	13万6913円/m2	45万2607円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	13万8212円/m2	45万6899円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	14万0893円/m2	46万5764円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	14万8293円/m2	49万0227円/坪	+1.36％
2019年［令和元年］	17万4331円/m2	57万6300円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	17万7310円/m2	58万6151円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	17万9974円/m2	59万4958円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	19万3715円/m2	64万0382円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	20万9022円/m2	69万0982円/坪	+2.42％

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