東武伊勢崎線

東武伊勢崎線沿線の土地評価額の動向

東武伊勢崎線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武伊勢崎線の駅の圏内とします。東武伊勢崎線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均22万0452円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均72万8768円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+2.59％です。

東武伊勢崎線の沿線の公示地価は平均21万2953円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均70万3977円/坪で、前年からの変動率は+2.48％です。基準地価は平均23万1620円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均76万5687円/坪で、前年からの変動率は+2.77％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5988円/m²（1991年）、最安値は11万8724円/m²（1985年）で、両者の差異は4.68倍です。基準地価の最高値は46万7467円/m²（1991年）、最安値は12万8024円/m²（2012年）で、両者の差異は3.65倍です。

東武伊勢崎線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8705円/m2	45万8531円/坪
1984年［昭和59年］	14万0100円/m2	46万3140円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	14万5421円/m2	48万0731円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	17万7996円/m2	58万8419円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	23万5720円/m2	77万9242円/坪	+11.90％
1988年［昭和63年］	42万0694円/m2	139万0724円/坪	+30.07％
1989年［平成元年］	43万2756円/m2	143万0599円/坪	+11.77％
1990年［平成2年］	46万6596円/m2	154万2468円/坪	+20.50％
1991年［平成3年］	50万5910円/m2	167万2432円/坪	+11.24％
1992年［平成4年］	43万9656円/m2	145万3411円/坪	-4.97％
1993年［平成5年］	38万2361円/m2	126万4006円/坪	-9.22％
1994年［平成6年］	31万8931円/m2	105万4318円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	28万3824円/m2	93万8263円/坪	-4.12％
1996年［平成8年］	24万9219円/m2	82万3867円/坪	-6.01％
1997年［平成9年］	22万8994円/m2	75万7007円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	21万0347円/m2	69万5362円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	19万2848円/m2	63万7516円/坪	-7.64％
2000年［平成12年］	17万6615円/m2	58万3851円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	16万3301円/m2	53万9840円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	15万8176円/m2	52万2897円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	15万0237円/m2	49万6653円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	14万2858円/m2	47万2260円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	13万8244円/m2	45万7007円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	13万7418円/m2	45万4275円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	14万5439円/m2	48万0790円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	15万1671円/m2	50万1391円/坪	+1.62％
2009年［平成21年］	14万5100円/m2	47万9670円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	13万9410円/m2	46万0860円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	13万7652円/m2	45万5049円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	13万6259円/m2	45万0445円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	13万5041円/m2	44万6416円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	13万8457円/m2	45万7709円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	13万9782円/m2	46万2090円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	14万3614円/m2	47万4759円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	14万6010円/m2	48万2679円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	15万2337円/m2	50万3596円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	16万8529円/m2	55万7121円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	17万7550円/m2	58万6943円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	17万6795円/m2	58万4446円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	17万8974円/m2	59万1651円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	18万7792円/m2	62万0802円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	19万9994円/m2	66万1138円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	22万0452円/m2	72万8768円/坪	+2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9356円/m2	39万4568円/坪
1984年［昭和59年］	11万9957円/m2	39万6554円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	11万8724円/m2	39万2476円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	18万3650円/m2	60万7110円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	22万1852円/m2	73万3396円/坪	+5.01％
1988年［昭和63年］	50万1100円/m2	165万6528円/坪	+30.40％
1989年［平成元年］	51万7864円/m2	171万1949円/坪	+12.02％
1990年［平成2年］	52万3880円/m2	173万1836円/坪	+18.41％
1991年［平成3年］	55万5988円/m2	183万7977円/坪	+17.44％
1992年［平成4年］	50万3216円/m2	166万3524円/坪	-2.78％
1993年［平成5年］	39万7980円/m2	131万5638円/坪	-10.12％
1994年［平成6年］	31万6147円/m2	104万5116円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	27万9799円/m2	92万4956円/坪	-3.74％
1996年［平成8年］	24万5903円/m2	81万2903円/坪	-5.85％
1997年［平成9年］	22万6854円/m2	74万9930円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	21万0578円/m2	69万6128円/坪	-5.01％
1999年［平成11年］	19万5357円/m2	64万5809円/坪	-7.67％
2000年［平成12年］	17万8759円/m2	59万0941円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	16万5140円/m2	54万5917円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	16万4276円/m2	54万3062円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	15万6443円/m2	51万7167円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	14万8344円/m2	49万0393円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	14万3837円/m2	47万5496円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	13万9628円/m2	46万1581円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	14万8665円/m2	49万1457円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	15万8516円/m2	52万4020円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	15万3060円/m2	50万5986円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	14万5870円/m2	48万2217円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	14万3931円/m2	47万5807円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	14万1633円/m2	46万8208円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	13万9600円/m2	46万1490円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	14万0483円/m2	46万4407円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	14万1894円/m2	46万9073円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	14万7167円/m2	48万6505円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	14万9354円/m2	49万3734円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	15万5022円/m2	51万2472円/坪	+1.18％
2019年［平成31年］	16万4710円/m2	54万4497円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	17万7599円/m2	58万7104円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	17万4606円/m2	57万7210円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	17万6044円/m2	58万1965円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	18万3709円/m2	60万7303円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	19万3787円/m2	64万0620円/坪	+1.85％
2025年［令和7年］	21万2953円/m2	70万3977円/坪	+2.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6647円/m2	51万7842円/坪
1984年［昭和59年］	15万8803円/m2	52万4970円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	16万7946円/m2	55万5196円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	17万3091円/m2	57万2202円/坪	+2.71％
1987年［昭和62年］	24万7981円/m2	81万9772円/坪	+17.89％
1988年［昭和63年］	34万9100円/m2	115万4049円/坪	+29.78％
1989年［平成元年］	36万0911円/m2	119万3096円/坪	+11.55％
1990年［平成2年］	41万9189円/m2	138万5750円/坪	+22.27％
1991年［平成3年］	46万7467円/m2	154万5347円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	39万1542円/m2	129万4353円/坪	-6.66％
1993年［平成5年］	36万5949円/m2	120万9749円/坪	-8.54％
1994年［平成6年］	32万2529円/m2	106万6212円/坪	-5.06％
1995年［平成7年］	28万9428円/m2	95万6786円/坪	-4.61％
1996年［平成8年］	25万3789円/m2	83万8974円/坪	-6.24％
1997年［平成9年］	23万2017円/m2	76万7000円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	21万0021円/m2	69万4284円/坪	-5.76％
1999年［平成11年］	18万9343円/m2	62万5930円/坪	-7.59％
2000年［平成12年］	17万3630円/m2	57万3986円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	16万0720円/m2	53万1307円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	14万9456円/m2	49万4070円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	14万1360円/m2	46万7308円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	13万4899円/m2	44万5948円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	13万0018円/m2	42万9811円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	13万4032円/m2	44万3083円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	14万0415円/m2	46万4182円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	14万1169円/m2	46万6676円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	13万2913円/m2	43万9383円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	12万9524円/m2	42万8180円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	12万8084円/m2	42万3419円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	12万8024円/m2	42万3222円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	12万8300円/m2	42万4134円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	13万5520円/m2	44万8000円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	13万6691円/m2	45万1872円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	13万7977円/m2	45万6122円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	14万0653円/m2	46万4969円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	14万8073円/m2	48万9499円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	17万4473円/m2	57万6772円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	17万7474円/m2	58万6693円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	18万0173円/m2	59万5614円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	18万3441円/m2	60万6418円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	19万3980円/m2	64万1258円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	20万9372円/m2	69万2140円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	23万1620円/m2	76万5687円/坪	+2.77％

関連ページ

埼玉県の公示地価・基準地価

群馬県の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

栃木県の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版