あざみ野

あざみ野の最新の地価動向

あざみ野（あざみの）の最新の地価は、公示地価の平均が45万7800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は151万3388円/坪、前年比は+1.91％の上昇です。基準地価の平均が44万8333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は148万2093円/坪、前年比は+2.26％の上昇です。地価総平均は44万8727円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は148万3395円/坪、前年比は+1.53％の上昇です。

あざみ野の最も高価格地点は「横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外」（72万5000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11」（34万9000円/m²）です。

あざみ野は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万4666円/m²（1993年）、最低値は36万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.85倍です。基準地価の最高値は65万3000円/m²（1987年）、最低値は19万7000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.31倍です。
あざみ野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

あざみ野の平均地価を求めるにあたり、あざみ野駅近辺、神奈川県横浜市青葉区あざみ野、青葉区あざみ野南の基準点の地価より算定しました。

あざみ野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+13.04％
1987年［昭和62年］	62万1500円/m2	205万4545円/坪	+179.06％
1988年［昭和63年］	76万6333円/m2	253万3333円/坪	+23.97％
1989年［平成元年］	65万9666円/m2	218万0716円/坪	-13.39％
1990年［平成2年］	66万9666円/m2	221万3774円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	67万9333円/m2	224万5730円/坪	+1.38％
1992年［平成4年］	60万2666円/m2	199万2286円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	87万3500円/m2	288万7603円/坪	-22.07％
1994年［平成6年］	78万2750円/m2	258万7603円/坪	-10.81％
1995年［平成7年］	61万2666円/m2	202万5344円/坪	-5.31％
1996年［平成8年］	54万0833円/m2	178万7878円/坪	-8.16％
1997年［平成9年］	50万1833円/m2	165万8953円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	47万4666円/m2	156万9146円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	44万1333円/m2	145万8953円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-4.89％
2001年［平成13年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-3.32％
2002年［平成14年］	37万5833円/m2	124万2424円/坪	-4.26％
2003年［平成15年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	33万0571円/m2	109万2798円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	34万3571円/m2	113万5773円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	38万3857円/m2	126万8949円/坪	+11.52％
2008年［平成20年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+9.09％
2009年［平成21年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-9.86％
2010年［平成22年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	35万2750円/m2	116万6115円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	+1.12％
2014年［平成26年］	36万6375円/m2	121万1157円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	37万6750円/m2	124万5454円/坪	+2.89％
2016年［平成28年］	38万0111円/m2	125万6565円/坪	+2.23％
2017年［平成29年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	39万7666円/m2	131万4600円/坪	+2.43％
2019年［令和元年］	40万8111円/m2	134万9127円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	41万1600円/m2	136万0661円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	41万5900円/m2	137万4876円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	44万8727円/m2	148万3395円/坪	+1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1988年［昭和63年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	+50.85％
1989年［平成元年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	-17.41％
1990年［平成2年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	102万4666円/m2	338万7327円/坪	-25.45％
1994年［平成6年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	-13.62％
1995年［平成7年］	71万9000円/m2	237万6859円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-9.30％
1997年［平成9年］	56万8750円/m2	188万0165円/坪	-4.74％
1998年［平成10年］	53万4750円/m2	176万7768円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	49万3250円/m2	163万0578円/坪	-6.36％
2000年［平成12年］	45万9750円/m2	151万9834円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	43万6750円/m2	144万3801円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	38万8750円/m2	128万5123円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+3.28％
2007年［平成19年］	41万4750円/m2	137万1074円/坪	+11.53％
2008年［平成20年］	46万4500円/m2	153万5537円/坪	+11.74％
2009年［平成21年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-7.83％
2010年［平成22年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-6.50％
2011年［平成23年］	39万4250円/m2	130万3305円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	38万8750円/m2	128万5123円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	40万2250円/m2	132万9752円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	41万2750円/m2	136万4462円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	40万5800円/m2	134万1487円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	41万4600円/m2	137万0578円/坪	+2.19％
2018年［平成30年］	42万3400円/m2	139万9669円/坪	+2.14％
2019年［平成31年］	43万3200円/m2	143万2066円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	44万3200円/m2	146万5123円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	44万5600円/m2	147万3057円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	44万9200円/m2	148万4958円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	45万7800円/m2	151万3388円/坪	+1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+13.04％
1987年［昭和62年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+179.06％
1988年［昭和63年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	-2.91％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-5.36％
1990年［平成2年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-1.59％
1992年［平成4年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-15.32％
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-5.88％
1997年［平成9年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+0.81％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	+11.50％
2008年［平成20年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-11.88％
2010年［平成22年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	31万7750円/m2	105万0413円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	31万6750円/m2	104万7107円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.64％
2014年［平成26年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	34万0750円/m2	112万6446円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	37万6750円/m2	124万5454円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	38万6200円/m2	127万6694円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+2.26％