桂台

桂台の最新の地価動向

桂台（かつらだい）の最新の地価は、公示地価の平均が13万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は45万4545円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

桂台の最高地価地点は「横浜市栄区桂台南1-11-19」（14万1000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市栄区桂台西2-11-3」（13万4000円/m²）です。

桂台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1988年）、最安値は13万7500円/m²（2023年）で、両者の差異は2.20倍です。
桂台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

桂台の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市栄区桂台中、桂台東、桂台西、桂台南、桂台北の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

桂台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+5.16％
1988年［昭和63年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+85.89％
1989年［平成元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-7.59％
1990年［平成2年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.36％
1991年［平成3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+4.66％
1992年［平成4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-5.14％
1993年［平成5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.24％
1995年［平成7年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.58％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％

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