美しが丘（横浜）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

美しが丘（うつくしがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が40万7166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は134万6005円/坪、変動率+0.81％の上昇です。基準地価の平均値が55万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は184万9586円/坪、変動率+1.23％の上昇です。地価総平均は46万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は154万0495円/坪、変動率+2.08％の上昇です。

美しが丘の最も高価格地点は「横浜市青葉区美しが丘2丁目15番3」（117万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13」（21万4000円/m²）です。

美しが丘は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万5000円/m²（1988年）、最安値は26万0500円/m²（2005年）で、二者の違いは3.51倍です。基準地価の最高値は206万0000円/m²（1988年）、最低値は22万5500円/m²（1983年）で、両者の違いは9.14倍です。
美しが丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

美しが丘（横浜）の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区美しが丘の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）