美しが丘の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
56万6000
円/m2
変動率
+2.79
%
坪単価
187万1074
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美しが丘(うつくしがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が56万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は187万1074円/坪であり、前年比は+2.79%の上昇です。基準地価の平均が57万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は190万9090円/坪であり、前年比は+1.51%の上昇です。地価総平均は48万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は158万6776円/坪であり、前年比は+1.64%の上昇です。
美しが丘の最も高価格地点は「横浜市青葉区美しが丘1丁目4番16」(140万0000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13」(22万1000円/m2)です。
美しが丘は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万5000円/m2(1988年)、最低値は26万0500円/m2(2005年)で、両者の落差は3.51倍です。基準地価の最高値は206万0000円/m2(1988年)、最低値は22万5500円/m2(1983年)で、両者の落差は9.14倍です。
美しが丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
美しが丘の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区美しが丘の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +10.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +24.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +185.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 177万3750円/m2 | 586万3636円/坪 | +8.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 153万1000円/m2 | 506万1157円/坪 | -7.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 137万1666円/m2 | 453万4435円/坪 | +0.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万8333円/m2 | 452万3415円/坪 | -0.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 121万0500円/m2 | 400万1652円/坪 | -12.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万3333円/m2 | 308万5399円/坪 | -23.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 80万9166円/m2 | 267万4931円/坪 | -11.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 72万4166円/m2 | 239万3939円/坪 | -5.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万0166円/m2 | 208万3195円/坪 | -10.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -5.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万6166円/m2 | 177万2451円/坪 | -4.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5166円/m2 | 163万6914円/坪 | -6.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万1833円/m2 | 152万6721円/坪 | -5.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -4.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万3166円/m2 | 133万2782円/坪 | -5.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -5.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万7833円/m2 | 118万2920円/坪 | +0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万8833円/m2 | 125万2341円/坪 | +4.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | +11.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万8333円/m2 | 151万5151円/坪 | +7.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -10.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万8166円/m2 | 131万6253円/坪 | -3.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万7571円/m2 | 131万4285円/坪 | -0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万9428円/m2 | 141万9598円/坪 | +2.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万1375円/m2 | 139万2975円/坪 | +2.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +2.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万5444円/m2 | 147万2543円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万5200円/m2 | 150万4793円/坪 | +2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万0800円/m2 | 155万6363円/坪 | +0.82% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +1.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +28.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -10.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | +2.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -7.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -24.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -11.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -8.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -4.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -3.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -5.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -7.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -4.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -1.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +9.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +11.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -7.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -6.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万6200円/m2 | 121万0578円/坪 | +2.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +2.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | +2.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 40万7166円/m2 | 134万6005円/坪 | +0.81% | ![]() |
2022年[令和4年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.73% | ![]() |
2023年[令和5年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +2.79% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +10.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +24.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 193万6666円/m2 | 640万2203円/坪 | +185.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +2.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 170万8750円/m2 | 564万8760円/坪 | -6.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 172万3250円/m2 | 569万6694円/坪 | +0.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 171万0750円/m2 | 565万5371円/坪 | -1.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 149万7500円/m2 | 495万0413円/坪 | -15.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -22.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | -12.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -8.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万2750円/m2 | 248万8429円/坪 | -10.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | -5.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -5.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | -6.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -5.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万1750円/m2 | 165万8677円/坪 | -5.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | -6.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | -5.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万7250円/m2 | 134万6280円/坪 | -3.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +1.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | +6.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | +12.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万2750円/m2 | 172万8099円/坪 | +5.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万0750円/m2 | 152万3140円/坪 | -11.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -1.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -0.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | +1.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +2.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万0250円/m2 | 162万0661円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万2250円/m2 | 175万9504円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | +1.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 56万6250円/m2 | 187万1900円/坪 | +0.83% | ![]() |
2022年[令和4年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +1.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美しが丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
青葉台駅の地価 | 29万1300円/m2 | 96万2975円/坪 | +1.40% | ![]() |
あざみ野駅の地価 | 38万6375円/m2 | 127万7272円/坪 | +1.73% | ![]() |
たまプラーザ駅の地価 | 44万1062円/m2 | 145万8057円/坪 | +2.28% | ![]() |
藤が丘駅の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +1.46% | ![]() |
市が尾駅の地価 | 34万8166円/m2 | 115万0964円/坪 | +1.28% | ![]() |
江田駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.64% | ![]() |
田奈駅の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.18% | ![]() |
十日市場駅の地価 | 22万3800円/m2 | 73万9834円/坪 | +0.94% | ![]() |
こどもの国駅の地価 | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +0.44% | ![]() |
恩田駅の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51% | ![]() |
荏田(広域)の地価 | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | +1.54% | ![]() |
新石川の地価 | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.27% | ![]() |
しらとり台の地価 | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | +1.23% | ![]() |
奈良の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +0.27% | ![]() |
鴨志田町の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.71% | ![]() |
柿の木台の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.14% | ![]() |
あざみ野(地区)の地価 | 47万2750円/m2 | 156万2809円/坪 | +1.81% | ![]() |
あざみ野南の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +2.31% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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