奈良

奈良の最新の地価動向

奈良（なら）の現在の地価は、公示地価の平均が16万8500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は55万7024円/坪、前年比は+0.27％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万1157円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は17万8666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は59万0633円/坪、前年比は-0.22％の下落です。

奈良の最も地価の高い地点は「横浜市青葉区奈良5丁目9番2外」（20万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36」（14万9000円/m²）です。

奈良は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m²（1995年）、最低値は16万8000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.62倍です。
奈良の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

奈良の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区奈良、奈良町の基準点の地価から算定しました。

奈良の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+3.05％
2008年［平成20年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+3.05％
2008年［平成20年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％