美しが丘西

美しが丘西の最新の地価動向

美しが丘西（うつくしがおかにし）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は73万0578円/坪、変動率は+2.31％の上昇です。

美しが丘西は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万9000円/m²（1991年）、最低値は19万6000円/m²（2013年）で、二者の差は2.75倍です。
美しが丘西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

美しが丘西の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

美しが丘西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪
1991年［平成3年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	+4.26％
1992年［平成4年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-8.53％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-22.92％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-10.53％
1995年［平成7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.88％
1997年［平成9年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.75％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+6.86％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+7.34％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％

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